Р Е Ш Е Н И Е №
гр.Враца, 23.12.2015 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ВРАЧАНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, пети граждански състав в
откритото заседание на петнадесети декември през две хиляди и петнадесета
година в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ЕЛЕНА ДОНКОВА
при участието на
секретаря Н.Г., като разгледа докладваното от съдията гр.д.
№ 3998 по описа на ВРС за 2015г., и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за съдебна делба във фазата
по допускането й.
Образувано е по постъпила
искова молба от Г.А.А. *** и И.Г.Е. ***,
чрез пълномощника им адв.Б.Н. *** срещу Е.Г.А., с която е предявен иск с правно
основание чл.69 ЗН за делба на наследствен недвижим имот.
С исковата молба се навеждат
твърдения, че ищците и ответника са съсобственици на останал в наследство от
наследодателя им Костадина Димитрова Апостолова, б.ж. на гр.Криводол, починала
на 14.05.2005 г., недвижим имот, представляващ имот № 500.738, за който е образуван УПИ ХVІ в кв.№
155 по регулационния план на гр.Криводол, ЕКАТТЕ 39846, общ.Криводол, одобрен
със Заповед № 142/10.09.1996 г. на Кмета на Община Криводол, с площ от 845
кв.м., при съседи: имот№ 39846.500.1345 – поз.имот на И. Каменова Стоянова и
др., имот № 39846.500.9590 – път ІІІ кл.на Община Криводол и имот № 39846.500.9591
– улица на Община Криводл, ведно с находящите се в него сгради: 1.№ 39846.500.738.1
на един етаж, масивна стоманобетонна, сграда на транспорта, с площ 38 кв.м. и
2. № 39846.500.738.2 на един етаж, масивна стоманобетонна, сграда за търговия с
площ 13 кв.м., масивна ограда и др.подобрения. Поддържа се, че имота не може да
бъде доброволно поделен, поради което се иска съда да постанови решение, с
което да допусне делба между страните на процесния недвижим имот съобразно
установените притежавани дялове за всеки от тях.
В срока по чл.131 ГПК ответникът Е.Г.А. не е подал
отговор и не е изразил становище.
В съдебно заседание процесуалния представител на
ищците поддържа исковата молба и моли да бъде допусната делба на процесния
недвижим имот при права на съделителите съгласно ЗН.
В съдебно заседание ответникът се явява лично. Не
възразява недвижимия имот да бъде допуснат до делба при права за всеки от
наследниците съгласно ЗН.
Съдът, след като обсъди събраните по
делото доказателства по отделно и в тяхната съвкупност и взаимовръзка, и като
взе предвид становищата на страните, приема за установено от фактическа страна:
По делото е представен нотариален акт №
45, том II, рег.№ 5630, дело №
992/1999 г. по описа на Рейна Стефанова, нотариус с район на действие РС –
Враца, издаден в производство по реда на чл.483 ГПК, с който Г.А.А. е признат
за собственик на следния недвижим имот: Парцел XVI, пл.№ 738 в квартал 155 по плана на
гр.Криводол, състоящ се от 845 кв.м. заедно с всички подобрения в парцела и при
съседи: улица, имот № 1345 на Ралица Красимира Котова. В нотариалния акт е
посочено, че имота е закупен на публичен търг на 28.06.1999 г. състоял се в
гр.Криводол с тръжна цена 2 450 500 лева или деноминирани 2 450,5 лева, която
сума е изплатена в брой на Община Криводол.
От представените по делото разрешения за
строеж № 38/29.09.2000 г., № 4/05.02.2001 г. и № 18/30.07.2003 г., издадени от
главния архитект на Община Криводол се установява, че Г.А.А. е получил
разрешение за строеж на масивна ограда, газстанция и бензиностанция в парцел XVI, дв.пл.№ 738 в квартал № 155 по плана на
гр.Криводол, община Криводол, одобрен със Заповед № 142/10.09.1996 г. на Кмета
на гр.Криводол (УПИ
– Парцел XVI,
дв.пл.№ 738 в кв.155 от Плана за регулация и застрояване на гр.Криводол), в съотвествие с одобрено ЧИ на ЗРП със
Заповед № 208/28.11.2000 г., обн.ДВ бр.105/19.12.2000 г. и ЧИ на ПУП, одобрено
със Заповед № 152/30.07.2003 г. на Кмета на Община Криводол.
От представените по делото разрешение за ползване №
144/26.11.2002 г. и № ДК-07-16-16/20.04.2004 г., издадени от началника на РДНСК
– гр.Враца, се установява, че ползването на строеж „газостанция“ и
„бензиностанция“, находящи с в УПИ XVI-738,
кавртал 155 по плана на гр.Криводол, общ.Криводол, обл.Враца, с административен
адрес: ул.“Г. ***, е разрешено.
По делото е приложена скица №103/05.03.2013 г.
/презаверена на 10.09.2015 г./ на имот № 500.738, за който е образуван УПИ XVI в квартал 155 по регулационния план на гр.Криводол,
ЕКАТТЕ: 39846, одобрен със Заповед № 142/10.09.1996 г. на Кмета на Община
Криводол, с площ от 845 кв.м., отреден за обществено застрояване, със съседи:
39846.500.1345, 39846.500.9590 и 39846.500.9591. Видно от същата, в имота има 2
сгради: с № 39846.500.738.1 – 1 етаж, Масивна стоманобетонна, Сграда на
транспорта, 38 кв.м. и № 38946.500.738.2 – 1 етаж, Масивна стоманобетонна,
Сграда за търговия, 13 кв.м. Имотът е записан на Г.А.А., ЕГН **********
съгласно нотариален акт № 45 от 13.08.1999 г. на нотариус Рейна Стефанова.
По делото е представено актуално удостоверение за
данъча оценка на делбения имот, издадено от Община Криводол.
От приетото по делото удостоверение за наследници, издадено от Община Криводол
се установява, че Костадина Димитрова Апостолова е починала на 14.05.2005 г. и
е оставила наследници по закон: Г.А.А. – съпруг, И.Г.Е. и Е.Г.А. – дъщеря и син.
От удостоверение за сключен граждански брак, издадено въз основа на акт
за сключен граждански брак № 0005/28.01.1965 г. от Община Криводол е видно, че Г.А.А.
и Костадина Димитрова Костадинова са сключили граждански брак на 28.01.1965 г.,
като съпругата е приела да носи фамилното име на съпруга си – Апостолова.
С оглед на така установената фактическа
обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Предявеният иск е с правно основание
чл.69 ЗН.
За
основателността на предявения иск ищците следва да докажат, че е налице
съсобственост между тях и ответника по отношение на процесния имот на
посоченото в исковата молба основание /наследствено правоприемство/, включително
и правото на собственост на праводателя им.
От приетия по
делото нотариален акт № 45,
том II, рег.№ 5630, дело №
992/1999 г. по описа на Рейна Стефанова, нотариус с район на действие РС –
Враца се установява, че съделителят Г.А.А. е придобил възмездно процесния
делбен имот по време на брака си с наследодателката Костадина Димитрова
Апостолова, б.ж. на гр.Криводол, починала на 14.05.2005 г., поради което и
съгласно разпоредбите на СК от 1985 г. /отм./ - действала към момента на придобиване
на вещното право, имотът е станал съпружеска имуществена общност, независимо,
че е придобит на името на единия съпруг.
При прекратяване на съпружеската
имуществена общност при действието на СК от 1985 г. /отм./ със смъртта на
съпругата Костадина Апостолова /14.05.2005 г./, Г.А. е придобил на собствено
основание ½ ид.ч. от имота, а принадлежащата на починалия съпруг
½ ид.ч. се наследява поравно между него и двете им деца /чл.9, ал.1 ЗН/.
Или, след откриване на наследството на Костадина Димитрова Апостолова, съпругът
й Г.А. притежава 4/6 ид.ч. от имота, а децата И.Е. и Е.А. – по 1/6 ид.ч. за
всеки от тях.
Предвид гореизложеното, настоящият съд
намира, че делбата на процесния имот,
следва да бъде допусната между страните при квоти, както следва: 4/6 ид.ч. за съделителя Г.А. и по 1/6 ид.ч. за всеки от
съделителите И.Е. и Е.А..
Така мотивиран, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА
извършването на съдебна делба между
Г.А.А., ЕГН **********, И.Г.Е., ЕГН ********** и Е.Г.А., ЕГН ********** на правото на
собственост върху следния недвижим имот: ИМОТ
№ 500.738, за който е образуван УПИ XVI в квартал 155 по регулационния план на гр.Криводол,
ЕКАТТЕ: 39846, одобрен със Заповед № 142/10.09.1996 г. на Кмета на Община
Криводол, с площ от 845 кв.м., отреден за обществено застрояване, при съседи: омот
№ 39846.500.1345 – поз.имот на И. Каменова Стоянова и др., имот № 39846.500.9590
– път III кл. на Община Криводол и имот № 39846.500.9591 –
улица на Община Криводол, ведно с
находящите с в него сгради: 1. с №
39846.500.738.1 – 1 етаж, Масивна стоманобетонна, Сграда на транспорта, 38
кв.м. и 2. с № 38946.500.738.2 – 1 етаж, Масивна стоманобетонна, Сграда за
търговия, 13 кв.м. масивна ограда и др.подобрения,
при следните ДЯЛОВЕ:
- 4/6 идеални
части за Г.А.А., ЕГН **********;
- 1/6 идеални части за И.Г.Е., ЕГН **********;
- 1/6 идеални части за Е.Г.А., ЕГН **********.
Решението може да бъде обжалвано пред Врачанския
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: