РЕШЕНИЕ
№ 36
гр. Сливница, 31.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВНИЦА в публично заседание на двадесет и
трети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Людмила Людм. Митрева
при участието на секретаря Паулина Бл. Велкова
като разгледа докладваното от Людмила Людм. Митрева Гражданско дело №
20231890100210 по описа за 2023 година
Производството по делото е по реда на чл.124 и сл. ГПК.
Образувано е по искова молба от Р. И. С., К. И. С. и М. Н. С. срещу Община
Драгоман, с която е предявен отрицателен установителен иск за признаване за установено,
че ищците са собственици по наследство и давностно владение на дворно място, находящо
се в село Калотина, общ. Драгоман, махала „Под Кантона“, с площ от 2120 кв.м., при
граници, път, корито на река, наследници на С.Р., наследници на В. С. К., който имот в
основната му част с площ от 1892 кв.м. попада в западната част на имот с идентификатор №
35479.2.264, а в западната му част с площ от 228 кв.м. попада в имот с идентификатор №
35479.2.115.
В исковата молба и в молба от 07.07.2023 г. са изловени твърдения, че са собственици
по наследство и давностно владение на описания по-горе недвижим имот. Същият е бил
собственост на техния наследодател К. С. К., който го е придобил по наследство през 1945
г. В периода 1949 – 1950 г., въз основа на издадено Строително разрешение № 27/1948 г.
Последният е построил в посочения имот жилищна сграда и стопанска постройка. Още при
при строежа на сградата наследодателят на ищците е оградил имота с трайна ограда,
местоположението на която не е променяно и до днес. В този имот наследодателят им,
заедно с неговата съпруга – М. К., от построяването му до неговата смърт – през 1992 г. е
живял непрекъснато, явно и безспорно, като през 1960 г. е придобил имота по давност. За
имота и за сградите в него наследодателят им се е стобил с тутил за собственост, а именно
Нотариален акт по обстоятелствена проверка. Излагат се твърдения, че поземления имот е
записан като собственост на Община Драгоман, което не отговаря на фактическото и правно
положение. Именно записването на имота като собственост на Община Драгоман поражда
интересът им от предявяване на настощия положителен установителен иск за собственост.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор от ответника, с който признава иска.
Признава, че процесния имот в основната му част с площ от 1892 кв.м. попада в западната
част на имот с идентификатор № 35479.2.264, а в западната му част с площ от 228 кв.м.
попада в имот с идентификатор № 35479.2.115. Твърди се, че Община Драгоман няма
претенции да е собственик на имота. Признава, че процесния имот, в една част е вписан в
1
списък за предаването му на Община Драгоман по реда на чл.19 ЗСПЗЗ. Като е налице
Протокол, в който е отразено, че този имот е застроен и следва да се отстрани от този
списък. Излагат се твърдения, че не съществува извънсъдебен механизъм, по който
процесният имот да бъде отписан, доколкото за поправка на грешки за имоти в подобно
правно положение като процесния е следвало да се обърнат към Комисията към ОД
„Земеделие и гори“, която е имала мандат само две години, който към момента е изтекъл и
същата не съществува. С оглед посоченото единствено по съдебен ред гражданите могат да
установят собствеността си върху земи вписани като общински, доколкото кмета на
общината и Общинския съвет имат правомощия да направят отказ от право на собственост.
Районен съд- Сливница, като прецени събраните по делото доказателства по
свое убеждение и по реда на чл. 235, ал. 2, вр. с чл. 12 ГПК, обсъди възраженията,
доводите и исканията на страните, намира за установено от фактическа и правна
страна следното:
Предявен е половителен установителен иск за собтвеност с правна квалификация 124,
ал.1 ГПК.
За да бъде уважен иска ищците следва да установят, че са наследници на К. С. К. и М.
К., като и че са придобили по наследство и давностно владение дворно място, находящо се в
село Калотина, общ. Драгоман, махала „Под Кантона“, с площ от 2120 кв.м., при граници,
път, корито на река, наследници на С.Р., наследници на В. С. К., който имот в основната му
част с площ от 1892 кв.м. попада в западната част на имот с идентификатор № 35479.2.264, а
в западната му част с площ от 228 кв.м. попада в имот с идентификатор № 35479.2.115,
който в една своя част е вписан като собственост на Община Драгоман. В тежест на
ответника – ответникът носи насрещно доказване.
С Определение от 19.102.203 г. като безспорно между страните е отделено, че ищците
са наследници на К. С. К. и М. К., като и че са придобили по наследство и давностно
владение дворно място, находящо се в село Калотина, общ. Драгоман, махала „Под
Кантона“, с площ от 2120 кв.м., при граници, път, корито на река, наследници на С.Р.,
наследници на В. С. К., който имот в основната му част с площ от 1892 кв.м. попада в
западната част на имот с идентификатор № 35479.2.264, а в западната му част с площ от 228
кв.м. попада в имот с идентификатор № 35479.2.115, който в една своя част е вписан като
собственост на Община Драгоман.
Тези обстоятелства се установяват и от предоставените към исковата молба
удостоверение за наследници на К. К. и М. К. /л.8-12/, Нотариален акт за собственост върху
недвижим имот, придобит по давност от 1982 г. л.7/, представената комбинирана скица
/л.14/ и признанието на ответника.
С оглед изложеното искът се доказа по основание и следва да се уважи.
По отговорността за разноските:
С оглед изхода на спора право се пораждат за ответника, съгласно чл.78, ал.2 ГПК,
доколкото същият не е дал повод за завеждане на иска и е признал същия в срока по чл.131
ГПК. Ответникът не доказа направата на разноски, поради което такива не следва да му се
присъждат.
Така мотивиран, Районен съд - Сливница
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по предявения от Р. И. С., ЕГН ********** и К. И.
С., ЕГН ********** срещу Община Драгоман, положителен установителен иск за
собственост по чл.124, ал.1 ГПК, че Р. И. С., ЕГН ********** и К. И. С., ЕГН ********** са
собственици, по наследство и давностно владение, на дворно място, находящо се в село
2
Калотина, общ. Драгоман, махала „Под Кантона“, с площ от 2120 кв.м., при граници, път,
корито на река, наследници на С.Р., наследници на В. С. К., който имот в основната му част
с площ от 1892 кв.м. попада в западната част на имот с идентификатор № 35479.2.264, а в
западната му част с площ от 228 кв.м. попада в имот с идентификатор № 35479.2.115.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните
с въззивна жалба пред Окръжен съд - София.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Сливница: _______________________
3