Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 56 29.01.2019 година град Търговище
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Районен съд - Търговище единадесети състав
На двадесет и четвърти януари две хиляди и деветнадесета година
В публично съдебно заседание в състав:
Съдия:Йоханна Антонова
Секретар:Янита Тончева
Като разгледа докладваното от съдията гр.д.№ 1807 по описа за 2018 година на РСТ, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по предявен иск за делба на недвижими имоти по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във фазата по допускане на делбата.
Ищците Н.Ю.М. *** и Н.Ю. ***, действащи чрез мл.а..Р. Р.-ТАК, твърдят в исковата молба, че заедно с че с ответницата Е.Ю. ***, са съсобственици на недвижими имоти, находящи се в с.Овчарово, общ.Търговище, а именно- 1. Дворно място с площ от 1300кв.м., ведно с построените н него къща, лятна кухня и стопански постройки, за което е отреден парцел XVII-170 в кв.25 по плана на с.Овчарово, общ.Търговище, с неуредени сметки по регулация, при граници: от две страни улици, парцел XVIII-171 на А.Б. и парцел XVI-169 на М.А., описан в НА № 58,т.1,дело № 192/1992г. на нотариус К.Г., а по скица № СК-ТСУ-880/14.08.2018г., изд. от Община Търговище-имотът е отраден като ПИ 170 с площ от 830кв.м. с граници от две страни улица, ПИ № 171 на А.Б. и ПИ № 169 на Е. Х.;2. Поземлен имот с ид.№ 53223.13.28 в землището на с.Овчарово, общ.Търговище, земеделска земя-овощна градина трета категория с площ от 10 398кв.м., при съседи: имот с ид.№ 53223.13.29, имот с ид.№53223.13.52, имот с ид.№ 53223.13.53, имот с ид.№ 53223.13.37 и имот с ид.№ 53223.13.51 и 3. Поземлен имот с ид.№ 53223.15.11 в землището на с.Овчарово, общ.Търговище, земеделска земя-нива, шеста категория с площ от 16 604кв.м., при съседи: имот с ид.№ 53223.15.52, имот с ид.№ 53223.15.65, имот с ид.№ 53223.14.66 и имот с ид.№ 53223.15.10. Ищците твърдят, че собствеността върху първия имот била придобита от дядото на страните НЗ.А., поч. на 21.03.2010г., б.ж. на с.Овчарово, общ.Търговище, който е оставил наследници двамата си сина- С.Н.З. и Ю.Н.З., поч. на 30.03.2017г., б.ж. на с.Овчарово, общ.Търговище-баща на страните.Сочат, че първият от двамата наследници- С. З., с НА № 3,том VII, дело № 842/2011г. , дарил на страните притежаваната от него по наследство ½ ид.ч. от дворното място и постройки, посочено по-горе, а с НА № 71, том ХII, дело № 1115/2012г. дарил на страните и притежаваните от него по наследство ½ ид.ч. от земеделските имоти, като по този начин е възникнала съсобствеността между страните.Като твърдят, че не постигнали съгласие за поделяне на имотите, ищците приемат, че за тях е налице правен интерес от предявяване на настоящия иск за делба при квоти от по 1/3 ид. ч. от всеки имот за всеки от тримата съделители.В съдебно заседание иска се поддържа от процесуалния представител на ищците мл.а..Р. Р.-ТАК, който пледира за уважаването му.
В срока и по реда на чл. 131 от ГПК писмен отговор от ответницата не е постъпил, липсва становище по иска.В съдебно заседание същата, редовно призована по реда на чл. 41,ал.2 вр. ал.1 от ГПК, не се явява и не се представлява.
След преценка на събраните доказателства по делото, съдът приема за установено следното:
От Удостоверение за наследници№ 12122/04.09.2018г., изд. От Община Търговище се установява, че НЗ.А., поч. на 21.03.2010г., б.ж. на с.Овчарово, е оставил наследници двамата си сина- С.Н.З. и Ю.Н.З., поч. на 30.03.2017г., б.ж. на с.Овчарово, общ.Търговище, който е оставил наследници страните по делото-негови дъщери, видно и от удостоверение за наследници № 11822/29.08.2018г., изд. от Община Търговище. От Скица № СК-ТСУ-880/14.08.2018г., изд. от Община Търговище се установява, че първият имот е отразен като ПИ 170 с площ от 830кв.м. с граници от две страни улица, ПИ № 171 на А.Б. и ПИ № 169 на Е. Х. по плана на с.Овчарово, общ.Търговище, а от Удостоверение за данъчна оценка се установява, че имотът е с дан. оценка в размер на 4283,30лв. и по реда на чл. 264,ал.1 от ДОПК е установено, че за имота няма непогасени задължения.От Удостоверение № УО-ТСУ-432/20.09.2018г., изд. от Община Търговище се установява, че в НА№ 58,т.1,дело № 192/1992г. на нотариус К.Г. е допусната техническа грешка при отразяването на имота като ПИ XVII-169, вместо ПИ XVII-170 в кв.25 по плана на селото, като сметките по регулация за имота не са уредени.Видно от съдържанието на НА№ 58,т.1,дело № 192/1992г. на нотариус К.Г. с район на действие РСТ, имотът е описан погрешно като парцел XVII-169 при вярно отразени граници, поради което съдът приема, че имотът, предмет на настоящия иск за делба е ПИ XVII-170 в кв.25 по плана на с.Овчарово, общ.Търговище. От НА № 3,том VII, рег.№ 8263, дело № 842/2011г. по описа на нотариус П.А. с район на действие РСТ се установява, че С.Н.З. е дарил на страните по делото-негови племенници притежаваната от него ½ ид.ч. от УПИ XVII-170 в кв.25 по плана на с.Овчарово, общ.Търговище и съотв. ид.ч. от постройките в него.От Решение от 16.01.1995г. на ОСЗ Търговище се установява, че на общия наследодател НЗ.А. е възстановено право на собственост с плана за земеразделяне върху два земеделски имота, а именно- 1.овощна градина с площ 10,399дка трета кат. В м.”Без местност” имот № 013028, отразена в Скица № 15-578640/15.08.2018г. , изд. от СГКК гр.Търговище като имот с ид.№ 53223.13.28, трета кат., овощна градина с площ от 10398кв.м., при съседи: : имот с ид.№ 53223.13.29, имот с ид.№ 53223.13.52, имот с ид.№ 53223.13.53, имот с ид.№ 53223.13.37 и имот с ид.№ 53223.13.51, а съгл. Удостоверение за данъчна оценка № **********/22.08.2018г., изд. от Община Търговище с дан. оценка 2947,80лв. и 2.нива с площ 16,607дка шеста кат. В м.”без местност”, имот № 015011, отразен в Скица № 15-578642/15.08.2018г. , изд. от СГКК гр.Търговище като имот с ид.№ 53223.15.11, шеста кат., нива с площ от 16604кв.м, при съседи: имот с ид.№ 53223.15.52, имот с ид.№ 53223.15.65, имот с ид.№ 53223.14.66 и имот с ид.№ 53223.15.10, а съгл. Удостоверение за данъчна оценка № **********/22.08.2018г., изд. от Община Търговище с дан. оценка 1277,70лв.Видно от НА № 71,том XIII, рег.№ 11602, дело № 1115/2012г. по описа на нотариус П.А. с район на действие РСТ,1/2 ид.ч. от посочените по-горе две ниви са дарени на страните по делото от С.Н.З..
При така установеното от фактическа страна, съдът достига до следните
правни изводи: Предявеният иск е за делба на недвижими имоти, собствеността
върху ½ ид.ч. от които страните са придобили
въз основа на правни сделки-дарствени актове, извършени
от техния чичо(техен съребрен роднина от трета степен), а останалата ½ ид.ч. от всеки от трите имота страните са придобили по
силата на наследствено правоприемство от техния баща Ю.Н.З.,
поч. на 30.03.2017г.По отношение на двата дарствени акта, обективирани в
посочените по-горе нотариални актове не се установява каква е била волята на
дарителя относно дяловете на трите сестри-страните по делото, поради което
съдът приема, че посочените ½ ид.ч. от трите
имота са дарени на страните по равно или всяка е получила по 1/6 ид.ч. въз основа на даренията(1/3 х ½ ид.ч.), а относно другата половина от имотите, доколкото
същите са придобити от страните въз основа на наследствено правоприемство
от техния баща, на когото са единствени наследници, то следва да се приеме, че
съгл. разпоредбата на чл. 5,ал.1 от ЗН всяка от трите дъщери е получила по
наследство 1/3 ид.ч. от притежаваната от баща им
½ ид.ч. от тези имоти, т.е. и в този случай
всяка от дъщерите е придобила по 1/6 ид.ч. от тези
имоти. При така установеното, съдът приема, че по силата на дарствени
актове и наследствено правоприемство, страните са
придобили в съсобственост трите делбени имота при
квоти от по 1/3 ид.ч. от всеки имот за всяка от тях.
Поради изложеното, съдът приема, че предявеният иск за делба на трите съсобствени имота е основателен и доказан и следва да се
уважи при квоти от по 1/3 ид.ч. от всеки имот за
всяка от съделителките, на осн. чл. 344,ал.1 от ГПК във вр. с чл. 34 от ЗС и чл. 69,ал.1 от ЗН.
След влизане на решението в сила, следва да се назначи СТЕ със задача вещото лице да даде заключение относно пазарната стойност на процесните имоти и тяхната поделяемост съобразно квотите на страните, при депозит в размер на 180лв., вносим в седмичен срок от съобщението съобразно квотите на страните, а именно- по 60лв. от всеки съделител. Задачата да се изпълни от в.л.Татяна Христова Петкова, която да се уведоми след внасяне на депозита.
Мотивиран от изложеното, съдът
Р Е Ш
И :
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Н.Ю.М. с ЕГН ********** ***, Н.Ю.И. с
ЕГН ********** *** и Е.Ю.Х. с ЕГН **********
***, на следните недвижими имоти: 1.
Дворно място с площ от 1300кв.м.,
ведно с построените н него къща, лятна кухня и стопански постройки, за което е
отреден парцел XVII-170
в кв.25 по плана на с.Овчарово, общ.Търговище, с неуредени сметки по регулация,
при граници: от две страни улици, парцел XVIII-171 на А.Б. и парцел XVI-169 на М.А., описан в НА № 58,т.1,дело № 192/1992г. на
нотариус К.Г., а по скица № СК-ТСУ-880/14.08.2018г., изд. от Община
Търговище-имотът е отраден като ПИ 170 с площ от 830кв.м. с граници от две
страни улица, ПИ № 171 на А.Б. и ПИ № 169 на Е. Х.; 2.
Поземлен имот с ид.№ 53223.13.28 в землището на
с.Овчарово, общ.Търговище, земеделска земя-овощна градина трета категория с
площ от 10 398кв.м., отразена в Скица № 15-578640/15.08.2018г. , изд. от
СГКК гр.Търговище като имот с ид.№ 53223.13.28, трета
кат. Овощна градина с площ от 10398кв.м., при съседи: : имот с ид.№ 53223.13.29, имот с ид.№
53223.13.52, имот с ид.№
53223.13.53, имот с ид.№ 53223.13.37 и имот с ид.№
53223.13.51, а съгл. Удостоверение за данъчна оценка № **********/22.08.2018г.,
изд. от Община Търговище с дан. оценка 2947,80лв., описан в НА № 71,том XIII, рег.№ 11602, дело №
1115/2012г. по описа на нотариус П.А. с район на действие РСТ и 3.
Поземлен имот с ид.№ 53223.15.11 в землището на
с.Овчарово, общ.Търговище, земеделска земя-нива, шеста категория с площ от
16 604кв.м., отразен Скица № 15-578642/15.08.2018г. , изд. от СГКК
гр.Търговище като имот с ид.№ 53223.15.11, шеста кат.
Нива с площ от 16604кв.м, при съседи: имот с ид.№
53223.15.52, имот с ид.№
53223.15.65, имот с ид.№ 53223.14.66 и имот с ид.№
53223.15.10, а съгл. Удостоверение за данъчна оценка № **********/22.08.2018г.,
изд. от Община Търговище с дан. оценка 1277,70лв., описан в НА № 71,том XIII, рег.№ 11602, дело №
1115/2012г. по описа на нотариус П.А. с район на действие РСТ, при следните квоти: 1/3 ид.ч.
за Н.Ю.М. с ЕГН **********; 1/3 ид.ч. за Н.Ю.И. с ЕГН ********** и 1/3
ид.ч. за Е.Ю.Х. с ЕГН **********, на осн чл. 344,ал.1
от ГПК във вр. с чл. 34,ал.1 от ЗС и чл. 69,ал.1 от ЗН.
След влизане на решението в сила, следва да се назначи СТЕ със задача вещото лице да даде заключение относно пазарната стойност на процесните имоти и тяхната поделяемост съобразно квотите на страните, при депозит в размер на 180лв., вносим в седмичен срок от съобщението съобразно квотите на страните, а именно- по 60лв. от всяка съделителка. Задачата да се изпълни от в.л.Татяна Христова Петкова, която да се уведоми след внасяне на депозита.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните, пред Окръжен съд - Търговище.
Съдия: