№ 114
гр. Ямбол, 07.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XI СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и пети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Весела К. Спасова
при участието на секретаря Й. Г. П.
като разгледа докладваното от Весела К. Спасова Гражданско дело №
20242330103787 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба от И. Л. С. от гр. Я. против М. Л. С.–К.
от гр.Я.. В нея се твърди, че страните са съсобственици на апартамент в гр.Я., *******,
представляващ самостоятелен обект с идентификатор 87374.521.26.9.13, със застроена площ
от 60,03 кв.м., при граници-на същия етаж – имот с идентификатор 87374.521.26.9.14, под
обекта- имот с идентификатор 87374.521.26.9.10 и над обекта -87374.521.26.9.16, ведно с
прилежащото избено помещение **** с площ от 4,23 кв.м., при граници-абонатна, коридор,
мазе**** и *****, горе-******* етаж на вх.**** и 0,562 % процента ид.части от общите
части на сградата с идентификатор 87374.521.26.9 и от отстъпеното право на строеж върху
имот с идентификатор 87374.521.26. Ищците са наследници на С. Д. Л., починала на **** г.-
тяхна майка, от която са наследили по 1/6 ид.ч. Баща им Л. С. Л., починал на ******* г., е
прехвърлил през 2009 г. притежаваните от него 4/6 от делбения имот, чрез продажбата им на
ищцата. В резултат страните са придобили следните дялове в имота- 5/6 ид.части за ищцата
и 1/6 ид.ч. за ответницата. Поради това се иска постановяване на решение, с което делбата
на жилището да се допусне при посочените квоти.
В с.з. ищцата не се явява. Искът се поддържа от процесуалния й представител.
В срока за отговор ответницата не оспорва иска. Желае допускане на делбата при
посочените квоти. В с.з. също заявява, да се допусне делбата на недвижимия имот при тези
квоти.
Въз основа на събраните по делото доказателства съдът приема за установено от
фактическа страна следното:
От Удостоверение за наследници изх.№ *******/25.05.2023 г. на Община Я. се
1
установява, че страните са деца на Л. С. Л., починал на ******* г. Заедно с него са
наследили С. Д. Л., починала на **** г., видно от Удостоверение за наследници изх.№
****/29.11.2024 г. на Община Я..
От Договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл.117 ЗТСУ
рег.*******/04.06.1987 г. е видно, че Л. С. Л. и С. Д. Л. са закупили новопостроено жилище
**** на посочения в исковата молба адрес.
С Нотариален акт № *******, рег.№ ******* дело № *******/2009 г. на нотариус
******* Л. С. Л. е продал на И. Л. С. 4/6 от апартамент ****, находящ се в гр.Я., *******,
представляващ самостоятелен обект с идентификатор 87374.521.26.9.13, със застроена площ
от 60,03 кв.м., при граници-на същия етаж – имот с идентификатор 87374.521.26.9.14, под
обекта- имот с идентификатор 87374.521.26.9.10 и над обекта -87374.521.26.9.16, ведно с
прилежащото избено помещение **** с площ от 4,23 кв.м. и 0,562 % процента ид.части от
общите части на сградата с идентификатор 87374.521.26.9 и от отстъпеното право на строеж
върху имот с идентификатор 87374.521.26.
В Скица № *******/20.11.2024 г. на СГКК-Я. на ПИ с идентификатор
87374.521.26.9.13 са изброени същите Договор за покупко-продажба на жилище и
нотариален акт.
Въз основа на горното съдът прави следните правни изводи:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ал.1 от ЗС.
По делото се установи, че съсобствеността между страните върху процесния недвижим
имот е възникнала чрез наследяване от майка им и разпоредителна сделка, сключена от
баща им и ищцата.
Родителите на страните от своя страна са придобили имота чрез покупко-родажба. Към
момента на прекратяване на СИО между тях на осн. чл. 26 ал.1 от СК от 1985 г. (отм.),
уреждащ прекратяване на имуществената общност със смъртта на единия съпруг- бившите
съпрузи притежават по ½ ид.част от имота, тъй като, съгласно чл. 27 от СК от 1985 г. (отм.),
дяловете в прекратената общност на съпрузите са равни. Идеалната част на
наследодателката от имота-1/2 е наследена, на основание чл. 5 ал.1 от ЗН, от двете дъщери и
баща им, на основание чл. 9 ал.1, по равно -по 1/3 ид.ч. В резултат последният е притежавал
общо 4/6 от имота, които е прехвърлил през 2009 г.. Ответницата притежава наследената 1/6
ид.ч.
Идентичността на имота по сделките е установена от представената скица от СГКК, а и
от цитирането на договора от 1987 г. в нотариалния акт.
Поради това делбата следва да се допусне между страните при посочените квоти –5/6
ид.ч. за И. Л. С. и 1/6 ид.ч. за М. Л. С.–К..
Ето защо ЯРС
РЕШИ:
2
ДОПУСКА делба между И. Л. С. от гр. Я. *******, ЕГН ********** и М. Л. С.–К.,
ЕГН **********, от гр. Я., *******, на недвижими имот, представляващ апартамент в гр.Я.,
*******, съставляващ самостоятелен обект с идентификатор 87374.521.26.9.13, със
застроена площ от 60,03 кв.м., при граници-на същия етаж – имот с идентификатор
87374.521.26.9.14, под обекта- имот с идентификатор 87374.521.26.9.10 и над обекта -
87374.521.26.9.16, ведно с прилежащото избено помещение **** с площ от 4,23 кв.м., при
граници-абонатна, коридор, мазе**** и *****, горе-******* етаж на ***, и 0,562 % процента
ид.части от общите части на сградата с идентификатор 87374.521.26.9 и от отстъпеното
право на строеж върху имот с идентификатор 87374.521.26, при квоти 5/6 ид.ч. за И. Л. С. и
1/6 ид.ч. за М. Л. С.–К..
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването на страните пред
ЯОС.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
3