№ 720
гр. Разград, 04.11.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на първи ноември
през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА
при участието на секретаря СРЕБРЕНА СТ. РУСЕВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА Гражданско дело
№ 20223330101328 по описа за 2022 година
Производството е с правно основание чл.34 от ЗС вр. с чл.69 ЗН.
Депозирана е молба от Н. К. К., Б. Е. А., А. Е. К. против А. А. К., Ю. А. Ф. и Е. А. К.,
за делба на дворно място, находящо се в с.***** с площ 1577кв.м. съставляващ имот с
планоснимачен №294, за който са отредени парцели: V -294 и парцел VIII-294 в квартал 77
по плана на селото, одобрен със Заповед №344/1976г. ведно с построените в него:
1.Самостоятелен обект – Полумасивна жилищна сграда със сутерен със застроена площ от
75кв.м., 2. Лятна кухня със застроена площ от 17 кв.м., 3. Стопанка сграда със застроена
площ от 30 кв.м. и 4. Гараж със застроена площ от 15кв.м., при граници на имота: улица,
имот №295, имот №292 и имот №293 при права 9/24 ид.ч. за първата и по 3/24 ид.ч. за
всички останА.. Сочи се, че са наследници на А. М. К. и Н.Х. К.а. Отделно от това ищците
са наследници на Е. А. К. б.ж. на гр.Разград, същият бил съпруг на първата и баща на втори
и трети ищец. С ответниците не могат доброволно да се поделят.
Ответниците чрез особен представител депозират отговор. Намира исковата молба
за допустима, моли да бъде допуснат до делба процесния имот при съответните
квоти.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът установи следните
фактически обстоятелства: Общият наследодател на страните баща на ответниците и дядо
на втори и трети ищец - А. М. К., с български имена Е.М. К., е придобил съгласно
нотариален акт за покупко продажба №23 том I дело №47/ 04.03.1953г., къща заедно с
място, 70 кв.м., хамбар застроено място 12 кв.м., с дворно място 1 дка в с.***** Същият е
починал на *****г., като оставил за свои наследници съпруга - Н.Х. К.а/починала на *****г.
в Р.Турция/ Двамата имат четири деца – А. А. К., Ю. А. Ф., Е. А. К. и Е. А. К.. С
нотариален акт №135 том 6 рег. №8155 дело №1012 от 19.11.2012г. Е. А. К. е признат за
собственик по давностно владение и наследство на 1/2 идеална част от недвижимия имот,
находящ се в с.Я.: поземлен имот с площ 1577кв.м. съставляващ имот 294, за който отреден
1
парцели V -294 и VIII-294 в квартал 77 по плана на селото, одобрен със Заповед
№344/1976г. ведно с построените в него: 1.Самостоятелен обект – Полумасивна жилищна
сграда със сутерен със застроена площ от 75кв.м., 2. Лятна кухня със застроена площ от 17
кв.м., 3. Стопанка сграда със застроена площ от 30 кв.м. и 4. Гараж със застроена площ от
15кв.м. Такъв е и актуалния регулационен статут на имота, видно от приложената скица. Е.
К. починал на 25.12.2013г., като оставил за свои наследници ищците – съпруга Н. К. К. и
двамата си сина Б. Е. А. и А. Е. К..
Предвид изложените фактически обстоятелства от правна страна се следва:
Предявеният иск за допускане до делба на недвижимия имот е основателен и доказан.
Установено е безспорно, че процесния имот е съсобствен между страните, наследници на А.
М. К. и Н.Х. К.а. След смъртта на родителите четирите деца-А. К., Ю. Ф., Е. К. и Е. К.
получават по 1/4ид.ч. съгласно чл.5 ал.1 ЗН. Предвид придобиването на ½ ид.част от имота
от страна на Е. К. съгласно н.а. №135 рег. №8155 дело 102 от 2012г., с който е признат за
собственик по давностно владение и наследство и който не е оспорен, същият е станал
собственик на тази част, като му се следва и от останалата 1/2 ид. част от имота 1/8 ид.ч.
/1/2:4/, каквато е частта и на останА.те деца на общите наследодатели - тримата ответници
А. К., Ю. Ф. и Е. К.. След смъртта на Е. К. съпругата Н. К. придобива освен половината от
придобитата в режим на СИО 1/2 ид.ч. от имота, т.е. ¼ ид. ч., а така също съгл. чл.9 ал.1 ЗН
и част равна на частта на всяко от децата Б. А. и А. А. от припадащата се 1/8 ид. част за Е. К.
от неговите родители от другата 1/2ид.ч. на процесния имот - 1/24 ид.ч. Така за Н. К. се
следват общо 9/24 ид.ч./4/12+1/24/. За Б. А., А. Е. по 3/24 ид.ч./1/12+1/24/. По 3/24 ид.ч./1/8/
идеална част се следват на ответниците А. К., Ю. Ф. и Е. К.. Поради невъзможността
същите да бъдат поделени доброволно, следва да бъдат допуснат до делба между страните
при посочените права.
Воден от гореизложеното, Разградският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в с.Я., общ.*****, с площ 1577кв.м./хиляда
петстотин седемдесет и седем квадратни метра/ съставляващ имот с планоснимачен №294,
за който са отредени парцели: V-294 и парцел VIII-294 в квартал 77/седемдесет и седем/ по
плана на селото, одобрен със Заповед №344/1976г. ведно с построените в него:
1.Самостоятелен обект – Полумасивна жилищна сграда със сутерен със застроена площ от
75кв.м./седемдесет и пет квадратни метра/, 2. Лятна кухня със застроена площ от 17
кв.м./седемнадесет квадратни метра/, 3. Стопанка сграда със застроена площ от 30
кв.м./тридесет квадратни метра/ и 4. Гараж със застроена площ от 15кв.м./петнадесет
квадратни метра/, при граници на имота: улица, имоти 293, 292, 289 и 295. При права: за Н.
К. К., ЕГН********** – 9/24 идеални части, за Б. Е. А., ЕГН********** – 3/24 идеални
части, за А. Е. К., ЕГН********** - 3/24 идеални части, за А. А. К., ЕГН********** - 3/24
2
идеални части, за Ю. А. Ф., ЕГН********** - 3/24 идеални части, за Е. А. К.,
ЕГН********** - 3/24 идеални части.
Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
3