№ 159
гр. гр.Н., 30.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Н., VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и трети май през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:С.С.Д.
при участието на секретаря Р.Г.М.
като разгледа докладваното от С.С.Д. Гражданско дело № 20212150100837
по описа за 2021 година
Производството по делото е за съдебна делба и в първата фаза - по
допускане на делбата.
Производството е образувано по повод исковата молба на Е.О., гражданка на
Р.Ф., родена на ********** г., против Д.Л.Н., ЕГН **********. Твърди се, че
страните са бивши съпрузи, чийто брак бил прекратен на 22.05.2012 г. По време на
брака им били придобили следните недвижими имоти:
1. Неурегулиран поземлен земеделски имот - нива, с идентификатор № ******
по КККР, одобрени със Заповед РД-18-29/25.07.2005 г. на Изп. директор на АГКК, с
площ от 4462 кв.м., четвърта категория, находящ се в област Б., община Н., с. К.,
местност Ф., стар номер на имот № ****, при граници и съседи на имота: имот № ****
нива, имот № ***** нива, имот № 025072 полски път, имот № **** нива, имот № ****
нива. Имотът е придобит на 17.01.2005 г. с договор за покупко-продажба обективиран
в Нотариален акт за продажба на недвижим имот № ********* г., вписан в Служба по
вписванията с вх. per. № ******** г.
2. Неурегулиран поземлен земеделски имот - лозе, с идентификатор № **** по
КККР, одобрени със Заповед РД-18-29/25.07.2005 г. на Изп. директор на АГКК, с площ
от 1693 кв.м., трета категория, находящ се в област Б., община Н., с. К., местност Ч.,
стар номер на имот № ****, при граници и съседи на имота: имот № **** лозе, имот №
**** лозе, имот № **** лозе, имот № **** полски път, имот № **** лозе. Имотът е
придобит на 17.01.2005 г. с договор за покупко-продажба обективиран в Нотариален
акт за продажба на недвижим имот № ********* г., вписан в Служба по вписванията с
1
вх. per. № ******** г.
3. Неурегулиран поземлен земеделски имот - нива, с идентификатор № ***** по
КККР, одобрени със Заповед РД-18-29/25.07.2005 г. на Изп. директор на АГКК, с площ
от 3876 кв.м., четвърта категория, находящ се в област Б., община Н., с. К., местност
Ф., стар номер на имот № ****, при граници и съседи на имота: имот № **** нива,
имот № **** полски път, имот № ***** нива, имот № **** нива. Имотът е придобит на
17.01.2005 г. с договор за покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт за 1
продажба на недвижим имот № ********* г., вписан в Служба по вписванията с вх.
peг. № ******** г.
Предвид изложеното, се моли да бъде допусната и извършена съдебна делба при
равни квоти на посочените имоти. Представят се писмени доказателства.
В срока по чл. 131 от ГПК постъпи писмен отговор от ответника, с който
претенцията се счита за допустима. Навежда се твърдение, че е налице вече извършена
подялба на имотите, като представя акт за имуществена подялба от 15.08.2013 г. в
Адвокатска кантора „С.К.“- гр. Хелзинки. Представят се писмени доказателства.
В съдебно заседание ищцата Е.О. не се явява лично, представлява се от адвокат
Ц.Ц. от БАК. Поддържа иска си за делба и моли съдът да го уважи при заявените
квоти.
Ответникът не се явяват лично в заседание по делото, представлява се от адвокат
М.С. от БАК, който моли за допускане на делбата в посочените с исковата молба квоти
за съделителите.
Н.ският районен съд, като взе предвид направените искания и доводи, обсъди
поотделно и в тяхната съвкупност събраните по делото доказателства и след като
съобрази закона, приема за установено следното:
Предявеният иск е с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК във вр. с чл.
34 от ЗС.
Предмет на настоящото производство съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК е да се
определи между кои лица, за кои имоти и при какви квоти за всеки съсобственик
следва да се допусне делбата.
Между страните не се спори, че са бивши съпрузи, като видно от представено
влязло в законна сила решение № **** г. на Окръжен съд – В., Ф., признато по реда на
КМЧП от Община Д.Ч., сключеният между тях брак от 30.07.1997 г. е бил прекратен на
22.05.2012 г. /съгл. л. 6-16, л. 56 от делото/. Видно от представените доказателства /л.
12-20 от делото/, ищцата е променила имената си на 05.02.2019 г., от Айджан Н.а на
Е.О..
От представен нотариален акт № ****** г., том I, рег. № ***, н.д. № *** г. по
описа на нотариус Стоян Ангелов, рег. № 208 при НК, се установява, че по силата на
договор за продажба на недвижим имот, ответникът, по време на брака си с ищцата, е
придобил в собственост описаните по т. 2 и т. 3 от исковата молба имоти, като
2
съгласно скица № 15-739456-08.07.2021 г. на СГКК – гр. Б. имотът по т. 2 е отразен с
идентификатор ***** и със собственик – Д.Л.Н., а имотът по т. 3 – с ид. № ***** и
собственик – Д.Л.Н., съгласно скица № ******* г. на СГКК – гр. Б..
Съгласно представен нотариален акт № ***** г., том I, рег. № ***** г. по описа
на нотариус Стоян Ангелов, рег. № 208 при НК, съделителят Д.Л.Н. е придобил по
силата на договор за продажба на недвижим имот, сключен по време на брака му със
съделителката Е.О., описания по т. 1 от исковата молба имот, който съгласно скица №
****** г. на СГКК – гр. Б. е отразен с идентификатор ****** и със собственик –
Д.Л.Н..
Видно от удостоверение изх. №20210623101044/23.06.2021 г. на Агенция по
вписванията при Министерство на правосъдието за лицето Д.Л.Н. към 23.06.2021 г. не
е регистриран режим на имуществени отношения на съпрузите.
Между страните не се спори, че придобитите по време на брака им имущества,
предмет на настоящото производство за делба и описани по-горе, са били в режим на
семейна имуществена собственост, като придобити чрез съвместен принос от страните
– бивши съпрузи, по време на брака им. Не се правят възражения за по-голям принос
на някой от бившите съпрузи, или за трансформация на лично имущество. Не се сочат
сключени между страните брачни договори или избран режим на разделност по време
на брака им.
Действително по делото е представен акт за имуществена подялба между
страните от 15.08.2013 г. /л. 73-127 от делото/, но доколкото по съдебен ред, в рамките
на ч.гр.д. № 2600/2017 г. по описа на Окръжен съд – Варна и в.гр.д. № 1794/2018 г. по
описа на Апелативен съд – Варна, е установено, че същият не се ползва с изпълнителна
сила, то настоящото производство е допустимо и исковата молба следва да бъде
разгледана.
Въз основа на така изяснената по безпротиворечив начин фактическа
обстановка се налагат следните правни изводи:
Имотите, чиято делба се моли да бъде допусната, са съсобствени на страните по
делото, закупени по време на брака им, което обстоятелство не е спорно по делото, в
резултат на съвместен принос на страните, следователно са попаднали в режим на
съпружеска имуществена общност.
При това положение и с оглед разпоредбите на чл. 28 във вр. с чл. 27, ал. 1 от
СК, за съда се налага изводът, че с прекратяване на брака между страните е била
прекратена и съпружеската им имуществена общност, като включените в нея процесни
делбени имоти са станали съсобствени между тях при равни дялове.
Предвид гореизложеното, тъй като по делото се установи, че страните са
съсобственици на процесните делбени имоти, при посочените по-горе квоти, съдът
намира, че искът за допускане на делбата е основателен и следва да бъде уважен, така,
както е предявен.
3
Мотивиран от горното, Н.ският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между съделителите Е.О.,
гражданка на Р.Ф., родена на ********** г., с адрес за кореспонденция: гр. Б., ул. “С.”
№ **, партер – адв. Ц.Ц. от БАК, и Д.Л.Н., ЕГН **********, с адрес: гр. Д.Ч., ул. „Л.“
№ **, на основание чл. 341 от ГПК във вр. с чл. 34 от ЗС, на съсобствените им
недвижими имоти, придобити в режим на семейна имуществена общност по време на
брака им, прекратен с решение № **** г. на Окръжен съд – В., Ф., признато по реда на
КМЧП от Община Д.Ч., а именно:
1/ Неурегулиран поземлен земеделски имот - нива, с идентификатор №
****** по КККР, одобрени със Заповед РД-18-29/25.07.2005 г. на Изп. директор на
АГКК, с площ от 4462 кв.м., четвърта категория, находящ се в област Б., община Н., с.
К., местност Ф., стар номер на имот № ****, при граници и съседи на имота: имот №
**** нива, имот № ***** нива, имот № 025072 полски път, имот № **** нива, имот №
**** нива, при равни квоти, както следва: за Е.О., гражданка на Р.Ф., родена на
********** г. - 1/2 ид.ч. /една втора идеална част/ и за Д.Л.Н., ЕГН ********** - 1/2
ид.ч. /една втора идеална част/;
2/ Неурегулиран поземлен земеделски имот - лозе, с идентификатор № ****
по КККР, одобрени със Заповед РД-18-29/25.07.2005 г. на Изп. директор на АГКК, с
площ от 1693 кв.м., трета категория, находящ се в област Б., община Н., с. К., местност
Ч., стар номер на имот № ****, при граници и съседи на имота: имот № **** лозе,
имот № **** лозе, имот № **** лозе, имот № **** полски път, имот № **** лозе, при
равни квоти, както следва: за Е.О., гражданка на Р.Ф., родена на ********** г. - 1/2
ид.ч. /една втора идеална част/ и за Д.Л.Н., ЕГН ********** - 1/2 ид.ч. /една втора
идеална част/;
3/ Неурегулиран поземлен земеделски имот - нива, с идентификатор №
***** по КККР, одобрени със Заповед РД-18-29/25.07.2005 г. на Изп. директор на
АГКК, с площ от 3876 кв.м., четвърта категория, находящ се в област Б., община Н., с.
К., местност Ф., стар номер на имот № ****, при граници и съседи на имота: имот №
**** нива, имот № **** полски път, имот № ***** нива, имот № **** нива, при равни
квоти, както следва: за Е.О., гражданка на Р.Ф., родена на ********** г. - 1/2 ид.ч.
/една втора идеална част/ и за Д.Л.Н., ЕГН ********** - 1/2 ид.ч. /една втора
идеална част/.
Решението, може да се обжалва с въззивна жалба пред Окръжен съд – Б. в
двуседмичен срок от връчването му в препис на страните.
Съдия при Районен съд – Н.: _______________________
4
5