№ 194
гр. С. 13.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – С. ПЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на четвърти декември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Янко В. Чавеев
при участието на секретаря Дарина Ив. Николова
като разгледа докладваното от Янко В. Чавеев Гражданско дело №
20221870100682 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е делбено, във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила решение по делото е допусната съдебна делба на следния
недвижим имот: поземлен имот с идентификатор 03767.22.18 по одобрените
кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Б. Община С. представляващ
ливада, седма категория, с площ 2909 кв. м. в местността „Горен бостан“, при
съседи: имоти с идентификатори: 03767.22.17, 03767.22.80, 03767.22.240,
03767.22.70 и 03767.22.19, при следните дялове на съделителите в
съсобствеността върху гореописания недвижим имот: 14/36 идеални части за
Р. Т. В., 10/36 идеални части за Р. Т. В. и Р. Н. Т - В.а – общо в режим на
съпружеска имуществена общност и 12/36 идеални части за К. С. В..
В първото съдебно заседание след влизане в сила на решението по
допускане на делбата никой от съделителите не е предявил искове по реда на
чл. 346 от ГПК.
В настоящата фаза на делбеното производство съделителите Р. В. и Р. Т -
В.а се представляват от пълномощника им адв. В.Т. която в хода на устните
състезания, проведени в първото съдебно заседание след влизане в сила на
решението по допускане на делбата, отправя искане допуснатият до делба
1
недвижим имот да бъде поставен в дял на съделителя Р. В. при съответно
парично уравнение на дяловете на останалите съсобственици.
Съделителят К. В. не се явява, не се представлява и не заявява становище
относно начина на извършване на делбата.
Съдът, като прецени по свое убеждение събраните по делото
доказателства, намира от фактическа и правна страна следното:
Установява се от приетото по делото и неоспорено от страните
заключение на в. л. инж. Г. Г. по допуснатата съдебно-техническа експертиза,
че от допуснатия до делба поземлен имот не могат да се обособят реални
части като самостоятелни обекти на право на собственост при спазване на
изискванията на чл. 72 от Закона за наследството.
Ето защо съдът намира, че делбеният недвижим имот е неподеляем.
Същият представлява земеделска земя и не е застроен, следователно не е
жилище. Затова не са налице основания за поставянето му в дял на когото и
да било от съделителите по реда на чл. 349, ал. 1 или ал. 2 от ГПК. Така
искането на съделителя - ищец Р. В. за извършване на делбата чрез поставяне
на имота в негов дял срещу парично уравнение, ако и да е допустимо, тъй
като формално е отправено в срока по чл. 349, ал. 4 от ГПК – до приключване
на първото съдебно заседание след влизането в сила на решението за
допускане на делбата по чл. 344, ал. 1 от ГПК (макар и в хода на устните
състезания, даден след приключване на съдебното дирене), е по същество
неоснователно и следва да бъде отхвърлено.
Делбата на процесния недвижим имот следва да се извърши по
предвидения в чл. 348 от ГПК способ – чрез изнасянето му на публична
продан.
Съгласно заключението на вещото лице инж. Г. Г. действителната
пазарна стойност на делбения недвижим имот е 2909 лв. Така паричната
стойност на дела на съделителя Р. В. в съсобствеността е 1131,00 лв.; на
съделителите Р. В. и Р. Т – В.а общо като съпрузи в режим на съпружеска
имуществена общност – 808,00 лв.; на съделителя К. В. – 970,00 лв.
Всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати държавна такса
за производството съобразно стойността на дела си в съсобствеността (чл. 355
от ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК).
2
Никой от съделителите не претендира разноски, поради което такива не
следва да им се присъждат.
Воден от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН поземлен имот с идентификатор
03767.22.18 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Б.
Община С. представляващ ЛИВАДА, седма категория, с площ 2909 кв. м. в
местността „ГОРЕН БОСТАН“, при съседи: имоти с идентификатори:
03767.22.17, 03767.22.80, 03767.22.240, 03767.22.70 и 03767.22.19, като
получената при извършване на публичната продан сума бъде
разпределена между съсобствениците на имота Р. Т. В., ЕГН **********, Р.
Н. Т - В.а, ЕГН ********** и К. С. В., ЕГН **********, СЪОБРАЗНО
ДЯЛОВЕТЕ ИМ В СЪСОБСТВЕНОСТТА НА ИМОТА, както следва – 14/36
идеални части за Р. Т. В., 10/36 идеални части за Р. Т. В. и Р. Н. Т - В.а – общо
в режим на съпружеска имуществена общност и 12/36 идеални части за К. С.
В..
ОТХВЪРЛЯ искането на Р. Т. В., ЕГН **********, с адрес гр. С., бул.
„К.М.Л.“ № 67, вх. В, ап. 4, за извършване на делбата чрез поставяне в негов
дял на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор 03767.22.18
по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Б. Община С.
представляващ ЛИВАДА, седма категория, с площ 2909 кв. м. в местността
„Горен бостан“, при съседи: имоти с идентификатори: 03767.22.17,
03767.22.80, 03767.22.240, 03767.22.70 и 03767.22.19 срещу парично
уравнение на дяловете на останалите съсобственици.
ОСЪЖДА Р. Т. В., ЕГН **********, с адрес гр. С., бул. „К.М.Л.“ № 67,
вх. В, ап. 4, да заплати по сметка на С. районен съд сумата 45,24 лв. за
дължимата държавна такса за производството по делото, както и 5,00 лв. за
служебно издаване на изпълнителен лист, в случай, че присъдената сума не
бъде внесена доброволно.
ОСЪЖДА Р. Т. В., ЕГН ********** и Р. Н. Т - В.а, ЕГН **********,
двамата с адрес гр. С., бул. „К.М.Л.“ № 67, вх. В, ап. 4, солидарно да заплатят
по сметка на С. районен съд сумата 32,32 лв. за дължимата държавна такса за
производството по делото, както и 5,00 лв. за служебно издаване на
3
изпълнителен лист, в случай, че присъдената сума не бъде внесена
доброволно.
ОСЪЖДА К. С. В., ЕГН **********, с адрес гр. С., ж. к. „Л.Т.“, бл. 34,
вх. Е, ет. 2, ап. 94, да заплати по сметка на С. районен съд сумата 38,80 лв. за
дължимата държавна такса за производството по делото, както и 5,00 лв. за
служебно издаване на изпълнителен лист, в случай, че присъдената сума не
бъде внесена доброволно.
След влизане на решението в сила, за присъдените в полза на С.
районен съд суми да се издадат изпълнителни листове в случай, че не
бъдат внесени доброволно.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва с въззивна жалба пред Софийския
окръжен съд в двуседмичен срок от връчване на препис.
Съдия при Районен съд – Самоков: _______________________
4