Р Е Ш Е Н И Е
гр.Каварна, 02.08.2021 г.
В И М Е Т О Н А Н
А Р О Д А
Районен съд Каварна, в публично заседание на
шести юли през две хиляди двадесет и първа година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЕМИЛИЯ ПАНЧЕВА
при участието на секретаря Анастасия Митева и
в присъствието на прокурора .................................., като разгледа
докладваното от съдията Гр.д. № 257 по описа за 2020 г., за да се произнесе взе
предвид следното:
Предявен е иск с правно
основание чл. 341 и сл. ГПК, вр. с чл. 34 ЗС и чл. 69 и сл. ЗН, за делба на съсобствени
недвижими имоти придобити по наследство.
С подадената молба ищецът Л.С.Н.
е предявила срещу С.А.С., Я.А.С.,
И.Н.К., П.Н.С., К.Г.К., Д.П.К., Г.П.К., С.А. Ж. и Р.А.Ж. иск за делба на поземлен имот с
идентификатор ***.9767 по КК и КР на гр. Каварна, одобрени със Заповед РД-18-32
от 27.02.2008 г. на ИД на АГКК, с площ от 607 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг вид застрояване,
с предишен идентификатор: ***.***, номер по предходен план: ***, квартал **,
парцел ***, при съседи на целия имот ***.9769, ***.9768, ***.1343,
***.1342, ***.1341, ***.1340, ***.9766 и поземлен имот с идентификатор ***.9768
по КК и КР на гр. Каварна, одобрени със Заповед РД-18-32 от 27.02.2008 г. на ИД
на АГКК, с площ от 493 кв.м., с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, с предишен
идентификатор: ***.***, номер по предходен план: ***, квартал **, парцел ***, при съседи на
целия имот ***.1351, ***.1350, ***.1345, ***.1343, ***.9767,***.9769.
Твърди се в исковата молба,
че страните в производството са наследници на И.Н.К., починал през 1960 г.
Наследодателят им е притежавал в гр. Каварна кожарска фабрика и фурна, които по
време на национализацията през 1951 г. са одържавени. През 1**6 г. имота е
възстановен на неговите наследници, които през 2007 г. са ликвидирали
съсобственост с Община Каварна. Въз основа на двата документа са се снабдили с
Нотариален акт за собственост на недвижим имот по писмени доказателства.
С оглед невъзможността за
доброволно поделяне на имотите за ищцата е възникнал правен интерес за
предявяване на иск за делба, поради което моли, съдът да допусне делбата на
недвижимите имоти между страните, при квоти: 18/72 ид.ч.
за Л.С.Н.; 9/72 ид.ч. за С.А.С.; 9/72 ид.ч. Я.А.С.; 6/72 ич.ч. И.Н.К.;
6/72 ид.ч. за П.Н.С.; 2/72 ид.ч.
за К.Г.К.; 2/72 ид.ч. за Д.П.К.; 2/72 ид.ч. за Г.П.К.; 9/72 ид.ч. за С.А.К.;
9/72 ид.ч. за Р.А.Ж..
В срока по чл. 131 ГПК, ответниците С.К. и Р.Ж., чрез процесуалния си представител адв. К. К. са депозирали отговор на исковата молба, с който
заявяват, че считат иска за допустим и основателен, но при различни от
посочените от ищцата квоти. Желаят делбата да бъде допусната между посочените
съсобственици при следните квоти: 10/40 ид.ч. за Л.С.Н.,
5/40 ид.ч. за С.А.С., 5/40 ид.ч. за Я.А.С., 2/40 ид.ч. за И.Н.К., 2/40 ид.ч. за П.Н.С.,
2/40 ид.ч. за К.Г.К., 2/40 ид.ч.
за Д.П.К., 2/40 ид.ч.за Г.П.К., 5/40 ид.ч. за С.А. Ж. и 5/40 ид.ч. за Р.А.Ж.
Ответникът Г.К., чрез
процесуалния си представител адв. С.П., в срока по
чл. 131 ГПК е депозирала отговор, с който счита иска за допустим и основателен,
при коректно включване в делбата на всички наследници и при правилно определени
наследствени квоти. Изразява становище и относно начина за прекратяване на
съсобствеността.
Останалите ответници не са депозирали отговори в установения от закона
срок.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства
и взе предвид доводите на страните, намира от
фактическа страна следното:
Между страните не се спори, а и се установява от представените
удостоверения за наследници, че ищцата и ответниците
са наследници по закон на И.Н. ***, починал на 05.03.1960 год.
В съответствие с изискванията на чл. 341, ал.1 ГПК са
представени писмени доказателства установяващи правото на собственост върху
имотите чиято делба се иска.
От представения акт за завземане на недвижим имот за
държавен, б.с. на И.Н.К. от гр. Каварна, се установява, че на 05.06.1951 г. на осн. ЗОЕГЕПНС и Министерско постановление № 124 от
04.08.1949 г. е одържавена сградата на кожарска фабрика заедно с двор и акцесорните помещения в същия за обслужване фабриката, в
гр. Каварна, ул. 14, с обща квадратура 2 450 кв.м., масивна триетажна
постройка на 98 кв.м., първи етаж пригоден за фурна с две пещи, а втори и трети
етаж цели зали. Полумасивен навес на 75 кв.м. и две
бараки полумасивни под един покрив на 56 кв.м.
С договор за продажба на недвижим имот – прекратяване
на съсобственост, на 28.03.2007 г. община Каварна е продала на наследниците на И.Н.К.
дворно място с площ от 18 кв.м., представляващо част от УПИ № ***, в кв. ** по
плана на гр. Каварна и дворно място с площ от 100 кв.м., представляващо част от
УПИ ***, в кв. **, за сума в общ размер от 849,60 лв.
На 21.12.2007 г. Л.С.Н., Д. Р. К., С.А.К., Р.А.Ж., Н. И.
К., Й.П.К., И.Н.К., П. Н.К., П.Н.С. и П. Л. К. са признати за собственици по
писмени доказателства на два поземлени имота, находящи
се в гр. Каварна: дворно място с площ от 600 кв.м., съставляващо УПИ ***-*** в кв.
** по плана на гр. Каварна и дворно място с площ от 488 кв.м., съставляващо УПИ
***-*** в кв. ** по плана на гр. Каварна.
От представените два броя скици се установява, че
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Каварна, одобрени
със Заповед РД-18-32/27.02.2008 г. на ИД на АГКК имотите представляват: поземлен имот с идентификатор ***.9767, с
площ от 607 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с
начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, с предишен идентификатор: ***.***,
номер по предходен план: ***, квартал **, парцел ***, при съседи на
целия имот ***.9769, ***.9768, ***.1343, ***.1342, ***.1341, ***.1340, ***.9766
и поземлен имот с идентификатор ***.9768, с площ от 493 кв.м., с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за
друг вид застрояване, с предишен идентификатор: ***.***, номер по предходен
план: ***, квартал **, парцел ***, при съседи на целия имот ***.1351, ***.1350,
***.1345, ***.1343, ***.9767,***.9769.
Предвид така установеното от фактическа страна съдът
прави следните правни изводи:
Съгласно чл. 34 ЗС всеки един от съсобствениците може
да поиска делба на общата вещ. Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в
решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между
кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки от съделителите. Следователно в първата фаза на производството
следва да се установи наличието на съсобственост върху имота – предмет на
делбата, основанието за възникване на съсобствеността, както и квотите на съделителите.
От представените по делото доказателства се установи
по безспорен начин, че ищцата и ответниците, на
основание наследствено правоприемство и право на заместване
от общият им наследодател И.Н.К., притежават в изключителна собственост
заявените за делба имоти, описани по-горе.
Безспорно е, че с предявяване на иска за делба
от ищцата и с участието в делбеното производство на ответниците те са изразили конклудентно
волята си да приемат наследството от техният наследодател. Частите им в
съсобствеността на делбените имоти, образувани в
съответствие с чл. 5, ал. 1 от ЗН са както следва: 18/72 ид.ч. за Л.С.Н.; 9/72 ид.ч. за С.А.С.; 9/72 ид.ч. за Я.А.С.;
6/72 ид.ч. за И.Н.К.; 6/72 ид.ч.
за П.Н.С.; 2/72 ид.ч. за К.Г.К.; 2/72 ид.ч. за Д.П.К.; 2/72 ид.ч. за Г.П.К.;
9/72 ид.ч. за С.А. Ж. и 9/72 ид.ч.
за Р.А.Ж.. Следователно на основание чл. 69 ал. 1 от ЗН трябва да се допусне
извършването на съдебна делба за процесните имоти при
определените делбени квоти.
Така мотивиран, Каварненският
районен съд
Р Е Ш И:
ДОПУСКА на основание чл.341 и сл. ГПК, вр. с чл. 69 от ЗН да бъде извършена съдебна делба на
следните недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ***.9767 по КК и КР на гр. Каварна, одобрени със Заповед РД-18-32
от 27.02.2008 г. на ИД на АГКК, с площ от 607 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг вид застрояване,
с предишен идентификатор: ***.***, номер по предходен план: ***, квартал **,
парцел ***, при съседи на целия имот ***.9769, ***.9768, ***.1343, ***.1342, ***.1341,
***.1340, ***.9766
и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ***.9768 по КК и КР на гр. Каварна, одобрени със Заповед РД-18-32
от 27.02.2008 г. на ИД на АГКК, с площ от 493 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг вид застрояване,
с предишен идентификатор: ***.***, номер по предходен план: ***, квартал **,
парцел ***, при съседи на целия имот ***.1351, ***.1350, ***.1345, ***.1343, ***.9767,***.9769,
при следните квоти:
за Л.С.Н., с
ЕГН ********** - 18/72 идеални части;
за С.А.С., ЕГН ********** - 9/72 идеални части;
за Я.А.С., с
ЕГН ********** - 9/72 идеални части;
за И.Н.К., с
ЕГН ********** - 6/72 идеални части;
за П.Н.С., с
ЕГН ********** - 6/72 идеални части;
за К.Г.К., с ЕГН
********** - 2/72 идеални части;
за Д.П.К., с
ЕГН ********** - 2/72 идеални части;
за Г.П.К., с
ЕГН ********** - 2/72 идеални части;
за С.А. Ж., с
ЕГН ********** - 9/72 идеални части;
за Р.А.Ж., с ЕГН
********** - 9/72 идеални части.
Решението подлежи на въззивно
обжалване пред Добрички окръжен съд, в двуседмичен срок от получаване на
съобщението от страните, че е изготвено и обявено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: …………………