№ 796
гр. Тетевен, 05.11.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ТЕТЕВЕН, IV - СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ, в закрито
заседание на пети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:МИЛЕН Р. АНГЕЛОВ
като разгледа докладваното от МИЛЕН Р. АНГЕЛОВ Гражданско дело №
20254330101085 по описа за 2025 година
Образувано е по искова молба на Ф. А. И., с ЕГН **********, с постоянен адрес с. Г,
ул. „хххххххх“ №64, община Тетевен, област Ловеч, чрез пълномощника си - адвокат Д. Ч.
от АК-Ловеч, срещу М. А. И., с ЕГН **********, с постоянен адрес гр. Габрово, ул.
„хххххххх“ №12, ет.1, община Габрово, област Габрово, Б. А. И., с ЕГН **********, с
постоянен адрес с. Б., махала „хххххххххх“ №1, община Тетевен, област Ловеч и М. А. И., с
ЕГН **********, с постоянен адрес c. К, ул. „ххххххх“ № 23, община Троян, област Ловеч.
В исковата молба е предявен от ищцата срещу ответниците иск за делба на
съсобствени недвижими имоти.
Сочи се в исковата молба, че ищцата, заедно с ответниците са съсобственици на
следните недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14386.701.424 /едно четири три осем шест
точка седем нула едно точка четири две четири/ по Кадастралната карта и кадастралните
регистри на село Г, община Тетевен, област Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-
1791/30.10.2018 год. на Изпълнителен Директор на АГКК, Последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 12.08.2022
год., Адрес на поземления имот: с. Г, ул. „хххххххх“ №64, Площ: 987 кв.м. /деветстотин
осемдесет и седем/ квадратни метри, Трайно предназначение на територията:Урбанизирана,
Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м./, Предишен идентификатор: няма,
Номер по предходен план: 424 /четири две четири/, квартал: 41 /четири едно/, парцел XXII
/двадесет и втори/, Съседи, 14386.701.425, 14386.701.423, 14386.701.901, 14386.701.431,
14386.701.430, 14386.701.429, ЗАЕДНО с попадащите върху имота сгради: СГРАДА с
идентификатор 14386.701.424.1 /едно четири три осем шест точка седем нула едно точка
четири две четири точка едно/, Застроена площ: 54 кв. м. /петдесет и четири квадратни
метри/, Брой етажи: 1 /един/, Предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна и СГРАДА с
идентификатор 14386.701.424.2 /едно четири три осем шест точка седем нула едно точка
четири две четири точка две/, Застроена площ: 26 кв. м. /двадесет и шест квадратни метри/,
Брой етажи: 1 /един/, Предназначение: Селскостопххххххх сграда.
Молят съдът да постановите решение, с което да уважи предявения иск за делба, в
определените за това квоти, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 14386.701.424,
СГРАДА с идентификатор 14386.701.424.1 и СГРАДА с идентификатор 14386.701.424.2 да
бъде поделени между страните по равни части, или по ¼ идеални части за всеки съделител
както за недвижимият имот, така и по отношение на намиращите се в него сгради, подробно
1
описани в исковата молба
Ответниците М. А. И., Б. А. И. и М. А. И. в предоставеният им срок за отговор на
исковата молба по чл. 131 от ГПК не депозират отговор на исковата молба.
ОБЯВЯВА на страните следния проект за доклад на делото по чл. 146 от ГПК:
Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и задължения – ищцата
твърди, че тя и ответниците са съсобственици на недвижими имоти, като не могат да
постигнат съгласие за подялбата им.
Правна квалификация – предявеният иск за делба на процесните имоти е с правно
основание по чл. 34 от Закона за собствеността /ЗС/ вр. с чл. 341 и следв. от ГПК.
Права и обстоятелства, които се признават и не се нуждаят от доказване – по делото
липсва спор, че страните са съсобственици на процесните недвижими имоти при квоти:
идеална част за всеки съделител.
Горните обстоятелствата са безспорни и не се нуждаят от доказване.
Съдът РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти,
както следва:
По иска с правно основание по чл. 34 от ЗС вр. с чл. 341 и следв. от ГПК: По
предявената искова претенция за делба на съсобствени недвижими имоти, в доказателствена
тежест на всеки съделител е да установи, че притежава твърдяната от него идеална част от
имота и правното основание, от което черпи правото си на собственост.
Всеки съделител носи доказателствената тежест да установи осъществяването на
наведените от него правопогасяващи и правоизключващи възражения.
- факти, за които страните не сочат доказателства – няма такива.
Всяка от страните следва да докаже твърденията и възраженията си.
Приложените към исковата молба писмени доказателства, а именно: HOT. акт
№19, том II, дело №423/1991 год. на PC-Тетевен, Удостоверение за наследници изх.
№79/28.08.2025 год. на Кметството с. Г, община Тетевен, област Ловеч, Скица №15-908801-
12.08.2022 год. на СГКК-Ловеч, У-ние за търпимост на строеж Изх. № УТИД-04-20-79 (1)
18.08.2022 год. на Община Тетевен, следва да бъдат допуснати.
На страните следва да се укаже, че страните могат да уредят отношенията помежду
си като се спогодят при изгодни да двете страни условия, предвид изложеното от ответника
в отговора на исковата молба.
Воден от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3 от ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА гражданско дело № 1085 по описа за 2025 година на РС - Тетевен, за
разглеждане в открито заседание на 11.12.2025 г. от 10.00 часа, за която дата и час да се
призоват страните.
ДОПУСКА като доказателства приложените с исковата молба писмени
доказателства, подробно изброени в обстоятелствената част на настоящето определение.
УКАЗВА на страните на основание чл. 161 от ГПК, че с оглед на обстоятелствата по
делото съдът може да приеме за доказани фактите, относно които страната е създала пречки
за събиране на допуснатите доказателства.
УКАЗВА на страните, че съгласно чл. 237 ГПК, когато ответникът признае иска, по
искане на ищеца съдът прекратява съдебното дирене и се произнася с решение съобразно
2
признанието, както и че признанието на иска не може да бъде оттеглено. Съгласно чл. 238
ГПК, ако ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба и не се яви в първото
заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие,
ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено решение срещу ответника или да
оттегли иска. Ответникът може да поиска прекратяване на делото и присъждане на разноски
или постановяване на неприсъствено решение срещу ищеца, ако той не се яви в първото
заседание по делото, не е взел становище по отговора на исковата молба и не е поискал
разглеждане на делото в негово отсъствие. Неприсъственото решение не подлежи на
обжалване.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, ал. 3 от ГПК предоставя на страните възможност най-
късно в първото по делото съдебно заседание да изложат становище относно дадените
указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.
УКАЗВА на страните, че ако в предоставената им възможност не направят
доказателствени искания, губят възможността да направят това по-късно, освен в случаите
на чл. 147 от ГПК.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че спора може да се реши чрез съдебна спогодба по чл.
234 от ГПК, чрез медиация или извънсъдебно споразумение за доброволно уреждане на
спора.
УКАЗВА на страните:
Съгласно чл. 40, ал. 1 ГПК Страната, която живее или замине за повече от един месец
в чужбина, е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват
съобщенията - съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в Република България.
Същото задължение имат законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната.
Съгласно чл. 40, ал. 2 ГПК Когато лицата по ал. 1 не посочат съдебен адресат, всички
съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени. За тези последици те трябва да
бъдат предупредени от съда при връчване на първото съобщение.
Съгласно чл. 41, ал. 1 ГПК страната, която отсъства повече от един месец от адреса,
който е съобщила по делото или на който веднъж и е връчено съобщение, е длъжна да
уведоми съда за новия си адрес. Такова задължение има страната и когато тя е посочила
електронен адрес за връчване. Същото задължение имат и законният представител,
попечителят и пълномощникът на страната.
Съгласно чл. 41, ал. 2 ГПК при неизпълнение на задължението по ал. 1, както и когато
страната е посочила електронен адрес за връчване, но го е променила, без да уведоми съда,
или е посочила неверен или несъществуващ адрес, всички съобщения се прилагат към
делото и се смятат за връчени. За тези последици страната трябва да бъде предупредена от
съда при връчване на първото съобщение.
ПРЕПИС от определението да се връчи на страните.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Тетевен: _______________________
3