Р Е Ш Е Н И Е
№ 260608
гр. Русе, 25.10.2021
г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд - Русе, XIV - ти граждански състав в публично съдебно заседание на осемнадесети
октомври през две хиляди двадесет и първа година в състав:
Председател : Милен
Бойчев
при секретаря А.Х.,
като разгледа докладваното от съдията гр.д. №4505 по описа за 2021
година, за да се произнесе, съобрази:
Предявен е иск с
правно основание чл. 34 ЗС. Производството за делба е във фазата по нейното
допускане.
Постъпила е искова
молба от С.В.А. и С.В.Х. против И.В.С. и Н.И.А., в която се твърди, че всяка от
ищците е наследник на по 1/8 ид.ч. от апартамент в гр. Русе, с административен
адрес: гр. Русе, *****с площ от 59.46кв.м., състоящ се от две стаи, кухня,
сервизни помещения, при граници: комплекса, *****ведно с избено помещение № 4
от 4,36кв.м., при граници: изба № 5, коридор, изба № 3, изба от вх. Г, ведно с
1,468% ид.ч. от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху
терена от 67 кв.м., описан в Нотариален акт за покупко-продажба № **, том **,
рег. № **, дело № ***. при русенски нотариус с рег. № **, вписан в Служба по
вписвания с вх. рег. № **, акт № **, том **, дело № **/2003г., а съгласно
кадастрална схема, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор **********,
с предназначение жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ от
59.46 кв.м., с административен адрес: гр. Русе, **************, при граници и
съседи на жилището: на същия етаж *****, *****, под обекта: *****, *****, над
обекта: *****, заедно с избено помещение № 4, заедно с 1,468% ид.ч. от общите
части на сградата и от ОПС върху терена.
Имотът бил придобит в
режим на съпружеска имуществена общност от родителите на ищците. Баща им В.С.А.,
бивш жител ***, починал на 20.02.2005г. и оставил за наследници своята съпруга
и трите си деца – двете ищци и ответникът И.С.. След смъртта му двете ищци и
ответникът придобили в резултат на наследяване по 1/8 ид.ч., а 5/8 ид.ч. от
него останали в собственост на ответницата Н.А..
Тъй като не можели да
се поделят доброволно, се моли да бъде постановено съдебно решение, с което да
бъде допусната делба на процесния имот при права 5/8 ид.ч. за Н.И.А. и по 1/8
ид.ч. за С.В.А., С.В.Х. и И.В.С..
В срока по чл. 131 ГПК, ответниците изразяват становище за допустимост, но за неоснователност на
предявеният иск, тъй като процесният имот бил закупен изцяло със средства,
спечелени от ответника И.С., който и единствен полагал грижи за починалия
наследодател, а и към настоящия момент за своята майка - ответницата Н.А.. Поради
това се иска да бъде постановено съдебно решение, с което да се отхвърли
предявеният иск за делба.
Съдът, след като
прецени събраните по делото доказателства, приема за установена следната
фактическа обстановка:
Няма спор по делото,
а и се установява от представените писмени доказателства, че ответницата Н. И.А.
и съпругът й В.С.А. са придобили в режим на СИО посочения в исковата молба
недвижим имот – с нотариален акт №**, том. **, дело №**/2003г., вх. рег. №**/31.03.2003г.
на СВ-Русе.
В.С.А. е починал на
19.02.2005г. и е оставил за свои законни наследници съпругата си Н. И.А. и
трите си деца – двете ищци С.В.А. и С.В.Х. и сина си – ответника И.В.С..
С нотариален акт №**,
том. **, дело **/2017г., вх. рег. №** от 21.06.2017г. на СВ – Русе, Н. И.А. е дарила
на И.В.С. „собствения си“ недвижим имот – процесния апартамент № 4 в******“.
С нотариален акт №***,
том. **, дело ***/2020г., вх. рег. №** от 15.10.2020г. на СВ – Русе, И.В.С. е
продал на И.С.Т. процесния недвижим имот.
Въз основа на така
установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Независимо, че в
нотариалния акт от 2003г. само ответницата Н. И.А. е посочена като купувач на
процесния имот, доколкото към него момент е имала сключен граждански брак и не
са представени доказателства за оборване на презумпцията по чл. 21, ал.1 СК за
съвместен принос на двамата съпрузи при придобиването му, то имотът е придобит
в режим на СИО. След смъртта на съпруга В.С.А., на основание чл. 5 и чл. 9 ЗН,
имотът е останал в съсобственост между законните му наследници – съпруга и
трите му деца, при права 5/8 ид. части за съпругата и по 1/8 ид. част за всяко
от децата. Следователно към датата на която ответницата Н.А. е дарила на
ответника И.С. процесния имот, тя не е била негов едноличен собственик и не е
имала право да се разпорежда с права, които не е притежавала. По тази причина
следва да се приеме, че дарствената сделка е породила правни последици само за
част от имота, която е била собственост на ответницата, а именно 5/8 ид. части.
След дарението ответникът е станал собственик на 6/8 ид. части (дарените от
майка му 5/8 ид. части и притежаваните по наследство от баща му 1/8 ид. части),
а двете ищци са останали собственици на по 1/8 ид. части. Т.е. към момента на
образуване на настоящото производство делбеният имот е бил съсобствен между
двете ищци и ответника при посочените права, а ответницата Н. Алие не е имала
права в съсобствеността. По тази причина предявеният срещу нея иск следва да
бъде приет за неоснователен.
Последващото
прехвърляне на процесния имот, след образуване на настоящото производство (а и
след вписване на исковата молба) не би могло да доведе до промяна в страните по
делото, доколкото съгласие между тях за това не е постигнато. Съгласно
задължителните указания по т.3 от ТР №3/2013г. на ОСГК, при извършено
разпореждане със спорното право от съсобственик/съделител/ в полза на друго
лице в хода на делбеното производство във фазата по допускане на делбата, се
прилагат разпоредбите на чл.226 ГПК. Лице, придобило права по силата на
разпоредителна сделка по време на първата фаза на делбения процес след
предявяване на иска за делба, може да замести своя праводател само със
съгласието на всички съделители. След влизане в сила на решението по допускане
на делбата във фазата по извършването приобретателят участва чрез своя
процесуален субституент /прехвърлителя/, ако не изрази воля да встъпи в процеса
като подпомагаща страна. Приобретателят може да участва като главна страна, ако
встъпи в делбеното производство по реда на чл.225 ГПК.
Приобретателят ще бъде обвързан от решението по извършване на
делбата независимо от това дали е встъпил в производството, заместил е
прехвърлителя или е участвал в производството чрез своя процесуален
субституент. Съсобствеността ще се счита прекратена и по отношение на
него, независимо в чий дял ще се падне имотът. Конституирането на приобретателя
наред с прехвърлителя обаче не е необходимо, тъй като прехвърлителят участва като
процесуален субституент на приобретателя, процесуалната му легитимация
произтича от самия закон, въпреки че не е носител на материалното право.
По изложените
съображения предявеният иск за делба следва да бъде отхвърлен като
неоснователен по отношение на ответницата Н. И.А.. Делба на процесния имот
следва да се допусне между ищците и ответника при права съответно за първите
две по 1/8 ид. части и 6/8 ид. части за ответника.
По претенцията на
ищците да им бъде заплащано обезщетение за лишаване от ползването на
съсобствения имот съдът следва да се произнесе във втората фаза на делбеното
производство. В чл. 344, ал.1 ГПК изчерпателно са посочени въпросите, по които
съдът следва да се произнесе с решението си по допускане на делбата и
присъждането на претендираното (с допълнителна молба) обезщетение не е измежду
тях, а представлява претенция по чл. 346 ГПК и ще бъде разгледана в
производството по извършване на делбата.
Така мотивиран и на основание чл.344, ал.1 ГПК, районният съд
Р Е Ш И :
ДОПУСКА до съдебна делба
между С.В.А. ЕГН**********, С.В.Х.
ЕГН********** и двете със съдебен адрес ***, адв. Детелинка А. и И.В.С. ЕГН**********
с адрес *** следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ в сграда с
идентификатор ********** по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-91/15.12.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
предназначение жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ от
59.46 кв.м., с административен адрес: гр. Русе, ******, при граници и съседи на
жилището: на същия етаж *****, *****, под обекта: *****, *****, над обекта: *****,
заедно с избено помещение № **, заедно с 1,468% ид.ч. от общите части на
сградата и от ОПС върху терена,
При права по 1/8
ид. части за С.В.А. и С.В.Х. и 6/8 ид. части за И.В.С.
ОТХВЪРЛЯ иска за делба по отношение на Н. И.А. ЕГН********** с адрес ***, като неоснователен.
Решението подлежи на
въззивно обжалване пред Окръжен съд - Русе в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
След влизането му в
сила, делото да се докладва с оглед продължаване на делбата във втората фаза.
Районен съдия: