РЕШЕНИЕ
№ 163
гр. Сливница, 06.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВНИЦА, I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на трети октомври през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:КАТЯ Н. ВЕЛИСЕЕВА
при участието на секретаря Паулина Бл. Велкова
като разгледа докладваното от КАТЯ Н. ВЕЛИСЕЕВА Гражданско дело №
20221890100849 по описа за 2022 година
Производството е по иск за делба във фазата по допускането й.
Предявен е иск за делба на недвижими имоти, представляващи ДВОРНО МЯСТО с
площ687 кв.м. ., съставляващо парцел XII, пл. №122, в квартал 22 по плана на гр. Драгоман,
при съседи: наследници на Н.А., С.Н.Х., М.С.Б. и Л.Г., заедно с построената в него
ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, без посочена площ по документи, с посочена площ
от 61 кв. м. съгл. удостоверение за данъчна оценка и СГРАДА НА ЕДИН ЕТАЖ, с посочена
площ от 21 кв. м., съгласно удостоверение за данъчна оценка.
Ищецът сочи, че заедно с ответниците са наследници по закона на В.М.М. и М. В. М.,
първият от които се явява прадядо на ищеца и К. П. К. и Т. П. К., както и дядо на Н. М. П.,
докато М. М. е дядо на ищеца, К. П. К. и Т. П. К., както и вуйчо на Н. М. П.. Двамата
наследодателите оставят в наследство недвижим имот, представляващ дворно място, с площ
от 687 кв. м., съставляващо парцел XII, пл. №122, квартал 22 по плана на гр. Драгоман,
заедно с построените в него едноетажна жилищна сграда и сграда на един етаж, чиято делба
се иска. Ищецът заявява, че съсобствеността между страноте следва да бъде прекратена като
се допусне и извърши делба при следните дялове: 22/48 ид.ч. за И. В., 11/48 ид.ч. за К. К.,
11/48 за Т. К. и 4/48 за Н. П..
В срока за отговор на исковата молба по делото е постъпил такъв само от ответника Н.
М. П., която не оспорва исковата молба, както и посочените в нея квоти, при които следва да
се извърши.
В проведеното открито съдебно заседание ответниците К. П. К. и Т. П. К. заявяват, че
желаят да се извърши делба при посочените в исковата молба квоти.
Съдът, като взе предвид доводите на страните и въз основа на доказателствата по
делото, приема следното от фактическа страна:
От представения нотариален акт за собственост на недвижим имот придобит по
давност №183, том, I, дело 340/1966 г. от 14.11.1966 г. на Сливнишки народен съдия се
установява, че В.М.М. е признат за собственик по давност на дворно място от 322 кв. м.,
1
находящо се в землището на гара Драгоман, Софийски окръг, съставляващо по плана
парцел XII, имот пл. №635 в квартал 18 при съседи: улица, Н.А., С.Н.Х., М.С.Б., Л.Г. П.
заедно с построената в същото място жилищна сграда.
Видно от нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит по регулация
№184, том I, дело №341/1966 г. от 16.11.1966 г., на Сливнишки народен съдия В.М.М. е
признат за собственик по силата на дворищна регулация на празно място от 26 кв.м., което
взема от имот пл.№635, досегашна собственост на М.М., на празно място от 70 кв.м., което
взема от имот пл.№192 и пл. №636, досегашна собственост на Н.А., на празно място от 266
кв.м., което се взема от имот с пл. № - общински, досегашна собственост на ОбНС Драгоман
и на празно място от 3 кв.м. което взема от имот пл.№191, досегашна собственост на Л.П.,
които се придават към собствения му парцел XII, с пл. №635 в квартал 18 по плана на гара
Драгоман.
Съгласно нотариален акт за продажба на недвижим имот №155, том I, дело 399/1967 г.
на Сливнишки народен съдия В.М.М. продава на М. В. М. 1/2 идеална част от мястото
цялото с площ 687 кв.м., находящо се в землището на гара Драгоман, съставляващо по
дворищно-регулационния план парцел XII с пл. №635 в квартал 18, която част купувачът ще
ползва при съседи: собственика, Б. И. Д. и Л.Г. П., което фактически представлява
източната част на парцела.
От приобщения нотариален акт за продажба на недвижим имот №24, том I, дело
42/1992 г. от 30.01.1992 г. на Сливнишки народен съдия се установява, че З. В.а С. продава
на брат си М. В. М. собствените си 57.25/687 ид. части от дворно място цялото с площ 687
кв.м., находящо се в землището на гара Драгоман, съставляващо по дворищно-
регулационния план парцел XII с пл. №122 в квартал 22 по плана на град Драгоман заедно
със собственат си 1/6 идеална част от построената в него жилищна сграда.
Видно от нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу гледане и издръжка
№36, том I, дело 62/1992 г. от 13.02.1992 г. на Сливнишки народен съдия се установява, че
Е.В.М. прехвърля притежаваните от нея 171.75/687 ид. части от дворно място цялото с площ
687 кв.м., находящо се в землището на гара Драгоман, съставляващо по дворищно-
регулационния план парцел XII с пл. №122 в квартал 22 по плана на град Драгоман заедно
със собственат си 3/6 идеални части от построената в него жилищна сграда на сина си М. В.
М..
Съгласно представената по делото скица на УПИ XII, пл. №122, в квартал 22 по плана
на гр. Драгоман им 687 кв. м като уличната регулация е утвърдена със Заповед №РД –
289/11.09.1986 г. без към и от имота да придават и отчуждават кв.м.
Според удостоверението за данъчна оценка на делбения имот данъчната оценка на
дворното място е в размер на 2363,30 лева, на едноетажната жилищна сграда – 1721,60 лева,
а на сградата на един етаж - 400,30 лева.
С доклада по делото за безспорно между страните е отделено обстоятелсвото, че
страните са наследници по закон на В.М.М. и М. В. М. , в който смисъл са и представените
удостоверения за насленици.
При така приетото за установено, съдът достигна до следните правни изводи:
Искът за делба има за предмет прекратяването на съществуваща между страните
съсобственост, като производството се развива съобразно разпоредбите на чл. 341 и сл. ГПК.
По този иск ищецът следва да докаже, твърденията си относно придобиване правото на
собственост върху 22/48 ид. част от имота, както и че имотът, чиято делба се иска е
съсобствен между него и ответниците, като докаже фактите, от които произтича
съсобствеността.
По делото не се спори и се установява от приобщените нотариални актове, че общият
на страните наследодател е придобил собствеността върху делбения поземлен имот с площ
687 кв.м., находящ се в землището на гара Драгоман, съставляващо парцел XII с пл. №122 в
квартал 22 по плана на град Драгоман ведно с построената в него жилищна сграда на
основнаие давностно владение и по регулация. Установява се и че В.М.М. се е разпоредил с
2
с 1/2 идеална част от имота в полза на сина си М. В. М.. След смъртта на В.М.М.
притежаваната от него идеална част от делбение имот е наследена от неговите деца – Н. В.
В., М. В. М. и З. В. С. и съпругата му Е.В.М..
От приобщените по делото нотариални актове се установява, че З. В.а С. и Е.В.М. се
разпореждат с притежаваните от тях идеални части от делбения имот в полза на М. В. М.,
който става собственик на общо 11/12 иделани части, като останалата 1/12 иделана част е
притежавана от сестра му Н. В. В.. След нейната смърт на 14.01.2017 г. тази идеална част е
наследена от дъщеря ѝ Н. М. П. на основание чл. 5, ал. 1 ЗН.
След смъртта на М. В. М. на ************** г. и тази на съпругата му Т.Р. М. на
************ г. собствеността върху 11/12 идеални части от делбения имот е преминала
върху децата им И.М. В. и М.М. К. при равни квоти.
Съгласно представените удостоверения за наследници единствен наследник по закон
на И.М. В., починал на *************** г. е синът му И. И. В., който на основание чл. 5, ал.
1 ЗН става собственик на 22/48 идеални части от правото на собственост върху делбения
имот, а М.М. К., починала на 25.06.2020 г. е наследна от децата си Т. П. К. и К. П. К. при
равни квоти, респ. всеки от тях получава по 11/48 идеални части.
Предвид гореизложеното съдът достига до извода, че между страните е налице
съсосбтвеност при следните квоти: Н. М. П. – 4/48 ид. части, И. И. В. - 22/48 ид. части, Т. П.
К.- 11/48 ид. части и К. П. К. - 11/48 ид.части, което не се оспорва между страните, поради
което следва да се допусне делба на имотите при установените квоти.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването съдебна делба между И. И. В. ЕГН ********** с адрес: гр.
С., ж.к С. р., бл. **, вх. *, ет. *, ап. **, К. П. К. ЕГН ********** с адрес: гр. Д. ул. „К. Ф.“
№**, Т. П. К. ЕГН ********** с адрес: гр. Д. ул. „К. Ф.“ №** и Н. М. П. ЕГН ********** с
адрес: гр. С., ж.к С., ет. *, ап. ** на следните недвижими имоти, представляващи ДВОРНО
МЯСТО с площ 687 кв.м., съставляващо парцел XII, пл. №122, в квартал 22 по плана на гр.
Драгоман, при съседи: наследници на Н.А., С.Н.Х., М.С.Б. и Л.Г. П., заедно с построената в
него ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, без посочена площ по документи, с посочена
площ от 61 кв. м. съгл. удостоверение за данъчна оценка и СГРАДА НА ЕДИН ЕТАЖ, с
посочена площ от 21 кв. м., съгласно удостоверение за данъчна оценка при следните квоти:
22/48 идеални части за И. И. В.;
11/48 идеални части за К. П. К.;
11/48 идеални части за Т. П. К.;
4/48 идеални части за Н. М. П.;
Решението подлежи на обжалване пред Софийски окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
ДА СЕ ДОКЛАДВА делото след влизане в сила на решението за насрочването му във
втората фаза на съдебната делба.
Съдия при Районен съд – Сливница: _______________________
3