№ 16853
гр. София, 04.07.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 157 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четвърти юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ДАЯНА К. ТОПАЛОВА
като разгледа докладваното от ДАЯНА К. ТОПАЛОВА Гражданско дело №
20211110172661 по описа за 2021 година
Производството е образувано по искова молба, подадена от ************ срещу
***********.
Съдът, след като констатира, че исковата молба отговаря на изискванията на закона,
предявеният иск е процесуално допустим, изпълнена е процедурата по чл. 131 ГПК, и страните са
направили доказателствени искания, на основание чл.140, ал.1 ГПК, чл.140, ал.3, изр.1 ГПК, вр.
чл.146 ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
I. Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и възражения:
Ищецът твърди, че на 29.02.2020 г. сключил с ответника договор за наем, по силата на
който предоставил за временно и възмездно ползване недвижим имот, представляващ апартамент
****, находящ се в *********************, а ответникът се задължил да заплаща наемна цена в
размер на 800 лв. на месец. Твърди, че договорът е прекратен с връчена на ответника нотариална
покана, но въпреки прекратяването на договора ответникът не изпълнил задължението да предаде
имота, поради което се иска съдът да го осъди да опразни и предаде държането му.
Ответникът, не подава отговор, в срока по чл.131 ГПК
II. Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца:
1
Предявен е осъдителен иск с правно основание чл.233, ал.1, изр.І ЗЗД за освобождаване
и предаване държането на ползване недвижим имот, представляващ апартамент ****, находящ се в
********************* по договор за наем, сключен на 29.02.2020 г.
III. Разпределяне на доказателствената тежест за подлежащите на доказване
факти:
УКАЗВА на ищеца, че в негова доказателствена тежест е да докаже по делото пълно и
главно факта, че на 29.02.2020 г. е сключил с ответника договор за наем, по силата на който на
ответника е предоставено за временно и възмездно ползване недвижим имот, представляващ
апартамент ****, находящ се в *********************, срещу наемна цена в размер на 800 лв. на
месец, както и факта, че е уведомил ответника за прекратяване на договора.
УКАЗВА на ответника, че в негова доказателствена тежест е да докаже по делото, че е
предал на ищеца държането на имота, предмет на договора за наем.
ПРИЕМА представените с исковата молба документи като писмени доказателства по
делото.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 145, ал. 3 ГПК, вр. чл.312, ал.1, т.3 ГПК приканва страните към
спогодба като им указва, че съгласно чл. 78, ал. 9 ГПК при приключване на делото със спогодба
половината от внесената държавна такса се връща на ищеца, като направените разноски си остават
за страните, както са ги направили, ако не е уговорено друго и спорът ще се разреши в по-кратки
срокове.
ПРЕПИС от отговора на ответника да се връчи на ищеца, който може да изрази становище
и да ангажира доказателства във връзка с него в 1-седмичен срок от получаване на преписа.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, вр. чл. 140, ал. 3 от ГПК, вр. чл.312, ал.2 ГПК на
страните да се връчи препис от настоящото определение за насрочване, ведно с проекта за доклад
по делото, като те могат да вземат становище по него и дадените със същия указания, в 1-
седмичен срок от получаване на преписа, в противен случай губят възможността да направят това
по – късно.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 19.09.2022 г., от 11.10
ч., за която дата и час да се призоват страните с посочените по – горе преписи.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2