№ 1425
гр. Пазарджик, 19.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и четвърти октомври през две хиляди
двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Димитър Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело №
20245220101781 по описа за 2024 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата по допускане на делбата.
Предявен е иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на следните недвижими имоти:
I. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ** по КККР на с. **, общ.
Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед РД-18-198/19.05.2020г. на
Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот: ** площ: 761 кв.
м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: 266, квартал: 36, парцел: IV, при съседи: **, ведно с
построената в имота СГРАДА с идентификатор **.1, застроена площ: 91 кв.
м., брой етажи: 1, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, както и всички
подобренията и приращения в имота;
IІ. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **.689 по КККР на с. **, общ.
Пазарджик, обл. Пазарджик, адрес на поземления имот: ** площ: 735 кв. м.,
трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: 266, квартал: 36, парцел: V, при съседи: **, 860** ведно с
1
построените в имота: СГРАДА с идентификатор **.689.1, застроена площ: 42
кв. м. брой етажи: 1, предназначение: Гараж, стар идентификатор: няма, номер
по предходен план: няма, и СГРАДА е идентификатор **.689.2, застроена
площ: 133 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: Селскостопанска сграда, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, както и всички
подобрения и приращения в имота.
Ищците Б. Г. М. с ЕГН ********** от гр. Пазарджик, б** и Т. Г. К. с
ЕГН ********** от гр. ** твърдят, че между страните е налице съсобственост,
в която те са придобили тяхната общо 1/6 ид. част по наследство от своя баща
** с ЕГН **********, починал на 1**14г., а ответникът е придобил 5/6 ид.
части въз основа на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу
задължение за издръжка и гледане, обективиран в нот. акт. №94 от 05.12.2011
г. по регистъра на нотариус Христо Панчев. Твърдят, че съсобствениците не
могат доброволно да прекратят съсобствеността. Искат от съда да допусне и
да извърши делба на имотите при посочените дялове.
Ответникът Е. Н. П. с ЕГН ********** от гр. Пазарджик, у** не оспорва
иска.
Районният съд въз основа на събраните по делото доказателства прие от
фактическа и правна страна следното:
За уважаването на иска за делба ищците следва да установят наличието
на съсобственост и между кои страни върху имот, който съществува към
момента на устните състезания и съставлява годен обект за съдебна делба.
Видно от представеното удостоверение за наследници с изх. №УН-458
от 05.03.2024г. на Община Пазарджик, ищците Т. Г. К. и Б. Г. М. са дъщери и
единствените наследници по закон на Г**в, който е починал на 1**14 г.
Видно от представения констативен нотариален акт №24 от 27.05.2003
г., том II, рег. № 2391, дело №179/2003 г. на Христо Мильов Панчев – нотариус
с рег. №070 в НК, приживе наследодателят на ищците е признат за собственик
на основание покупко-продажба, наследство и давностно владение на 1/6 ид.
част от следните два недвижими имота: УПИ ІV-266, в кв. 36 по плана на с. **,
с площ 760 кв.м., ведно с построената в него масивна жилищна сграда със
застроена площ от 74 кв.м., и УПИ V-266, в кв. 36 по плана на с. **, с площ
720 кв.м., ведно с построените в него масивна едноетажна сграда-гараж със
застроена площ от 42 кв.м. и паянтова сграда-сайвант със застроена площ от
2
120 кв.м. След смъртта на наследодателя всяка от ищците е получила равен
дял от наследството на основание чл.5, ал.1 ЗН или по 1/12 ид. част от
имотите.
Видно от представения нотариален акт за прехвърляне на недвижим
имот срещу задължение за гледане и издръжка №94 от 05.12.2011 г., том IIІ,
рег. № 5877, дело №439/2011 г. на Христо Мильов Панчев – нотариус с рег.
№070 в НК, ответникът Е. Н. П. е придобил собствеността върху 5/6 ид. части
от гореописаните два урегулирани поземлени имота и сградите в тях.
Идентичността между имотите по регулационния план, посочени в двата
нотариални акта и кадастралните имоти, които са предмет на делбата, не се
оспорва от страните и се установява от представените скици от СГКК, в които
имотите са посочени едновременно с данните от кадастралната карта и от
плана за регулация.
Установява се, че между страните е налице съсобственост върху
процесните недвижими имоти, в която всяка от ищците Б. Г. М. и Т. Г. К.
участва с 1/12 ид. част, а делът на ответника Е. Н. П. е 10/12 ид. части. При
тези права следва да се допусне делбата на имотите.
Водим от изложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между Б. Г. М. с ЕГН
********** от гр. Пазарджик, б** – с дял от 1/12 ид. част, Т. Г. К. с ЕГН
********** от гр. ** - с дял от 1/12 ид. части и Е. Н. П. с ЕГН ********** от
гр. Пазарджик, у** - с дял от 10/12 ид. част, следните недвижими имоти:
I. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ** по КККР на с. **, общ.
Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед РД-18-198/19.05.2020г. на
Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот: ** площ: 761 кв.
м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: 266, квартал: 36, парцел: IV, при съседи: **, ведно с
построената в имота СГРАДА с идентификатор **.1, застроена площ: 91 кв.
м., брой етажи: 1, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, както и всички
3
подобренията и приращения в имота;
IІ. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **.689 по КККР на с. **, общ.
Пазарджик, обл. Пазарджик, адрес на поземления имот: ** площ: 735 кв. м.,
трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: 266, квартал: 36, парцел: V, при съседи: **, 860** ведно с
построените в имота: СГРАДА с идентификатор **.689.1, застроена площ: 42
кв. м. брой етажи: 1, предназначение: Гараж, стар идентификатор: няма, номер
по предходен план: няма, и СГРАДА е идентификатор **.689.2, застроена
площ: 133 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: Селскостопанска сграда, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, както и всички
подобрения и приращения в имота.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пазарджик в 2-
седмичен срок от неговото връчване на страните.
След влизане на решението в сила делото да се докладва за
продължаване на делбеното производство.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
4