Р Е Ш Е Н И Е
№ 14.10.2021
година гр.София
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Софийски градски съд , Гражданско отделение ,
II “Б” състав , в публично заседание на шестнадесети септември две хиляди двадесет и първа година , в следния състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЛЮБОМИР ВАСИЛЕВ
ЧЛЕНОВЕ:
КАЛИНА
АНАСТАСОВА
Мл.съдия ДЕСИСЛАВА АЛЕКСИЕВА
при секретар Д.Шулева
като разгледа докладваното от съдия Василев въззивно гражданско дело №4486 по описа на 2014 година ,
за да се произнесе взе предвид
следното :
Производството е по
чл.196 –чл.211 ГПК /отм/.
В. гр.д. №4486/2014 г по описа
на СГС е
висящо по :
- въззивна жалба на
М.П.К. срещу решение №II-58-64 от 14.08.2013 г на СРС , 58
състав по гр.дело №27257/2007 г на СРС , с което на основание чл.34 ЗС във вр.чл.69 ал.1 ЗНасл е допусната делба на :
- част от УПИ XIV-587 кв.208б /в
решението на СРС неправилно е посочен „кв.208а“/ по плана на гр.София м.Гърдова глава с площ от 780 кв.м. ; при съседи от запад
ул.Карамфил с дължина 25 м , от юг ул.Чукар , от изток УПИ XIII-568
с дължина 33 м и от север останалата част от УПИ XIV-587 / имотът е с
идентификатор №68134.1937.1488 / ;
Имот №1 с площ по
графични данни 1440 кв.м. в кв.12 в „Зона за специални нужди“ по плана на
гр.София м.Панорамен път-Беловодски път ; при съседи
: от две страни улици и УПИ I-за нужди на МВР ; по заповеди за деактуване №РД 57-828 от
20.06.1994 г и №РД 57-257 от 31.08.1999 г ;
УПИ IX за имоти пл.№1508 ,1084 и 1649 за ОДЗ , който включва 240 кв.м. от имот №1508 ; 570 кв.м. от
имот №1084 ; 580 кв.м. от имот 1649 ; и 130 кв.м. от имот № 1085 ; целият
имот-УПИ с площ от 1520 кв.м. ; при съседи : ул.Родопски извор , X-1087 , XI-1086 , XII-1085 , XIII-1079 , V-1080 , VI-1081 , VII-1082 и VIII-1508 ;
Имот пл.№420 от кв.170 с площ от 1585 кв.м. по плана на гр.София м.Гео Милев , Студентски град IV км / имотът е с идентификатор №68134.704.420 /; и по
заповед за деактуване №РД 57587 от 10.07.1995 г от около 1500 кв.м. стар имот
№225 ; между посочените в решението съделители ; в частта , в която на К.е определена квота
от имотите от 18/144 идеални части
; като същата счита , че трябва да й се определи квота от 1/6 от имотите ;
-
По
въззивна жалба на Ч.Л.Ж. /починал в течение на въззивното производство и заместен от
наследниците си Ж.И.Ф. , Ч.Ч.Ж. и И.Ч.Ж./ и И.Ч.Ж.
срещу посоченото решение на СРС и описаните имоти , в частта , в която
искът за делба е отхвърлен спрямо Ч.Л.Ж. ; в частта ,в която са
определени квотите в част от УПИ XIV-587 кв.208а по плана на гр.София м.Гърдова
глава с площ от 780 кв.м. ; както и в имот
пл.№420 от кв.170 с площ от 1585 кв.м. по плана на гр.София м.Гео Милев ,
Студентски град IV км ; в частта , в която е допусната делба
по отношение на Н.Ш. и е отхвърлен иска срещу Ц.Х. ;
-
По
въззивна жалба на Ц.С.Х. срещу посоченото решение на СРС в частта , в която
искът е отхвърлен спрямо него за Имот
пл.№420 от кв.170 с площ от 1585 кв.м. по плана на гр.София м.Гео Милев ,
Студентски град IV км и не му е определена идеална
част от 18/648 .
Въззивникът М.П.К. излага доводи за неправилност
на решението на СРС / обжалваната от нея част/ , тъй като
в продължение на повече от 20 години е упражнявала фактическа власт върху
имотите с убеденост , че има 1/6 идеална част от тях .
Въззивниците Ч.Л.Ж.
/починал в течение на въззивното производство и заместен от наследниците си Ж.И.Ф.
, Ч.Ч.Ж. и И.Ч.Ж./ и И.Ч.Ж. излагат доводи за неправилност
на решението на СРС / обжалваната от тях част/ . Ч.Ж. е съпруг на Ж.Ф. и е придобил като СИО
имотите при закупуване от Ф. на наследството на Л.Ф. от А.В. и Ж.К.. Ц.Х.
е съсобственик на имотите , защото е наследник на съпруга на Т.Л., от която
имотите са одържавени след сключване на брака й с наследодателя на Ц.Х. – И.Д..
И.Д.не е последващ съпруг и неговите наследници не са
изключени от наследяване . Имотът в м.Гърдова глава е бил в регулация към момента на откриване на
наследството на общия наследодател и квотите на всяко едно от шестте деца
на наследодателя са равни . В решението на СРС М. К.и И.Ж. получават по 1/24
идеална част по-малко от законната им квота ; М.Б. и А.А.
получават 1/24 идеална част повече от законната им квота ; а К. , В. и И. В.получават
3/24 идеални части повече от законната си квота от тези имоти . Не са изложени
мотиви от СРС защо не приема СИО между Ч.Ж. и Ж.Ф. , че има права на Ц.Х. и че има различни
квоти в зависимост от регулационния статут на имотите . Н.Ш. е продала наследствените си права от процесните
имоти на К.П.В. и И.П.В. , и спрямо
нея искът за делба на имотите трябва да бъде отхвърлен .
Въззивникът Ц.С.Х.
излага доводи
за неправилност на решението на
СРС / обжалваната от него
част/ , тъй като е наследник на съпруга на Т.Л./И.Д./
, като имотите са одържавени след сключване на брака .
Въззиваемите страни М.А. и А.А. са подали писмени отговори , в
който оспорват въззивните жалби на Ч.Л.Ж. и И.Ч.Ж. ;
и на М.К. . СРС правилно е приложил чл.21 ал.3 от Закона за наследството от
1889 г , като евентуално по-голяма квота от имотите е придобита по давност .
Квотите са правилно определени от СРС .
С влязло в сила определение в о.с.з на
28.04.2015 г частично е обезсилено процесното решение на СРС и е прекратено
производството по отношение на имоти №2,3,4,5,7,8,10,11,12,15,16,17,18,19,
29,21. Останали са да се делят имоти №1,6,9, 13 и 14.
С влязло в сила определение от
02.06.2015 г е обезсилено процесното решение на СРС и е прекратено производството
по отношение на имот№1. Останали са
да се делят имоти №6,9,13 и 14 .
Въззивните жалби са допустими. Решението на СРС е връчено на въззивника М.П.К. на 12.09.2013 г и е обжалвано в срок на
25.09.2013 г . Решението на СРС е връчено на Ч.Л.Ж. /починал в течение на въззивното производство и
заместен от наследниците си Ж.И.Ф. , Ч.Ч.Ж. и И.Ч.Ж./
и И.Ч.Ж. на 19.09.2013 г , поради което въззивната жалба от 02.10.2013 г е
подадена в срок . Решението на СРС е връчено на въззивника Ц.С.Х. на 06.10.2013 г и е
обжалвано в срок на 09.10.2013 г .
Налице е правен интерес на въззивниците за обжалване на решението
на СРС.
След преценка на доводите в жалбата и на доказателствата по делото, въззивният съд приема за установено следното от
фактическа страна:
Искът за делба е предявен от Ж.Ф. и Ч.Л.Ж.
/починал и заместен от наследниците си Ж.Ф. , И.Ч.Ж. и Ч.Ч.Ж./
.
Ищците представят нотариални актове и
записки от 1919 г и 1920 г за нива и ливада в м.Чукаро
и м.Мусало .
Със заповед №РД-57-586 от 11.04.1994 г
на кмета на СГО е наредено отписване /деактуване/ на 5/6 идеални части от нива
от 4 дка в м.Гърдова глава /м.Чукаро-Мусальо/
кв.Бояна от 3000 кв.м.
Със заповед №РД-57-572 от 07.04.1994 г
на кмета на СГО е наредено отписване /деактуване/ на 5/6 идеални части от нива
от 8 дка в м.Гърдова
глава /м.Мусаля/ кв.Бояна : 5/6 идеални части от 3030
кв.м.
Със заповед №РД-57-586 от 11.04.1994 г
на кмета на СГО е наредено отписване /деактуване/ на 5/6 идеални части от нива
от 4 дка в м.Гърдова глава /м.Чукаро-Мусальо/
кв.Бояна от 3000 кв.м.
Със заповед №РД-57-178 от 15.06.2000 г
на областния управител на Област София е наредено отписване /деактуване/ на 1/6
идеални части от нива от 4 дка в м.Гърдова глава /м.Чукаро-Мусальо/ , стари имоти №4,7 , сега пл.№1011 кв.220
м.Гърдова глава . Приложена е и скица на парцел IV-570 кв.8а м.Гърдова
глава от 03.07.1998 г .
Със заповед №РД-57-334 от 01.09.2000 г
на областния управител на Област София е наредено отписване /деактуване/ на 1/6
идеални части от неусвоената част от имот пл.№573 в землището на с.Бояна м.Мусальо и от парцел XXI-587 кв.208б на ул.Карамфил и ул.Чукаро . Приложена е скица копие от неодобрен кадастрален
план от 1993 г .
Приложени са нотариален акт , скица и
заповеди за деактуване за имота в м.Панорамен
път -Беловодски път .
Ищците представят скица от 2003 г за УПИ IX за имоти пл.№1508,1084 и 1649 за ОДЗ.
Според изслушаната пред СРС СТЕ на
вещото лице инж.Г. Г., на наследниците на И. П.В. и Ж.В. е възстановен УПИ XXI-587 с площ от 780 кв.м. в ж.к.Гърдова
глава . Имотът м.Панорамен път-Беловодски път
е парцел I
кв.12 за нужди на МВР . Имот на наследниците на И. П.В. е част от имот
пл.№1508 с площ от 240 кв.м. и подада в УПИ IX- За ОДЗ , в който УПИ подадат и имоти
пл.№1084,1649,1085 . Имот пл.№420 с площ от 1585 кв.м попада в УПИ I кв.4 м.Гео Милев , Студентски град – IV км.
Изслушаната пред СРС доп.СТЕ на вещото
лице инж.Г. Г.не касае процесните имоти към настоящия
момент .
Ч.Л.Ж. и И.Ч.Ж. представят договор за
продажба на наследство с нотариална заверка от 18.02.1994 г , с който Л.Б.Ф.
продава на дъщеря си Ж.И.Ф. цялото си наследство от Б.Н.К./починал на 02.02.1950 г / , както и наследството си от Ж.И.В. /починала
на 04.05.1988 г / .
Ч.Л.Ж. и И.Ч.Ж. представят договор за
продажба на наследство с нотариална заверка от 10.02.1994 г с който Л.Б.Ф.
продава на дъщеря си Ж.И.Ф. цялото си наследство отА.И.В.
/починал на 23.12.1986 г / .
Ч.Л.Ж. и И.Ч.Ж. представят
удостоверение за сключен на 09.04.1950 г граждански брак между И.Д.и Т.Л..
Ч.Л.Ж. и И.Ч.Ж. представят договор за
продажба на наследство с нотариална заверка от 13.06.2013 г , с който Н.П.Ш.
продава на К.П.В. и И.П.В. наследството си от Л.А.Ш.-Т./ в заверения препис
от договора е заличена цената на продажбата / .
С влязло в сила решение от 13.10.2009
г по гр.д.№3422/06 г на СГС , II „Д“ състав , поправено с решение №141 от 21.05.2014 г по
гр.д.№488/10 г на ВКС , I ГО е уважен иск по чл.108 ЗС на Ж.Ф. , А.Л., В.Г.Л., Л.Ш. , А.К., М.К. , К.В. , В.В. ,
К.П.В. и И.П.В. срещу Г.С., Д.С.и Н.С.за
незастроена площ от 750 кв.м. от УПИ XIV-587 кв.208а по плана на гр.София м.Гърдова глава по
букви АБВГ / идентификатор
№68134.1937.1488
според скица от 03.05.2017 г на АГКК-София /.
Представена е скица от СГКК от
13.06.2013 г за имот с идентификатор №68134.1938.562
от 590 кв.м в.з.Беловодски път .
Ж.Ф. и И.Ч.Ж. представят нотариален
акт №156 по нотар.дело №272 от 23.06.2017 г на
нотариус №053 В.М., с което Ж.Ф. и Ч.Ж. са продали на И.Ч.Ж. ¼
идеална част от Имот пл.№420 от
кв.170 с площ от 1585 кв.м. по плана на гр.София м.Гео Милев , Студентски
град IV км.
С влязло в сила решение от 03.07.2014
г по гр.д.№7512/13 г на ВКС , II ГО е уважен иск по чл.97 ГПК /отм./ на К.П.В. , И.П.В., В.В. , Ж.Ф. , М.К. , М.А. , Й.А. , А.А.
, Ц.Х. и Н.Ш. срещу Държавата , СО и БАН , и е прието за установено , че са
собственици на пл.№420 включен в УПИ I кв.170 с площ от 1585
кв.м. по плана на м.Гео
Милев , Студентски град – IV км. По делото е представена скица на имота от 02.06.2016 г .
С влязло в сила решение от 22.02.2008
г по гр.д.№6563/02 г на СРС е отхвърлен иск по чл.108 ЗС на К.П.В. , И.П.В., В.В. , Ж.Ф. , М.К. , А.К., В.Л., А.Л.и Л.Ш. срещу НСО за Имот №1 с площ по графични данни 1440 кв.м.
в кв.12 по плана на гр.София м.Панорамен път-Беловодски
път .
Според удостоверение за наследници от
22.02.2017 г В.Т.В. е починала на 14.02.2017 г с наследници И.П.В. и К.П.В.
.
Според удостоверение за наследници от
06.02.2013 г Л.А.Ш.-Т.е починала на 01.01.2013
г с наследници Н.Ш. , И.П.В. и К.П.В. .
Според удостоверение за наследници от
19.10.2017 г Ч.Л.Ж. е починал на 25.09.2017 г с наследници Ж.И.Ф. , Ч.Ч.Ж. и И.Ч.Ж. .
Страните по делото с изключение на Ч.Ч.Ж. са заявили , че оттеглят иска си за делба
на Имот №1 с площ по графични данни 1440
кв.м. в кв.12 по плана на гр.София м.Панорамен път-Беловодски
път .
Ж.Ф. и И.Ж. представят актуални скици
на имоти идентификатор №68134.1937.1488 , идентификатор №68134.1933.1084 и идентификатор
№68134.704.420 .
С протокол за намерение от 30.10.2013
г страните са се съгласили да извършат действия по прекратяване на
съсобствеността чрез доброволна делба и да поискат прекратяване на настоящото
дело . За процесните имоти липсва искане за прекратяване на делото .
Според разпитания пред настоящия съд
свидетел И.Н., същият се занимавал със събиране на наеми на М.А. и А.А. и от тях знаем , че имат много имоти . Свидетелят не
дава други относими по делото показания .
Според изслушаната по делото СТЕ на
вещото лице инж.С.К. процесния имот част от УПИ XIV-587 кв.208б по плана на гр.София м.Гърдова глава е одържавен 1949 г и деактуван 1998 г . За
имота има регулационен план от 1914 г , по който имотът попада в парцел III-381 кв.208 , а по последващите
планове от 1928 г , 1932 г, 1959 г, 1978
г , 1997 г имотът остава в регулация и се формират нови парцели . Като имот с
идентификатор №68134.1937.1488 е част от УПИ XIV-587 кв.208б по плана на гр.София м.Гърдова глава .
Според изслушаната по делото СТЕ на
вещото лице инж.С.К. процесния имот е част от имот с идентификатор
№68134.1933.1084 на ул.Родопски
извор представлява неусвоена част от имот №1508 /стар 1083/ от 1608 кв.м. Останалата част от стария имот от 48,492 дка е
собственост на частни лица след замени
на земеделски земи по ЗТПС или подада в улици и
асфалтирани пътеки . Първият кадастрален план за имота е от 1956 г , към който
няма разписен лист . Процесната част от поземлен имот №1508 по букви АБВА е с площ от 240 кв.м. и
попада в УПИ IX-1084,1508 и 1649 .
Според изслушаната по делото СТЕ на
вещото лице инж.С.К. процесния имот пл.№420 от кв.170 с площ от 1585 кв.м. по плана на гр.София
м.Гео Милев , Студентски град IV км е с идентификатор
№68134.704.420 . Придобит е 1911 г и
е одържавен 1949 г . Първият кадастрален план за имота е от 1948 г , а
регулационният план е одобрен 1952 г . По следващите регулационни планове е
имот на БАН . По план от 2019 г имотът попада в УПИ I кв.4 и в УПИ II кв.4 , а площта му е 1584 кв.м.
В о.с.з на 17.05.2021 г вещото лице К.
уточнява , че процесният имот е част от имот №1508 по букви АБВА е с площ от 240 кв.м. и попада в УПИ IX-1084,1508 и 1649 .
С декларация от 11.07.1994 г Л.Ф. и А.К.-А.
си признават равни права от наследствата на А.И.В. , Ж.Б.К.и и Б.К..
Със споразумение от 1994 г Л.Ф. и А.К.-А.
си признават взаимно равни права от наследствата на А.И.В. , Ж.Б.К.и и Б.К..
Задължават се да предприемат съответните действия за това.
Според допълнително споразумение от
05.12.1995 г е уредено А.К.-А. да плати
на Л.Ф. /респ.на Ж.Ф./ получено наследство от Б.К.в Италия с прихващане на дела
на А.К.от наемите от наследствените имоти , а останалото да се доплати .
При наличните доказателства съдът
приема от правна страна следното :
По отношение на Имот №1 в кв.12 в „Зона за специални нужди“ по плана на гр.София
м.Панорамен път-Беловодски път
Съделителите с изключение на Ч.Ч.Ж.
са оттеглили искането си за делба за този имот . Причина за това е
фактът , че с влязло в сила решение от 22.02.2008 г по гр.д.№6563/02 г на СРС /
след постановяване на решението на СРС / е отхвърлен иск по чл.108 ЗС на К.П.В. , И.П.В., В.В.
, Ж.Ф. , М.К. , А.К., В.Л., А.Л.и Л.Ш. срещу НСО като процесуален субституент
на Държавата за Имот №1 с площ по графични данни 1440 кв.м. в кв.12 по плана на
гр.София м.Панорамен път-Беловодски път . СРС и
последващите инстанции са приели , че имотът не е възстановен по ЗВСОНИ
, респ.че е държавна собственост. Влязлото в сила решение трябва да се
зачете на основание чл.220 ал.1 ГПК /отм./. Имотът не е собственост на съделителите и след отмяна на решението на СРС в тази част искът за делба трябва да се отхвърли изцяло
.
По въззивната жалба на Ц.С.Х. и относно имот
пл.№420 от кв.170 с площ от 1585 кв.м. по плана на гр.София м.Гео Милев ,
Студентски град IV км
Въззивникът се легитимира като
наследник на наследник на И.Д., който е бил съпруг на Т.Л./починала 1976 г / и
твърди , че е съсобственик на процесните имоти , защото същите са одържавени
след сключване на брака .
Пред настоящият съд са представени нови
писмени доказателства , според които първоинстанционният съд неправилно е
приложил чл.9а ЗНасл за „последващия съпруг“ и
„новооткритото наследство“ и е отхвърлил иска за делба срещу Х. . И.Д.е сключил
граждански брак 1950 г с Т.Л.и от брака им няма родени родени и осиновени деца . Процесните имоти безспорно
представляват новооткрито наследство , а И.Д.е починал през 1984 г . От друга страна по отношение на имот пл.№420 от кв.170 с площ от 1585
кв.м. по плана на гр.София м.Гео Милев , Студентски град IV км И.Д.не е „последващ съпруг“ съгласно чл.9а ЗНасл
и т.1 от Тълкувателно решение №1 от
04.11.1998 г по гр.д. № 1/1998 г, ОСГК на ВКС . Видно от АДС №2363 от 24.04.1952 г идеалната
част на Т.Л.е отчуждена 1952 г т.е.
след сключване на брака между страните .
Тъй като имотът е бил нива /земеделски имот/ - но отчужден по
ЗОЕГПС - правата на наследниците се определят от чл.21 ал.3 от Закона за
наследството /отм./ като наследниците от мъжки пол получават два пъти по-голям
дял от наследниците от женски пол.
В случая преките
наследници на И. П.В. са получили :
-
П.В.
– ¼ идеална част ; чиито наследници към настоящия момент са К. П.В.
и И.П.В. с по 1/8 от имота ;
-
М.Ш.
– 1/8 идеална част ; чиито наследник е била Л.Ш.-Т., която от своя страна на
продала наследството- към този момент - с договор за продажба на наследство от
10.11.2010 г на И.Ч.Ж. , който е
встъпил главно в производството с
предявени искове за делба ;
-
В.Т.–
1/8 идеална част ; с наследник М.К. ;
-
А.В.
- ¼ идеална част ; с наследници Л.Ф.
с 1/8 идеална част и А.К., наследена от своя страна от А.А. и М.А. с по 1/16 идеална част
-
Ж.К.–
1/8 идеална част ; е с наследник също Л.Ф.
/досега има общо 2/8 идеални части ;
-
Н.Л.–
1/8 идеална част ; с наследници А.Л./без низходящи/ с 1/24 идеална част ; В.Л./без
низходящи/ с 1/24 идеална част и Т.Л.с 1/24 идеална част . А.Л.и В.Л.са
наследени от първите си братовчеди К. П.В. , И.П.В. и Л.Ш. Т..
Т.Л.е починала 1976 г
като омъжена за И.Д., поради което приложим е чл.9 ал.2 от ЗНасл
. И.Д.е наследил заедно с живите към този момент сестри на Т.Л./ А.Л.и В.Л./ като тъй като бракът е продължил
повече от 10 години той получава 2/3 х 1/24 = 1/36 идеална част , а
наследниците на А.Л.и В.Л.получават 1/3 х 1/24 = 1/72 . Следователно въззивникът Ц.С.Х. има
1/36 от имота .
Наследници на А.Л., В.Л.и
Т.Л.са К. П.В. , И.П.В. и Л.Ш. Т.,
наследена от Н.Ш. . Наследницата Н.Ш. е продала дела си на К.В. и И.В. с
договор за продажба на наследство от 13.06.2013 г . Следователно общо К.В. и И.В.
са придобили 1/8 – 1/36 = 14/144 или всеки от тях е придобил по 7/144 идеални части
Както се посочи Л.Ф. преди
да почине е продала наследството си /т.е. ¼
от процесния имот/ на дъщеря си Ж.Ф. , като по време на продажбата
последната е в брак с Ч.Ж. /също починал към настоящия момент /. С нотариален акт №156 по нотар.дело №272 от 23.06.2017 г на нотариус №053 В.М., с
което Ж.Ф. и Ч.Ж. са продали на И.Ч.Ж.
¼ идеална част. Към датата на продажбата И.Ч.Ж. е конституиран
като главно встъпил в делбата с определение на ВКС , поради което делът му се
увеличава с ¼ от имота .
Както се посочи И.Ч.Ж. е закупил с договор за продажба
на наследство от 10.11.2010 г наследството на Л.Ш. Т., която е имала 1/8
идеална част . Следователно заедно с придобитите от родителите му ¼ от
имота И.Ч.Ж. има общо 1/8 + ¼ = 3/8 или 54/144
идеални части от имота .
Л.Ш. Т.е починала в
течение на делото с наследници Н.Ш. , И.П.В. и К.П.В. . От своя страна Н.Ш. е
продала наследството си също в течение на дело на съделителите
И.П.В. и К.П.В. и спрямо нея иска за делба трябва да се отхвърли .
Дяловете на
наследниците в имота са :
-
Ц.С.Х.
– 4/144 идеални части ;
-
К.П.В.
– 25/144 идеални части ;
-
И.П.В.
– 25/144 идеални части ;
-
И.Ч.Ж.
– 54/144 идеални части ;
-
М.К.
– 18/144 идеални части ;
-
А.А. - 9/144 идеални части ;
-
М.А.
- 9/144 идеални части .
По въззивната жалба на М.П.К.
К.счита , че трябва да й се определи
квота от 1/6 от имотите , а не 18/144 идеални части равняващи се на 1/8 идеални
части . Позовава се на придобивна давност спрямо
съсобствениците си .
Въззивната жалба е частично основателна
. По отношение на квотите в част от УПИ XIV-587 кв.208б по плана на гр.София м.Гърдова глава действително К.има 1/6 от имота , защото имотът
единствен от процесните имоти се е намирал в
регулация при смъртта на общия наследодател през 1931 г . Подробни мотиви ще
бъдат изложени по-долу.
На въззивника
К.е допуснат разпит на 1 брой свидетел при довеждане за доказване на
твърденията й . Допускането на свидетеля е отменено в о.с.з на 22.02.2021 г
поради неявяване на свидетел , а други доказателства не са представени . Няма
данни да е осъществено владение на идеална част по-голяма от полагащата се и
определена от СРС . Наличните писмени доказателства не доказват владение на
по-голяма квота .
По останалата част на въззивната жалба на Ж.И.Ф.
, Ч.Ч.Ж. и И.Ч.Ж. . Жалбоподателите посочват , че Ч.Ж. е
съпруг на Ж.Ф. и е придобил като СИО имотите при закупуване от Ж.Ф. на
наследството на Л.Ф. от А.В. и Ж.К.. Имотът в м.Гърдова
глава е бил в регулация към момента на откриване на наследството на общия
наследодател и квотите на всяко едно от шестте деца на наследодателя са равни .
В решението на СРС М. К.и И.Ж. получават по 1/24 идеална част по-малко от
законната им квота ; М.Б. и А.А. получават 1/24
идеална част повече от законната им квота ; а К. , В. и И. В.получават 3/24
идеални части повече от законната си квота от тези имоти . Според
жалбоподателите не са изложени мотиви от СРС защо не приема СИО между Ч.Ж. и Ж.Ф. , и че има различни квоти в зависимост от
регулационния статут на имотите . Н.Ш. е продала наследствените си права от процесните имоти на К.П.В. и И.П.В. , и спрямо нея искът за делба на имотите
трябва да бъде отхвърлен .
За имота описан от СРС като УПИ IX за имоти
пл.№1508,1084 и 1649 за ОДЗ на ул.Родопски извор .
Неправилно СРС е допуснал до делба целия
УПИ съставен от поземлени имоти и на други лица освен на съделителите. Видно от представените скици , писмени
доказателства и заключението на вещите лица съсобствена между съделителите е само част от УПИ с площ от 240 кв.м – това е частта от имот №1508 , която попада в
УПИ и е по букви АБВА от приложение №Б4 към заключението на вещото лице
К. . За останалата част решението на СРС
трябва да се отмени и искът за делба да се отхвърли .
Според заключението на вещото лице К.
има данни , че с части от стария имот-ливада /който е бил с голяма площ/ са
извършвани замени комисии по ЗТПС. За имота не е установен регулационен план
преди одържавяването му . Следователно трябва да се приеме , че имотът е бил земеделски , недзависимо
от одържавяването му по ЗОЕГПС . Правата на наследниците се определят от чл.21
ал.3 от Закона за наследството /отм./ като наследниците от мъжки пол получават
два пъти по-голям дял от наследниците от женски пол.
В случая преките наследници на И. П.В.
са получили :
-
П.В.
– ¼ идеална част ; чиито наследници към настоящия момент са К. П.В.
и И.П.В. с по 1/8 от имота ;
-
М.Ш.
– 1/8 идеална част ; чиито наследник е била Л.Ш.-Т., която от своя страна на продала
наследството с договор за продажба на наследство от 10.11.2010 г на И.Ч.Ж. , който е встъпил главно в
производството с предявени искове за
делба ;
-
В.Т.–
1/8 идеална част ; с наследник М.К. ;
-
А.В.
- ¼ идеална част ; с наследници Л.Ф.
с 1/8 идеална част и А.К., наследена от своя страна от А.А. и М.А. с по 1/16 идеална част
-
Ж.К.–
1/8 идеална част ; е с наследник също Л.Ф.
/досега има общо 2/8 идеални части ;
-
Н.Л.–
1/8 идеална част ; с наследници А.Л./без низходящи/ с 1/24 идеална част ; В.Л./без
низходящи/ с 1/24 идеална част и Т.Л.с 1/24 идеална част . А.Л.и В.Л.са
наследени от първите си братовчеди К. П.В.
, И.П.В. и Л.Ш. Т..
Т.Л.е починала 1976 г като омъжена за И.Д.,
поради което принципно би бил приложим чл.9 ал.2 от ЗНасл
. В случая обаче И.Д.е сключил граждански брак 1950 г с Т.Л.и от брака
им няма родени родени и осиновени деца . Към датата
на сключване на брака процесният имот е бил одържавен т.е. той представлява „новоткрито наследство“ и съгласно чл.9а ЗНасл наследниците на починалия през 1984 И.Д.не наследяват
идеална част от имота .
Наследницата Н.Ш. е продала дела си на
К.В. и И.В. с договор за продажба на наследство от 13.06.2013 г . Следователно К.В. и И.В. са придобили
цялата 1/8 идеална част ; или по 1/16
идеални части .
Както се посочи Л.Ф. преди да почине е
продала наследството си /т.е. ¼ от процесния имот/ на дъщеря си Ж.Ф. ,
като по време на продажбата последната е в брак с Ч.Ж. /също починал към
настоящия момент /. Нотариален акт №156 по нотар.дело
№272 от 23.06.2017 г на нотариус №053 В.М., с което Ж.Ф. и Ч.Ж. са продават на И.Ч.Ж.
свои имоти не касае въпросния имот . Придобитите ¼ идеални части от
имота са станали СИО между Ж.Ф. и Ч.Ж. . След смъртта на последния Ж.Ф. има собствени /½ от СИО +
1/6/ х ¼ = 8/48 = 24/144 идеални части , а И.Ч.Ж. и Ч.Ч.Ж. са получили по 1/6 х ¼ = 1/24 =2/48=6/144
идеални части от имота .
Както се посочи И.Ч.Ж. е закупил с договор за продажба на наследство от 10.11.2010
г наследството на Л.Ш. Т.. Последната е имала 1/8 +1/24 = 8/48 идеални част
. Следователно И.Ч.Ж. има общо 8/48 + 2/48 = 24/144
идеални части от имота .
Дяловете на наследниците в имота са :
-
К.П.В.
– 27/144 идеални части
-
И.П.В.
– 27/144 идеални части
-
М.К.
– 18/144 идеални части ;
-
А.А. - 9/144 идеални части ;
-
М.А.
- 9/144 идеална части ;
-
И.Ч.Ж.
– 24/144 идални части ;
-
Ч.Ч.Ж. – 6/144 идеални
части ;
-
Ж.Ф.
– 24/144 идеални части .
Н.Ш. е продала наследството си също в
течение на дело на съделителите И.П.В. и К.П.В.
и спрямо нея иска за делба трябва да се
отхвърли .
За имота в м.Гърдова глава
Според изслушаната по делото СТЕ на
вещото лице инж.С.К. процесния имот УПИ XXI-587 , съставляваща част от УПИ XIV-587 кв.208б по плана на гр.София м.Гърдова глава е одържавен 1949 г и деактуван 1998 г . За
имота има регулационен план от 1914 г , а по последващите планове от
1928 г , 1932 г, 1959 г, 1978 г , 1997 г
имотът остава в регулация и се формират нови парцели . Като имот с
идентификатор №68134.1937.1488 е част от УПИ XIV-587 кв.208б по плана на гр.София м.Гърдова глава .
Правата на наследниците се определят
от чл.21 ал.3 от Закона за наследството /отм./ като наследниците от мъжки и
женски пол получават равни дялове
-
П.В.
– 1/6 идеална част ; чиито наследници към настоящия момент са К. П.В.
и И.П.В. с по 1/12 от имота ;
-
М.Ш.
– 1/6 идеална част ; чиито наследник е била Л.Ш.-Т., която от своя страна на
продала наследството с договор за продажба на наследство от 10.11.2010 г на И.Ч.Ж. , който е встъпил главно в
производството с предявени искове за
делба ;
-
В.Т.–
1/6 идеална част ; с наследник М.К. ;
-
А.В.
– 1/6 идеална част ; с наследници Л.Ф.
с 1/12 идеална част и А.К., наследена от своя страна от А.А. и М.А. с по 1/24 идеална част
-
Ж.К.–
1/6 идеална част ; е с наследник също Л.Ф.
/досега има общо 1/12 + 1/6 = 3/12 или ¼ идеални части ;
-
Н.Л.–
1/6 идеална част ; с наследници А.Л./без низходящи/ с 1/18 идеална част ; В.Л./без
низходящи/ с 1/18 идеална част и Т.Л.с 1/18 идеална част . А.Л.и В.Л.са
наследени от първите си братовчеди К. П.В.
, И.П.В. и Л.Ш. Т.. Т.Л.е починала 1976 г като омъжена за И.Д., поради което
принципно би бил приложим чл.9 ал.2 от ЗНасл . В
случая обаче И.Д.е сключил граждански брак 1950 г с Т.Л.и от брака им
няма родени родени и осиновени деца . Към датата на
сключване на брака процесният имот е бил одържавен т.е. той представлява „новоткрито наследство“ и съгласно чл.9а ЗНасл наследниците на починалия през 1984 И.Д.не наследяват
идеална част от имота . Наследницата Н.Ш. е продала дела си на К.В. и И.В. с
договор за продажба на наследство от 13.06.2013 г . Следователно К.В. и И.В. са придобили цялата 1/6 идеална
част ; или по 2/12 = 4/24 идеални части
.
Както се посочи Л.Ф. преди да почине е
продала наследството си /т.е. ¼ от процесния имот/ на дъщеря си Ж.Ф. , като
по време на продажбата последната е в брак с Ч.Ж. /също починал към настоящия
момент /. С нотариален акт №156 по нотар.дело №272 от 23.06.2017 г на нотариус №053 В.М., Ж.Ф.
и Ч.Ж. са продали на И.Ч.Ж. ¼
идеална част. Към датата на продажбата И.Ч.Ж. е конституиран като
главно встъпил в делбата с определение на ВКС , поради което делът му се
увеличава с ¼ от имота . И.Ч.Ж. е закупил с договор за продажба на
наследство от 10.11.2010 г наследството на Л.Ш. Т., която е имала 1/6
идеални части . Следователно заедно с придобитите от родителите му ¼ от
имота И.Ч.Ж. има общо 1/6 + ¼ = 5/12 = 10/24 идеални части .
Дяловете на наследниците в имота са :
-
К.П.В.
– 4/24
-
И.П.В.
– 4/24
-
М.К.
– 4/24 идеална част от имота ;
-
А.А. - 1/24
идеална част от имота ;
-
М.А.
- 1/24 идеална част от имота ;
-
И.Ч.Ж. – 10/24
Л.Ш. Т.е починала в течение на делото
с наследници Н.Ш. , И.П.В. и К.П.В. . От своя страна Н.Ш. е продала
наследството си също в течение на дело на съделителите
И.П.В. и К.П.В. и спрямо нея иска за делба трябва да се отхвърли .
Разноски не са претендирани от страните и не се присъждат .
Отделно , въззивните жалби са уважени частично и няма предпоставки за
присъждане на разноски .
Водим от горното , СЪДЪТ
Р Е Ш И :
ОТМЕНЯ решение №II-58-64 от 14.08.2013 г на СРС , 58 състав по гр.дело
№27257/2007 г на СРС , в частта , с която е допусната делба на Имот №1 с площ по графични данни 1440
кв.м. в кв.12 в „Зона за специални нужди“ по плана на гр.София м.Панорамен път-Беловодски път ;
при съседи : от две страни улици и УПИ I-за нужди на МВР ; по заповеди за
деактуване №РД 57-828 от 20.06.1994 г и №РД 57-257 от 31.08.1999 г ; и вместо
него ПОСТАНОВЯВА :
ОТХВЪРЛЯ иска на Ж.И.Ф.
ЕГН ********** и Ч.Л.Ж. /починал и заместен от наследниците си Ж.И.Ф. , И.Ч.Ж.
ЕГН ********** и Ч.Ч.Ж. ЕГН **********/ срещу М.Б.А.
род.*** г , А.А. род.*** г , К.П.В. ЕГН ********** , И.П.В.
ЕГН ********** , М.П.К. ЕГН ********** , Н.П.Ш. ЕГН ********** за делба на Имот №1 с площ по графични данни 1440
кв.м. в кв.12 в „Зона за специални нужди“ по плана на гр.София м.Панорамен път-Беловодски
път ; при съседи : от две страни улици и УПИ I-за нужди на МВР ; по заповеди за
деактуване №РД 57-828 от 20.06.1994 г и №РД 57-257 от 31.08.1999 г.
ОТМЕНЯ решение №II-58-64 от 14.08.2013 г на СРС , 58 състав по гр.дело
№27257/2007 г на СРС , в частта , с която е допусната делба на частта от
УПИ IX - пл.№1508,1084 и 1649 кв.Манастирски
ливади-запад , ул.Родопски извор ; извън
частта от 240 кв.м. от имот №1508 , която попада в посочения УПИ и е по букви
АБВА от приложение №Б4 към заключението на вещото лице К. представляващо неразделна част от
настоящото решение ; и вместо него
ПОСТАНОВЯВА :
ОТХВЪРЛЯ иска на Ж.И.Ф.
ЕГН ********** и Ч.Л.Ж. /починал и заместен от наследниците си Ж.И.Ф. , И.Ч.Ж.
ЕГН ********** и Ч.Ч.Ж. ЕГН **********/ срещу М.Б.А.
род.*** г , А.А. род.*** г , К.П.В. ЕГН ********** , И.П.В.
ЕГН ********** , М.П.К. ЕГН ********** и Н.П.Ш. ЕГН ********** за делба на частта
от УПИ IX - пл.№1508,1084 и 1649 кв.Манастирски
ливади-запад , ул.Родопски извор ; която е
извън частта от 240 кв.м. от имот №1508 , която попада в посочения
УПИ и е по букви АБВА от приложение №Б4 към заключението на вещото лице К. представляващо
неразделна част от настоящото решение .
ОСТАВЯ В СИЛА решение №II-58-64 от 14.08.2013 г на СРС , 58 състав по гр.дело
№27257/2007 г на СРС , в частта , в която е допусната делба на част от УПИ IX - пл.№1508,1084 и 1649 кв.Манастирски
ливади-запад , ул.Родопски извор ; която представлява частта от 240 кв.м. от
имот №1508 , попадаща в посочения УПИ и е по букви АБВА от приложение №Б4 към заключението на вещото лице К.
представляващо неразделна част от настоящото решение ; като изменя квотите на съделителите
в имота и същите да се считат както следва :
-
К.П.В.
– 27/144 идеални части
-
И.П.В.
– 27/144 идеални части
-
М.К.
– 18/144 идеални части ;
-
А.А. - 9/144 идеални части ;
-
М.А.
- 9/144 идеална части ;
-
И.Ч.Ж.
– 24/144 идални части ;
-
Ч.Ч.Ж. – 6/144 идеални
части ;
-
Ж.Ф.
– 24/144 идеални части .
ОСТАВЯ В СИЛА решение №II-58-64 от 14.08.2013 г на СРС , 58 състав по гр.дело
№27257/2007 г на СРС , в частта , в която е допусната делба на имот пл.№420 от кв.170 с площ от 1585
кв.м. по плана на гр.София м.Гео Милев ,
Студентски град IV км / имотът е
с идентификатор №68134.704.420 /;
и по заповед за деактуване №РД 57587 от 10.07.1995 г от около 1500 кв.м. стар
имот №225
; като
изменя квотите на съделителите в имота и
същите да се считат както следва :
-
Ц.С.Х.
– 4/144 идеални части ;
-
К.П.В.
– 25/144 идеални части ;
-
И.П.В.
– 25/144 идеални части ;
-
И.Ч.Ж.
– 54/144 идеални части ;
-
М.К.
– 18/144 идеални части ;
-
А.А. - 9/144 идеални части ;
-
М.А.
- 9/144 идеални части ;
ОСТАВЯ В СИЛА решение №II-58-64 от 14.08.2013 г на СРС , 58 състав по гр.дело
№27257/2007 г на СРС , в частта , в която е допусната делба на част от
УПИ XIV-587
кв.208б /в решението на СРС неправилно е посочен „кв.208а“/ по действащия ПУП
на гр.София м.Гърдова глава с площ от 780 кв.м. ; при
съседи от запад ул.Карамфил с дължина 25 м , от юг ул.Чукар , от изток УПИ XIII-568
с дължина 33 м и от север останалата част от УПИ XIV-587
/ имотът е с идентификатор №68134.1937.1488 / ; ; като изменя квотите на съделителите в имота и същите да се считат както следва
:
-
К.П.В.
– 4/24 идеални части
-
И.П.В.
– 4/24 идеални части ;
-
М.К.
– 4/24 идеални части ;
-
А.А. - 1/24 идеални части ;
-
М.А.
- 1/24 идеални части ;
-
И.Ч.Ж.
– 10/24 идеални части .
ОТМЕНЯ решение №II-58-64 от 14.08.2013 г на СРС , 58 състав по гр.дело
№27257/2007 г на СРС , в частта , в която е допусната делба със съделители :
- Н.П.Ш. ЕГН ********** ; относно
посочените по-горе имоти , за които се допуска делба между съделители
;
- Ж.Ф. , относно част от УПИ XIV-587 кв.208б по ПУП на гр.София м.Гърдова глава , с идентификатор №68134.1937.1488 ; и
относно имот пл.№420 от кв.170 по плана на гр.София м.Гео Милев , Студентски
град IV км / ,
с идентификатор №68134.704.420 ;
- и Ч.Ч.Ж.
ЕГН ********** / като наследник на първонаначалния
жалбоподател Ч.Л.Ж. починал в течение на въззивното производство / относно част
от УПИ XIV-587
кв.208б по ПУП на гр.София м.Гърдова глава , с
идентификатор №68134.1937.1488 ; и относно имот пл.№420 от кв.170 по плана на
гр.София м.Гео Милев , Студентски град IV км / , с идентификатор №68134.704.420 ; и ОТХВЪРЛЯ иска/искането за делба по
отношение на тези съделители .
Решението подлежи
на обжалване пред ВКС в едномесечен срок от връчването му на страните .
ПРЕДСЕДАТЕЛ : ЧЛЕНОВЕ:
1. 2.