О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№…………./10.11.2022
г.
гр. ***
ПРОВАДИЙСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, 5-ти състав, в закрито заседание, проведено
на 10.11.2022 г. , в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: НИКОЛА ДОЙЧЕВ
като разгледа докладваното от съдията
гражданско
дело № 231
по описа на съда за 2016 година,
за да се произнесе, взе предвид
следното:
По делото се
постановява решение № 26001916.09.2022 г., влязло в
сила към момента, с което се допуска делба на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.***, община ***, област ***:
1/ НИВА с площ от 12.800 дка, от която 7.780 дка –
пета категория, 4.160 дка – четвърта категория и 0.859 дка – трета категория, в
местността „Селище”, представляващо ПИ *** по плана за земеразделяне, при граници:
ПИ № 039011, 039010, 200066 и ПИ № 200065, идентичен с имот с идентификатор
81195.39.12 по КККР, одобрени със Заповед РД – 18 – 981/22.12.2017г., с площ
12798кв.м., при граници имоти с идентификатори 81195.39.66, 81195.39.10,
81195.39.65 и 81195.39.11;
2/ НИВА с площ от 4 дка, трета категория, в местност
„Филчелик”, съставляваща поземлен имот № *** по плана за земеразделяне, при
граници: ПИ № 030015, 200044, 200047 и №030014, идентичен с имот с
идентификатор 81195.30.16 по КККР, одобрени със Заповед РД – 18 –
981/22.12.2017г., с площ 3999кв.м., при граници имоти с идентификатори
81195.30.14, 81195.30.47, 81195.30.44 и 81195.30.15;
3/ НИВА с площ от 6.605 дка, от която 0.403 дка –
четвърта категория и 6.201 дка – трета категория, в местност „Под хребета”,
съставляваща поземлен имот № *** по плана за земеразделяне, при граници: ПИ
№031013, 200049, 031011 и 000179, идентичен с имот с идентификатор 81195.31.12
по КККР, одобрени със Заповед РД – 18 – 981/22.12.2017г., с площ 6604кв.м., при
граници имоти с идентификатори 81195.31.13, 81195.17.179, 81195.31.11 и
81195.31.49;
4/ ЛОЗЕ с площ от 6.458 дка, от което 0.531 дка пета
категория и 5.925 дка трета категория, в местност „Зад баира”, съставляваща
поземлен имот № *** по плана за земеразделяне, при граници: ПИ № 200081,
200050, 000199 и 033008, идентичен с имот с идентификатор 81195.33.7 по КККР,
одобрени със Заповед РД – 18 – 981/22.12.2017г., с площ 6456кв.м., при граници
имоти с идентификатори 81195.33.116, 81195.33.8, 81195.33.199 и 81195.17.99;
5/ НИВА с площ от 24.120 дка, трета категория, в
местност „Балжи Меше”, съставляваща поземлен имот № *** по плана за
земеразделяне, при граници: ПИ №019105, 019106, 019107, 019003, 200005 и
019007, идентичен с имот с идентификатор 81195.19.6 по КККР, одобрени със
Заповед РД – 18 – 981/22.12.2017г., с площ 24116кв.м., при граници имоти с
идентификатори 81195.19.105, 81195.19.8, 81195.19.7, 81195.19.112, 81195.19.3,
81195.19.107 и 81195.19.106;
6/ НИВА с площ от 30 дка, трета категория, в местност
„До пътя”, съставляваща поземлен имот № *** по плана за земеразделяне, при
граници: ПИ №200032, 200028, 200033, 027015, 027016, идентичен с имот с
идентификатор 81195.27.14 по КККР, одобрени със Заповед РД – 18 –
981/22.12.2017г., с площ 29996кв.м., при граници имоти с идентификатори
81195.27.36, 81195.27.16, 81195.27.15, 81195.27.37 и 81195.25.159,
между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за
всеки от тях, както следва:
- 2/8 ид.ч. за И.Д.Д.;
- 2/8 ид.ч. за Е.П.М.;
- 2/8 ид.ч. за П.Я.П.;
- 1/8 ид.ч. за В.И.Й. и
- 1/8 ид.ч. за Т.Д.Й.,
С оглед приключилата
първа фаза на производството с окончателен съдебен акт, делото следва да бъде
насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание във фазата по извършването
на съдебната делба.
Налице са налице въпроси, за
изясняването на които са необходими специални знания по смисъл на чл. 195 ГПК, поради
което съдът намира, че служебно следва да бъде допуснато провеждането на съдебно-техническа
експертиза относно поделяемостта и средната пазарна цена на имуществото,
предмет на делбата. Разноските за експертизата следва да бъдат разпределени
между съделителите според квотите им в съсобствеността върху всеки имот,
определени с решението по допускане на делбата, като на същите бъдат указани
последиците от невнасяне на разноските, регламентирани в чл. 60, ал. 2 от
Правилника за администрацията в съдилищата, издаден
от ВСС, обн., ДВ, бр. 68 от 22.08.2017 г., в сила от 22.08.2017 г.
Мотивиран от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
НАСРОЧВА производството
по делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 26.01.2023г. от 10.00 часа, за
която дата и час да се призоват страните;
ДОПУСКА провеждането
на СЪДЕБНО-ТЕХНИЧЕСКА ЕКСПЕРТИЗА,
вещото лице по която, след запознаване с материалите по делото, оглед на
процесните недвижими имоти и извършване на необходимите справки, да даде
заключение относно реалната поделяемост
на допуснатите до делба имоти, като;
- в случай че имотите са поделяеми
- вещото лице да предложи варианти за поделянето им съобразно броя на
съделителите и квотите им в съсобствеността и посочи пазарна цена на имотите и
на всеки от евентуално формираните дялове;
- в случай че имотите не са
поделяеми - да посочи пазарната цена на имотите.
ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит за възнаграждение на вещото
лице в размер на 600 (шестстотин) лЕ., заплатими от съделителите, в едноседмичен срок от
получаване на определението, съобразно квотите им в съсобствеността, както
следва:
- 2/8 ид.ч. за И.Д.Д. – 150.00 лЕ.;
- 2/8 ид.ч. за Е.П.М. – 150.00 лЕ.;
- 2/8 ид.ч. за П.Я.П. – 150.00 лЕ.;
- 1/8 ид.ч. за В.И.Й. – 75.00 лЕ.;
- 1/8 ид.ч. за Т.Д.Й. – 75.00 лЕ.;
НАЗНАЧАВА в качеството на
вещо лице инж. Цветанка
НачЕ. Николова – инженер по земеустройство, геодезия, картография и кадастър,
оценител на недвижими имоти, която да се
призове след представяне на доказателства за внесения депозит;
УКАЗВА на вещото лице, че следва да депозира заключението си най-късно
в едноседмичен срок преди датата на съдебното заседание съгласно разпоредбата
на чл. 199 ГПК;
УКАЗВА на вещото лице,
че за определяне на окончателния размер на възнаграждението е необходимо да
представи към заключението си справка – декларация по чл. 23, ал. 2 и чл. 24,
ал. 2 от Наредба № 2 от 29.06.2015 г. за вписването, квалификацията и
възнагражденията на вещите лица;
УКАЗВА на страните, че ако не внесат определените им разноски за
назначената експертиза в указания срок, делото ще бъде внесено в служба
„Архив“;
ПРИКАНВА страните към постигане на споразумение,
като им разяснява, че сключването на спогодба е доброволен способ за уреждането
на спора, който има преимущество пред спорното исково производство, като при
приключване на делото със спогодба половината от внесената държавна такса се
връща на ищеца, на основание чл. 78, ал. 9 от ГПК;
УКАЗВА на страните, че могат да разрешат спора си и чрез процедура по медиация,
която могат да
заявят и осъществят безвъзмездно в Център за медиация, разположен на 4 етаж в сградата, в която се помещава
Съдебно-изпълнителната служба при Районен съд – *** на адрес: гр. ***, ул.
„Ангел Кънчев“ № 12, служител за контакт
- Веселина Т., тел. 052/662 579, стая 409 в основната сграда на Районен съд – ***,
находяща се на бул. „Владислав Варненчик” № 57. Информация за Центъра по
медиация, както и за медиацията като процедура, страните могат да получат и на
интернет страниците на Районен съд - *** и Окръжен съд – ***;
УВЕДОМЯВА
страните, че медиацията е достъпен алтернативен метод
за решаване на правни спорове и за постигане на взаимно изгодно споразумение, в
рамките на съдебно производство или извън него, като в процедурата по медиация всички въпроси се уреждат по взаимно
съгласие на страните. Процедурата по медиация е неформална и
поверителна. Ръководи се от медиатор, избран от страните - трето неутрално,
безпристрастно и независимо лице, специално обучено да подпомага спорещите
страни и да способства за постигане на оптимално решение на спорните въпроси. Споразумението по правен спор, постигнато в
процедура по медиация, има силата на съдебна спогодба и подлежи на
одобрение от съответния районен съд след потвърждаването му от страните, ако не
противоречи на закона и добрите нрави;
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване;
ПРЕПИС от
настоящото определение да се връчи на страните, чрез процесуалните им
представители.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: