№ 613
гр. Дупница, 21.11.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, IІІ-ТИ СЪСТАВ ГО, в публично
заседание на осемнадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Светослав Ат. Пиронев
при участието на секретаря МИЛЕНА М. КЬОСЕВА
като разгледа докладваното от Светослав Ат. Пиронев Гражданско дело №
20251510101131 по описа за 2025 година
Производството е по гл. XXIX ГПК (съдебна делба във фазата по допускането й).
Образувано е по искова молба на Д. Р. К. срещу К. Р. К.. Ищецът твърди, че между
страните е налице съсобственост по отношение на Поземлен имот с идентификатор
65379.502.63 съгласно скица № 15-371624-06.03.2025г., издадена по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Сапарево, общ. Сапарева баня, обл. Кюстендил, одобрени със
Заповед РД-18-247/22.12.2022г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
на КККР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед,
адрес на поземления имот: ***, площ: 455 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 m); предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 1890, квартал: 34, парцел: VI, при съседи:
65379.502.504, 65379.502.62, 65379.502.505, 65379.502.65, 65379.502.64, 65379.502.61,
65379.502.23, ВЕДНО с построените в имота сгради, както следва: сграда с идентификатор
65379.502.63.1 съгласно скица № 15-890627-31.05.2025г., издадена по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Сапарево, общ. Сапарева баня, обл. Кюстендил, одобрени със
Заповед РД-18-247/22.12.2022г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
на КККР, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на
сградата: ***, разположена в поземлен имот с идентификатор 65379.502.63, застроена площ:
62 кв.м., брой етажи: 2, брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: жилищна
сграда – еднофамилна, предишен идентификатор: няма, и сграда с идентификатор
65379.502.63.2 съгласно скица № 15-890629-31.05.2025г., издадена по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Сапарево, общ. Сапарева баня, обл. Кюстендил, одобрени със
Заповед РД-18-247/22.12.2022г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
1
на КККР, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на
сградата: ***, разположена в поземлен имот с идентификатор 65379.502.63, застроена площ:
44 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: хангар,
депо, предишен идентификатор: няма. Твърди, че съсобствеността им е възникнала по
наследяване от общия им наследодател Р. К.ов К. (баща на страните). Моли възникналата
съсобственост да бъде прекратена чрез съдебна делба, при равни квоти между страните.
Ответникът К. Р. К. е получил препис от исковата молба, по която е депозирал отговор
в срока по чл. 131 ГПК, с който не оспорва предявения иск. Признава наличието на
съсобственост между страните, като моли за допускане на делбата при равни квоти между
страните.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира следното:
Предявеният иск е по чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 69 ЗН. Съгласно цитираната норма всеки
съсобственик може, въпреки противна уговорка да иска делба на общата вещ, освен ако
законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на
вещта.
Предпоставка за възникване на правото на делба, респ. за уважаване на иска, е
установяването на състояние на съсобственост, т.е. на юридически факти, по силата на
които повече от едно лица са придобили определена ид. ч. от спорната вещ.
В конкретния случай от приложения нотариален акт за собственост на недвижим имот
придобит по давност № 121, том IV, дело № 1305/85 от 27.12.1985г. (л. 4) е видно, че Р. К.ов
К. е признат за собственик на дворно място, съставляващо парцел VI, имот пл. № 1890 в кв.
34 по плана на кв. Сапарево, гр. Сапарева баня, с площ от 440 кв.м., заедно с намиращата се
в него еднофамилна двуетажна жилищна масивна постройка, както и паянтово перде. От
приложените скици (л. 6-10) е видно, че посочените имоти са заснети в КККР като поземлен
имот с идентификатор 65379.502.63 съгласно скица № 15-371624-06.03.2025г., издадена по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Сапарево, общ. Сапарева баня, обл.
Кюстендил, одобрени със Заповед РД-18-247/22.12.2022г. на изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: ***, площ: 455 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване
(до 10 m); предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1890, квартал: 34,
парцел: VI, при съседи: 65379.502.504, 65379.502.62, 65379.502.505, 65379.502.65,
65379.502.64, 65379.502.61, 65379.502.23, ведно с построените в имота сгради, както следва:
сграда с идентификатор 65379.502.63.1 съгласно скица № 15-890627-31.05.2025г., издадена
по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Сапарево, общ. Сапарева баня, обл.
Кюстендил, одобрени със Заповед РД-18-247/22.12.2022г. на изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма извършено изменение на
КККР със заповед, адрес на сградата: ***, разположена в поземлен имот с идентификатор
65379.502.63, застроена площ: 62 кв.м., брой етажи: 2, брой самостоятелни обекти в
сградата: 0, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, предишен идентификатор:
2
няма, и сграда с идентификатор 65379.502.63.2 съгласно скица № 15-890629-31.05.2025г.,
издадена по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Сапарево, общ. Сапарева
баня, обл. Кюстендил, одобрени със Заповед РД-18-247/22.12.2022г. на изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма извършено
изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: ***, разположена в поземлен имот с
идентификатор 65379.502.63, застроена площ: 44 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни
обекти в сградата: 0, предназначение: хангар, депо, предишен идентификатор: няма.
От приложеното удостоверение за наследници (л. 5) е видно, че Р. К.ов К. е починал на
23.02.2005г. като е оставил за свои наследници съпругата си М. И. К.а (починала на
05.06.2021г.) и двете си деца - Д. Р. К. и К. Р. К., в резултат на което всеки от двамата е
придобил равни права върху имота, т.е. по ½ ид.ч. (чл. 5, ал. 1 ЗН).
Следователно правото на собственост върху описаните по-горе имоти е придобито по
наследяване от двете страни - Д. Р. К. и К. Р. К., при равни дялове (т.е. по ½ ид.ч.).
По изложените съображения следва да се приеме, че съсобственици на процесния имот
са следните лица: Д. Р. К. – ½ ид.ч. и К. Р. К. – ½ ид.ч.
Ето защо, предявеният иск за съдебна делба се явява основателен и като такъв следва
да се уважи като се допусне делба при описаните по-горе квоти.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на недвижим имот, представляващ Поземлен
имот с идентификатор 65379.502.63 съгласно скица № 15-371624-06.03.2025г., издадена по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Сапарево, общ. Сапарева баня, обл.
Кюстендил, одобрени със Заповед РД-18-247/22.12.2022г. на изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: ***, площ: 455 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване
(до 10 m); предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1890, квартал: 34,
парцел: VI, при съседи: 65379.502.504, 65379.502.62, 65379.502.505, 65379.502.65,
65379.502.64, 65379.502.61, 65379.502.23, ВЕДНО с построените в имота сгради, както
следва: сграда с идентификатор 65379.502.63.1 съгласно скица № 15-890627-31.05.2025г.,
издадена по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Сапарево, общ. Сапарева
баня, обл. Кюстендил, одобрени със Заповед РД-18-247/22.12.2022г. на изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо сградата: няма извършено
изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: ***, разположена в поземлен имот с
идентификатор 65379.502.63, застроена площ: 62 кв.м., брой етажи: 2, брой самостоятелни
обекти в сградата: 0, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, предишен
идентификатор: няма, и сграда с идентификатор 65379.502.63.2 съгласно скица № 15-
3
890629-31.05.2025г., издадена по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Сапарево, общ. Сапарева баня, обл. Кюстендил, одобрени със Заповед РД-18-247/22.12.2022г.
на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо сградата:
няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: ***, разположена в
поземлен имот с идентификатор 65379.502.63, застроена площ: 44 кв.м., брой етажи: 1, брой
самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: хангар, депо, предишен
идентификатор: няма, МЕЖДУ Д. Р. К. и К. Р. К. ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
1/2 ид.ч. за Д. Р. К., ЕГН: **********.
1/2 ид.ч. за К. Р. К., ЕГН: **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Кюстендил, чрез
Районен съд - Дупница, в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Преписи от решението да се връчат на страните.
Съдия при Районен съд – Дупница: _______________________
4