РЕШЕНИЕ
№ 180
гр. Ловеч, 22.12.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ЛОВЕЧ в публично заседание на десети декември
през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:ТАТЯНА МИТЕВА
Членове:ИВАНИЧКА КОНСТАНТИНОВА
ВАСИЛ АНАСТАСОВ
при участието на секретаря ЕЛЕНА ПЕНЧЕВА
като разгледа докладваното от ВАСИЛ АНАСТАСОВ Въззивно гражданско
дело № 20214300500516 по описа за 2021 година
и за да се произнесе съобрази:
Подадена е жалба с вх. № 45829/01.10.2021 г от Е.Ю. Ф. - С.а с адрес :
гр. П., ул. „***, в качеството й на трето лице по смисъла на чл.435, ал.4 ГПК
срещу действия на ЧСИ В. П., рег. № 879 с район на действие Окръжен съд-
Ловеч, по изп.д. № 20168790401412, изразяващи се в опис на недвижим имот.
Твърди, че при извършена справка по изп. дело № 1412/2016 г. по
описа на ЧСИ В. П. е установила, че на 16.09.2021 г. е извършен опис на
притежавани от нея недвижими имоти в съсобственост със съпруга й Д.С. по
образуваното срещу него изпълнително дело.
Счита, че описът е извършен незаконосъобразно и следва да бъдат
отменени действията на ЧСИ по следните причини :
ЧСИ е насрочило по горепосоченото изп. дело опис на недвижими
имоти за 16.09.2021 г., като за насрочения опис, тя не е била уведомена
редовно. Изтъква, че на 20.09.2021 г. нейна съседка я уведомила, че е
намерила във фризьорския си салон уведомление до жалбоподателката, с дата
31.08.2021 година. Твърди, че не е знаела за какво става въпрос и е
1
упълномощила адвокат да извърши справка по делото, вследствие на което
установила, че е извършен опис на земеделски земи, на които е съсобственик
по настоящото изпълнително дело.
Счита, че изложеното в съставеното уведомление от 31.08.2021 г. не
отговаря на законовите изисквания за редовно уведомление на страните по
делото. Твърди, че липсва залепване на уведомление на адреса й в гр.П..
Излага, че до момента няма лично връчване на адреса й в гр.П. на каквито и
да било книжа по изпълнителното дело. Счита, че при това положение и с
оглед на константната практика на съдилищата, не може да се приеме, че е
налице редовно уведомление чрез залепване при липса на първоначално
лично уведомяване. Твърди, че липсват доказателства относно направените
опити за лично връчване на книжа по делото, които задължително
предшестват процедурата по чл.47 от ГПК. Счита, че не на последно място
залепването не може да се счита за надлежно извършено, тъй като същото не
е било изобщо залепено на входната врата, а е намерено от външен човек в
търговски обект.
В тази връзка приема, че изцяло не е спазена процедурата по чл.47 от
ГПК, поради което и изцяло нередовно е уведомлението ми по делото.
При това положение счита, че правото й на защита е нарушено и не е
имала възможност да предприема каквито и да било действия в защита на
интересите й като собственик.
С оглед гореизложеното намира извършените от ЧСИ действия за
изцяло незаконосъобразни и подлежащи на отмяна.
В заключение моли съда да отмени действията на ЧСИ В. П. по и.д. №
1412/2016г., изразяващи се в извършване на опис на недвижимо имущество.
Взискателят Н. ГР. К., с ЕГН ****, чрез пълномощника си адв. Н. В.
П., адрес: гр. София, ул. „*** в писмен отговор предлага на съда да остави
жалбата без разглеждане като недопустима, респективно да я остави без
уважение като неоснователна и недоказана. Претендира да им бъдат
присъдени сторените в настоящото производство разноски.
Писмени мотиви по обжалваните действия на основание чл.436, ал.3 от
ГПК е изложил ЧСИ В. П., който счита, че действията му са законосъобразни.
В съдебно заседание жалбоподателката Е.Ю. Ф. - С.а, редовно
призована, не се явява, и не се представлява. Депозирала е писмена молба в
2
която излага, че поради служебни ангажименти не може да се явя в съдебно
заседание, като въпреки това, моли съда да даде ход на делото, което да бъде
гледано в нейно отсъствие. Заявява, че поддържа подадената жалба и
направените със същата възражения, като допълва съображенията, поради
които счита жалбата за основателна. Твърди, че живее на постоянния си адрес
в гр.П., ул. „*** Сочи, че непосредствено до входната й врата е налице и
пощенска кутия, достъпна за външни посетители, която е надписана и
надлежно обозначена с нейното име. За да удостовери това обстоятелство,
както и факта че пощенската кутия не е наскоро монтирана, а е била там от
преди октомври 2019г., представя разпечатка от системата „Гугъл стрийтс“.
Твърди, че от снимката е видно, че изображението е заснето от трето,
незаинтересовано за настоящия спор лице /Google international/ през месец
октомври 2019 г., на адрес : ***. Сочи, че от изображението ясно личи
пощенската кутия, поставена непосредствено до входната врата. Твърди, че
въпреки това, съобщението е оставено /дори без да се залепва/ във
фризьорския салон, находящ се на 5 метра от нейната входна врата. Твърди,
че фризьорският салон е подходящо обозначен, с табелка с работно време и
посочване на МОЛ. Счита, че е очевидно, че обектът няма предназначение
жилище и няма как да е постоянен адрес, а с посочването на МОЛ на самата
входна врата става ясно, че тя няма нищо общо с този обект.
Изтъква, че съгласно чл.47, ал.1 от ГПК : „ Когато ответникът в
продължение на един месец не може да бъде намерен на посочения по делото
адрес и не се намери лице, което е съгласно да получи съобщението,
връчителят залепва уведомление на вратата или на пощенската кутия, а когато
до тях не е осигурен достъп - на входната врата или на видно място около нея.
Когато има достъп до пощенската кутия, връчителят пуска уведомление и в
нея. Невъзможността ответникът да бъде намерен на посочения по делото
адрес се констатира най-малко с три посещения на адреса, с интервал от поне
една седмица между всяко от тях, като най-малко едно от посещенията е в
неприсъствен ден.“
Твърди, че не е ясно защо в конкретния случай не е използван
конвенционалният способ за връчване - посредством предвидената за целта и
достъпна за всеки гражданин пощенска кутия, като не е ясно защо
съобщението не е залепено върху пощенската кутия или върху вратата, както
предвижда закона.
Счита, че неясен остава и въпросът, как не е била открита при законово
предвидените три предхождащи посещения.
Намира, че са налице индиции за ненадлежно връчване на съобщението
3
за опис.
Твърди, че описаните имоти са нейна лична собственост. Изтъква, че
описаните имоти са придобити със средства, събирани от нейните родители,
години преди да срещне съпруга си и са й били дарени лично от тях. Твърди,
че Д.С. няма какъвто и да било съвместен принос в тяхното придобиване,
макар и то чисто формално да се е случило по времето на техния брак.
Посочва, че сумите за тяхното придобиване са заплатени изцяло и
лично от нея, като в рамките на нотариалните производства е представяла
банкови бордера, от които е видно, че именно тя съм вносител на сумите.
Моли съда да постанови решение, с което да уважи изцяло подадената
жалба.
Моли настоящия състав да не присъжда разноски в полза на която и да е
от страните, като счита обаче, че в настоящото производство разноски не се
дължат, излага аргументи в тази връзка.
Взискателят Н. ГР. К., редовно призован, не се явява и не се
представлява.
Длъжникът Д. П. СТ., редовно призована, не се явява и не се
представлява.
Настоящата инстанция като съобрази постъпилата жалба и събраните по
делото доказателства, намира за установено следното :
Изпълнително дело № 20169050401412 по описа на ЧСИ В. П. е
образувано по молба с вх. № 16458/09.09.2016 г. от Н. ГР. К., с ЕГН ****, с
адрес: гр. Н. З. кв. „***“, ул. „***, чрез адв. С. Б.- САК въз основа на
изпълнителен лист № 21/01.08.2016 г. издаден от Апелативен съд – Велико
Търново, с които Д. П. СТ., с ЕГН ***** от с.Д., обл.Ловеч, ул. „ *** е бил
осъден да заплати на Н. ГР. К., с ЕГН ****, с адрес : гр. Н. З. кв. „***“, ул.
„*** сумата от 25 500 лева.
На длъжника Д.С. е била изпратена покана за доброволно изпълнение с
изх. № 12867/10.09.2016 г. на адрес с.Д., ул. „ *** , като същата е била
връчена по реда на чл.47, ал.1 от ГПК. Били са извършени справки в НАП,
KAT, КТИ, БНБ АВ – Луковит, АВ – Ловеч. Били са изпратени запорни
съобщения до банките осъществяващи дейност на територията на Република
България. Наложени са запори в БАНКА „ДСК“ ЕАД, „Първа инвестиционна
4
банка“ АД, „Експресбанк“ АД и ДФ „Земеделие“.
С договор за покупко- продажба на недвижим имот, обективиран в
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот акт № ***, том **,
peг. № ***, дело № 385/2016 г. от 07.06.2016 г. на Б. М., нотариус с per. № 591
на Нотариалната камара на република България и с район на действие РС -
Луковит, вписан в СВ при РС - Луковит под вх. peг. № 1097/07.06.2016 г., акт
№ 16, том III, дело № 425/2016 г., Д. П. СТ. и съпругата му Е. Ю. Ф. - С.а са
продали на И. Т. П. (майка на Д.С.), следните недвижими имоти, придобити в
режим на СИО:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 042029, находящ се в землището на с. П., общ.
Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 56318, в местността "Р.", с площ от 6.000
дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно
ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
№042028 - нива на Д. П. СТ., имот №042027 - полски път на Община Луковит
- пътища и други, имот №042037 - нива на наел. на М. Д. Г., имот №042038 -
нива на Община Луковит - земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №000005 - пасище с
храсти на Община Луковит - земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №042024 - нива на
наел. На Д. Ц. Т..
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 042028, находящ се в землището на с. П., общ.
Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 56318, в местността "Р.", с площ от 3.700
дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно
ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
N2042029 - нива на Д. П. СТ., имот №042024 - нива на наел. на Д. Ц. Т., имот
№042023 - нива на наследниците на П. Ц. П., имот №042022 - нива на
наследниците на Ц. П. П., имот №042027 - полски път на Община Луковит -
пътища и други.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 021019, находящ се в землището на с. П., общ.
Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 56318 в местността "П.", с площ от 2.540
дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно
ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
№021018 - нива на П. Ст. В. и др., имот №000545 - полски път на Община
Луковит - пътища и други, имот №021020 - нива на наел. на И. Й. Г., имот
№021005 - нива на наследниците на С. Хр. С.. Върху имота има следните
ограничения: 11 Електропровод 20 kv. На 10 м от двете страни до крайните
5
проводници или на 11 м от оста на електропровода, не могат да се строят
сгради и съоражения и засажда високостеблена растителност.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 022065, находящ се в землището на с. Д.. общ.
Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "Ч.", с площ от 1.350
дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин най- трайно
ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
№022064 - нива на наел. на А. С. Н., имот №150207 - полски] път на Община
Луковит, имот №022066 - нива на , П. Ц. П.'" ЕТ, имот №022089 - нива на
наследниците на Цв. Д. П., имот № 022076 - нива на наел. на Цв. И. Хр..
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 040207, находящ се в землището на с. Д., общ.
Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "Ц.", с площ от 0.450
дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно
ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
№150286 -полски път на Община Луковит, имот №040192 - нива на Д. Д. Б.,
имот №040209 - нива на наел. на К. М. К. М., имот №040233 - нива на ****.
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 043024, находящ се в землището на с. Д.. общ.
Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "Б. К.", с площ от 2.699
дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно
ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
№043023 - нива на Б. Хр. Ц., имот №150131 - полски път на Община Луковит,
имот №043029 - нива на М. В. Г., имот №043039 - нива на ДПФ - чл.27Б, ал.4
от ППЗСПЗЗ, имот №043038 - нива на ДПФ - чл.27Б, ал.4 от ППЗСПЗЗ.
7.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 048018, находящ се в землището на с. Д., общ.
Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, местността "Д. П.", с площ от 4.050
дка., категория на земята при неполивни условия: четвърта, с начин на трайно
ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
№048016 - нива на наел. на А. С. Н., имот №048017 - нива на наел. на Хр. П.
Бл., имот №048019 - нива на Н. М. К., имот №150058 - полски път на Община
Луковит, имот №048026 - нива на „АГРО-ИН 2008" ООД.
8.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 059191, находящ се в землището на с. Д., общ.
Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "О.", с площ от 1.800
дка., категория на земята при неполивни условия: шеста, с начин на трайно
ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
№059185 - нива на наел. на М. А. и А. П. имот №138015 залесена територия
6
на МЗГ за стопанисване от ДЛ, имот №059192 - нива на „РОМФАРМ
КОМПАНИ"ООД, имот №000266 - полски път на Община Луковит.
9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 066053, находящ се в землището на с. Д., общ.
Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "Г.", с площ от 1.126
дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно
ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
№066052 – нива на И. Д. М., имот №150390 - полски път на Община Луковит,
имот №066051 - нива на наел. на П. Б. К, имот №066060 - нива на Д. Д. Б..
10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 043043, находящ се в землището на с. Д.,
общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "Б. К.", с площ от
5.850 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на
трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
№043098 - пасище, мера на наел. на Й. Д. Й., имот №043051 - нива на Пл. П.
П., имот №043068 - нива на П. Н. Н., имот №043060
- нива на М. А. Н., имот №043044 - нива на М. Ф. М., имот №150131 - полски
път на Община Луковит.
11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 011018, находящ се в землището на с. Д.,
общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688 в местността "Л.", с площ от
5.400 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на
трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
№011017- нива на „П. Ц. П." ЕТ., имот №011008 - полски път на Община
Луковит, имот №011020 - нива на наел. на Н. С. П., имот №011008 - полски
път на Община Луковит.
12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 039034, находящ се в землището на с. Д.,
общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "В.", с площ от
3.600 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на
трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица; имот
№039033- нива на Ст. Л. Ц., имот №000107 - полски път на Община Луковит,
имот №039029 - нива на „РОМФАРМ КОМПАНИ"ООД. имот №039039 -
нива на „П. Ц. П." ЕТ.
13. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 066042, находящ се в землището на с. Д.,
общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "Г.", с площ от
1.800 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на
трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
7
№066041 нива на наел. на П. Г. А., имот №066033 - нива на Пл. П. П., имот
№000213 - полски път на Община Луковит.
14. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 073040, находящ се в землището на с. Д.,
общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "З. Л.", с площ от
5.401 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на
трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
№150450 - полски път на Община Луковит, имот №150427 - полски път на
Община Луковит, имот №073027 - нива на наел. на П. Д. Д., имот №073042
- нива на И. И. Хр., имот №073041 нива на М. Д. Д..
15. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 088021, находящ се в землището на с. Д.,
общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "П.", с площ от
8.731 дка., категория на земята при неполивни условия: четвърта, с начин на
трайно ползване: ЛИВАДА, при граници и съседи съгласно актуална скица:
имот №147021-залесена територия на МЗГ за стопанисване от ДЛ, имот
N9147012 - залесена територия на МЗГ за стопанисване от ДЛ, имот №088020
- ливада на наел. на А. П. Л., имот №000223 полски път на Община Луковит,
имот №088008 - ливада на Община Луковит - Земи по чл.19 ЗСПЗЗ.
16. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 033128 находящ се в землището на с. Д.,
общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "Р. М.", с площ от
1.892 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на
трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
№150457 - полски път на Община Луковит, имот №150336 полски път на
Община Луковит, имот №033052 - нива на Ц. И. И..
17. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 099149, находящ се в землището на с. Д.,
общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "Д.", с площ от
1.863 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на
трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
№099147- нива на Община Луковит - Земи по чл. 19 ЗСПЗЗ, имот №099146 -
лозе-терасирано на М. Г. Г., имот №099143 - лозе-терасирано на
наследниците на Д. Б. Д., имот №099279 нива на „АГРО-ИН 2008" ООД, имот
№099148 - полски път на Кметство с. Д..
18. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 099221, находящ се в землището на с. Д.,
общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "Д.", с площ от
0.997 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на
8
трайно ползване: ЛОЗЕ-ТЕРАСИРАНО, при граници и съседи съгласно
актуална скица: имот №099165- нива на Община Луковит-Земи по чп.19
ЗСПЗЗ, имот №099102 - нива на наел. на Д. Н. Д., имот №099099 - лозе-
терасирано на Община Луковит -Земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №099264 - нива
на Община Луковит - Земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №099266 - лозе-терасирано
на Н. Й. М.. Върху имота има следните ограничения: 81 Трайните насаждения
да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на
амортизационния срок.
19. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 099268, находящ се в землището на с. Д.,
общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688. в местността "Д.", с площ от
1.004 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на
трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
№099269 лозе-терасирано на Н. Й. Ст., имот №099148 - полски път на
Кметство с. Д., имот №099267 - нива на Община Луковит - Земи по чл.19 ,
ЗСПЗЗ. Върху имота има следните ограничения: 81 Трайните насаждения да
се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на -
амортизационния срок.
20. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 099276, находящ се в землището на с. Д.,
общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "Д.", с площ от
1.063 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на
трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
№099277 - лозе-терасирано на Община Луковит - Земи по чп.19 ЗСПЗЗ, имот
№099148 - полски път на Кметство с. Д., имот №099275 - лозе- терасирано на
Община Луковит - Земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №099267 - нива на Община
Луковит - Земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №099206 - нива на наел. на Кр. Ст. В..
Върху имота има следните ограничения: 81 Трайните насаждения да се
опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на
амортизационния срок.
21. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №210017, находящ се в землището на с. Д.,
общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "М. Б.", с площ от
1.435дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на
трайно ползване: ЛОЗЕ-ТЕРАСИРАНО, при граници и съседи съгласно
актуална скица: имот №210014 - лозе-терасирано на В. П. Т., имот №000214 -
полски път на Община Луковит, имот №210018 - лозе-терасирано на Община
9
Луковит -Земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №144001 - залесена територия на МЗГ
за стопанисване от ДЛ, имот №210016 - лозе- терасирано на наследниците на
П. Т. П., имот №210015 - лозе-терасирано на наел. на Ст. Д. Ст.. Върху имота
има следните ограничения: 81 Трайните насаждения да се опазват и
стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на
амортизационния срок.
22. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 042020, находящ се в землището на е. Д.,
общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "Я.", с площ от
1.350дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на
трайно ползване: ОВОЩНА ГРАДИНА, при граници и съседи съгласно
актуална скица: имот №042019 - овощна градина на наел. на Н. И. И., имот
№042012 - овощна градина на наел. на Н. П. Ст., имот №150193 - полски път
на Община Луковит, имот №150197 - полски път на Община Луковит. Върху
имота има следните ограничения: 81 Трайните насаждения да се опазват и
стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на
амортизационния срок.
23. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 050101, находящ се в землището на с. Д.,
общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "С.", с площ от
2.250 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на
трайно ползване: ОВОЩНА ГРАДИНА, при граници и съседи съгласно
актуална скица: имот №050113 - овощна градина на И. Н. М., имот №150103 -
полски път на Община Луковит, имот №150095 - полски път на Община
Луковит, имот №050114 -овощна градина на наел. на П. М. Д.. Върху имота
има следните ограничения: 81 Трайните насаждения да се опазват и
стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на
амортизационния срок.
24. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 080054, находящ се в землището на с. Д.,
общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688. в местността "Е.'\с площ от
1.349 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на
трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
№080062 - нива на Хр. И. Т., имот №080045 - нива на наел. на Г. Д. Г., имот
№080055 - нива на Хр. Й. М., имот №150383- полски път на Община Луковит.
25. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 077114, находящ се в землището на с. Д.,
общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "Б. В.", с площ от
10
5.557 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на
трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
№077111 - нива на П. Ц. Ш., имот №077101 - нива на ДПФ - чл.27Б, ал.4 от
ППЗСПЗЗ. имот №077102 - нива на наел. на Т. Цв. Гр., имот №150467 -
полски път на Община Луковит, имот №077113 - нива на П. Ст. Б., имот
№077112 - нива на наел. на Г. Т. Г..
26. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 090042, находящ се в землището на с. Д.,
общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ |20688. в местността "П.", с площ от
5.550 дка., категория на земята при неполивни условия: четвърта, с начин на
трайно ползване: ЛИВАДА, при граници и съседи съгласно актуална скица:
имот №080062 - нива на Хр. И. Т., имот №090040 - ливада на Община
Луковит- Земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №150494 - полски път на Община
Луковит, имот №090035- ливада на М. Г. Г., имот №090061 - нива на П. Цв. Н.
и др., имот №090060 - ливада на ДПФ - чп.27Б, ал.4 от ППЗСПЗЗ, имот
№090253 -ливада на П. П. Т., имот 090041 - ливада на Г. В. Б.
27. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 039068, находящ се в землището на с. Д.,
общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "БАТОВО", с
площ от 2.250 дка., категория на земята при неполивни условия: ТРЕТА, с
начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална
скица: имот №039075 - нива на наел. на Ф. И. А., имот №039067 - нива на
наел. на Д. Н. Д., имот №039061 - нива на П. Ц. Ш., имот;. №039069 - нива на
Цв. И. Р., имот №150163 - полски път на Община Луковит.
28. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 068030, находящ бе в землището на с. Д.,
общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, местността "Г.", с площ от
0.901 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на
трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
№068018 нива на „МАРИМПЕКС-МГ АГРО"ООД, имот №000155 -
напоителни канал на напоителни системи, имот №150439 - полски път на
Община Луковит, имот №150417 полски път на Община Луковит.
29.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 072020, находящ се в землището на с. Д.,
общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "З. Л.", с площ от
2.249 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на
трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
№072028 - нива на Д. С. Т., имот №150380 - полски път на Община Луковит,
11
имот №072021 - нива на наел. на Ц. С. З., имот №072037 - нива на наел на Й.
Ст. З..
30. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 091021, находящ се в землището на с. Д.,
общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "П.", с площ от
3.600 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на
трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот
№091020 - нива на „БГ АГРОПРОЕКТ"ЕООД, имот №091018 - нива на наел.
на Д. П. К., имот №150478 - полски път на Община Луковит, имот №091024 -
нива на Й. Д. Д., имот №091028 - нива на наел. на П. Б. Ст./В., имот № 091027
- нива на наел. на- Ст. Д. Ст., имот №091026 -нива на „П. Ц. П." ЕТ.
С решение № 240 от 14.12.2017 г. по гр. дело № 35 по описа за 2017 г.
на ОС - Ловеч, влязло в сила на 08.10.2019 г., са обявени за относително
недействителни на основание чл.135 от ЗЗД, спрямо Н. ГР. К., ЕГН **** от
гр.Н. З., кв.”***”, ул.”***, договор за покупко-продажба, сключен с
нотариален акт № ***, том **, peг. № ***, дело № 385/2016 г. от 07.06.2016
г. на Б. М., нотариус с peг. № 591 на Нотариалната камара на Република
България и с район на действие РС - Луковит, вписан в СВ при РС -Луковит
под вх. peг. № 1097/07.06.2016 г., акт № 16, том III, дело № 425/2016 г., с
който Д. П. СТ., ЕГН ********** и Е.Ю. Ф.- С.а, с адрес: с.Д., ул.”***,
община Луковит, обл.Ловеч, са продали на И. Т. П., ЕГН ********** от с. Д.,
описаните по – горе недвижими имоти, придобити в режим на СИО до
размера на ½ идеална част от имотите.
Била е вписана е възбрана в СВ при РС – Луковит с вх. рег. № 506/
15.06. 2021 г., по отношение на отменителният иск по 135 от ЗЗД.
С молба на взискателя с вх. № 20111 от 20.05.2021 г. по изп. дело №
20168790401412 чрез адв. И. С. – САК преупълномощен от адв. Н.П., е
поискано насрочване на опис на процесните имоти. Такъв е бил насрочена за
датата 08.07.2021 г. от 12:30 часа, но поради ненадлежно връчване на
съобщенията, описът е бил пренасочен за дата 16.09.2021 година. За
насрочения опис на 16.09.2021 г. на Д. П. СТ. Е.Ю. Ф. – С.а, са връчени
съобщения по реда на чл.47 от ГПК. Описът е извършен на горната дата, за
което е бил съставен протокол, като страните не са се явили.
Жалбата е подадена от съпругата – недлъжник, в качеството й на трето
лице по смисъла на чл.435, ал.4 ГПК. Твърденията на последната, че е
12
съсобственик на процесните имоти създава правен интерес, който я прави
процесуално допустима.
Разгледана по същество същата се явява неоснователна.
Настоящият състав намира за неоснователно възражението на
жалбоподателката, че същата не е била надлежно уведомена за насрочения
опис. Видно от доказателствата по делото - Уведомление за опис на
недвижимо имущество с изх. № 20224/20.08.2021 г. до Е.Ю. Ф. - С.а (л.1881)
й е било връчено чрез залепване на 31.08.2021 г. на уведомление по чл.47 от
ГПК от призовкар на ЧСИ П. А. П., peг. № 905 (л.1880). От процесното
уведомление е видно, че адресът е бил посетен съответно на 25, 29 и 31 август
2021 г., като жалбоподателката не е била открита на адреса. В съответствие с
разпоредбата на чл.47, ал.1 от ГПК, уведомлението е било залепено на
входната врата на жалбоподателката. В залепеното уведомление е посочено,
че книжата са оставени в канцеларията на ЧСИ, както и, че те могат да бъдат
получени там в двуседмичен срок от залепването му. Съобщението се смята
за връчено с изтичането на срока за получаването му съгласно чл.47, ал.5 от
ГПК. В случая на Е. С.а й е била предоставена възможността от 01.09.2021 г.
до 14.09.2021 г. включително да се яви в кантората на ЧСИ П. А. П. в гр.П. и
да си получи уведомлението за горепосочения опис на недвижимо
имущество, което тя очевидно е пропуснала да направи в установения в
закона срок. Твърденията й, че липсва залепване на уведомление по чл.47 от
ГПК на входната врата на адреса й в гр. П. не е доказано по никакъв начин от
нейна страна.
На следващо място, Павловият иск е конститутивен иск, който дава
право на кредитора да упражни потестативното си право да обяви за
относителни недействителни спрямо него сделки или действия който го
увреждат. При относителната недействителност е налице валидна правна
сделка, която е породила желаните от страните правни последици, но по
силата на закона тази сделка няма действие спрямо едно или няколко лица.
Според ТР № 5 от 29.12.2014 г. на ВКС по т.д. № 5/2013 г. на ОСГТК, при
дълг на единия съпруг, разпоредителна сделка за имот в режим СИО, следва
да се обяви за относителна недействителна за ½ идеални части от имота.
Сделката си остава действителна, като имота не се връща в патримониума на
съпрузите и съпружеската имуществена общност не се възстановява. Т.е. с
13
обявяването на относително недействителен на договор за покупко -
продажба, сключен с Нотариален акт № ***, том **, peг. № ***, дело №
385/2016 г. от 07.06.2016 г. имотите предмет на договора се считат за
имущество на Д. П. СТ. само в отношенията с кредитира Н. ГР. К. и то до
размера на ½. Предвид изложеното, съдът приема, че жалбоподателката не се
явява съсобственик на имотите предмет на описа.
Нормата на чл.435, ал.4 от ГПК предвижда, че третите лица могат да
обжалват действията на съдебният изпълнител само ако изпълнението е
насочено върху вещи които в деня на възбраната се намират във владение на
това лице. По делото не са представени доказателства, че жалбоподателката
владее процесните имоти. Ето защо съдът приема, че не са налице
предпоставките за уважаване на жалбата, а имено да е подадена от лице,
което в деня на възбраната да е било във владение на веща и да е неин
собственик.
В отговора на жалбата, взискателят Н.К. е претендирал направените
разноски като е предоставил договор за правна защита и съдействие на
стойност 600 лева. Предвид направено възражение за прекомерност на
адвокатското възнаграждение по чл.78, ал.5 от ГПК съдът приема, че делото
не се отличава с фактическа и правна сложност, проведено е в едно
заседание, в което не са се явили страните, не са събирани нови
доказателства. Предвид изложеното адвокатското възнаграждение следва да
се присъди в размер на 300 (триста) лева съгласно чл.10, ал.5 от Наред № 1, за
минималният размер на адвокатските възнаграждения, което да се възложи в
тежест на жалбоподателката.
Водим от гореизложеното и на основание чл.437, ал.1 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба с вх. № 45829/01.10.2021 г. от
Е.Ю. Ф. - С.а с адрес : гр.П., ул. „***, в качеството й на трето лице по смисъла
на чл.435, ал.4 ГПК срещу действия на ЧСИ В. П., рег. № 879 с район на
действие Окръжен съд-Ловеч, по изп. дело № 20168790401412, изразяващи се
в опис на недвижим имот, като неоснователна.
14
ОСЪЖДА на основание чл.78 ал.3 от ГПК Е.Ю. Ф. – С.а, ЕГН
********** с адрес : гр. П., ул. „*** да заплати на Н. ГР. К., с ЕГН ****, с
адрес: гр. Н. З. кв. „***“, ул. „*** сумата от 300 лева (триста) лева,
представляващи разноски за настоящата дело.
РЕШЕНИЕТО е окончателно.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
15