Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

НОМЕР  500 ;04.10.2016 г.,гр.Търговище

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

 

                        Търговищкият районен съд, седми състав в публично съдебно заседание на дванадесети септември две хиляди и шестнадесета година, в състав:

 

 

                                                ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОРЯНА ПЕТРОВА

                                                СЕКРЕТАР: Ж.И.

 

                        След като разгледа докладваното от Председателя гр.д.№ 752/11 по описа на Търговищкия районен съд, за да се произнесе взе предвид следното:

 

                        Производството е във фаза по извършване на делбата.

 

                        С решение № 227/19.04.2012 г. по гр.д. № 752/11 по описа на Търговищкия районен съд, е допусната делба на недвижим имот, представляващ дворно място с площ от 2 735 кв.м., за който са отредени УПИ IX-92, X-92, XI-92, XII-92, в кв.14Б по плана на с.Б., общ.Търговище, заедно с построените в него двуетажна жилищна сграда и стопански постройки, при граници: УПИ IV-90 и VII-90, от две страни улици. Делбата е допусната между съделителите Г.К.И. с 7/24 ид.ч., Т.И.К. с 7/24 ид.ч., Г.И.К., представлявана от нейната майка и законен представител С.Г.Д. с 7/24 ид.ч., К.К.К. с 2/24 ид.ч., М.К.Д. с 2/24 ид.ч., В.К.К. с 2/24 ид.ч. и Я.К.С. с 2/24 ид.ч. В първото по делото заседание след допускане на делбата ищецът Г.И.К.  и ответниците Т.И.К. и Г.И.К. направиха искане за възлагане в дял на допуснатия до делба имот, на основание чл.349, ал.2 от ГПК.

                        След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено следното: С решението по допускане на делба, съдът е допуснал до делба следния недвижим имот: дворно място с площ от 2 735 кв.м., за който са отредени УПИ IX-92, X-92, XI-92, XII-92, в кв.14Б по плана на с.Б., общ.Търговище, заедно с построените в него двуетажна жилищна сграда и стопански постройки, при граници: УПИ IV-90 и VII-90, от две страни улици.

                        С оглед на горното и на основание чл.201 от ЗУТ е изискано становище от Община Търговище, поделяем ли е имота съобразно квотите на страните. Становището е, че имота е неподеляем, съобразно квотите на страните, тъй като не отговаря на изискващите се размери по чл.19 от ЗУТ  за новообразуваните поземлени имоти при разделянето им.

                        В хода на производството, след постановяване на решението за допускане на делбата съделителите К.К.К., М.К.Д., Я.К.С. и В.К.К. са дарили на ищеца Г.К.И. притежаваните от тях идеални части в имота-всеки по 2/24 ид.ч. В резултат на извършеното дарение Г.К.И. притежава в допуснатия до делба имот 10/24 ид.ч. Факт настъпил след постановяването на решението, но тъй като е от значение за спора, то следва да бъде съобразен. Поради горното отново е изпратено запитване до Община Търговище при настъпилите промени в правата на съделителите, възможно ли е имотът да бъде разделен. Отново становището е, че и при тези квоти имотът е неподеляем, тъй като не отговаря на изискващите се размери по чл.19 от ЗУТ  за новообразуваните поземлени имоти при разделянето им.

                        Видно от изготвената и възприета съдебно техническа експертиза, пазарната стойност на имота е 12 000 лв.

                        Поради невъзможността от имота да се образуват нови такива за всеки от съделителите и съгласно разпоредбата на чл.348 от ГПК този имот следва да бъде изнесен на публична продан.

                        По отношение на претенциите на ищеца и ответниците Т.К. и Г.К. по чл.349, ал.2 от ГПК за възлагане на допуснатия до делба имот:  безспорно се установи, че допуснатя до делба имот е неподеляем.  Установено е безспорно, а и не се спори, че този имот е жилище и то оставено в наследство от общия наследодател на страните. Следователно едно от изискванията за извършване на делбата по реда на изкупуването от единия съделител е налице. Фактическия състав на правната норма на чл.349, ал.2 от ГПК поставя изисквания от една страна към обекта предмет на делбата, а от друга към  субекта с възлагателна претенция. Претендиращия възлагане съделител следва да има качеството на наследник, което е безспорно, към момента на открИ.е на наследството да е живял в това жилище и да отговаря на още едно отрицателно условие, да не притежава друго жилище. Претендиращите възлагане страни не представиха никакви доказателства за наличие на условията за възлагане, а именно те да са живели към момента на открИ.е на наследството в процесния имот и относно наличието и на второто условие -дали притежават или не друго жилище. Предпоставките за възлагане на наследствено жилище са в условията на кумулативност и при липсата на една от тях, не може да се възложи жилището на съделителя, който е поставил тази претенция, но не отговаря на тези предпоставки. Поради горното претенциите на ищеца и ответниците за възлагане на проесния имот в дял на основание чл.349, ал.2 от ГПК, следва да бъдат отхвърлени като неоснователни.

                        Допуснатия до делба имот е неподеляем. Никоя от страните не отговаря на посочените в чл349, ал.2 от ГПК условия за възлагане и претенциите им в тази насока не могат да бъдат уважени. Поради това делбата на този имот следва да бъде извършена чрез изнасянето му на публична продан. Пазарната стойност на имота е 12 000 лв. Следва да се съобразят и настъпилите след постановяване на решението за допускане на делба факти, а именно прехвърляне на притежаваните в имота права на част от съделителите в полза на ищеца.

                        Страните следва да бъдат осъдени да заплатят следващите се държавни такси върху стойността на дяловете си. Стойността на дела на Г.К. е 5 000 лв., следва да заплати държавна такса върху стойността на дела си в общата вещ, в размер на 200 лв. Стойността на дела на  ответниците Т.К. и Г.К. в общата вещ е 3 500 лв. за всеки, поради което всеки от тях следва да заплати държавна такса в размер на по 140 лв.                        Въз основа на горното съдът,

 

 

 

Р  Е  Ш  И

 

 

                        ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: дворно място с площ от 2 735 кв.м., за който са отредени УПИ IX-92, X-92, XI-92, XII-92, в кв.14Б по плана на с.Б., общ.Търговище, заедно с построените в него двуетажна жилищна сграда и стопански постройки, при граници: УПИ IV-90 и VII-90, от две страни улици, на основание чл.348 от ГПК. Пазарната стойност на имота е 12 000 лв.

            ОТХВЪРЛЯ претенцията на Г.К.И. ЕГН ********** ***,  съдебен адрес ***, кантора 5, а..Ю.К. за предоставяне в дял на основание чл.349, ал.2 от ГПК на дворно място с площ от 2 735 кв.м., за който са отредени УПИ IX-92, X-92, XI-92, XII-92, в кв.14Б по плана на с.Б., общ.Търговище, заедно с построените в него двуетажна жилищна сграда и стопански постройки, при граници: УПИ IV-90 и VII-90, от две страни улици, като НЕОСНОВАТЕЛНА.

            ОТХВЪРЛЯ претенцията на Т.И.К. ЕГН ********** *** за предоставяне в дял на основание чл.349, ал.2 от ГПК на дворно място с площ от 2 735 кв.м., за който са отредени УПИ IX-92, X-92, XI-92, XII-92, в кв.14Б по плана на с.Б., общ.Търговище, заедно с построените в него двуетажна жилищна сграда и стопански постройки, при граници: УПИ IV-90 и VII-90, от две страни улици, като НЕОСНОВАТЕЛНА.

            ОТХВЪРЛЯ претенцията на Г.И.К. ЕГН **********, представлявана от нейната майка и законен представител С.Г.Д. ЕГН ********** съдебен адрес ***,кантора 100 а..Р.Д. за предоставяне в дял на основание чл.349, ал.2 от ГПК на дворно място с площ от 2 735 кв.м., за който са отредени УПИ IX-92, X-92, XI-92, XII-92, в кв.14Б по плана на с.Б., общ.Търговище, заедно с построените в него двуетажна жилищна сграда и стопански постройки, при граници: УПИ IV-90 и VII-90, от две страни улици, като НЕОСНОВАТЕЛНА.

            ОСЪЖДА Г.К.И. ЕГН ********** ***,  съдебен адрес ***, кантора 5, а..Ю.К. да заплати по сметка на Търговищки районен съд, държавна такса върху стойността на дела си в размер на 200 лв.

            ОСЪЖДА Т.И.К. ЕГН ********** *** да заплати да заплати по сметка на Търговищки районен съд държавна такса върху стойността на дела си в размер на 140 лв.

            ОСЪЖДА Г.И.К. ЕГН **********, представлявана от нейната майка и законен представител С.Г.Д. ЕГН ********** съдебен адрес ***,кантора 100 а..Р.Д. да заплати да заплати по сметка на Търговищки районен съд държавна такса върху стойността на дела си в размер на 140 лв.

                        ДЕЛБАТА следва да се извърши между Г.К.И. ЕГН ********** ***,  съдебен адрес ***, кантора 5, а..Ю.К. при квота 10/24 ид.ч. и Т.И.К. ЕГН ********** *** при квота 7/24 ид.ч. и Г.И.К. ЕГН **********, представлявана от нейната майка и законен представител С.Г.Д. ЕГН ********** съдебен адрес ***,кантора 100 а..Р.Д. при квота 7/24 ид.ч.

                        РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Търговищки окръжен съд.

 

                        РАЙОНЕН СЪДИЯ: