Производството е по чл.332, ал.1 и сл. от ГПК. С постановление за възлагане на недвижим имот от 04.08.2006г. държавният съдебен изпълнител при РС-Кърджали по изп.дело № 210/2000г. е постановил възлагането върху „ОББ”АД-София на следните недвижими имоти : парцел VІІІ/осми/ с площ 1 260 кв.м., ведно с 4,687 идеални части от улиците в размер на 226 кв.м., ведно с построената в него сграда – лаборатория за ДВСК със застроена площ 78 кв.м. при граници – север УПИ V, изток УПИ ІХ , юг – вътрешна обслужваща улица и заповед – вътрешна обслужваща улица, на цена 17 786,40лв.; парцел ХVІ/шестнадесети/ с площ от 1 540 кв.м. ведно с 5,728 идеални части от улиците в размер на 276 кв.м.-незастроен, при граници – север вътрешна обслужваща улица, изток – УПИ ХV , запад - УПИ ХVІІІ И ХІХ, и юг – УПИ ІІІ – ИСО ”Металкомплекс”, на цена 12 120лв.; парцел ХХ с площ 1 410 кв.м., ведно с 5,245 идеални части от улиците в размер на 253 кв.м. и построената в него административна сграда със застроена площ 286,8 кв.м. при граници – изток вътрешна обслужваща улица, запад - улица, север – вътрешна обслужваща улица, юг – УПИ Х, на цена 53 973,60лв.; парцел ХХІ с площ 190 кв.м., ведно с 0,707 идеални части от улиците в размер на 34 кв.м. и построената в него сграда - автокантар с товароподемност 15т. със застроена площ 20 кв.м., при граници – изток – вътрешна обслужваща улица, север – УПИ ХХІІ, юг – вътрешна обслужваща улица, запад – УПИ ХХІІ, на цена 3 504лв.; парцел ХХІІс площ 438 кв.м. ведно с 1, 629 идеални части от улиците в размер на 79 кв.м. и построената в него сграда – магазин и пропуск, със застроена площ120 кв.м., при граници – изток – УПИ ХХІ , запад – улица, север – УПИ ХХІІІ, юг – вътрешна обслужваща улица, на цена 13 536лв. Недоволен от действията на съдебния изпълнител при РС – Кърджали по така описаното възлагане, е останал жалбодателят “ЯНАКОМ-ДЕЛТА” ООД, гр.Кърджали. В жалбата се сочат подробни съображения. Моли да се постанови решение, с което да се отмени постановление от 04.08.2006г. на държавен съдебен изпълнител при РС-Кърджали по изп.дело № 210/200г. и да го задължи да освободи от изпълнение имотите, описани в постановлението. Съдебният изпълнител при Кърджалийския районен съд е представил писмени обяснения съгласно разпоредбата на чл.333, ал.3, предложение второ от ГПК. Постъпило е възражение от „ОББ” АД – София, с подробно изложени съображения. Окръжният съд, след като обсъди представените по делото доказателствата, по повод и във връзка с подадената жалба, констатира: Жалбата е основателна, поради което следва да се отмени атакуваното действие на съдебния изпълнител при СИС-КРС. Изискано и постъпило е изпълнително дело № 210/2000г. по описа на СИС при КРС. От доказателствата по същото се установява, че е издаден изпълнителен лист по ч.гр.д.№ 422/2000, по силата на който „ЯНАКОМ-ДЕЛТА” ООД, гр.Кърджали е осъдено да заплати на „ОББ” АД, гр.София сумата в размер на 151 920,82лв., ведно със законната лихва върху тази сума, считано от 13.05.2000г. до окончателното й изплащане, както и деловодни разноски в размер на 3 038,42лв. По молба на „ОББ” АД, гр.София е образувано процесното изпълнително дело № 210/2000г. по описа на СИС при КРС. С обявление от 04.08.2005г. съдия-изпълнителя при СИС-КРС е обявил на интересуващите се, че от 19.08. до 19.09.2005г. ще се проведе продажба на 20 недвижими имота, принадлежащи на „ЯНАКОМ-ДЕЛТА” ООД, гр.Кърджали, между които и описаните в процесното постановление за възлагане. С протокол от 03.10.2005г. съдия-изпълнителят е обявил насрочената публична продан за нестанала по отношение на парцели – І, VІІІ, ХІІ, ХІІІ, ХІV, ХV, ХVІ, ХХ и ХХІІ. В последствие купувачът на парцел ХХІ не е внесъл предложената цена и по отношение на този имот също проданта е нестанала. С молба от 25.10.2005г. „ОББ” АД-София е поискала от съдия-изпълнителя да насрочи нова публична продан на описаните по-горе имоти. С обявление от 27.04.2006г. съдия-изпълнителя при СИС-КРС е насрочил нова публична продан на тези имоти, а с протокол от 27.06.2006г. съдия-изпълнителят е обявил втората насрочена публична продан върху процесните имоти за нестанала. С молба от 03.08.2006г. „ОББ” АД-София е поискала от държавния съдебен изпълнител при КРС да й бъдат възложени парцели с номера VІІІ, ХVІ, ХХ, ХХІ и ХХІІ. С атакуваното постановление за възлагане на недвижим имот от 04.08.2006г. съдебният изпълнител при КРС е възложил на „ОББ” АД-София тези имоти. С постановление от 12.09.2006г. съдебният изпълнител при КРС е освободил от изпълнение на осн.чл.382, ал.2 от ГПК недвижимите имоти – парцели І, ХІІІ, ХІV, ХV.
При тези данни настоящата инстанция намира, че жалбата е основателна, а атакуваното постановление за възлагане на недвижими имоти – за незаконосъобразно. Съгласно разпоредбата на чл.382, ал.1 от ГПК, ако не са се явили наддавачи или не са били направени валидни наддавателни предложения, или купувачът не е внесъл цената и имотът не е могъл да бъде възложен по реда на б.”б” на предходния член /381 ГПК/, взискателят има право в 7 дневен срок от съобщението да поиска да бъде обявен той за купувач или да иска да се извърши нова продан. Безспорно се установява, че след първата обявена за нестанала публична продан, взискателят „ОББ” АД-София е поискал имотите да бъдат обявени на нова продан. Същата е извършена при условията на чл.382, ал.2 от ГПК, но отново имотите не са били продадени, а проданта е била обявена за нестанала. Следвало е при това положение съдебният изпълнител да се съобрази с разпоредбата на ал.2, изр.3 на чл.381 от ГПК, съгласно която ако и при тази продан имотът не бъде продаден, той се освобождава от изпълнение, като възбраната се заличава по искане на съдебния изпълнител. Вместо това, съдебният изпълнител е дал възможност на взискателя да направи ново искане, вследствие на което имотите неправилно са му били възложени. Тази инстанция намира, че съгласно сочените разпоредби на ГПК за взискателят е била налице възможността на поиска имотите да му бъдат възложени или те да бъдат обявени на втора публична продан, след като първата е била обявена за нестанала, но тази възможност съществува за него само след първата нестанала публична продан. За взискателят съществува възможността, но и риска да поиска нова публична продан за тези имоти при цена равна на 80 на сто от оценката им, след която обаче ако и при тази нова продан имотите не бъдат продадени те се освобождават от изпълнение, като възбраната се заличава. Водим от изложеното, Окръжният съд намира, че следва да бъде постановено решение, с което да бъде отменено постановление за възлагане на недвижим имот от 04.08.2006г., с което държавният съдебен изпълнител при РС-Кърджали по изп.дело № 210/2000г. е постановил възлагането върху „ОББ”АД-София на следните недвижими имоти : парцел VІІІ/осми/ с площ 1 260 кв.м., ведно с 4,687 идеални части от улиците в размер на 226 кв.м., ведно с построената в него сграда – лаборатория за ДВСК със застроена площ 78 кв.м. при граници – север УПИ V, изток УПИ ІХ , юг – вътрешна обслужваща улица и заповед – вътрешна обслужваща улица, на цена 17 786,40лв.; парцел ХVІ/шестнадесети/ с площ от 1 540 кв.м. ведно с 5,728 идеални части от улиците в размер на 276 кв.м.-незастроен, при граници – север вътрешна обслужваща улица, изток – УПИ ХV , запад - УПИ ХVІІІ И ХІХ, и юг – УПИ ІІІ – ИСО ”Металкомплекс”, на цена 12 120лв.; парцел ХХ с площ 1 410 кв.м., ведно с 5,245 идеални части от улиците в размер на 253 кв.м. и построената в него административна сграда със застроена площ 286,8 кв.м. при граници – изток вътрешна обслужваща улица, запад - улица, север – вътрешна обслужваща улица, юг – УПИ Х, на цена 53 973,60лв.; парцел ХХІ с площ 190 кв.м., ведно с 0,707 идеални части от улиците в размер на 34 кв.м. и построената в него сграда - автокантар с товароподемност 15т. със застроена площ 20 кв.м., при граници – изток – вътрешна обслужваща улица, север – УПИ ХХІІ, юг – вътрешна обслужваща улица, запад – УПИ ХХІІ, на цена 3 504лв.; парцел ХХІІс площ 438 кв.м. ведно с 1, 629 идеални части от улиците в размер на 79 кв.м. и построената в него сграда – магазин и пропуск, със застроена площ120 кв.м., при граници – изток – УПИ ХХІ , запад – улица, север – УПИ ХХІІІ, юг – вътрешна обслужваща улица, на цена 13 536лв. Следва изп.дело № 210/2000г. по описа на СИС при КРС да се върне на съдебния изпълнител, за изпълнение на процедурата по чл.382, ал.2, изр.3 от ГПК, а именно – непродадените имоти да се освободят от изпълнение и да се поиска възбраната върху тях да се заличи. Ето защо и на основание чл.334, ал.4 от ГПК, Окръжният съд
Р Е Ш И :
ОТМЕНЯВА постановление за възлагане на недвижим имот от 04.08.2006г., с което държавният съдебен изпълнител при РС-Кърджали по изп.дело № 210/2000г. е постановил възлагането върху „ОББ”АД-София на следните недвижими имоти : парцел VІІІ/осми/ с площ 1 260 кв.м., ведно с 4,687 идеални части от улиците в размер на 226 кв.м., ведно с построената в него сграда – лаборатория за ДВСК със застроена площ 78 кв.м. при граници – север УПИ V, изток УПИ ІХ , юг – вътрешна обслужваща улица и заповед – вътрешна обслужваща улица, на цена 17 786,40лв.; парцел ХVІ/шестнадесети/ с площ от 1 540 кв.м. ведно с 5,728 идеални части от улиците в размер на 276 кв.м.-незастроен, при граници – север вътрешна обслужваща улица, изток – УПИ ХV , запад - УПИ ХVІІІ И ХІХ, и юг – УПИ ІІІ – ИСО ”Металкомплекс”, на цена 12 120лв.; парцел ХХ с площ 1 410 кв.м., ведно с 5,245 идеални части от улиците в размер на 253 кв.м. и построената в него административна сграда със застроена площ 286,8 кв.м. при граници – изток вътрешна обслужваща улица, запад - улица, север – вътрешна обслужваща улица, юг – УПИ Х, на цена 53 973,60лв.; парцел ХХІ с площ 190 кв.м., ведно с 0,707 идеални части от улиците в размер на 34 кв.м. и построената в него сграда - автокантар с товароподемност 15т. със застроена площ 20 кв.м., при граници – изток – вътрешна обслужваща улица, север – УПИ ХХІІ, юг – вътрешна обслужваща улица, запад – УПИ ХХІІ, на цена 3 504лв.; парцел ХХІІс площ 438 кв.м. ведно с 1, 629 идеални части от улиците в размер на 79 кв.м. и построената в него сграда – магазин и пропуск, със застроена площ120 кв.м., при граници – изток – УПИ ХХІ , запад – улица, север – УПИ ХХІІІ, юг – вътрешна обслужваща улица, на цена 13 536лв. ВРЪЩА изп.дело № 210/2000г. по описа на СИС при КРС за изпълнение на процедурата по чл.382, ал.2, изр.3 от ГПК, а именно – непродадените имоти да се освободят от изпълнение и да се поиска възбраната върху тях да се заличи.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Председател:
Членове:1. 2. |