О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Гр.Лом, 5 декември 2018г.
Боряна Александрова,
съдия-докладчик по ч.гр.д. 2221/16г. по описа на ЛРС, установих следното:
Производството по делото е образувано по депозирана молба от В.Г.К. за
делба на съсобствен имот.
Делото е взето за
решаване. В срока на произнасяне на съда със съдебен акт, намирам, че делото не
е изяснено от фактическа страна , а именно въпреки , че е изготвена СТЕ и
оценителна експертиза, следва има и одобрен
от главния архитект на общината /района/ инвестиционен проект, както и спазване
на изискването преустройствата да не бъдат значителни и да не се създават
неудобства, по-големи от обикновените (арг. от разпоредбата на чл. 203, ал. 1 ЗУТ). Ако липсва
надлежно одобрен инвестиционен проект, въпреки заключението на изслушана по
делото експертиза, че сградата или жилището са реално поделяеми, реално
поделяне не би могло да бъде извършено. Съдебна делба на съсобствена сграда,
жилище или друг обект, извършена без да е налице надлежно одобрен инвестиционен
проект за обособяване на самостоятелните дялове е нищожна.
От изложеното следва съдът да отмени определението си по същество и върне
делото в о.с.з.
Мотивиран от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОТМЕНЯ определението си от 8.11.2018г., с което е даден ход на делото по
същество.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание, с призоваване на страните – на 16.01.2019г.
от 10,00 ч. за която дата да се призоват страните по делото.
Заверено копие от СТЕ и
допълнителната такава да се изпрати в Община Лом на Главния архитект за
становище и одобрение, при спазване разпоредбите на чл.203 ЗУТ, за процесния
имот.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:..................
……………………