№ 9652
гр. С., 24.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 178 СЪСТАВ, в публично заседание на
деветнадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ГОСПОДИН СТ. ТОНЕВ
при участието на секретаря ЛИЛИЯ ГР. ПАНОВА
като разгледа докладваното от ГОСПОДИН СТ. ТОНЕВ Гражданско дело №
20241110147122 по описа за 2024 година
Производството е по реда на Глава осемнадесета, Раздел I, чл. 235 ГПК.
Образувано е по искова молба на „С. в.” АД, с която по реда на чл. 422,
ал. 1 ГПК са предявени установителни искове за признаване за установено, че
А. А. А. с ЕГН: **********, дължи на ищеца сумата 1 163,75 лева (хиляда сто
шестдесет и три лева и 75 стотинки), представляваща главница за потребена
вода от А. А. А. за имота й на адрес: гр. С., ж.к. „Л. - *", бл. ***, вх. *, ет. *, ап.
**, договорка сметка № **********, за период от 01.07.2022 г. до 30.06.2023
г., ведно със законна лихва за период от 14.02.2024 г. до изплащане на
вземането, сумата 6,26 лева (шест лева и 26 стотинки), представляваща
мораторна лихва за период от 05.09.2022 г. до 06.08.2023 г., за които суми е
издадена ЗАПОВЕД № 7525 ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПАРИЧНО
ЗАДЪЛЖЕНИЕ по чл. 410 от ГПК от 08.03.2024 г. по ч.гр.д. № 8700/2024 г. по
описа на СРС, 178 състав.
Ищецът твърди, че ответникът имал качеството потребител на услугите,
доставяни от ищеца на адреса на водоснабдения имот гр. С., ж.к. „Л. - *", бл.
***, вх. *, ет. *, ап. **, договорка сметка № **********, като това му качество
произтичало от придобитото право на собственост върху имота, установимо
от вписванията на съответните нотариални актове в Имотен регистър, воден от
Служба по вписванията. Ответникът не изпълнил задължението си да заплаща
цената на потребените услуги, с оглед което и бил неизправна страна по
договора. Заявеното искане е предявените установителни претенции да бъдат
уважени срещу ответника А. А. А..
В срока по чл.131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от
ответника А. А. А..
Съдът, като съобрази събраните доказателства и становищата на
страните, достигна до следните фактически и правни изводи по предявения
иск:
1
Изложените от ищеца фактически обстоятелства, от които произтичат
претендираните права, формулираният петитум и възраженията на ответника,
дават основание на съда да приеме, че е сезиран с установителни искове с
правна квалификация чл. 79, ал. 1 ЗЗД, вр. чл. 203 ЗВ вр. чл. 198о ЗВ.
В тежест на ищеца, с оглед очертаните между страните като спорни
обстоятелства, е при условията на пълно и главно доказване да установи, че
между страните през исковия период е съществувало договорно
правоотношение, по силата на което е предоставил ВиК услуги за процесния
период на претендираната стойност.
В тежест на ответника е да докаже плащане на задължението.
В случая, по делото е приета Справка № 859231/06.07.2023 г. за
вписвания, отбелязвания и заличавания в Служба по вписванията – гр. С.,
според която на 16.12.2001 г., т. е. преди процесния период, по партидата на
ответницата А. А. А. е отбелязано вписването на договор за покупко-продажба
на посочения в исковата молба имот. Представената справка от Агенцията по
вписванията съдържа удостоверяване на разпоредителните сделки с описания
в исковата молба имот, по които е страна ответницата А.. Последното
вписване, касаещо този имот към датата на справката е от 14.01.2022 г..
Отразеното вписване придобиване на ап. от 16.12.2001 г., съдържа
отбелязване, че вписването е основано на представен нотариален акт, в който е
обективиран договор за продажба на недвижим имот.
Вписването на разпоредителни сделки с недвижими имоти се реализира
с оглед осигуряване публичност и гласност на актовете относно недвижимите
имоти, а Правилникът по вписванията предвижда възможност за предоставяне
на справка относно вписаните разпоредителни сделки на дадено лице, като
собственик на недвижим имот. Ответницата не оспорва верността на
вписаните в справката обстоятелства, а нейната доказателствена стойност.
Съгласно чл. 2, ал. 1 от Наредба № 2 от 21.04.2005 г. за воденето и
съхраняването на имотния регистър, имотният регистър е система от данни за
недвижимите имоти на територията на Република България, за тяхната
индивидуализация, собствениците, носителите на други вещни права,
ипотеки, възбрани и други права, предвидени в закон, а в ал. 2 е уточнено, че
имотният регистър показва състоянието на посочените в ал. 1 обстоятелства
след последното вписване и дава възможност да се проследят хронологично
промените във вписаните обстоятелства, както и вписаните актове. Съгласно
чл. 80 ЗКИР актът се вписва, ако праводателят е вписан в имотния регистър
като носител на правото, освен при придобиване на право по давност, а
съгласно чл. 82, ал. 1 ЗКИР съдията по вписванията разпорежда да се извърши
вписването, след като провери дали са спазени изискванията на закона, както
и предвидената от закон форма на акта, с който се признава, учредява,
прехвърля, изменя или прекратява вещното право. Ответницата не е
направила конкретни оспорвания и не е представила доказателства за
оборване на отразените в справката обстоятелства, нито е проведено
насрещно доказване, че през процесния период притежаваното от нея право на
собственост е било отчуждено
Освен представената справка от АВ по делото е приет талон да
пломбиране на водомери № **********/20.07.2016 г. Талонът касае имот,
находящ се в гр. С., ж.к. „Л. - *", бл. ***, вх. *, ет. *, ап. **. Посочено е, че
2
клиент е А. А., а срещу името на клиента е положен подпис.
Посоченото изявление настоящият състав цени като извънсъдебно
признание от страна на А. за притежанието на собствеността върху описания в
исковата молба имот, респективно за наличието на облигационно
правоотношение между страните в процеса.
От съвкупния анализ на събрания по делото доказателствен материал
съдът достига до извод за нуждите на настоящия процес, че през процесния
период собствеността върху имота на адрес в гр. С., ж.к. „Л. - *", бл. ***, вх. *,
ет. *, ап. **, принадлежи на А. А., което обуславя извод за наличие на
качеството потребител на водоснабдителни и канализационни услуги на
ответницата в периода 01.07.2022 г. до 30.06.2023 г.
Съгласно чл. 193 от Закона за водите /ЗВ/, обществените отношения,
свързани с услугите за водоснабдяване и канализация, се уреждат със Закона
за регулиране на водоснабдителните и канализационните услуги /ЗРВКУ/, при
спазване изискванията на този закон. Според нормата на чл. 1, ал. 2 от Закона
за регулиране на водоснабдителните и канализационните услуги /ЗРВКУ/,
водоснабдителните и канализационните /ВиК/ услуги са тези по пречистване и
доставка на вода за питейнобитови, промишлени и други нужди, отвеждане и
пречистване на отпадъчните и дъждовните води от имотите на потребителите
в урбанизираните територии /населените места и селищните образувания/,
както и дейностите по изграждането, поддържането и експлоатацията на
водоснабдителните и канализационните системи, включително на
пречиствателните станции и другите съоръжения.
Според дадената в § 1, т. 2, б. "а" от ДР на ЗРВКУ легална дефиниция на
понятието "потребители на ВиК услуги", това са юридически или физически
лицасобственици или ползватели на съответните имоти, за които се
предоставят ВиК услуги. В разпоредбата на чл. 3, ал. 1 от приложимата
Наредба № 4 от 14.09.2004 г. за условията и реда за присъединяване на
потребителите и за ползване на водоснабдителните и канализационните
системи /в редакция- попр., бр. 93 от 19.10.2004 г.; изм. с Решение № 3887 от
28.04.2005 г. на ВАС на РБ- бр. 41 от 13.05.2005 г., в сила от 13.05.2005 г./ е
указано, че потребители на ВиК услуги са собствениците и лицата, на които е
учредено вещно право на строеж и право на ползване, включително чрез
концесия, на водоснабдени имоти /в този смисъл е и чл. 2, ал. 1 от Общите
условия на ищеца/. Получаването на тези услуги се осъществява при публично
известни общи условия, предложени от оператора и одобрени от собственика
/собствениците/ на ВиК системи и от съответния регулаторен орган, които
общи условия влизат в сила в едномесечен срок от публикуването им в
централен ежедневник- чл. 8, ал. 1 и ал. 3 от Наредбата.
Както се посочи и по-горе, по делото са представени доказателства, от
съвкупната преценка на които настоящият състав извежда извод за
собствеността върху описания в исковата молба имот през процесния период.
Съгласно разпоредбата на чл. 8, ал. 1 от Наредба № 4/14.09.2004 г.,
получаването на услугите ВиК се осъществява при публично известни общи
условия, предложени от оператора и одобрени от собственика (собствениците)
на водоснабдителните и канализационните системи или от оправомощени от
него (тях) лица и от съответния регулаторен орган. Тези общи условия се
3
публикуват най-малко в един централен и в един местен всекидневник и
влизат в сила в едномесечен срок от публикуването им в централния
ежедневник (чл. 8, ал. 2 и ал. 3 от наредбата). В случая несъмнено е, че
общите условия на ответното дружество са влезли в сила, доколкото са били
публикувани и са одобрени с решение на ДКЕВР.
Предоставянето на ВиК услуги на потребителите срещу заплащане се
осъществява от ВиК оператори, като в границите на една обособена територия
само един оператор може да извършва тази дейност – арг. чл. 198о, ал. 1 и ал.
2 ЗВ. В настоящия случай между страните не е спорно, че оператор на ВиК
услуги на територията на гр. С. е ищцовото дружество.
Предвид изложеното, следва да се приеме, че през процесния период
между А. А. и ищецът е налице облигационно правоотношение, породено от
договор за предоставяне на водоснабдителните и канализационните услуги по
отношение на имота, находящ се на посочения по-горе адрес.
От заключението на приетата в хода на съдебното дирене пред
настоящата инстанция комплексна съдебно-счетоводна и съдебно-техническа
експертиза се установява, че процесният имот е водоснабден, като в сградата
се ползват следните услуги: доставка на вода с питейни качества, отвеждане
на изполвана вода и пречистване. За използваните ВиК услуги в имота са били
монтирани 4 бр. водомери. Данните на измервателните уреди в процесния
обект са отчитани въз основа на реално измереното количество изразходвана
вода от водоснабдителната система на оператора, отчетено чрез монтираните
водомери / колонка „Тип отчет“/, т.е. при указано съдействие за оситурен
достъп до уредите. За процесния период от 01.07.2022г. до 30.06.2023г. до
имота са доставени В и К услуги с обем 396,481 м3 вода. Стойността на
предоставените от Вик оператора услуги от 396,481 м3 вода е 1163,75лв.
Стойността на услугите съответства на утвърдените от КЕВР цени.
Процесните задължения не са погасени от ответника.
Доколкото стойността на предоставените услуги /1163,75 лв./ съвпада с
размера на иска за главница, то последният следва да се уважи изцяло.
Лихвата върху главниците от 1163,75 лв. за периода 05.09.2022 г. –
06.08.2023 г. възлизат на 6,26 лева, поради което и този иск следва да се уважи
изцяло.
По разноските:
С оглед изхода от спора право на присъждане на разноски възниква за
ищеца.
На ищеца на основание чл. 78, ал. 1, вр. ал. 8 ГПК се следват разноски за
държавна такса, депозити за възнаграждение на вещите лица, както и
юрисконсултско възнаграждение /определено от съда в размер на сумата от
100 лева/, в размер на сумата от общо 725 лева.
За заповедното производство следващите се на ищеца разноски за
държавна такса и юрисконсултско възнаграждение са в размер на сумата от 75
лева.
Мотивиран от изложеното, съдът
РЕШИ:
4
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по предявения по реда на чл. 422, ал.
1 ГПК от „С. в.“ АД с ЕИК: ********* и адрес: гр. С., БУЛ.Ц. Б. *** ***, ет. *
и *, общ. Столична, обл. С. (столица), срещу А. А. А. с ЕГН: ********** и
адрес: **********, по искове с правно основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр.
198о, ал. 1 от Закона за водите и чл. 86, ал. 1 ЗЗД, че А. А. А. дължи на „С.
в.“ АД сумата 1 163,75 лева (хиляда сто шестдесет и три лева и 75 стотинки),
представляваща главница за потребена вода от А. А. А. за имота й на адрес: гр.
С., ж.к. „Л. - *", бл. ***, вх. *, ет. *, ап. **, за период от 01.07.2022 г. до
30.06.2023 г., ведно със законна лихва за период от 14.02.2024 г. до
изплащане на вземането, както и сумата 6,26 лева (шест лева и 26
стотинки), представляваща мораторна лихва за период от 05.09.2022 г. до
06.08.2023 г., за които суми е издадена ЗАПОВЕД № 7525 ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ
НА ПАРИЧНО ЗАДЪЛЖЕНИЕ по чл. 410 от ГПК от 08.03.2024 г. по ч.гр.д. №
8700/2024 г. по описа на СРС, 178 състав.
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 1, вр. ал. 8 ГПК А. А. А. с ЕГН:
********** и адрес: **********, да заплати на „С. в.“ АД с ЕИК: *********
и адрес: гр. С., БУЛ.Ц. Б. *** ***, ет. * и *, общ. Столична, обл. С. (столица),
сумата 725 лева – разноски за исковото производство, както и сумата 75 лева
– разноски за заповедното производство.
Решението може да бъде обжалвано пред Софийски градски съд в
двуседмичен срок от връчване на препис на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5