№ 5
гр. Карнобат, 10.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАРНОБАТ, III СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и девети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Димитър Т. Маринов
при участието на секретаря Дарина Б. Енева
като разгледа докладваното от Димитър Т. Маринов Гражданско дело №
20232130100519 по описа за 2023 година
Производството по настоящото дело е било образувано по повод подадената искова
молба от ищците Г. Д. Д. и Х. В. Т. с която същите са предявили чрез пълномощника им и
съдебен адресат адв. Д. В. иск за съдебна делба на вещ –недвижим имот , находящ се в гр.
Карнобат , обл. Бургас на адм. адрес ул. Н.Й.В. № 3 представляващ дворно място с площ
от 345 кв.м. образуващо УПИ № VII – 3225 в кв. 171 , отреден за жилищно застрояване
съгласно действащия застроителен и регулационен / подробен устройствен / план на гр.
Карнобат ,при съответните граници точно посочени от тях и индивидуализирани по
съответния начин в исковата молба , ведно с построената в същото дворно място масивна
едноетажна жилищна сграда с обща застроена площ от 62 кв.м. и полумасивен гараж с
обща застроена площ от 36 кв.м. и всички останали подобрения и насаждения в имота ,
реда на чл. 341 и сл. от ГПК против ответника Р. П. Д. . Същите ищци твърдят, , че с
ответника посочен по- горе притежават в съсобственост горепосочения недвижим имот ,
който не могат да си го поделят доброволно и молят съда да допусне съдебна делба на
същия съсобствен недвижим имот- при съответните идеални части от правото на
собственост върху същите за всеки един от съделителите , които същите ищци са
посочили в исковата си молба и при тези идеални части молят съда да извърши фактически
съдебната делба на същата вещ – недвижим имот с крайния си съдебен акт по
делото.Правят искане по смисъла на чл. 349 от ГПК с което ако процесния недвижим имот е
неподеляем , то да бъде възложен на тях.
В съдебно заседание ищците редовно призовани не се явяват лично , като за тях
се явява процесуалният им представител адв.В. , като по този начин същите поддържат
така предявения от тях иск за извършването на съдебна делба на процесния недвижим
1
имот.
Ответника Р. П. Д. в преклузивния срок по чл. 131 ал.1 от ГПК чрез
ангажирания от нея пълномощник и процесуален представител адв. С. К. е взела становище
по така предявения иск за съдебна делба на точно посочения в исковата молба недвижим
имо, като счита , че така предявения иск за съдебна делба на процесния недвижим имот се
явява допустим за разглеждане и моли същият имот да бъде разделен на две отделни
жилища, като всяка от страните ползва съответното жилище. Същата заявява , че при
невъзможност да бъде разделен имота , то тя също прави искане същият процесен имот да
бъде възложен на нея.
В съдебно заседание същия ответник редовно призован се явява лично ведно с
нейния процесуален представител адв. С. К. , като взема становище по така предявения
иск за съдебна делба и моли съдът да допусне до съдебна делба на процесния недвижим
имот , като впоследствие извърши съдебна делба на същия .
След поотделната и съвкупна преценка на събраните по делото доказателства, съдът
приема за установено от фактическа и правна страна следното: Видно от приложените и
приети като доказателства по настоящото дело писмени доказателства , а именно :
нотариален акт за дарение на недвижим имот № 85 том IV рег. № 2215 дело № 442 от
30.05.2023 г. по описа на нотариус М.С. , вписана под № 581 на Нотариалната камара с
район на действие – района на Районен съд Карнобат , нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот № 134 том IX рег. № 5478 дело № 1174 от 08.11.2010 г. по
описа на нотариус Т.В. с рег. № 323 в регистъра на Нотариалната камара и с район на
действие- района на Районен съд Карнобат ,ведно със скица № 683 от 07.06.2023 г. ,
решение № 260013 от 12.02. 2021 г.постановено по гр.д. № 766 / 2020 г. по описа на
Районен съд Карнобат , потвърдено и като такова влязло в законна сила на 18.06.2021 г. със
съдебно решение № 134 от 18.06.2021 г. на Окръжен съд Бургас постановено по въззивно
гр.д. № 555/ 2021 г. по описа на Окръжен съд Бургас се установява , че ищците Г. Д.
Стоянов и Х. В. Т. притежават заедно с ответника Р. П. Д. в съсобственост недвижим
имот, находящ се гр. Карнобат обл. Бургас, на ул. Н.Й.В. № 3 , а именно: дворно място с
площ от 345 кв.м. , съставляващо урегулиран поземлен имот № VII – 3225 , отреден за
жилищно застрояване в квартал 171 по застроителния и регулационен / подробен
устройствен / план на гр. Карнобат , при следните граници : изток- УПИ № VIII – 3223,
3224, запад – УПИ № VI – 3229, север – улица Н.Й.В. и юг- УПИ № XII – 3227, 3228 и УПИ
№ XI -3226 , заедно с построените в него масивна едноетажна жилищна сграда със
застроена площ от 62 кв.м. състояща се от четири стаи, баня с тоалетна и две антрета и
полумасивен гараж със застроена площ от 36 кв.м. и всички останали подобрения и
приращения в имота .
По този начин към настоящия момент страните по делото са съсобственици на същия
недвижим имот, като от него те притежават следните идеални части от правото на
собственост както следва: Г. Д. Д. - 1/4 ид.ч., Х. В. Т. – 1 / 4 ид. част и Р. П. Д. – останалите
1 /2 идеални части от правото на собственост.
2
Затова както бе посочено по- горе тъй като всяка от страните по настоящото дело има
съответната идеална част от правото на собственост върху същия недвижим имот и тъй
като помежду си страните не могат да стигнат до неговата доброволна подялба , то съдът
намира, че следва да се допусне до извършване на исканата съдебна делба от страните по
настоящото дело по отношение на описания в исковата молба горепосочен недвижим имот
с право на всяка една на съответната идеална част от правото на собственост върху същия,
които са посочени по- горе .
Мотивиран от гореизложените си съображения, Карнобатският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Г. Д. Д. с ЕГН:
********** с постоянен адрес в село Е.А. , Община Карнобат, обл. Бургас
ул. *** и с настоящ адрес в град Карнобат, обл. Бургас ул . *** , Х. В. Т. с
ЕГН ********** с постоянен адрес в град Карнобат , обл. Бургас бул. *** и с
настоящ адрес в гр. Карнобат ,обл. Бургас ул. Н.Й.В. № 3 , двамата
представлявани и с пълномощник адв.Д. Д. В. , с адрес на кантора в град
Карнобат, ул. „*** -съдебен адресат и Р. П. Д. с ЕГН ********** с адрес в гр.
Карнобат, обл. Бургас ул. Н.Й.В. № 3 , същата представлявана от адв.С. К. ,
с адрес на кантора в град Карнобат, ул. *** -съдебен адресат на съсобствения
помежду им недвижим имот , находящ се гр. Карнобат обл. Бургас, на ул.
Н.Й.В. № 3 , а именно: дворно място с площ от 345 кв.м. , съставляващо
урегулиран поземлен имот № VII – 3225 , отреден за жилищно застрояване в
квартал 171 по застроителния и регулационен / подробен устройствен / план
на гр. Карнобат , при следните граници : изток- УПИ № VIII – 3223, 3224,
запад – УПИ № VI – 3229, север – улица Н.Й.В. и юг- УПИ № XII – 3227,
3228 и УПИ № XI -3226 , заедно с построените в него масивна едноетажна
жилищна сграда със застроена площ от 62 кв.м. състояща се от четири стаи,
баня с тоалетна и две антрета и полумасивен гараж със застроена площ от 36
кв.м. и всички останали подобрения и приращения в имота , при следните
идеални части от правото на собственост върху същия горепосочен недвижим
имот за всяка една от страните както следва: за Г. Д. Д. - 1/4 ид.части, за Х. В.
Т. - 1/4 ид.части и за Р. П. Д. - 1/2 ид.части.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред БОС в 14-дневен срок, считано
от датата на съобщаването му на страните по делото.
3
Съдия при Районен съд – Карнобат: _______________________
4