№ 57
гр. Русе, 21.01.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и първи декември през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:Майя Й. Йончева
при участието на секретаря Емилия Д. Добрева
като разгледа докладваното от Майя Й. Йончева Гражданско дело №
20214520104531 по описа за 2021 година
Искът е за съдебна делба с правно основание в чл.69 ЗН.
Ищцата П. Д. ГЮРЧ. чрез процесуалния си представител твърди, че с
ответника Д. ИВ. СП. са законни наследници по съребрена линия на Н Т Н,
починала на 26.04.2021г., която е оставила в наследство следните недвижими
имоти: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.1.105.3.29 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-
18-91/15.12.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК с последни
изменения на КККР, засягащи самостоятелния обект от 07.06.2021г., с адрес
на имота гр. *************, който се намира на ет.3 в сграда с
идентификатор 63427.1.105.3, с предназначение – многофамилна жилищна
сграда, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.1.105, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на
обекта 1, с площ 37.20 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата по
кадастрална схема: на същия етаж 63427.1.105.3.28, 63427.1.105.3.30, под
обекта 63427.1.105.3.26, над обекта 63427.1.105.3.32, с прилежащи части:
0.646 % ид. ч. от общите части на сградата и със съответните ид. ч. от правото
на строеж върху имота, върху който е построена сградата и с изба №7, а
1
съгласно Договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл.117
ЗТСУ от 08.12.1982г.: ********** трети етаж, построен върху държавна земя,
кв.337, комплекс “**********, състоящ се от дневна и кухня, с площ 37.20
кв.м., с избено помещение №7 и 0.646 % ид. ч. от общите части на сградата и
от правото на строеж върху мястото, при съседи за жилището: изток ап.6 на С
И ЦВ, запад – ап.4 на Р П К север – стълбище, юг - ул. “Васил Коларов“, за
избеното помещение: изток – коридор, запад – изба 21 от вх.А на В и Г Г,
север - изба 6 на В М И и юг – ул. “Васил Коларов“; самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 63427.1.196.4.12 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-91/15.12.2007г. на
Изпълнителния директор на АГКК с последно изменение на КККР, засягащо
самостоятелния обект от 25.06.2021г., с адрес на имота гр.
******************, който се намира на ет.2 в сграда с идентификатор
63427.1.196.4, с предназначение – многофамилна жилищна сграда,
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.1.196, с предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, с площ
36.24 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата по кадастрална
схема: на същия етаж 63427.1.196.4.11, под обекта 63427.1.196.4.10, над
обекта 63427.1.196.4.14, с прилежащи части: 5.69 % ид. ч. от общите части на
сградата и със съответните ид. ч. от правото на строеж върху имота, върху
който е построена сградата и заедно с изба №6, а съгласно нотариален акт за
собственост на жилище №130/13.12.1964г., том VII, нот. дело №2712/1964г.
на нотариус при РРС: апартамент Г на втория етаж в блок **************,
състоящ се от стая, кухня, баня-клозет, две антрета и балкон със застроена
площ 36.24 кв.м., с изложение северозападно, североизточно и югоизточно,
при граници: от югозапад – ап.В, от северозапад, североизток и югоизток –
терен на комплекса, с избено помещение №6 от 4 кв.м., при граници:
югозапад – стълбище, северозапад – терен на комплекса, североизток –
помещение за смет и югоизток – коридор, заедно с 5.69 % ид. ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж; дворно място в с. *************,
обл. Русе от 1000 кв.м., парцел III-475 в квартал 76 по регулационния план на
селото, заедно с построените в него масивна жилищна сграда, паянтова
жилищна сграда, с всички подобрения и трайни насаждения, при граници за
целия имот: Н Г М, Е В Е, Хр В Ц и улица, съгласно нотариален акт за
продажба №35/05.06.1995г., том ХI, дело №3296/1995г. на нотариус при РРС,
2
а съгласно скица №УТ-01-1118/31.05.2021г. на Община Русе представляващо
поземлен имот №502.475 по кадастралния план на с. *************,
ЕКАТТЕ 52235, с адрес с. *************, ул. “Етър“ №4, с площ по
кадастралния план 1072 кв.м., трайно предназначение – урбанизирана
територия, заедно с построените в него сгради №502.475.1 – 1 етаж, паянтова
жилищна сграда еднофамилна от 34 кв.м., №502.475.2 – 1 етаж, масивна
селскостопанска сграда от 38 кв.м.; нива в местността “Йонкова могила“,
намираща се в землището на с. ********, Община Русе, обл. Русе, с площ
17.423 дка, трета категория, парцел 39 - имот №109039 по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: кад. №000203 - полски път, имот
№109040 на А Й А, имот №109022 на А Б И, имот №109023 на И Д М, имот
№109038 на С Т Л, съгласно нотариален акт за собственост на недвижим
имот, възстановен по ЗСПЗЗ, №45/16.02.1999г., том VII, дело №1797/1999г.
на СВ-Русе, а по скица №15-562253/28.05.2021г. – поземлен имот с
идентификатор 51679.109.39 по КККР на с. ********, Община Русе, с адрес:
с. ********, местност “Йонкова могила“, с площ 17428 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
трета категория на земята и нива, представляваща поземлен имот с
идентификатор 80460.64.14 по КККР на село **********, Община Русе, обл.
Русе, с адрес на поземления имот: с. **********, местност “Седлото“, с площ
8600 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята трета, при съседи съгласно скица
на поземления имот №15-562273/28.05.2021г.: 80460.64.40, 80460.64.682,
80460.64.15, 80460.64.52. Моли да се допусне делба на описаните недвижим
имоти при права ½ ид. ч. за нея - ищцата и ½ ид. ч. за ответника.
Ответникът Д. ИВ. СП. чрез процесуалния си представител заявява
становище за основателност на иска за делба на описаните в исковата молба
недвижими имоти. Освен тях на името на наследодателката Н Т Н има
банкова сметка в Банка ДСК с IBAN: BG78STSA93000020344339, открита по
негово настояване, като всички суми по сметката са внасяни от него. Към
момента по сметката са налични 28511.93 лв. Счита, че тази сума също следва
да бъде поделена между наследниците.
По делото са представени писмени доказателства.
За да се произнесе, съдът приема за установено следното:
3
От представеното удостоверение за наследници изх. №3-
2922/17.05.2021г. на Община Русе се вижда, че Н Т Н, б. ж. на гр. Русе, е
починала на 26.04.2021г. и не е оставила за свои наследници съпруг, нито
деца или други низходящи. Не е имала братя и сестри. От същото
удостоверение се вижда, че нейни родители са били: баща Т Н Р, починал на
18.03.1989г. и майка В Й Р, починала на 14.02.1990г., на които тя е единствен
наследник.
Съгласно чл.8, ал.4 ЗН, когато починалият не е оставил възходящи от
втора и по-горна степен, братя и сестри или техни низходящи, наследяват
роднините по съребрена линия до шеста степен включително (изр.1), а
съгласно изр.2, по-близкият по степен и низходящият на по-близкия по
степен изключват по-далечния по степен.
От удостоверението за наследници изх. №3-2922/17.05.2021г. се вижда и
че ищцата П. Д. ГЮРЧ. е дъщеря на Д Н Р, починал на 18.02.1989г. – преди
брат си Т Н Р, а ответникът Д. ИВ. СП. е син на починалата на 23.05.2007г. В
Й А, сестра на В Й Р. Следователно, страните по делото са първи братовчеди -
всеки поотделно - на починалата Н Т Н, по съребрена линия, четвърта степен.
От представените Договор за покупко-продажба на жилище, сключен по
реда на чл.117 ЗТСУ (отм.), сключен със Стопанска дирекция “Изграждане на
селищни системи“ гр. Русе, рег. №91/08.12.1982г., том II и Схема №15-
606262-07.06.2021г. на СГКК гр.Русе, се вижда, че Н Т Н е оставила в
наследство следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 63427.1.105.3.29 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №РД-18-91/15.12.2007г. на Изпълнителния
директор на АГКК с последни изменения на КККР, засягащи самостоятелния
обект от 07.06.2021г., с адрес на имота гр. *************, който се намира на
ет.3 в сграда с идентификатор 63427.1.105.3, с предназначение –
многофамилна жилищна сграда, разположена в поземлен имот с
идентификатор 63427.1.105, с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, с площ 37.20 кв.м., при съседни
самостоятелни обекти в сградата по кадастрална схема: на същия етаж
63427.1.105.3.28, 63427.1.105.3.30, под обекта 63427.1.105.3.26, над обекта
63427.1.105.3.32, с прилежащи части: 0.646 % ид. ч. от общите части на
сградата и със съответните ид. ч. от правото на строеж върху имота, върху
4
който е построена сградата и с изба №7, а съгласно договора за покупко-
продажба на жилище от 08.12.1982г. – ********** трети етаж, построен
върху държавна земя, кв.337, комплекс “**********, състоящ се от дневна и
кухня, с площ 37.20 кв.м., с избено помещение №7 и 0.646 % ид. ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при съседи за
жилището: изток - ап.6 на С И ЦВ, запад – ап.4 на Р П К север – стълбище, юг
- ул. “Васил Коларов“, за избеното помещение: изток – коридор, запад – изба
21 от вх.А на В и Г Г, север - изба 6 на В М И и юг – ул. “Васил Коларов“.
С нотариален акт за собственост на жилище в ГС “Лале“, компл.
“Локомотив“ гр. Русе №130/13.12.1964г., том VII, нот. дело №2712/1964г. на
нотариус при РРС, Н Т Н се легитимира, като собственик по наследство от
двамата си родители на апартамент Г на втория етаж в блок **************,
състоящ се от стая, кухня, баня-клозет, две антрета и балкон, със застроена
площ 36.24 кв.м., с изложение северозападно, североизточно и югоизточно,
при граници: от югозапад – ап.В, от северозапад, североизток и югоизток –
терен на комплекса, с избено помещение №6 от 4 кв.м., при граници:
югозапад – стълбище, северозапад – терен на комплекса, североизток –
помещение за смет и югоизток – коридор, заедно с 5.69 % ид. ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж, а по Схема №15-836895-
29.07.2021г. на СГКК гр. Русе, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 63427.1.196.4.12 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Русе, одобрени със Заповед РД-18-91/16.12.2007г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. *********, който
самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор
63427.1.196.4, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.1.196,
предназначение: жилищна сграда – многофамилна, предназначение на
самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, с площ
по документ 36.24 кв.м., с прилежащи части: изба №6 и 5.69 % идеални части
от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж 63427.1.196.4.11, под обекта 63427.1.196.4.10, над обекта
63427.1.196.4.14.
Съгласно нотариален акт за продажба на недвижим имот
№35/05.06.1995г., том ХI, дело №3296/1995г. на нотариус при РРС, Н Т Н е
придобила дворно място в с. *************, обл. Русе от 1000 кв.м., парцел
5
III-475 в квартал 76 по регулационния план на селото, заедно с построените в
него масивна жилищна сграда, паянтова жилищна сграда, с всички
подобрения и трайни насаждения, при граници за целия имот: Н Г М, Е В Е,
Хр В Ц и улица, а съгласно Скица №УТ-01-1118/31.05.2021г. на Община Русе
представляващо поземлен имот №502.475 по кадастралния план на с.
*************, ЕКАТТЕ 52235, с адрес с. *************, ул. “Етър“ №4, с
площ по кадастралния план 1072 кв.м., трайно предназначение –
урбанизирана територия, начин на трайно ползване – ниско застрояване,
площ 1076 кв.м., съседи: 502.474, 502.476, 502.478 и 502.1062, заедно с
построените в него сгради №502.475.1 – 1 етаж, паянтова жилищна сграда
еднофамилна от 34 кв.м., №502.475.2 – 1 етаж, масивна селскостопанска
сграда от 38 кв.м.
Съгласно нотариален акт за собственост на недвижим имот, възстановен
по ЗСПЗЗ №120/16.02.1999г., том I, рег. №1071, дело №212/1999г., вписан в
Служба по вписванията гр. Русе с №45/16.02.1999г., том VII, дело
№1797/1999г. на СВ-Русе, Н Т Н на основание влязло в сила решение на ПК в
Община Русе №442/12.11.1997г. е призната за собственик на нива в
местността “Йонкова могила“, намираща се в землището на с. ********,
Община Русе, обл. Русе, с площ 17.423 дка, трета категория, парцел 39 - имот
№109039 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: кад. №000203 -
полски път, имот №109040 на А Й А, имот №109022 на А Б И, имот №109023
на И Д М, имот №109038 на С Т Л, а по Скица на поземлен имот №15-
562253/28.05.2021г. на СГКК гр. Русе – поземлен имот с идентификатор
51679.109.39 по КККР на с. ********, Община Русе, с адрес: с. ********,
местност “Йонкова могила“, с площ 17428 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, трета категория на
земята, съседи: 51679.109.38, 51679.109.23, 51679.109.22, 51679.109.40 и
51679.108.203.
На основание влязло в сила решение за възстановяване право на
собственост №576/09.02.1999г. на Общинска служба по земеделие в Община
Русе и съгласно Скица на поземлен имот №15-562273/28.05.2021г. на СГКК
гр. Русе Н Т Н е собственик на полска култура, представляваща поземлен
имот с идентификатор 80460.64.14 по КККР на село **********, Община
Русе, обл. Русе, с адрес на поземления имот: с. **********, местност
6
“Седлото“, с площ 8600 кв.м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята трета, при
съседи съгласно скицата на поземления имот: 80460.64.40, 80460.64.682,
80460.64.15, 80460.64.52.
Предмет на делбата са именно описаните по-горе недвижими имоти,
останали в наследство от покойната Н Т Н. Същите следва да се поделят
между наследниците й по съребрена линия – страните по делото, при равни
права.
От представеното заверено копие на Извлечение от банкова сметка
(л.33), издадено на 05.05.2021г. от Банка ДСК АД, IBAN:
BG78STSA93000020344339, се вижда, че титуляр на същата е Н Т Н. Към
датата на извлечението по сметката са били налични 28511.93 лв.
Предмет на производството за делба е прекратяване съсобствеността
върху вещи, предмети, имоти. Предмет на делба не са и не могат да бъдат
общи облигационни права, вземания.
С отговора на исковата молба ответникът е поискал да се включи в
наследството и да се подели между съделителите сумата 28511.93 лв,
представляваща паричен влог в Банка ДСК АД на името на общата им
наследодателка. Банковият влог представлява едно облигационно вземане и
като такова то е неделимо, не може да бъде предмет на делба.
От приложеното на л.45 платежно нареждане от 04.08.2021г. се
установява, че П. Д. ГЮРЧ., ЕГН **********, е получила в брой от Банка
ДСК АД, клон Цитадела, сумата 14249.96 лв от сметка №20344339, спестовен
влог, IBAN на наредител: BG78STSA93000020344339, като след операцията
са останали налични 14249.97 лв.
Предвид изложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба на следните недвижими имоти: самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 63427.1.105.3.29 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-91/15.12.2007г. на
7
Изпълнителния директор на АГКК с последни изменения на КККР, засягащи
самостоятелния обект от 07.06.2021г., с адрес на имота гр. *************,
който се намира на ет.3 в сграда с идентификатор 63427.1.105.3, с
предназначение – многофамилна жилищна сграда, разположена в поземлен
имот с идентификатор 63427.1.105, с предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, с площ 37.20 кв.м., при
съседни самостоятелни обекти в сградата по кадастрална схема: на същия
етаж 63427.1.105.3.28, 63427.1.105.3.30, под обекта 63427.1.105.3.26, над
обекта 63427.1.105.3.32, с прилежащи части: 0.646 % ид. ч. от общите части
на сградата и със съответните ид. ч. от правото на строеж върху имота, върху
който е построена сградата и с изба №7, а съгласно договора за покупко-
продажба на жилище от 08.12.1982г. – ********** трети етаж, построен
върху държавна земя, кв.337, комплекс “**********, състоящ се от дневна и
кухня, с площ 37.20 кв.м., с избено помещение №7 и 0.646 % ид. ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при съседи за
жилището: изток - ап.6 на С И ЦВ, запад – ап.4 на Р П К север – стълбище, юг
- ул. “Васил Коларов“, за избеното помещение: изток – коридор, запад – изба
21 от вх.А на В и Г Г, север - изба 6 на В М И и юг – ул. “Васил Коларов“;
апартамент Г на втория етаж в блок **************, състоящ се от стая,
кухня, баня-клозет, две антрета и балкон, със застроена площ 36.24 кв.м., с
изложение северозападно, североизточно и югоизточно, при граници: от
югозапад – ап.В, от северозапад, североизток и югоизток – терен на
комплекса, с избено помещение №6 от 4 кв.м., при граници: югозапад –
стълбище, северозапад – терен на комплекса, североизток – помещение за
смет и югоизток – коридор, заедно с 5.69 % ид. ч. от общите части на сградата
и от правото на строеж, а по Схема №15-836895-29.07.2021г. на СГКК гр.
Русе, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.1.196.4.12 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе,
одобрени със Заповед РД-18-91/16.12.2007г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на имота: гр. *********, който самостоятелен обект се намира
на етаж 2 в сграда с идентификатор 63427.1.196.4, разположена в поземлен
имот с идентификатор 63427.1.196, предназначение: жилищна сграда –
многофамилна, предназначение на самостоятелния обект – жилище,
апартамент, брой нива на обекта 1, с площ по документ 36.24 кв.м., с
прилежащи части: изба №6 и 5.69 % идеални части от общите части на
8
сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж
63427.1.196.4.11, под обекта 63427.1.196.4.10, над обекта 63427.1.196.4.14;
дворно място в с. *************, обл. Русе от 1000 кв.м., парцел III-475 в
квартал 76 по регулационния план на селото, заедно с построените в него
масивна жилищна сграда, паянтова жилищна сграда, с всички подобрения и
трайни насаждения, при граници за целия имот: Н Г М, Е В Е, Хр В Ц и
улица, а съгласно Скица №УТ-01-1118/31.05.2021г. на Община Русе
представляващо поземлен имот №502.475 по кадастралния план на с.
*************, ЕКАТТЕ 52235, с адрес с. *************, ул. “Етър“ №4, с
площ по кадастралния план 1072 кв.м., трайно предназначение –
урбанизирана територия, начин на трайно ползване – ниско застрояване,
площ 1076 кв.м., съседи: 502.474, 502.476, 502.478 и 502.1062, заедно с
построените в него сгради №502.475.1 – 1 етаж, паянтова жилищна сграда
еднофамилна от 34 кв.м., №502.475.2 – 1 етаж, масивна селскостопанска
сграда от 38 кв.м.; нива в местността “Йонкова могила“, намираща се в
землището на с. ********, Община Русе, обл. Русе, с площ 17.423 дка, трета
категория, парцел 39 - имот №109039 по плана за земеразделяне, при граници
и съседи: кад. №000203 - полски път, имот №109040 на А Й А, имот №109022
на А Б И, имот №109023 на И Д М, имот №109038 на С Т Л, а по Скица на
поземлен имот №15-562253/28.05.2021г. на СГКК гр. Русе – поземлен имот с
идентификатор 51679.109.39 по КККР на с. ********, Община Русе, с адрес:
с. ********, местност “Йонкова могила“, с площ 17428 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
трета категория на земята, съседи: 51679.109.38, 51679.109.23, 51679.109.22,
51679.109.40 и 51679.108.203 и на полска култура, представляваща поземлен
имот с идентификатор 80460.64.14 по КККР на село **********, Община
Русе, обл. Русе, с адрес на поземления имот: с. **********, местност
“Седлото“, с площ 8600 кв.м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята трета, при
съседи съгласно скицата на поземления имот: 80460.64.40, 80460.64.682,
80460.64.15, 80460.64.52, между П. Д. ГЮРЧ. от с. ********, ************
ЕГН ********** и Д. ИВ. СП. от с. *********** ЕГН **********, при равни
права.
Решението може да бъде обжалвано пред Русенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
9
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
10