№ 399
гр. гр. Д.град, 19.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Д.ГРАД в публично заседание на шестнадесети
декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Гергана Т. Стоянова Денчева
при участието на секретаря Дарина М. Петрова
като разгледа докладваното от Гергана Т. Стоянова Денчева Гражданско дело
№ 20245610101402 по описа за 2024 година
Производството по делото е по чл. 344 от ГПК във връзка с чл. 34 от
ЗС за делба и в първата фаза – по допускане на делбата.
Производството е образувано по искова молба на М. Д. Д. против С. Д.
Д., в която твърди, че Заедно с ответника по настоящата искова молба са
сьсобственици на следния недвижим имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ в СГРАДА с идентификатор *****, по kkkP на гр.Д.град; общ.Д.град,
обл. Хасково, одобрени сьс Заповед № РД-18 38/05.07.2006г. на ИД на АК.
Последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от
14.08.2024г. Адрес на имота: гр.Д.град, ул. З.С. ***. Самостоятелният обект се
намира на етаж 8, в сграда с идентификатор *****, с предназначение:
Жилищна сграда- многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор *****. Предназначение на самостоятелният обект: Жилище,
апартамент-в жилищна или вилна сграда, или в сграда сьс смесено
предназначение. Брой нива на обекта: 1. Посочена в документа площ: 93.84
кв.м. Прилежащи части: избено помещение № 97 с площ от 5.38 кв.м и 1.193
% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
мястото. Правото на собственост върху описания имот за ищеца е възникнало
по наследство, видно от Договор за продажба на държавен недвижим имот по
реда на Наредбата за държавните имоти от 16.01.1989г. и на сделка: покупко
продажба, видно от Акт № 180, том 12, дело № 1833/13.12.2023г. на СВ
Д.град. Правото на собственост върху описания имот за ответника е
възникнало по наследство, видно от Договор за продажба на държавен
недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от 16.01.1989г. Тъй
като с ответника не могат да поделят имота доброволно, и поради наличие на
правен интерес за него да води настоящия иск, моли съда да постановите
1
решение, с което да допусне делба на описания по-горе недвижим имот при
квоти: 5/6 ид.ч. за М. Д. Д. и 1/6 ид.ч. за С. Д. Д.. Към исковата молба са
представени писмени доказателства по опис.
Иск с правно основание чл.34 от ЗС, вр. с чл. 341 от ГПК за делба на
съсобствения на страните недвижим имот при квоти между страните 5/6 за
ищеца и 1/6 за ответника.
Ищецът редовно призован не се явява по делото, представлява се от
адвокат Й.Й.-ХАК, който поддържа предявения иск.
Ответникът редовно призован по делото, не се явява, не се представлява.
В първото по делото съдебно заседание, редовно призован, ответникът не е
изпратил представител и не е изразил желание делото да се разгледа в негово
отсъствие.
В законовия едномесечен срок, ответникът, редовно уведомен не е
депозирал писмен отговор, не е взел становище по исковата молба и не е
ангажирал доказателства.
Съдът, след като взе предвид направените искания и доводи, обсъди
поотделно и в тяхната съвкупност събраните по делото доказателства, и след
като съобрази закона, намира за установено следното:
Предявеният иск е с правно основание чл.34 от ЗС.
Предмет на настоящото производство съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК е да
се определи между кои лица, за кои имоти и при каква част за всеки
съсобственик следва да се допусне делбата.
В първото по делото съдебно заседание ищеца е направил искане за
постановяване срещу ответницата на неприсъствено решение по чл. 238, ал. 1
от ГПК. Съгласно чл. 238, ал. 1 от ГПК ако ответникът не е представил в срок
отговор на исковата молба и не е изпратил свой представител в първото
заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово
отсъствие, ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено решение
срещу ответника или да оттегли иска.
Съгласно чл. 239, ал. 1 от ГПК съдът постановява неприсъствено
решение, когато на страните са указани последиците от неспазването на
сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание, и
искът вероятно е основателен с оглед на посочените в исковата молба
обстоятелства и представените доказателства.
В случая от данните по делото е видно, че е налице първата
предпоставка по чл.239, ал.1, т.1 от ГПК, тъй като ответника, редовно
уведомен, не е представил в законовия едномесечен срок писмен отговор по
чл. 131 от ГПК, не е ангажирал доказателства и не е изпратил представител в
първото по делото съдебно заседание, без да е направил искане за разглеждане
на делото в негово отсъствие, като изрично са му указани последиците от
неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването в съдебно
заседание. Наред с това налице е и втората предпоставка на чл.239, ал.1, т.2
2
от ГПК – вероятна основателност на иска, тъй като твърденията на ищеца за
наличието съсобственост с ответника на сочените в исковата молба
придобивни основания за всяка страна по отношение на делбения имот се
подкрепят от представените към исковата молба писмени доказателства.
Предвид гореизложеното съдът намира, че са налице условията на
основание чл.239, ал.1 вр. с чл.238, ал.1 от ГПК за постановяване на
неприсъствено решение срещу ответника за допускане на делбата на
процесния делбен имот, при посочените в исковата молба квоти – и 5/6 ид.ч.
за ищеца и 1/6 ид.ч. за ответника.
Водим от горното и на основание чл.239 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл.34 от ЗС ИЗВЪРШВАНЕТО НА
СЪДЕБНА ДЕЛБА между съделителите М. Д. Д., с ЕГН ********** от град
Д.град, ул. "З.С." ***** и С. Д. Д., с ЕГН **********, с адрес: гр.Д.град, ул.
З.С. ***, обл.Хасково, на следният съсобствен недвижим имот,
представляващ: АПАРТАМЕНТ № 15 (петнадесет), находящ се ,в гр. Д.град,
ул. "З.С.“ жилищна сграда-блок № 4 (четири), вход Д, на VПI (осмия) етаж от
жилищната сграда, построен с отстьпено право на строеж върху държавна
земя в имот планоснимачен № 1687 (хиляда шестстотин.осемдесет и седем), в
квартал 84 (осемдесет и четири) по плана на града, състоящ се от ЧЕТИРИ
СТАИ, КУХНЯ, БАНЯ, АНТРЕ, със застроена площ 93.84 кв.м. (деветдесет и
три цяло и осемдесет и четири стотни квадратни метра), при сьседи: изток -
детска площадка, запад - улица, север - апартамент № 14, юг - вход Е,
ЗАЕДНО с избено помещение № 97 (деветдесет и седем) с полезна площ 5.38
кв.м. (пет цяло и тридесет и осем стотни квадратни метра), при съседи: от
изток - коридор, запад - мазе № 94, север - стълбище, юг - коридор и ЗАЕДНО
с 1.193 % ид.ч. (едно цяло и сто деветдесет и три хилядни процента идеални
части) от общите части на сградата и от отстьпеното право на строеж върху
мястото, който апартамент съгласно Схема № 15-1300181-09.12.2023г.,
представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с предназначение:
ЖИЛИIЦЕ, АПАРТАМЕНТ - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
смесено предназначение, с идентификатор ***** (двадесет и една хиляди
петдесет и две, точка, хиляда и петнадесет, точка, седемнадесет, точка, едно,
точка, тридесет и едно), по кадастралната карта и кадастрanните регистри,
одобрени със заповед № РД-18-38/05.07.2006г. на изпълнителния директор на
AK, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от 29.01.2013г., с адрес гр. Д.град, ул. "З.С."
№ 4 (четири), вход Д, етаж 8 (осем), апартамент № 15 (петнадесет), на едно
ниво, сграда с идентификатор ***** (двадесет и една хиляди петдесет и две,
точка, хиляда и петнадесет, точка, седемнадесет, точка, едно), с
предназначение: Жилищна сграда — многофамилна, като сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор ***** (двадесет и една хиляди
3
петдесет и две, точка, хиляда и петдесет, точка, седемнадесет), при сьседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *****.32 и *****.30; под
обекта — *****.27 и над обекта — няма, с посочена в документа площ 93.84
кв.м.(деветдесет и три цяло и осемдесет и четири стотни квадратни метра),
като прилежащи части са: избено помещение№ 97 (деветдесет и седем) - 5.38
кв.м. (пет цяло и тридесет и осем стотни квадратни метра) и 1.193 % ид.ч.
(едно цяло и сто деветдесет и три хилядни процента идеални части) от общите
части на сградата и отстъпеното право на строеж върху мястото, при следните
квоти за съделителите: 5/6 ид.части за съделителя М. Д. Д., с ЕГН
********** от град Д.град, ул. "З.С." ***** и 1/6 ид. част за съделителя С. Д.
Д., с ЕГН **********, с адрес: гр.Д.град, ул. З.С. ***, обл.Хасково.
На основание чл.239, ал.4 от ГПК настоящото неприсъствено решение не
подлежи на обжалване.
Решението на основание чл.7 от ГПК да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Д.град: _______________________
4