№ 167 / 21.
xxxx .2017 г.
Р Е Ш Е
Н И Е
21.0 xxxx .2017 година
град
Монтана
В ИМЕТО
НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД -
МОНТАНА, втори граждански състав в публично заседание на деветнадесети април
през две хиляди и седемнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАЛЯ МЛАДЕНОВА
при секретаря С.С. и
в присъствието на прокурора………………., като разгледа докладваното от съдията МЛАДЕНОВА гр.д. № 25 xxxx 8 по описа за 2016 година, за да се произнесе,
взе предвид следното:
Предявените искове
са с правно основание чл.79 ал.1 ЗЗД и чл.86 ал.1 от ЗЗД.
Ищецът „Л. з." - АД (Н), ЕИК x xxxx - град Л., ул.„П. Х." № xxxx , чрез
синдика Д.Т.С. xxx, офис 11 твърди в исковата молба, че на 26.03.2013 година с ответника
„Т. Ф." ЕООД сключили Договор по чл.193 от ЗУТ, вписан в Служба по вписванията
град Л. с дв. вх. per. № 2837 от 28.03.2013 г., акт № 11, том 5, по силата на който „Л.
з." АД (Н), чрез синдика Д.Т.С. като собственик на поземлен имот с идентификатор xxxx xxxx 238.508.162,
находящ се в град Л., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № 1 xxxx -12- xxxx от
05.01.2010 година на началника на СГКК-Монтана, с адрес на поземления имот: град
Л., с площ на имота 2226 xxxx кв.м., трайно предназначени на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване: за второстепенна улица, при съседи: xxxx xxxx 238.508.100;
xxxx xxxx 238.508.103; xxxx xxxx 238.508.108;
xxxx xxxx 238.508.180; xxxx xxxx 238.508.1
xxxx 2; xxxx xxxx 238.508.109;
xxxx xxxx 238.508.171; xxxx xxxx 238.508.172;
xxxx xxxx 238.508.175; xxxx xxxx 238.508.17
xxxx ; xxxx xxxx 238.508.13
xxxx ; xxxx xxxx 238.508.19
xxxx ; xxxx xxxx 238.508.157;
xxxx xxxx 238.508.135; xxxx xxxx 238.508.193;
xxxx xxxx 238.508.198; xxxx xxxx 238.508.131;
xxxx xxxx 238.508.197; xxxx xxxx 238.508.196;
xxxx xxxx 238.508.192; xxxx xxxx 238.508.195;
xxxx xxxx 238.508.18 xxxx ; xxxx xxxx 238.219.20; xxxx xxxx 238.508.191;
xxxx xxxx 238.508.152; xxxx xxxx 238.508.199;
xxxx xxxx 238.508.178; xxxx xxxx 238.508.179;
xxxx xxxx 238.508.177; xxxx xxxx 238.508.112;
xxxx xxxx 238.508.165; xxxx xxxx 238.508.96;
xxxx xxxx 238.508.11 xxxx ; xxxx xxxx 238.508.10 xxxx ; xxxx xxxx 238.508.97; xxxx xxxx 238.508.107;
xxxx xxxx 238.508.106; xxxx xxxx 238.508.98;
xxxx xxxx 238.508.176; xxxx xxxx 238.508.1
xxxx 3 и като собственик на поземлен имот
с идентификатор xxxx xxxx 238.508.131, находящ се в град Л.,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-5
от 26.01.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 19 xxxx 156 кв.м., трайно предназначени на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: за хранително-вкусова промишлениост, при
съседи: xxxx xxxx 238.508.157; xxxx xxxx 238.508.135;
xxxx xxxx 238.138.53; xxxx xxxx 238.8
xxxx 5.20; xxxx xxxx 238.137.51;
xxxx xxxx 238.219.20; xxxx xxxx 238.508.196;
xxxx xxxx 238.508.197; xxxx xxxx 238.508.162;
xxxx xxxx 238.508.198 учредило
на приобретателя „Т. Ф." ЕООД права на прокарване върху горепосочените недвижими
имот. Твърди, че съгласно чл.2 от Договора, правата се учредяват срещу сума в размер
на 7 568.00 лева за правото на прокарване в имот xxxx xxxx 238.508.131
и 7 267.00 лева за правото на прокарване в имот xxxx xxxx 238.508.162
или общо: 1 xxxx 835.00 лева. Поддържа също така,
че сумата по учреденото право на прокарване, съгласно чл.2 на Договора, е следвало
да бъде платена в 1-месечен срок от нотариалната заверка на подписите на страните
по Договора по банковата сметка на прехвърлителя. Заявява, че ответникът в настоящото производство, не изпълнил задължението
си по чл.2, по който член се задължил да заплати сума в размер на 1 xxxx 835,00 лева в 1- месечен срок от нотариалната заверка
на подписите на страните по Договора.
Ищецът твърди и това, че
на 16.0 xxxx .2013 година с ответника „Т. Ф." ЕООД сключили Договор за наем, вписан в
Служба по вписванията град Л. с дв. вх. per. № 391 xxxx от 22.0
xxxx .2013г., акт № 263, том 9, по силата
на който „Л. з." АД (Н), чрез синдика Д.Т.С. отдал под наем на наемателя -
„Т. Ф." ЕООД за временно и възмездно ползване: площ от 972 кв.м.
от ПИ с идентификатор № xxxx xxxx 238.508.131 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град Л., одобрени със заповед № РД-18- 5/26.01.2009г. на Изпълнителния
диектор на АГКК, с адрес на позлемления имот: град Л., с площ на целия имот от
19 xxxx 156 кв. м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана; стар идентификатор 10035, ведно с находящите се върху наетата площ
съоражения: помпена станция, събирателна шахта и черпателен резервоар. Поддържа,
че съгласно чл.9 от Договора, наемателят дължи на наемодателя годишен наем в размер
на 330 лева. Съгласно чл.10 договореният годишен наем се заплаща до 15 януари на
текущата година. Поддържа и това, че до момента на предявяване на настоящия иск,
наемателят по Договора - „Т. Ф." ЕООД, който е ответник в настоящото производство,
не изпълнил задължението си по чл.9, по който член се задължил да заплаща годишен
наем в размер на 330 лева или общо 1 320 лева, представляващи
годишен наем за 2013г, 201 xxxx г., 2015г.
и 2016г. Поддържа, че ответникът бил поканен да извърши плащането по Договора в
7-дневен срок от получаване на поканата. Същата се върнала с отбелязване, че фирмата
е преместена на друг адрес.
Твърди, че предвид
изложеното е налице правен интерес от предявяване на иск срещу „Т. Ф." ЕООД,
със седалище и адрес на управление: гр. София, р-н С., бул. „П. Е." № 6
xxxx , ет. 3, ап. 5, вписано в
Търговския регистър при Министерство на правосъдието с ЕИК 201 xxxx ,
представлявано от управителя С. Д. Д., с искане да бъде осъдено ДА ЗАПЛАТИ на „Л.
з." - АД (Н), със седалище и адрес на управление: гр. Л., ул. „П. Х."
№ xxxx , вписано в Търговския регистър при
Министерството на правосъдието с ЕИК x
xxxx , представлявано от синдика Д.Т.С.:
сума в в размер на 1 xxxx 835,00
лева, представляваща главница по Договора по чл.193, ал.1 ЗУТ от 26.03.2013г., ведно със законната лихва върху главницата,
считано от датата на предявяване на настоящите искове до окончателното
издължаване на сумата, както и обезщетение за забавено плащане в размер на
5 5 xxxx 9,89 лева
върху сумата от 1 xxxx 835,00
лева, считано от нотариалната заверка на подписите на страните на по договора -
26.03.2013г. до датата на предявяване на настоящия иск; сума в размер на 1
320 лева, представляваща главница по Договора за наем от 16.0
xxxx .2013г., вписан в Служба по
вписванията гр. Л. на 22.0 xxxx .2013г., ведно със законната лихва върху главницата,
считано от датата на предявяване на настоящите искове до окончателното
издължаване на сумата, както и обезщетение за забавено плащане в размер на xxxx 86,10
лева върху сумата от 1 320 лева, считано от 16.0 xxxx .2013г. до датата на предявяване на настоящия
иск. Предвид гореизложеното моли съда да
постановите решение, с което да осъдите „Т. Ф." ЕООД,
със седалище и адрес на управление: гр. София, р-н С., бул. „П. Е." № 6
xxxx , ет. 3, ап. 5, вписано в
Търговския регистър при Министерство на правосъдието с ЕИК 201 xxxx ,
представлявано от управителя С. Д. Д., ДА ЗАПЛАТИ на „Л. з." -
АД (Н), със седалище и адрес на управление: гр. Л., ул. „П. Х." № xxxx ,
вписано в Търговския регистър при Министерството на правосъдието с ЕИК x xxxx ,
представлявано от синдика Д.Т.С., сумата в размер на 1 xxxx 835,00 лв., представляваща
главница по Договора по чл.193, ал.1 ЗУТ от 26.03.2013г., ведно със законната лихва върху главницата,
считано от датата на предявяване на настоящите искове до окончателното
издължаване на сумата, както и обезщетение за забавено плащане в размер на 5 5
xxxx 9.89 лв. върху сумата
от 1 xxxx 835.00 лв., считано от нотариалната заверка на
подписите на страните по договора - 26.03.2013г. до датата на предявяване на
настоящия иск; сумата в размер на 1 320 лв., представляваща
главница по Договора за наем от 16.0 xxxx .2013г., вписан в Служба по вписванията гр. Л.
на 22.0 xxxx .2013г., ведно със законната лихва върху главницата,
считано от датата на предявяване на настоящите искове до окончателното
издължаване на сумата, както и обезщетение за забавено плащане в размер на xxxx 86,10
лв. върху сумата от 1 320 лева, считано от 16.0 xxxx .2013г. до датата на предявяване на настоящия
иск.
Ответникът „Т. Ф."
ЕООД, със седалище и адрес на управление: град София, р-н С.,
бул.„П. Е." № 6 xxxx , ет.3, ап.5,
вписано в Търговския регистър при Министерство на правосъдието с ЕИК 201 xxxx ,
представлявано от управителя С. Д. Д. не е представил в срока по чл.131 от ГПК
писмен отговор на исковата молба и не изразява становище по исковите претенции.
Доказателствата по делото
са писмени.
Съдът, след като
прецени всички доказателства по делото и доводите на страните по свое убеждение
и при условията на чл.235 ГПК, приема за установено следното:
Установено е по
делото и няма спор между страните, че на 26.03.2013 година сключили Договор по
чл.193 от ЗУТ, вписан в Служба по вписванията град Л. с дв. вх. per. № 2837 от
28.03.2013 г., акт № 11, том 5, по силата на който „Л. з." АД (Н), чрез
синдика Д.Т.С. като собственик на поземлен имот с идентификатор xxxx xxxx 238.508.162,
находящ се в град Л., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № 1 xxxx -12- xxxx от
05.01.2010 година на началника на СГКК-Монтана, с адрес на поземления имот:
град Л., с площ на имота 2226 xxxx кв.м., трайно предназначени на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: за второстепенна улица, при съседи: xxxx xxxx 238.508.100;
xxxx xxxx 238.508.103; xxxx xxxx 238.508.108;
xxxx xxxx 238.508.180; xxxx xxxx 238.508.1
xxxx 2; xxxx xxxx 238.508.109;
xxxx xxxx 238.508.171; xxxx xxxx 238.508.172;
xxxx xxxx 238.508.175; xxxx xxxx 238.508.17
xxxx ; xxxx xxxx 238.508.13
xxxx ; xxxx xxxx 238.508.19
xxxx ; xxxx xxxx 238.508.157;
xxxx xxxx 238.508.135; xxxx xxxx 238.508.193;
xxxx xxxx 238.508.198; xxxx xxxx 238.508.131;
xxxx xxxx 238.508.197; xxxx xxxx 238.508.196;
xxxx xxxx 238.508.192; xxxx xxxx 238.508.195;
xxxx xxxx 238.508.18 xxxx ; xxxx xxxx 238.219.20; xxxx xxxx 238.508.191;
xxxx xxxx 238.508.152; xxxx xxxx 238.508.199;
xxxx xxxx 238.508.178; xxxx xxxx 238.508.179;
xxxx xxxx 238.508.177; xxxx xxxx 238.508.112;
xxxx xxxx 238.508.165; xxxx xxxx 238.508.96;
xxxx xxxx 238.508.11 xxxx ; xxxx xxxx 238.508.10 xxxx ; xxxx xxxx 238.508.97; xxxx xxxx 238.508.107;
xxxx xxxx 238.508.106; xxxx xxxx 238.508.98;
xxxx xxxx 238.508.176; xxxx xxxx 238.508.1
xxxx 3 и като собственик на поземлен
имот с идентификатор xxxx xxxx 238.508.131, находящ се в град Л.,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-5
от 26.01.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ на имота 19 xxxx 156 кв.м., трайно предназначени на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за хранително-вкусова
промишлениост, при съседи: xxxx xxxx 238.508.157; xxxx xxxx 238.508.135;
xxxx xxxx 238.138.53; xxxx xxxx 238.8
xxxx 5.20; xxxx xxxx 238.137.51;
xxxx xxxx 238.219.20; xxxx xxxx 238.508.196;
xxxx xxxx 238.508.197; xxxx xxxx 238.508.162;
xxxx xxxx 238.508.198 учредило
на приобретателя „Т. Ф." ЕООД права на прокарване върху горепосочените
недвижими имот. Съгласно чл.2 от Договора, правата се учредяват срещу сума в
размер на 7 568.00 лева за правото на прокарване в имот xxxx xxxx 238.508.131
и 7 267.00 лева за правото на прокарване в имот xxxx xxxx 238.508.162
или общо: 1 xxxx 835.00 лева. Сумата по
учреденото право на прокарване, съгласно чл.2 на Договора, е следвало да бъде
платена в 1-месечен срок от нотариалната заверка на подписите на страните по
Договора по банковата сметка на прехвърлителя.
Установено е и това, че
на 16.0 xxxx .2013 година страните по делото сключили Договор за наем, вписан в Служба
по вписванията град Л. с дв. вх. per. № 391 xxxx от 22.0
xxxx .2013г., акт № 263, том 9, по силата
на който „Л. з." АД (Н), чрез синдика Д.Т.С. отдал под наем на наемателя -
„Т. Ф." ЕООД за временно и възмездно ползване: площ от 972 кв.м.
от ПИ с идентификатор № xxxx xxxx 238.508.131 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град Л., одобрени със заповед № РД-18- 5/26.01.2009г. на Изпълнителния
диектор на АГКК, с адрес на позлемления имот: град Л., с площ на целия имот от
19 xxxx 156 кв. м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана; стар идентификатор 10035, ведно с находящите се върху наетата площ
съоражения: помпена станция, събирателна шахта и черпателен резервоар. Съгласно
чл.9 от Договора, наемателят дължи на наемодателя годишен наем в размер на 330 лева.
Съгласно чл.10 договореният годишен наем следвало да се заплаща до 15 януари на
текущата година.
Гореизложената
фактическа обстановка се потвърждава от събраните по делото писмени
доказателствени средства.
Установено е по
делото, че между страните са сключени договори, по силата на които ищецът е
изпълнил своите задължения. Ответникът не е изпълнил своето задължение да
заплати съгласно чл.2 от Договора от 26.03.2013 година, сума в размер на 7
568.00 лева за правото на прокарване в имот xxxx xxxx 238.508.131
и 7 267.00 лева за правото на прокарване в имот xxxx xxxx 238.508.162
или общо 1 xxxx 835.00 лева.
Ответникът не е
изпълнил и задължението си по договор за наем от 16.0
xxxx .2013 година, съгласно
чл.9 от който, наемателят дължи на наемодателя годишен наем в размер на 330
лева, или общо сумата от 1 320 лева – представляваща годишен наем за 2013
година, 201 xxxx година, 2015 година и 2016 година.
С оглед на установената по делото фактическа
обстановка съдът приема, че ищецът е изпълнил задълженията си по двата договора
и в случая неизправна страна е ответникът, който не е изпълнил задълженията си
по тях. Тъй като ищецът твърди неизпълнение от страна на ответника, то в тежест
на последния е да установи, че е изпълнил задълженията си, респективно изплатил
посочените суми. По делото не са представени доказателства за това, което
обосновава извод, че такива плащания от ответника просто не са били извършени и
посочените по – горе суми, продължават да се дължат. Ето защо, съдът намира, че
ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищеца сумите като главници, така
както са заявени, ведно със законната лихва, считано от 28.11.2016 година до
окончателното им изплащане.
По делото е
безспорно установен и фактът на забавено плащане на главниците по двата
договора. Ето защо ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищеца и тези
суми в заявените размери.
Съобразно този изход
на делото ответникът следва да заплати по сметка на Районен съд – Монтана
държавна такса по предявените искове в размер на 918,20 лева, както и 5 лева –
държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
По горните
съображения съдът
Р
Е Ш И :
ОСЪЖДА „Т. Ф." ЕООД, ЕИК 201 xxxx ,
със седалище и адрес на управление: град София, р-н С., бул.„П. Е." № 6
xxxx , ет.3, ап.5, представлявано от
управителя С. Д. Д. да заплати на „Л. з." АД (Н), ЕИК x xxxx със седалище и адрес на управление град Л.,
ул.„П. Х." № xxxx , чрез синдика Д.Т.С. сумата в размер на 1 xxxx 835,00
/четиринадесет хиляди осемстотин тридесет и пет/ лева -
представляваща главница по Договора по чл.193, ал.1 ЗУТ от 26.03.2013г., ведно със законната лихва върху главницата,
считано от 28.11.2016 година до окончателното издължаване на сумата; 5 5 xxxx 9,89
/пет хиляди петстотин четиридесет и девет лева и осемдесет и девет стотинки/
лева - обезщетение за забавено плащане на сумата от 1 xxxx 835,00 лева, считано от нотариалната
заверка на подписите на страните по договора - 26.03.2013 година до 27.11.2016
година; сумата в размер на 1 320
/хиляда триста и двадесет/ лева - представляваща главница по
Договора за наем от 16.0 xxxx .2013
година, вписан в Служба по вписванията град Л. на 22.0 xxxx .2013 година, ведно със законната лихва върху главницата,
считано от 28.11.2016 година до окончателното издължаване на сумата, както и xxxx 86,10
/четиристотин осемдесет и шест лева и десет стотинки/ лева - обезщетение за
забавено плащане на сумата от 1 320 лева, считано от 16.0 xxxx .2013 година до 27.11.2016 година.
ОСЪЖДА „Т. Ф." ЕООД, ЕИК 201 xxxx ,
със седалище и адрес на управление: град София, р-н С., бул.„П. Е." № 6
xxxx , ет.3, ап.5, представлявано от
управителя С. Д. Д. да заплати по сметка на Районен съд – Монтана държавна
такса по предявените искове в размер на 918,20 /деветстотин и осемнадесет лева
и двадесет стотинки/ лева, както и 5 /пет/ лева – държавна такса в случай на
служебно издаване на изпълнителен лист.
РЕШЕНИЕТО може да се
обжалва пред Окръжен съд - Монтана в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :