РЕШЕНИЕ
№ 671
гр. Бургас , 09.07.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, VII СЪСТАВ в публично заседание на седми
юли, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:ПАНАЙОТ СТ. АТАНАСОВ
при участието на секретаря МИРОСЛАВА ХР. ЕНЧЕВА
като разгледа докладваното от ПАНАЙОТ СТ. АТАНАСОВ Гражданско дело
№ 20212120102884 по описа за 2021 година
Производството е делбено, във фазата по допускане на делбата.
Делото е образувано по повод исковата молба на Д. Г. ИВ. против В. Г. Д., двамата
от гр. Бургас, с която претендира допускане извършването на съдебна делба на следния
съсобствен между страните недвижим имот, придобит по наследство – апартамент № 2,
находящ се в гр. Бургас, кв. ..... представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор .....; площ – 117.46 кв. м.; предназначение – жилище, апартамент; прилежащи
части – 54.177 % ид. ч. от общите части на сградата, при равни квоти от по 1/2 ид. ч. за всеки
от съделителите; ангажира доказателства.
Правното основание на предявения конститутивен иск е чл. 69, ЗН.
Предмет на делото е и молба на съделителя Д.И., за определяне на привременни
мерки по отношение ползването на съсобствения имот, чрез осъждане на В.Д. да му заплаща
месечно обезщетение в размер от 500 лева, за периода от подаване на исковата молба –
22.04.2021 год., до окончателното извършване на делбата.
В проведеното открито съдебно заседание размерът на паричната претенция е
намален до 200 лева месечно.
Съделителят В.Д. не оспорва иска за делба, а само претенцията по чл. 344, ал. 2,
ГПК – по размер, за горницата над 50 лева месечно обезщетение; ангажира доказателства.
Съдът, след запознаване със становищата на страните, при съвкупна преценка на
1
събрания по делото доказателствен материал, като съобрази приложимите нормативни
разпоредби, намира за установено:
Видно от представеното удостоверение, страните са легитимирани като наследници
по закон на Г..А..И., поч. на 02.03.2021 год. (баща на съделителя Д.И., съпруг на съделителя
В.Д.). С договор за доброволна делба, сключен на 04.06.2008 год., вписан на същата дата в
Службата по вписвания при БсРС, в дял на Георги И. е бил поставен процесният имот –
апартамент № 2 в гр. Бургас, кв. .......
При така изложената фактическа и правна обстановка съдът намира предявения иск
за делба за основателен. Нормата на чл. 69, ЗН урежда правото за извършване съдебна делба
при наличие на придобито по наследство съсобствено имущество между страните. В
настоящия казус страните са легитимирани като съсобственици на процесното жилище, на
основание наследяване на общия им наследодател Г..И. – чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1, ЗН.
Съделителите не спорят относно легитимацията си на съсобственици върху процесния
обект, нито за квотите си, поради което съдът приема, че искът е основателен, а делбата на
описаното жилище следва да бъде допусната при равни квоти от по 1/2 ид. ч. за Д.И. и за
В.Д..
Съдът намира за доказана по основание, но частично по размер молбата на
съделителя Г..И. по чл. 344, ал. 2, ГПК. Тази норма урежда възможността за постановяване
на привременни мерки за ползването на делбената вещ, когато тя не се използва от всички
съсобственици съобразно обема на правата им. В настоящия казус не се спори, че цялото
жилище се ползва от В.Д.. Видно от представения Нотариален акт № 240/04.06.2008 год., н.
д. № 220/2008 год. на нотариус рег. № 409, прехвърлителят М..И..е запазила правото си на
ползване върху 2/3 ид. ч. от делбения имот (това вещно ограничение е отразено и в договора
за доброволна делба). По делото не се спори, че другата 1/3 ид. ч. е била лична собственост
на Г..А..И., поради което правото на ползване се разпростира, вкл. и към настоящия момент,
само върху 2/3 от жилището. Съделителят Д. е признала, че ползва и другата 1/3 ид. ч. от
жилището, т. е. и 1/6 ид. ч., собственост на насрещния съделител. По делото няма
постигнато съгласие на страните за съвместно ползване на жилището, нито данни за такава
възможност, поради което В.Д. дължи на насрещната страна парично обезщетение за
ползването на 1/6 ид. ч. При съобразяване с приетото експертно заключение съдът приема,
че дължимата сума възлиза на 50 лева, до който размер молбата е основателна и следва да
бъде уважена, а отхвърлена – за горницата до 200 лева. Посочената сума се дължи от
влизане в сила на решението за допускане на делбата до влизане в сила на решението за
извършването й, т. е. искането следва да бъде отхвърлено и в частта за присъждането му за
периода от подаване на исковата молба до влизане в сила на решението от първата делбена
фаза.
Мотивиран от изложеното, на основание чл. 344, ГПК,
Бургаският районен съд
2
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Д. Г. ИВ., ЕГН **********, с
адрес гр. Бургас, ж. к. ......и В. Г. Д., ЕГН **********, с адрес гр. Бургас, кв. ...., по
отношение следния съсобствен между страните недвижим имот, придобит на основание
наследяване – апартамент № 2, находящ се в гр. Бургас, кв. .... който имот по КККР на гр.
Бургас представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ....; адрес на
имота – гр. Бургас, кв. .....; самостоятелният обект се намира на ет. 2 в сграда с
идентификатор ....., разположена в поземлен имот с идентификатор ....; площ – 117.46 кв. м.;
предназначение – жилище, апартамент; брой нива на обекта – 1; прилежащи части – 54.177
% ид. ч. от общите части на сградата; съседи: на същия етаж и над обекта – няма, под обекта
– .... и ...., при равни квоти от по 1/2 (една втора) ид. ч. за Д. Г. ИВ. и за В. Г. Д..
ОСЪЖДА В. Г. Д., ЕГН **********, с адрес гр. Бургас, кв. .... на основание чл. 344,
ал. 2, ГПК, да заплаща на Д. Г. ИВ., ЕГН **********, с адрес гр. Бургас, ж. к. ...., сума в
размер от 50 (петдесет) лева месечно, представляваща обезщетение за ползване на
собствената на съделителя Д. Г. ИВ. 1/6 ид. ч. от описаното делбено жилище, за периода от
влизане в законна сила на настоящото съдебно решение до окончателното извършване на
делбата, И ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ молбата на съделителя Д.И. в частите й за горницата
на обезщетението над 50 лева до 200 лева, както и за присъждането му за периода от датата
на подаване на исковата молба – 22.04.2021 год., до влизане в законна сила на настоящото
съдебно решение.
УКАЗВА задължението на страните за отбелязване на настоящото съдебно решение
в Службата по вписвания при БсРС, след влизането му в законна сила.
Решението може да бъде обжалвано от страните по въззивен ред пред БсОС в 2-
седмичен срок от връчване на препис от съдебния акт.
В частта му по чл. 344, ал. 2, ГПК решението – с характер на определение, може да
бъде обжалвано от страните с частна жалба пред БсОС в 1-седимчен срок от връчване на
преписа.
След влизането на решението за допускане на делбата в законна сила делото да се
докладва незабавно за насрочване на първо открито съдебно заседание от втората делбена
фаза.
Вярно с оригинала: ЕХ
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
3