Р Е Ш Е Н И Е
№
….
гр. Луковит, 22.07.2019 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ЛУКОВИТСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, в публично съдебно заседание на единадесети януари през
две хиляди и деветнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕНЦИСЛАВ ВЪЛЧЕВ
При секретаря: В.П.
като разгледа
докладваното от съдията гр. д. № 651 по описа на съда за 2017 година и за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е по реда на чл. 344 ГПК – по допускане на делба.
Подадена е искова молба от В.И.С. с
ЕГН **********,*** и М.И.С. с ЕГН **********, с адрес ***, против П.С.П. с ЕГН **********,***,
за делба на съсобствени недвижими имоти, с правно основание чл. 34 от ЗС, чл.
69 от ЗН, чл. 341 и сл. от ГПК.
В исковата молба се твърди, че в наследство
от родителите на страните, оставено от техния наследодател М.Н.П., бивш жител ***,
са следните недвижими имоти представляващи земеделски земи, попадащи в
землището на гр.Луковит: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 44327.31.20 /четиридесет и четири хиляди, триста двадесет и
седем, точка, тридесет и едно, точка, двадесет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-89/ 29.09.2008г. на Изп.
директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение на КККР, Адрес на поземления имот: местност „Водна", който имот
е с площ от 16660 кв.м. /шестнадесет хиляди, шестстотин и шейсет/ кв.м., с
трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване -
нива, категория на земята при
неполивни условия – 3 /трета/, Стар идентификатор: няма, Номер по предходен
план 031020 - нула тридесет и една хиляди и двадесет/, при съседи: ПИ №
44327.31.110; ПИ № 44327.31.19; ПИ № 44327.31.18; ПИ № 44327.31.12; ПИ №
44327.31-11 и ПИ № 44327.31.21. Данъчната оценка на описания по-горе недвижим имот
е 2449.00 /две хиляди, четиристотин четиридесет и девет/ лева; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
44327.34.29 /четиридесет и четири хиляди, триста двадесет и седем, точка,
тридесет и четири, точка, двадесет и девет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-89/ 29.09.2008г. на Изп.
директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение на КККР, Адрес на поземления имот: местност „Тополовец", който
имот е с площ от 5449 кв.м. /пет хиляди четиристотин четиридесет и девет/
кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно
ползване - нива, категория на земята
при неполивни условия – 5 /пета/, стар идентификатор: няма, номер по предходен
план 034029 /нула тридесет и четири хиляди, двадесет и девети/, при съседи: ПИ
№ 44327.43.47; ПИ № 44327.34.104; ПИ № 44327.34.30 и ПИ № 44327.34.28.
Данъчната оценка на описания по-горе недвижим имот е 592.80 /петстотин
деветдесет и два лева и осемдесет стотинки/; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44327.40.5 /четиридесет и четири
хиляди, триста двадесет и седем, точка, четиридесет, точка, пет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД- 18-89/
29.09.2008г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение на КККР, Адрес на поземления имот: местност
„Тополовец", който имот е с площ от 2941 кв.м. /две хиляди деветстотин
четиридесет и един/ кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска,
с начин на трайно ползване - нива,
категория на земята при неполивни условия- 3-/трета/, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план 040005- нула четиридесет хиляди и пети/, при съседи: ПИ
№ 44327.40.30; ПИ № 44327.40.27; ПИ № 44327.40.7 и ПИ № 44327.40.6. Данъчната
оценка на описания по-горе недвижим имот е 432.30 /четиристотин тридесет и два
лева и тридесет стотинки/.
Във връзка с произхода на
собствеността на посочените имоти, и как е възникнала съсобствеността между
страните, в исковата молба се твърди следното:
На 12.03.1971г. е починал М.Н.П., б.
ж. на гр. Луковит, който оставил за свои наследници: П.М.И. - дъщеря и Г.М.Н.-
син. В наследство от М.Н.П., б. ж. на гр.Луковит, наред с друго имущество
останали и трите описани по-горе недвижими земеделски имота, находящи се в
землището на гр.Луковит, внесени в ТКЗС, за които има влязло в сила Решение №
18/ 01.06.1997г. на ОС "3емеделие" Луковит по чл. 27 от ППЗСПЗЗ,
издадено по преписка вх. № 06757/ 25.02.1992г.
На 16.07.1985г. почина П.М.И., а на
15.09.1991г. починал нейният съпруга И. С.И., като оставили за единствени свои
наследници: В.И.С. - син и М.И.С. – дъщеря, и двамата ищци по делото.
На 09.12.1998г., като разведен
починал Г.М.Н., който остави единствени свои наследници: М.Г.М.- син и В.Г.М.-
син.
На 21.12.2012г. наследниците на Г.М.Н.–
неговите синове М.Г.М.и В.Г.М., с нотариален акт № 90, том. X, peг. № 6454,
дело № 943/ 2012г. на нотариус Б. М. - peг. № 591 на НК, като дарители
прехвърлили на П.С.П. - ответник по делото, техните общи ½ идеална част
от описаните по-горе три недвижими земеделски имота.
Твърди се, че ищците заедно са
съсобственици на другите ½ /една втора/ идеални части от същите три
недвижими имота и макар и съсобственици с П.С.П., той ползва и техните идеални
части, пречи им да осъществяват правото им на собственост, да получават доходи
от три недвижими имоти и въпреки постоянните искания за обезщетение от страна
на ищците, ответникът отказва да им предаде техните части и да им дава
обезщетение.
С исковата
молба се иска да бъде допусната делба и на трите поземлени имота, попадащи в границите на землището на
гр.Луковит, за които твърди, че са придобити по наследство от техните родители П.М.И.
и И. С.И.. Делбата на тези три недвижими имота да бъде допусната на 4 дяла, от
които дялове на всеки един от двамата ищци да се отреди по един дял, а на
ответника да се отредят 2 дяла.
От страна на
ищците, на основание чл. 31, ал. 2 ЗС, с исковата молба е отправено писмено
уведомяване до ответника-ползвател на техните дяловете от гореописаните имоти, с претенция за заплащане за всяка
стопанска година на обезщетение в размер по 100 /сто/ лева на декар, за всеки
един от ищците, до окончателното разпределение и възлагане на реалните дялове,
както и да им бъде заплатена такива суми за неоснователно получаваните от
2012г. до момента доходи от техните дялове, които ако не са получили доброволно
и незабавно.
В
едномесечен срок от получаване на разпореждането по чл. 131 от ГПК, ответникът
не е депозирал писмен отговор.
В съдебно заседание ищците В.И.С. и М.И.С.,
редовно призовани, не се явяват. Явява се неговият процесуален представител
адв. М.М., който пледира да бъде допусната делбата на четири равни дяла, от
които един дял да получи В.И.С., един дял да получи М. И.С. и два дяла да получи П.С.П..
В съдебно
заседание ответникът П.С.П., редовно призован, се явява лично. Моли да бъде
постановено решение, с което да се допусне делба на посочените имоти.
Като обсъди
събраните по делото доказателства поотделно в тяхната съвкупност и взаимовръзка
и като съобрази становищата на страните, съдът приема за установено следното:
На
12.03.1971г. е починал М.Н.П., бивш жител ***, който оставил за свои
наследници: П.М.И. - дъщеря и Г.М.Н.- син. В наследство от М.Н.П., наред с
друго имущество останали и трите описани по-горе недвижими земеделски имота,
находящи се в землището на гр.Луковит, внесени в ТКЗС, за които има влязло в
сила Решение № 18/ 01.06.1997г. на ОС "3емеделие" Луковит по чл. 27
от ППЗСПЗЗ, издадено по преписка вх. № 06757/ 25.02.1992г.
На
16.07.1985г. почина П.М.И., а на 15.09.1991г. починал нейният съпруга И. С.И.,
като оставили за единствени свои наследници: В.И.С. - син и М.И.С. – дъщеря, и
двамата ищци по делото.
На
09.12.1998г., като разведен починал Г.М.Н., който остави единствени свои
наследници: М.Г.М.- син и В.Г.М.- син.
На
21.12.2012г. наследниците на Г.М.Н.– неговите синове М.Г.М.и В.Г.М., с
нотариален акт № 90, том. X, peг. № 6454, дело № 943/ 2012г. на нотариус Б. М.
- peг. № 591 на НК, като дарители прехвърлили на П.С.П. - ответник по делото,
техните общи ½ идеална част от описаните по-горе три недвижими
земеделски имота.
Относно
процесните имоти са приложени актуални скици, издадени от Община Луковит - Скица № 15-543902-01.11.2017 г. за
поземлен имот с идентификатор 44327.31.20;
Скица № 15-543907-01.11.2017 г. за поземлен имот с идентификатор
44327.34.29; Скица № 15-543909-01.11.2017
г. за поземлен имот с идентификатор 44327.40.5, на Агенция по геодезия,
картография и кадастър, в които са отразени графично трите имота.
От
приложените удостоверения за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 ДОПК, се
установява следното: Актуалната данъчна оценка за първия поземлен имот /с
идентификатор 44327.31.20/ с изх. № ********** от 22.11.2017г. на отдел МДТ при
Община Луковит, е на стойност 2449.00
лева; Актуалната данъчна оценка за втория поземлен имот /с идентификатор
44327.34.29/ с изх. № ********** от 22.11.2017
г. на отдел МДТ при Община Луковит, е на стойност 592.80
лева; Актуалната данъчна оценка за третия поземлен имот /с идентификатор
44327.40.5/ с изх. № ********** от 22.11.2017 г. на отдел МДТ при Община
Луковит, е на стойност 432.30 лева.
При така
установеното от фактическа страна, съдът прави следните правни изводи:
Съгласно чл.
34 ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ. За основателността
на иска за съдебна делба следва да бъде установено, че между страните по делото
е налице съсобственост върху вещта, чиято делба се иска, както и съответният
дял на всеки един от съделителите.
Съдът
приема, че между страните по делото е налице съсобственост върху три недвижими
имоти – поземлен
имот с идентификатор 44327.31.20 /четиридесет
и четири хиляди, триста двадесет и седем, точка, тридесет и едно, точка,
двадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№ РД-18-89/ 29.09.2008г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, Адрес на поземления имот:
местност „Водна", който имот е с площ от 16660 кв.м. /шестнадесет хиляди,
шестстотин и шейсет/ кв.м., с трайно предназначение на територията -
земеделска, с начин на трайно ползване - нива,
категория на земята при неполивни условия – 3 /трета/, Стар идентификатор:
няма, Номер по предходен план 031020 - нула тридесет и една хиляди и двадесет/,
при съседи: ПИ № 44327.31.110; ПИ № 44327.31.19; ПИ № 44327.31.18; ПИ №
44327.31.12; ПИ № 44327.31-11 и ПИ № 44327.31.21. Данъчната оценка на описания
по-горе недвижим имот е 2449.00 /две хиляди, четиристотин четиридесет и девет/ лева;
поземлен имот с идентификатор
44327.34.29 /четиридесет и четири хиляди, триста двадесет и седем, точка,
тридесет и четири, точка, двадесет и девет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-89/ 29.09.2008г. на Изп.
директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение на КККР, Адрес на поземления имот: местност „Тополовец", който
имот е с площ от 5449 кв.м. /пет хиляди четиристотин четиридесет и девет/
кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно
ползване - нива, категория на земята
при неполивни условия – 5 /пета/, стар идентификатор: няма, номер по предходен
план 034029 /нула тридесет и четири хиляди, двадесет и девети/, при съседи: ПИ
№ 44327.43.47; ПИ № 44327.34.104; ПИ № 44327.34.30 и ПИ № 44327.34.28.
Данъчната оценка на описания по-горе недвижим имот е 592.80 /петстотин деветдесет
и два лева и осемдесет стотинки/; поземлен
имот с идентификатор 44327.40.5 /четиридесет и четири хиляди, триста
двадесет и седем, точка, четиридесет, точка, пет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД- 18-89/ 29.09.2008г. на Изп.
директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение на КККР, Адрес на поземления имот: местност „Тополовец", който
имот е с площ от 2941 кв.м. /две хиляди деветстотин четиридесет и един/ кв.м.,
с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване
- нива, категория на земята при
неполивни условия- 3-/трета/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план
040005- нула четиридесет хиляди и пети/, при съседи: ПИ № 44327.40.30; ПИ №
44327.40.27; ПИ № 44327.40.7 и ПИ № 44327.40.6.
Съсобственост
произтича от наследството останало от починалия на 12.03.1971г. М.Н.П., бивш жител
***, който оставил за свои наследници: П.М.И. - дъщеря и Г.М.Н.- син. В
наследство от М.Н.П., наред с друго имущество останали и трите описани по-горе
недвижими земеделски имота, находящи се в землището на гр.Луковит, внесени в
ТКЗС, за които има влязло в сила Решение № 18/ 01.06.1997г. на ОС "3емеделие"
Луковит по чл. 27 от ППЗСПЗЗ, издадено по преписка вх. № 06757/ 25.02.1992г.
На
16.07.1985г. починала П.М.И., а на 15.09.1991г. починал нейният съпруга И. С.И.,
като оставили за единствени свои наследници: В.И.С. - син и М.И.С. – дъщеря, и
двамата ищци по делото.
На
09.12.1998г., като разведен починал Г.М.Н., който остави единствени свои
наследници: М.Г.М.- син и В.Г.М.– син, които /М.Г.М.и В.Г.М./ на 21.12.2012г. с
нотариален акт № **, том. *, peг. № ****, дело № ***/ 2012г. на нотариус Б. М.
- peг. № 591 на НК, като дарители прехвърлили на П.С.П. - ответник по делото,
техните общи ½ идеална част от описаните по-горе три недвижими
земеделски имота.
При
наличието на съсобственост и искане за ликвидирането й, заявено с исковата
молба от В.И.С. и М.И.С., следва да се допусне съдебна делба при следните
квоти: за В.И.С. – ¼ идеална част, за М.И.С. – ¼ идеална част и
за П.С.П. – ½ идеална част от трите поземлени имоти.
Предвид
гореизложеното, съдът:
Р Е Ш И:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между ищците В.И.С.
с ЕГН **********,*** и М.И.С. с ЕГН **********,
с адрес ***, и ответникът П.С.П. с
ЕГН **********,***, на следните недвижими имоти – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 44327.31.20 /четиридесет и четири хиляди, триста двадесет и
седем, точка, тридесет и едно, точка, двадесет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-89/ 29.09.2008г. на Изп.
директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение на КККР, Адрес на поземления имот: местност „Водна", който имот
е с площ от 16660 кв.м. /шестнадесет хиляди, шестстотин и шейсет/ кв.м., с
трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване -
нива, категория на земята при
неполивни условия – 3 /трета/, Стар идентификатор: няма, Номер по предходен
план 031020 - нула тридесет и една хиляди и двадесет/, при съседи: ПИ №
44327.31.110; ПИ № 44327.31.19; ПИ № 44327.31.18; ПИ № 44327.31.12; ПИ №
44327.31-11 и ПИ № 44327.31.21. Данъчната оценка на описания по-горе недвижим
имот е 2449.00 /две хиляди, четиристотин четиридесет и девет/ лева; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
44327.34.29 /четиридесет и четири хиляди, триста двадесет и седем, точка,
тридесет и четири, точка, двадесет и девет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-89/ 29.09.2008г. на Изп.
директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение на КККР, Адрес на поземления имот: местност „Тополовец", който
имот е с площ от 5449 кв.м. /пет хиляди четиристотин четиридесет и девет/
кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно
ползване - нива, категория на земята
при неполивни условия – 5 /пета/, стар идентификатор: няма, номер по предходен
план 034029 /нула тридесет и четири хиляди, двадесет и девети/, при съседи: ПИ
№ 44327.43.47; ПИ № 44327.34.104; ПИ № 44327.34.30 и ПИ № 44327.34.28.
Данъчната оценка на описания по-горе недвижим имот е 592.80 /петстотин
деветдесет и два лева и осемдесет стотинки/; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44327.40.5 /четиридесет и четири
хиляди, триста двадесет и седем, точка, четиридесет, точка, пет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД- 18-89/
29.09.2008г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение на КККР, Адрес на поземления имот: местност
„Тополовец", който имот е с площ от 2941 кв.м. /две хиляди деветстотин
четиридесет и един/ кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска,
с начин на трайно ползване - нива,
категория на земята при неполивни условия- 3-/трета/, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план 040005- нула четиридесет хиляди и пети/, при съседи: ПИ
№ 44327.40.30; ПИ № 44327.40.27; ПИ № 44327.40.7 и ПИ № 44327.40.6. ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
- за В.И.С. – ¼ идеална част от трите
поземлени имоти.
- за М.И.С. – ¼ идеална част от трите
поземлени имоти
- за П.С.П. – ½ идеална част от трите
поземлени имоти
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Ловешкия
окръжен съд, в двуседмичен срок от връчване на съобщението на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: