№ 35542
гр. София, 27.08.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 174 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и седми август през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:РАДМИЛА ИВ. МИРАЗЧИЙСКА
като разгледа докладваното от РАДМИЛА ИВ. МИРАЗЧИЙСКА Гражданско
дело № 20251110106761 по описа за 2025 година
Към исковата молба и отговорите на исковата молба са приложени
писмени доказателства, които съдът намира за относими, необходими и
допустими за правилното решаване на настоящия правен спор, поради което
следва да бъде допуснато събирането им по делото.
В исковата молба е направено искане за допускане на съдебно–
техническа и съдебно-счетоводна експертиза със задачи, формулирани в
същата. Съдът намира, че същото не е необходимо.
Направено е искане за привличане на трето лице-помагач, което да бъде
задължено от съда да представи всички относими документи, касаещи
отчитането и разпределението на топлинната енергия в процесния имот.
Искането на ищцовото дружество за конституиране на дружеството,
извършвало дялово разпределение за топлоснабдения имот е основателно и
следва да бъде уважено, тъй като ищцовото дружество е възложило на него да
извършва дейността по дялово разпределение, като същото следва да бъде
задължено от съда да представи всички относими документи, касаещи
отчитането и разпределението на топлинната енергия в процесния имот.
Съдът намира за основателни доказателствените искания на ответника с
оглед доказване на направените в ОИМ възражения.
Съдът намира предявените искове за допустими, като по делото следва да
бъде насрочено открито съдебно заседание.
1
Мотивиран от гореизложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за 14.10.2025 г. от 11:25 часа, за която дата и час
страните да бъдат своевременно и надлежно призовани.
ДОПУСКА събиране на писмени доказателства по делото –
представените от страните документи.
УКАЗВА на ищеца в срок до края на първото о.с.з. да представи
налични при него договори, протоколи или други документи относно
снабдяването на процесния имот с топла вода през периода от 2017 г. до 2023
г.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ответника в срок до края на първото о.с.з. да
поредстави протокол за спиране на топлата вода в имота.
КОНСТИТУИРА на основание чл. 219, ал. 1 от ГПК като трето лице-
помагач на страна на ищеца “Техем сървисис“ ЕООД, със седалище и адрес
на управление посочени в исковата молба.
ЗАДЪЛЖАВА третото лице-помагач “Техем сървисис“ ЕООД на
основание чл. 192, ал.1 от ГПК да представи в деловодството на съда всички
съставени документи касаещи отчитането и разпределението на топлинната
енергия в процесния имот, документи за главен отчет на уредите за дялово
разпределение, съставяни за имота на ответника за процесния период,
документи удостоверяващи датата на връчване на изравнителните сметки за
процесния период на представител на етажната собственост, протоколи за
неосигурен достъп на служител на ФДР за отчет на измервателните уреди в
СЕС /ако такива са съставяни/, както и документи относно сертификацията на
уредите на дялово разпределение, в едноседмичен срок от получаване на
съобщението.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ доказателственото искане на ищеца за
назначаване на съдебно-техническа и съдебно-счетоводна експертиза.
ПРИЛАГА ч.гр.д. № 53581/2024 г. по описа на СРС.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 140, ал. 3 ГПК, СЪДЪТ СЪОБЩАВА на
страните проекта за доклад на делото:
Предмет на делото са предявените от „Топлофикация София“ ЕАД, ЕИК
********* срещу Н. Й. В., ЕГН ********** обективно и кумулативно
съединени искове с правни основания чл. 422 ГПК, вр. чл.153 ЗЕ и чл.86, ал.1
ЗЗД, относно признаване за установено, че ответникът дължи на ищеца
следните суми осъждане на ответниците да платят на ищеца, както следва:
819,33 лева (осемстотин и деветнадесет лева и 33 стотинки), представляваща
2
главница за цена на доставена от дружеството топлинна енергия в
топлоснабден имот, находящ се на адрес: гр. София,(АДРЕС), ВЪТРЕШНА
ПОСТРОЙКА,ПАРТЕР ЕТАЖ,АПАРТАМЕНТ, аб.№ 178755 за период от
01.05.2021 г. до 30.04.2023 г., ведно със законна лихва за период от 03.09.2024
г. до изплащане на вземането, сумата 150,12 лева (сто и петдесет лева и 12
стотинки), представляваща мораторна лихва за период от 15.09.2022 г. до
23.08.2024 г., 38,07лева (тридесет и осем лева и 07 стотинки), представляваща
главница за цена на извършена услуга за дялово разпределение за период от
01.07.2021 г. до 30.04.2023 г., ведно със законна лихва за период от 03.09.2024
г. до изплащане на вземането, сумата 9,54 лева (девет лева и 54 стотинки),
представляваща мораторна лихва за период от 15.09.2021 г. до 23.08.2024 г.,
които вземания са предмет на издадена Заповед за изпълнение на парично
задължение по реда на чл. 410 ГПК по ч.гр.д. № 53581/2024 г. по описа на
СРС.
Ищцовото дружество основава претенциите си с твърденията, че
ответникът дължи претендираните суми, в качеството на потребител на
топлинна енергия в процесния имот, до който ищцовото дружество е
доставяло топлинна енергия в процесния период, цената на която не е била
заплатена.
В законоустановения срок за отговор на исковата молба, такъв е постъпил
от страна на ответника, с който оспорва иска като неоснователен. Твърди, че
за процесния имот има учредено право на ползване на Н. И. Д. и Д. С. Д.,
както и че е получил владението върху имота след въвод във владение,
извършен на 12.12.2023 г. от ЧСИ В. Л. въз основа на влязло в сила съдебно
решение по водено ревандикационно производство срещу Р. Д. Д.. Възразява,
че през 2017 г. е спрял подаването на топла вода към имота, студена вода и
отопление поради наличието на правен спор за собственост и възможността за
слоупотреба.
Права и обстоятелства, които се признават и които не се нуждаят от
доказване:
С оглед становището на страните съдът отделя като безспорни и
ненуждаещи се от доказване обстоятелствата, че ответникът е собственик на
процесния имот, находящ се в топлоснабдена сграда, през исковия период и че
3
стойността на ежемесечни отчети, отчети за дялово разпределение,
изравнителни сметки, техните компоненти и законосъобразно изчисляване,
както и че топломерът е преминал необходимите проверки, както и
математическите изчисления на цената и законната лихва.
Разпределение на доказателствената тежест за подлежащите на
доказване факти:
За основателността на иска по чл. 153 ЗЕ ищецът следва да докаже
следните факти: наличието на облигационно правоотношение по договор за
продажба на топлинна енергия между страните, количеството на реално
доставената от ищеца по договора топлинна енергия за процесния период и
размера на нейната цена, както и че през процесния период в сградата, в която
се намира топлоснабденият имот, е извършвана услугата дялово
разпределение от лице, с което ищецът е сключил договор и че е възникнало
задължение за заплащане на възнаграждение в претендирания размер.
По иска с правно основание чл. 86, ал. 1 от ЗЗД ищецът следва да
докаже следните факти: съществуването и размера на главния дълг и
изпадането на ответника в забава.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание
да изложат становището си във връзка с дадените указания и доклада по
делото, както и да предприемат съответните процесуални действия, като им
УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им възможност не направят
доказателствени искания, те губят възможността да направят това по-късно,
освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса,
който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено
съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени
към делото и ще се смятат за редовно връчени.
СЪДЪТ НАПЪТВА страните към постигането на СПОГОДБА, като им
указва, че при постигането на такава ще бъде възстановена ½ от внесената
държавна такса, и че с постигането й спора им ще бъде разрешен окончателно
още в производството пред първата инстанция.
УКАЗВА на страните, че за намиране на разрешение на техния спор,
могат да използват и процедура по медиация, като по този начин те спестяват
4
време и непосредствено участват при определяне на взаимоизгодно решение,
без да са обвързани от типичните за съдебното производство формални
критерии и предписани рамки на намеса в отношенията им, като за целта
могат да се обърнат към Програма “Спогодби” при Софийския районен съд,
която предлага безплатно провеждане на процедура по медиация.
Повече информация за Програма “Спогодби” може да бъде получена
всеки работен ден от 09.00 часа до 17.00 часа на телефон 02/8955 423 или
0889 515 423 и в Центъра за спогодби и медиация, който се намира в гр.
София, бул. ЦАР БОРИС III № 54, ет. 2, ст. 204 /Софийски районен съд/.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните, вкл. и на
третото лица-помагач.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5