РЕШЕНИЕ
№ 78
гр. Етрополе, 16.11.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЕТРОПОЛЕ, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и пети февруари през две хиляди двадесет и
първа година в следния състав:
Председател:Мая Д. Николова Чикова
при участието на секретаря Климентина Анг. Чикова
като разгледа докладваното от Мая Д. Николова Чикова Гражданско дело №
20201830100294 по описа за 2020 година
Производството е делбено, първа фаза по допускане на делбата.
Искът е предявен от Е.В. Ейфтич от гр.Етрополе, против В. В. Р. от гр.Етрополе.
Твърди, че с ответника са съсобственици на по ½ идеална част от масивен гараж със
застроена площ от 43 кв.метра, построен в северозападната част на УПИ XI-1877 в кв.154 по
плана на гр.Етрополе, с урегулирана площ от 698 кв.метра, при граници: УПИ X-937, УПИ
XII-939, който гараж представлява търпим строеж по смисъла на §127 ал.1 от ПЗР на
ЗИДЗУТ, съгласно удостоверение № АБ-03-08-90/29.06.2020г. на община Етрополе.
Моли да бъде постановено решение, с което да бъде допусната делба на посочения
недвижим имот, при квоти по ½ идеална част за всяка от страните.
Ответникът В. В. Р., като чрез пълномощниците си - адвокат К.С.-Д. и адвокат
Анатоли Грънчаров, е подал писмен отговор в предвидения в закона едномесечен срок от
получаване на преписа от исковата молба и приложенията към тях. Твърди, че предявения
иск е допустим, както и основателен. Не възразява да се приемат представените
доказателства. Твърди, че ищцата никога не е ползвала гаража, ползва се само от него като
работилница. Твърди, че той е заплащал разходите за поддръжката на имота. Изявява
готовност да сключи спогодба с ищцата, като на него да се възложи процесния гараж, а той
да изплати на ищцата сума за уравнение на дела й.
В съдебно заседание ищцата, редовно призован, не се явява, като чрез пълномощника
си - чрез пълномощника си адвокат Гълъбина Цветанова, заявява, че поддържа предявения
1
иск и моли да се допусне съдебна делба между страните, при посочените квоти..
В съдебно заседание ответникът Р., чрез пълномощника си - адвокат К.С.-Д.,
поддържа писмения си отговор. Не възразява да се допусне съдебна делба между страните
при посочените квоти.
Съдът след като обсъди събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната
съвкупност, прие за установено следното от фактическа и правна страна:
Безспорно се установява от приложените: нот.акт № 88, том І, дело № 154/1961г. на
ЕРС, нот. акт № 26, том І, дело № 57/64г. на ЕРС, нот.акт № 85, том І, дело № 162/82г. на
ЕРС, скица № 185/2020г. на община Етрополе, нот.акт № 189, том I, дело № 161/2014г.-,
всички на нотариус Яна Донкова, с район на действие РС Етрополе, вписан в Регистъра на
Нотариалната камара под рег.№ 552, удостоверение за търпим строеж, нотариална покана с
рег.№ 4285/07.11.2019г. на нотарус Яна Донкова, нот.акт № 105, том I, дело № 98/2020г. на
нотариус Яна Донкова, с район на действие РС Етрополе, вписан в Регистъра на
Нотариалната камара под рег.№ 552, нот.акт № 32, том I, дело № 27/2017г. на нотариус Яна
Донкова, с район на действие РС Етрополе, вписан в Регистъра на Нотариалната камара под
рег.№ 552, нот.акт № 166, том I, дело № 368/75г. на ЕРС, че ищцата Е.Й. и ответника В.Р. са
собственици на по 1/2 идеална част от масивния гаража, построен в северозападната част на
УПИ XI-1877 в кв.154 по плана на гр.Етрополе.
От приложените удостоверения № АБ-03-08-90/15.06.2020г. на община Етрополе се
установява, че масивния гараж, предмет на делбата, е търпим строеж по смисъла на §127
ал.1 от Преходните и заключителни разпоредби на ЗИДЗУТ.
С оглед на така установенто съдът намира, че предявения иск е основателен и
доказан и ще следва да бъде уважен.
Ще следва да се допусне съдебна делба между ЕЛ. В. Й., със съдебен адрес: гр.София,
бул.“Витоша № 86, ет.1, оф.4 – адвокат Паулина Николаева Китанова от САК и В. В. Р., със
съдебен адрес: гр.Етрополе, бул.“Руски“ № 72, комплекс „Етрополия“, офис 4 – адвокат
К.С.-Д. върху следния недвижим имот, а именно: МАСИВЕН ГАРАЖ със застроена площ
от 43 кв.метра, построен в северозападната част на УПИ XI-1877 в кв.154 по плана на
гр.Етрополе, с урегулирана площ от 698 кв.метра, при граници: УПИ X-937, УПИ XII-939,
при дялове: по ½ идеална част за ЕЛ. В. Й. и В. В. Р..
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между ЕЛ. В. Й., със съдебен
адрес: гр.София, бул.“Витоша № 86, ет.1, оф.4 – адвокат Паулина Николаева Китанова от
САК и В. В. Р., със съдебен адрес: гр.Етрополе, бул.“Руски“ № 72, комплекс „Етрополия“,
офис 4 – адвокат К.С.-Д. върху следния недвижим имот, а именно: МАСИВЕН ГАРАЖ със
2
застроена площ от 43 кв.метра, построен в северозападната част на УПИ XI-1877 в кв.154 по
плана на гр.Етрополе, с урегулирана площ от 698 кв.метра, при граници: УПИ X-937, УПИ
XII-939, при дялове: по ½ идеална част за ЕЛ. В. Й. и В. В. Р..
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок, считано от получаване на
преписи от страните, пред СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД.
Съдия при Районен съд – Етрополе: _______________________
3