РЕШЕНИЕ
№…………….
гр.П., 11.01.2016 година.
В ИМЕТО НА НАРОДА
П.т районен съд - гражданска
колегия, VІІ-състав в публичното заседание на двадесет и втори
декември през две хиляди и петнадесета година, в състав :
Районен съдия : Явор Джамалов
при участието на секретаря : К.С.,
като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 6735, по описа за 2013 година,
за да се произнесе взе предвид следното :
Делото е във фазата
по извършване на делбата.
С влязло в сила решение № ***/**.**.****
г. по гр. дело № ****/**** г. е допуснато извършването на съдебна делба, върху
имот, находящ се в гр. П., кв. Ц., м. П., а именно: дворно място с площ 598
кв.м. и построената върху него къща с площ 48 кв.м., идентичен с УПИ, за който
е отреден парцел **-**** в
кв. *** с площ 704
кв.м., съгласно план за застрояване и регулация, утвърден със заповед № ****/**.**.****
г., както и на построените в имота жилищни сгради, а именно: двуетажна жилищна
сграда с РЗП 169 кв.м.; едноетажна масивна жилищна сграда с РЗП ** кв.м., полумасивна сграда и паянтова
сграда, Делбата е допусната между и при делбени части, както следва: Р.Б.Р.-1/3
идеална част; Л.Б.Г.-1/3 идеална част и Ц.Й.М.-1/3 идеална част. Съобразно
заключението на вещото лице Е.В. А.
така описания имот представляващ УПИ **-**** в кв. *** с площ 704 кв.м., съгласно
регулационния план на гр.П., кв.Ц.,
утвърден със заповед № ****/**.**.**** г., който съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.П., одобрени със Заповед **-**-**/**.**.****г. на
изп.директор на АГКК представляващ поземлен имот с идентификатор 55871.511.8662
с площ от 683 кв.м. в който са построени жилищна сграда с идентификатор
55871.511.8662.1 с площ от 83 кв.м., брой етажи два, жилищна сграда с
идентификатор 55871.511.8662.2 с площ от 60 кв.м., брой етаж един, стопанска
сграда с идентификатор 55871.511.8662.3 с площ от 26 кв.м., брой етаж един,
стопанска сграда с идентификатор 55871.511.8662.4 с площ от 12 кв.м., брой етаж
един.
С влязло в сила решение № ***/**.**.****
г., постановено по гр. дело ***/**** г. на ВС на Република България са отменени
по реда на надзора влезлите в сила решения от 26.06.1995 г. на П. окръжен съд
по гр. дело № ***/** г. и решението от 27.12.1994 г. на П. районен съд по гр.
дело № ***/**** г., в частите, с които е отхвърлен иска за делба и иска по чл.
431 ал. 2 от ГПК, като е отменен нот. акт № **/**.**.**** г. на ПРС по нот.
дело № ****/**** г., том III, с
който Й. Б.Г. се е снабдил, по реда на чл. 483 от ГПК, за право на собственост
върху имот пл. № **** по плана на гр.
П.-И. от 1150 кв.м. Със същото решение е допуснато извършването на делба на
дворно място от 1150 кв.м., съставляващо имот пл. № 7737 по плана на гр. П.-И.,
при граници: стара река „Бучинска”-сега път, П.С., А.М. и Г. Г., между Р.Б. Р.,
Б.Б. Р., Л.Б.Г. и Й. Б.Г., при равни дялове: по 1/4 ид. част за всеки.
Съобразно заключението на вещото лице Е.В. А. така описания имот, съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П., одобрени със Заповед **-**-**/**.**.****г.
на изп.директор на АГКК попадащ в поземлен имот с идентификатор 55871.515.7737,
с граници от юг улица/имот с
идентификатор 55871.515.7736/ от И. имот с идентификатор 55871.515.7736, север имот с идентификатор
55871.515.6205 и имот с идентификатор 55871.515.7736 и от запад имот с
идентификатор 55871.515.7738, /част от имот с идентификатор 55871.515.7737, по кадастралната
карта.
С протоколно определение от
18.05.2010 г., районният съд е съединил, в едно производство, гр. дело № ****/****
г. и гр. дело № ***/**** г., като е постановил обжалваното решение по втората
фаза на делбата.
От съделите Р.Б. Р. и Л.Б.Г., в
срок, са направени претенции за възлагане, поотделно и в общ дял, на делбения
имот, находящ се в гр. П., кв. Ц. на основание чл.349, ал.2 от ГПК.
С молба от 17.05.2010г., от
съделителката Р.Б. Р., чрез процесуалния й представител, са предявени претенции
по сметки срещу съделителката Ц.Й.М. в общ размер на 8500.00 лева, представляваща
стойност на увреждане на имота и стойност на извършени от съделителката
подобрения в имота.
П.т районен съд,
преценявайки всички събрани по делото доказателства и доводите на страните по
реда на чл.12 и чл.235 от ГПК, намира за установено и доказано от фактическа и
правна страна следното :
Видно от приетото по делото заключение на вещото лице, А.П.Ц.
и Р.Н.Н. се установява, че процесните недвижими имоти са неподеляеми съгласно
чл.201 и чл.203 от ЗУТ. Имайки предвид, че предмет на делбата е неподеляемо жилище, както и че в
срока по чл.349, ал.4 от ГПК, са направени искания за възлагане на първия имот
с жилището в полза на Р.Б.
Р. и Л.Б.Г., поотделно
и в общ дял, съдът намира че същото
следва да бъде разгледано по същество.
Съгласно чл.349, ал.2 от ГПК, ако неподеляемия имот е
жилище, всеки съделител, който при откриване на наследството е живял в него и
не притежава друго такова, може да поиска то да бъде поставено в негов
дял. Л.Б.Г. е депозирал декларация, че освен идеалните части от
процесното жилище, и другите постройки в дворното място с площ 598
кв.м. идентичен с УПИ, за който е
отреден парцел **-**** в
кв. 136 с площ 704 кв.м., както и на построените в имота жилищни сгради,
а именно: двуетажна жилищна сграда с РЗП 169 кв.м.; едноетажна масивна жилищна
сграда с РЗП 18 кв.м., полумасивна сграда и паянтова сграда, той като вдовец не притежават друг жилищен имот. От
събраните гласни доказателства в тази насока, от показанията на свидетеля К.К.Ж.
се установява, че към момента на смъртта на общия наследодател, негов баща
както и след това в жилището предмет на делбата е живял и продължил да живее
Л.Б.Г., като свидетелите
сочат, че се касае за жилището представляващо двуетажна жилищна сграда с
идентификатор 55871.511.8662.1 с площ от 83 кв.м., брой етажи два. Съответно Р.Б. Р. също е представила декларация видно от която същата
освен идеалните части от описания имот ведно със жилищните сгради, притежава и
идеални части от дворно място и къща в с.М., обл.М. Наред с горното от
показанията на свидетелите Ц. И. Ч. и К.К.Ж., се установява, че същата съделителка при
откриване на наследството не е живял в него, заедно с общия наследодател.
Във връзка с
изложеното, съдът намира, че са налице предпоставките на чл. 349, ал.2 от ГПК,
и предвид направеното искане в срок,
то двуетажна жилищна сграда с
идентификатор 55871.511.8662.1 с площ от 83 кв.м., построена в поземлен имот
с идентификатор 55871.511.8662 с площ от 683 кв.м., предмет на настоящата делба следва да бъде поставен в
дял на Л.Б.Г., като съответно дяловете на останалите съделители бъде уравнен в пари
съобразно делбените им квоти. Цитираната разпоредба предвижда поставянето в дял
само на едно жилище, на основание чл. 349, ал.2 от ГПК, поради което искането
за поставяна в дяла на вотрата жилищна сграда в поземления имот, самия поземлен
имот и останалите стопански постройки в него, следва да бъде оставено без
уважение. Съответно не са налице предпоставките на чл. 349, ал.2 от ГПК, по
отношение на Р.Б.
Р. и нейната претенция следва да бъде
оставена без уважение, доколкото ако бяхана лице редпоставките има отще един
жилищен имот в дворното място, който евентуално би могъл да и бъде възложен в
дял. Искането за поставяне на описания
имот в общ дял на Л.Б.Г. и Р.Б. Р., е допустимо при разпределяне на имотите без теглене на жребие по реда
чл.353 от ГПК, но доколкото е направено надлежно искане от Л.Б.Г. и същия отговаря на изискванията по чл. 349, ал.2 от ГПК, то е неприложима хипотезата за разпределяне на имотите от съда.
За определяне стойността на процесния имот е назначена и
изслушана съдебно - технически експертизи, като съдът възприема определената
оценка на процесното жилище със
заключението на вещото лице Е.В.А. в размер на 15 700.00 лева.
Предвид горното, Л.Б.Г. на основание чл.349, ал.2 от ГПК, следва да заплати на
всеки един от останалите съделители Р.Б.Р. и Ц.Й.М., на всяка една по
отделно сумата в размер на 5 233.33
лева, за уравняване на дяловете им и съобразно делбените им квоти в размер на
1/3 от наследеното имущество, ведно със законната лихва върху тази сума считано
от датата на влизане на решението в сила до окончателното изплащане.
На ответника Л.Б.Г., следва да се укаже, че плащането се извършва по реда на
чл.349, ал.5 от ГПК - в шестмесечен срок, заедно със законната лихва върху
сумата, като в случай на неизплащане на сумата в законоопределения срок,
решението за възлагане се обезсилва по право и имотът се изнася на публична
продан.
Както бе посочено, с
влязло в сила решение № ***/**.**.**** г., постановено по гр. дело ***/**** г.
на ВС на Република България са отменени по реда на надзора влезлите в сила
решения от 26.06.1995 г. на П. окръжен съд по гр. дело № ***/** г. и решението
от 27.12.1994 г. на П. районен съд по гр. дело № ***/**** г.,е допуснато
извършването на делба на дворно място от 1150 кв.м., съставляващо имот пл. №
7737 по плана на гр. П.-И., между Р.Б. Р., Б.Б. Р., Л.Б.Г. и Й. Б.Г., при равни
дялове :
по 1/4 ид. част за всеки. Видно от
приложеното удостоверение за наследници №45 от 20.11.2008г. на кметство Ц.,
общ.П., Б.Б. Р. съпруга на общия наследодател е починала през 2005г., като е оставила за
наследници Р.Б.Р., Л.Б.Г., както и Ц.Й.М. и М.Й.Б., като последните двама са заместили трето дете на общия
наследодател и съпругата му Б.Б. Р., а именно Й. Б.Г., който е починал преди съпругата на
общия наследодател през 2002г., видно от същия документ. Представено е
удостоверение №3024/2008г. от 09.05.2008г. видно от което М.Й.Б. се е отказал
от наследството на баща си Й. Б.Г., който е бил страна по цитираното дело за
делба. Същевременно обаче, той е наследил дела на баба си Б.Б.
Р., тъй като същата е починала след
неговия баща през 2005г. Предвид на изложеното, към настоящия момент делбените
квоти по отношение на описания имот са както следва : Р.Б.Р. - 12/36 идеална част; Л.Б.Г. - 12/36 идеална част и Ц.Й.М. - 6/36 идеална част и М.Й.Б. – 6/36 идеални части, като последния се явява и
съделител по отношение на описаното дворно място.
Що се касае за останалите имоти допуснати до делба А.П.Ц.
и Р.Н.Н. се установява, че същите недвижими имоти са неподеляеми съгласно
чл.201 и чл.203 от ЗУТ. Неприемливо и неудобно е и разпределяне на имотите от
съда без теглене на жребие по реда чл.353 от ГПК, тъй като, М.Й.Б. участва в
делбата на дворното място от 1150 кв.м.,
съставляващо имот пл. № 7737 по плана на гр. П.-И., което е на значителна стойност а същия съделител
притежава най малка идеална част от същия имот. Същевременно този съделител не
ме може да получи в дял сграда или друг имот от допуснатите до делба такива,
защото същия не е допуснат до делба на тези имоти с влязлото в сила решение № ***/**.**.****
г. по гр. дело № ****/**** г.
От горното следва, че останалите имоти, предмет на
делбата са неподеляеми и поради това делбата трябва да се извърши по реда на
чл.348 от ГПК. Предвид на това имотите се изнася на публична продан, като след
извършването и получените суми се разпределят между съделителите, съобразно
правата им върху имота, така както са определени с решението по допускането на
делбата, като същите могат да участват при надаването в публичната продан.
От посоченото заключението на
вещото лице Е.В.А. е видно, че пазарната стойност на имота с идентификатор
55871.511.8662 с площ от 683 кв.м. в който са построени, жилищна сграда с
идентификатор 55871.511.8662.2 с площ от 60 кв.м., брой етаж един, стопанска
сграда с идентификатор 55871.511.8662.3 с площ от 26 кв.м., брой етаж един,
стопанска сграда с идентификатор 55871.511.8662.4 с площ от 12 кв.м., брой етаж
един е 37 925,00 лева, поради което веки един от съделителите Р.Б.Р.; Л.Б.Г. и Ц.Й.М.
трябва да бъде осъдена да, заплати по сметка на П. районен съд, държавна такса
от 505.66 лева, ведно със законната
лихва върху държавни вземания, считано от датата на влизане на решението в сила
и по 5,00 лева за издаване на изпълнителен лист, ако задължението не се изпълни
доброволно. Съответно от заключението на вещото лице Е.В.А. е видно, че
пазарната стойност на имота с
идентификатор 55871.515.7737, с граници от юг улица/имот с идентификатор 55871.515.7736/ от И. имот с
идентификатор 55871.515.7736, север имот
с идентификатор 55871.515.6205 и имот с идентификатор 55871.515.7736 и от запад
имот с идентификатор 55871.515.7738, /част от имот с идентификатор
55871.515.7737, по кадастралната карта е 69000,00 лева, поради което веки един
от съделителите Р.Б.Р. и Л.Б.Г. трябва да бъде осъдена да, заплати по сметка на
П. районен съд, държавна такса от 920.00 лева,
а Ц.Й.М. и М.Й.Б. трябва да бъде осъдена да, заплати по сметка на П.
районен съд, държавна такса от 460.00 лева,
ведно със законната лихва върху държавни вземания, считано от датата на
влизане на решението в сила и по 5,00 лева за издаване на изпълнителен лист,
ако задължението не се изпълни доброволно.
Л.Б.Г. ще следва да бъде осъден да
заплати и държавна такса върху дела си от жилището което му се възлага в размер
на 209.30 лева, по сметка на Пернишки районен съд.
Публична продан обаче следва да се
извърши по реда, установен в ГПК, за изпълнителното производство, предвид на
което горната цена е от значение само за определяне на държавната такса, а
самата продажна цена, при публичната продан, следва да се определи от
съдия-изпълнителят по надлежния ред за това.
По отношение
претенциите по реда на чл. 346 ГПК :
Както бе
посочено с молба от 17.05.2010г.,
от съделителката Р.Б. Р., чрез процесуалния й представител, са предявени
претенции по сметки срещу съделителката Ц.Й.М. в общ размер на 8500.00 лева,
представляваща стойност на увреждане на имота и стойност на извършени от
съделителката подобрения в имота с идентификатор 55871.511.8662 с площ от 683
кв.м. в който са построени, жилищните сгради. По делото не се събраха доказателства,
съделителката да е извършвала подобрения в имота, кога са извършвани тези
подобрения, както и някой от останалите съделители да е увреждал имота. Предвид
липсата на доказателства тази претенция следва да бъде отхвърлена като
неоснователна.
С оглед на горното
Р.Б. Р., следва да бъде осъден да заплати по сметка на П. районен съд, държавна
такса в размер на 340.00 лева, съобразно
отхвърлената част на тези искове .
Водим от гореизложеното, съдът
Р Е
Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на основание чл.349, ал.2 от ГПК в полза на Л.Б.Г. ***, следния недвижим имот : Сграда с идентификатор 55871.511.8662.1 с площ от 83 кв.м., брой етажи два, построена в имот представляващ УПИ **-**** в кв. 136 с площ 704 кв.м., съгласно регулационния план на гр.П., кв.Ц., утвърден със заповед № ****/**.**.**** г., който съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П., одобрени със Заповед **-**-**/**.**.****г. на изп.директор на АГКК представляващ поземлен имот с идентификатор 55871.511.8662 с площ от 683 кв.м. и съответните идеални части от правото на строеж от мястото върху което е построена жилищната сграда, на стойност 15 700.00 лева.
ОСЪЖДА Л.Б.Г.
роден на ***г.,
от гр.П., кв.Ц., ул.В.В., №8, да заплати на Р.Б.Р. с ЕГН ********** ***, ж.к.Д. бл.8, вх.Г, ап.68 и
Ц.Й.М., с ЕГН ********** ***, на всяка една по отделно сумата в размер на 5 233.33 лева, за уравняване на
дяловете им и съобразно делбените им квоти в размер на 1/3 от наследеното
имущество, ВЕДНО със законната лихва върху горната сума, считано от датата на
влизане на решението в сила.
УКАЗВА на Л.Б.Г. роден на ***г., от гр.П., кв.Ц.,
ул.В.В., №8, че плащането се извършва
по реда на чл.349, ал.5 и ал.6 от ГПК - в шестмесечен срок от влизане на
решението в сила, като при неплащане на сумата за уравнение на дяловете,
решението за възлагане се обезсилва по право и имотът ще се изнесе на публична
продан.
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, находящ се в гр. П., а именно:
Дворно място с площ 598 кв.м., идентичен с УПИ, за който е отреден парцел **-**** в кв. 136 с площ 704 кв.м., съгласно план за застрояване и регулация, утвърден със заповед № ****/**.**.**** г., както и на построените в имота сгради, а именно: едноетажна масивна жилищна сграда с РЗП 18 кв.м., полумасивна сграда и паянтова сграда, и съобразно заключението на вещото лице Е.В. А. така описания имот представляващ УПИ **-**** в кв. *** с площ 704 кв.м., съгласно регулационния план на гр.П., кв.Ц., утвърден със заповед № ****/**.**.**** г., който съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П., одобрени със Заповед **-**-**/**.**.****г. на изп.директор на АГКК представлява поземлен имот с идентификатор 55871.511.8662 с площ от 683 кв.м. в който са построени жилищна сграда с идентификатор 55871.511.8662.2 с площ от 60 кв.м., брой етаж един, стопанска сграда с идентификатор 55871.511.8662.3 с площ от 26 кв.м., брой етаж един, стопанска сграда с идентификатор 55871.511.8662.4 с площ от 12 кв.м., брой етаж един,като след извършването на проданта получените суми се разпределят между съделителите, съобразно делбените им части, както следва :
Р.Б.Р.-1/3
идеална част;
Л.Б.Г.-1/3
идеална част и
Ц.Й.М.-1/3
идеална част.
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, находящ се в гр. П., а именно:
Имот пл. № **** по плана на гр. П.-И. от 1150 кв.м. съставляващо имот пл. № **** по плана на гр. П.-И., при граници: стара река „Бучинска”-сега път, П.С., А.М. и Г. Г., между Р.Б. Р., Б.Б. Р., Л.Б.Г. и Й. Б.Г., и съобразно заключението на вещото лице Е.В. А. така описания имот представлява, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П., одобрени със Заповед **-**-**/**.**.****г. на изп.директор на АГКК попада в поземлен имот с идентификатор 55871.515.7737, с граници от юг улица/имот с идентификатор 55871.515.7736/ от И. имот с идентификатор 55871.515.7736, север имот с идентификатор 55871.515.6205 и имот с идентификатор 55871.515.7736 и от запад имот с идентификатор 55871.515.7738, /част от имот с идентификатор 55871.515.7737, по кадастралната карта, като след извършването на проданта получените суми се разпределят между съделителите, съобразно делбените им части, както следва :
Р.Б.Р.-12/36 идеална част;
Л.Б.Г.-12/36 идеална част
Ц.Й.М.-6/36 идеална част.
М.Й.Б. -6/36 идеална част.
ОСЪЖДА Р.Б.Р. с ЕГН ********** ***, ж.к.Д. бл.8, вх.Г, ап.68, да
заплати, по сметка на П. районен съд, държавна такса в размер на 1765.66 лева, ведно със законната лихва
върху държавни вземания, считано от датата на влизане на решението в сила и по
5,00 лева за издаване на изпълнителен лист, ако задължението не се изпълни
доброволно.
ОСЪЖДА Л.Б.Г. роден на ***г.,
от гр.П., кв.Ц., ул.В.В., №8, да заплати по сметка на Пернишки районен съд
държавна такса в размер на 1634.96
лева, ведно със законната лихва върху държавните вземания, считано от
влизане на решението в сила до окончателното и изплащане.
ОСЪЖДА Ц.Й.М., с ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на Пернишки
районен съд държавна такса в размер на 965.66
лева, ведно със законната лихва върху държавните вземания, считано от
влизане на решението в сила до окончателното и изплащане.
ОСЪЖДА М.Й.Б. с ЕГН **********,***,
да заплати по сметка на Пернишки районен съд държавна такса в размер на 460.00 лева, ведно със законната лихва
върху държавните вземания, считано от влизане на решението в сила до
окончателното и изплащане.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Пернишки окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: