Р Е Ш Е Н И Е
№
град Д., 09.07.2018 година
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Д.кият
районен съд, Гражданско отделение, Втори състав, в открито съдебно заседание на
осми юни две хиляди и осемнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АННА
ВЕЛИКОВА
при
участието на секретаря Калинка Михайлова разгледа гр. дело № 796 по описа на
съда за 2018г., докладвано от съдията и за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е по реда на чл. 341 и следващите от ГПК (съдебна делба),
във фазата по допускането.
Образувано е по повод искова молба на П.П.Б. ЕГН ********** ***, с адрес за
връчване на книжа в град Д., ***, с която против Ю.П.Й. ЕГН ********** ***, с
адрес за връчване на книжа в град Д., ***, е предявен иск за делба на недвижим
имот, находящ се град Д., ул. „***“ *, а именно: жилище – апартамент,
представляващ самостоятелен обект с идентификатор 72624.604.34.1.2 по КККР на
град Д., одобрена със Заповед № РД-18-15/12.05.2005г. на ИД на АК, етаж *** от
сграда с идентификатор 72624.604.34.1, със застроена площ от *** кв.м. по схема,
а по договор за делба, вписан под № *** на ДРС с площ от *** кв.м., състоящ се
от ***, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - няма, под обекта -
72624.604.34.1.1, над обекта – няма, ведно със съответните идеални части от
общите части на сградата; както и две избени помещения от към западната част на
сградата със самостоятелен вход от към стълбището за втория етаж; както и
таванско помещение – прилежаща част към обект с идентификатор 72624.604.34.1.2,
цялото с площ от *** кв.м., ведно със стълбището, водещо към него; както и ½
ид.част от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор 72624.604.34
по КККР на град Д..
Ищецът твърди, че бракът между страните е прекратен с развод с решение по
гр.д.*66/2016г. по описа на Районен съд – Д.. Налице е съсобственост - имотът,
заявен за делба, се притежава от страните в различни квоти, следствие способите
на придобиване. С договор за делба от 11.06.1980г. родителите на ищеца са
придобили правото на собственост върху жилището на втория етаж от сградата; две
избени помещения откъм западната част на сградата със самостоятелен вход откъм
стълбището за втория етаж; ½ ид.част от таванското помещение и
стълбището към него и ½ ид.част от правото на строеж. След смъртта на
родителите на ищеца правата им са преминали по наследяване към него и брат му в
обем от по ½ ид.част. С договор за продажба от 04.09.2006г., по време на
брака с ответницата, братът на ищеца продал на страните (тогава съпрузи) своята
наследствена част от имота. С договор за покупко-продажба от 25.09.2009т.
собствениците на първия етаж от сградата прехвърлили на страните (тогава
съпрузи) своята ½ ид.част от таванското помещение. Претендира се съдебна
делба, поради невъзможност да се извърши доброволна такава. Претендира
разноски.
Ответницата не оспорва иска за делба. Твърди, че не е станала повод за
завеждане на делото и не дължи разноски.
Съдът, като прецени
събраните по делото доказателства, прие за установено от фактическа и правна
страна следното:
Страните са бивши съпрузи – бракът им е прекратен с развод с решение по
гр.д.*66/2016г. по описа на Районен съд – Д., с което е утвърдено споразумение
по чл. 51 от СК. С последното съсобствеността върху заявения за делба имот е
призната и не е прекратена. Възникнала е от осъществяване на следните
придобивни правни способи:
По силата на
договор за доброволна делба от 11.06.1980г. родителите на ищеца И. П. Б. и П.
П. Б. са придобили правото на собственост върху жилище – апартамент,
представляващ самостоятелен обект с идентификатор 72624.604.34.1.2 по КККР на
град Д., одобрена със Заповед № РД-18-15/12.05.2005г. на ИД на АК, етаж ** от
сграда с идентификатор 72624.604.34.1, със застроена площ от *** кв.м. по
схема, а по договор за делба, вписан под № *** на ДРС с площ от *** кв.м.,
състоящ се от ***, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - няма, под
обекта - 72624.604.34.1.1, над обекта – няма, ведно със
съответните идеални части от общите части на сградата; две избени помещения от
към западната част на сградата със самостоятелен вход от към стълбището за
втория етаж; ½ ид.част от таванско помещение, цялото с площ от ***
кв.м., ведно с ½ ид.част от стълбището, водещо към него; както и
½ ид.част от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор
72624.604.34 по КККР на град Д., в който е построена сградата, равняващо се на
210 кв.м. След смъртта на двамата съпрузи, настъпила съответно на *** и ***,
техните права са преминали към наследниците им по закон – двамата им сина А. П.Б.
и ищеца, в равни части. По силата на чл. 20, ал. 1 от СК (отм.) и чл. 22, ал. 1
от СК от 2009г., придобитото от ищеца по наследствено правоприемство имущество
съставлява негова индивидуална собственост.
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № *** на С. С. ***при
*** № *** от регистъра на НК, вписан под акт № *** на СлВп Д., А. Б. е продал
на двете страни по време на брака им притежаваните от него права върху имота,
които са придобити от съпрузите в режим на бездялова съпружеска имуществена
общност, прекратена с развода, на основание чл. 27, ал. 1 от СК, при равни
дялове, съгласно чл. 28 от СК.
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № *** на *** № *** от
регистъра на НК, вписан под акт № *** на СлВп Д., собствениците на апартамента
на първия етаж от сградата Т. Д. и К. Д. са прехвърлили с договор за продажба на
страните по делото през време на брака им своята ½ ид.част от таванското
помещение, която е придобита от съпрузите в режим на бездялова съпружеска имуществена
общност, прекратена с развода, на основание чл. 27, ал. 1 от СК при равни
дялове, съгласно чл. 28 от СК.
Според постигнатото от молителите споразумение, след развода имотите,
придобити през време на брака им по договорите за покупко-продажба, обективирани
в двата нотариални акта, остават в режим на обикновена съсобственост занапред с
дял от по ½ идеална част от придобитото от двамата съпрузи по време на
брака. Следствие придобитите права по наследяване от ищеца като лично имущество
и придобитите общи права от съпрузите, трансформирани в равни дялове след
развода, имотът се съпритежава от двете страни така: 6/8 ид.части за П.П.Б. и 2/8 ид.части за Ю.П.Й.
за жилището, ведно с двете избени помещения; 5/8 ид.части за П.П.Б. и 3/8
ид.части за Ю.П.Й. за таванското помещение, ведно със стълбището към него; 3/8
ид.части за П.П.Б. и 1/8 ид.част за Ю.П.Й. за правото на строеж върху
поземления имот.
Съсобствеността към настоящия момент съществува и подлежи на прекратяване
чрез съдебна делба.
Водим от изложеното, Д.кият
районен съд
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА
СЪДЕБНА ДЕЛБА, на основание
чл. 34 от ЗС, на недвижим имот, представляващ
жилище – апартамент, представляващ самостоятелен обект с идентификатор
72624.604.34.1.2 по КККР на град Д., одобрена със Заповед №
РД-18-15/12.05.2005г. на ИД на АК, етаж *** от сграда с идентификатор
72624.604.34.1, със застроена площ от *** кв.м. по схема, а по договор за делба,
вписан под № *** на ДРС с площ от *** кв.м., състоящ се от ***, при съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж - няма, под обекта - 72624.604.34.1.1, над
обекта – няма, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата;
както и две избени помещения от към западната част на сградата със
самостоятелен вход от към стълбището за втория етаж; както и таванско помещение
– прилежаща част към обект с идентификатор 72624.604.34.1.2, цялото с площ от ***
кв.м., ведно със стълбището, водещо към него; както и ½ ид.част от правото
на строеж върху поземлен имот с идентификатор 72624.604.34 по КККР на град Д., между съделители П.П.Б. ЕГН ********** и
Ю.П.Й. ЕГН **********, с квоти: 6/8
ид.части за П.П.Б. и 2/8 ид.части за Ю.П.Й. за жилището, ведно с двете избени
помещения; 5/8 ид.части за П.П.Б. и 3/8 ид.части за Ю.П.Й. за таванското помещение,
ведно със стълбището към него; 3/8 ид.части за П.П.Б. и 1/8 ид.част за Ю.П.Й.
за правото на строеж върху поземления имот.
Решението може
да се обжалва с въззивна жалба пред Д.кия окръжен съд в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: