РЕШЕНИЕ
№ 82
гр. Добрич, 03.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, IX СЪСТАВ, в публично заседание на
осемнадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Любомир Генов
при участието на секретаря Снежина Ив. Димитрова
като разгледа докладваното от Любомир Генов Гражданско дело №
20213230100986 по описа за 2021 година
Производството е за делба във фазата на нейното извършване.
С влязлото в законна сила на 04.05.2022 г. Решение №547/12.11.2021 г. по
гр. дело №986/2021 г. по описа на Добричкия районен съд е допусната делба
на следните недвижими имоти: 1) Нива с площ от 17202 кв.м. и
идентификатор №*** по кадастралната карта на с. Владимирово, общ.
Добричка. 2) Нива с площ от 10003 кв.м. и идентификатор №*** по
кадастралната карта на с. Владимирово, общ. Добричка. 3) Нива с площ от
12001 кв.м. и идентификатор №*** по кадастралната карта на с.
Владимирово, общ. Добричка. 4) Нива с площ от 9643 кв.м. и идентификатор
№*** по кадастралната карта на с. Владимирово, общ. Добричка. 5) Нива с
площ от 6500 кв.м. и идентификатор №*** по кадастралната карта на с.
Владимирово, общ. Добричка. 6) Нива с площ от 14769 кв.м. и идентификатор
№*** по кадастралната карта на с. Владимирово, общ. Добричка. 7) Дворно
място с площ от 1500 кв.м., намиращо се в село Владимирово, общ.
Добричка, представляващо УПИ №*** в кв.*** по плана на село
Владимирово, заедно с изградените в него къща, състояща се от две стаи със
1
застроена площ от 85 кв.м., обор и сайвант със застроена площ от 34.20 кв.м.,
между съделителите с квоти: В. Р. Й. с ЕГН ********** от гр. Варна, кв.***,
ул.*** №*** – 1/6 идеална част; З. Х. К. с ЕГН ********** от гр. София,
ж.к.*** бл.***, вх.***, ет.***ап.*** - 1/6 идеална част; Г. Х. Г. с ЕГН
********** от гр. Варна, ул.*** №*** 1/6 идеална част; В. Г. Т. с ЕГН
********** от гр. Варна, ж.к.*** бл.***, вх.***, ет.***, ап.*** - 1/6 идеална
част; А. В. Г. с ЕГН ********** от гр. Варна, ж.к.*** бл.***, вх.***, ет.***,
ап.*** - 1/6 идеална част; Д. В. Г. с ЕГН ********** от гр. Варна, ж.к.***
бл.***, вх.*** ет.*** ап.*** - 1/6 идеална част.
С определение в закритото съдебно заседание на 22.12.2021 г. на мястото
на починалия на 20.11.2021 г. ищец В. Р. Й. с ЕГН ********** като главни
страни – ищци по гр. дело №986/2021 г. по описа на ДРС са конституирани
неговите дъщери и законни наследници М. В. Й. с ЕГН ********** от гр.
Варна, ул.*** №***, К. В. М. с ЕГН ********** от гр. Варна, ул.*** №*** и
В. В. Й. с ЕГН ********** от гр. Варна, ул.*** №***, ет.***, ап.***, като по
силата на наследствено правоприемство от починалия си баща те са
наследили по 1/18 идеална част от процесните имоти.
С протоколно определение в съдебното заседание на 07.12.2022 г. във
втората фаза на делбата са били приети за съвместно разглеждане (те са били
подадени още преди първото съдебно заседание, но са оставени без движение)
предявените от М. В. Й. и К. В. М. срещу З. Х. К. и Г. Х. Г. искове по сметки.
С протоколно определение в последното съдебно заседание на 18.01.2023 г.
по молба на ищците е допуснато тяхното изменение чрез намаляването на
размерите им наполовина, като се иска З. Х. К. да заплати на К. В. М. и на М.
В. Й. вместо сумите от по 194.66 лева, представляващи рентно/наемно
плащане за стопанската година ***9/2020 г., сумите от по 97.33 лева; желае се
З. Х. К. да заплати на К. В. М. и на М. В. Й. вместо сумите от по 194.40 лева,
представляващи рентно/наемно плащане за стопанската година 2020/2021 г.,
сумите от по 97.20 лева; настоява се Г. Х. Г. да заплати на К. В. М. и на М. В.
Й. вместо сумите от по 194.66 лева, представляващи рентно/наемно плащане
за стопанската година ***9/2020 г., сумите от по 97.33 лева; иска се Г. Х. Г. да
заплати на К. В. М. и на М. В. Й. вместо сумите от по 194.40 лева,
представляващи рентно/наемно плащане за стопанската година 2020/2021 г.,
сумите от по 97.20 лева; претендират се и законните лихви от датата на
първоначалното уточняване на исковете по сметките (03.10.2022 г.) до
2
окончателното плащане.
В последното съдебно заседание процесуалният представител на М. В. Й. и
К. В. М. е посочил, че предявените искове по сметки са изцяло основателни;
претендира сторените разноски и прави възражение за прекомерност на
адвокатските възнаграждения на ответниците.
В последното съдебно заседание процесуалният представител на З. Х. К. и
Г. Х. Г. е заявил, че предявените искове по сметки са намалени именно
поради неговото възражение, което следва да бъде съобразено при
евентуалното присъждане на разноски.
Добричкият районен съд, след като прецени събраните по делото
доказателства, намира за установено от фактическа страна следното:
Според изисканото уведомление с вх. рег. №18079/19.10.2022 г. (на лист
257 от делото) ЗП *** е заплатил следните аренди/наемни възнаграждения за
ползването на процесните земеделски земи: 1) На наследниците на Г. Й. Т.
(това са В. Г. Т., А. В. Г. и Д. В. Г. при равни дялове, които общо са
собственици на половината от имотите; срещу тях в настоящото производство
не са предявявани искове) – на В. Г. Т. за *** г. сумата в размер на 3504 лева,
за *** г. сумата в размер на 3155 лева, за 2020 г. сумата в размер на 1752 лева
и за 2021 г. сумата в размер на 3505 лева. 2) На наследниците на *** Й. Й.
(това са В. Р. Й., З. Х. К. и Г. Х. Г. при равни дялове, които общо са били
собственици на половината от имотите; след смъртта на В. Р. Й. неговият дял
е поделен по равно между дъщерите му М. В. Й., К. В. М. и В. В. Й.) – за ***
г. на З. Х. К. и Г. Х. Г. по 1751 лева; за *** г. на В. Р. Й., З. Х. К. и Г. Х. Г. по
1051 лева; за 2020 г. на З. Х. К. и Г. Х. Г. по 876 лева; за 2021 г. на З. Х. К. и Г.
Х. Г. по 1459 лева, както и на ***на В. Й. сумата от 584 лева.
При така установената фактическа обстановка съдът достигна до следните
правни изводи:
Предявените искове по сметки са процесуално допустими.
Разгледани по същество, те са основателни.
Предявените искове са с правно основание чл.30 ал.3 във връзка с чл.93 от
Закона за собствеността. С тях се цели ангажирането на отговорността на
ответниците, че са получили добиви от съсобствените имоти и не са отчитали
пред останалите съсобственици дължимите суми съобразно тяхното право на
3
собственост върху имотите. Налице са всички елементи от фактическия
състав на чл.30 ал.3 от Закона за собствеността. Видно е, че ответниците са
получавали ползи от съсобствените ниви под формата на граждански плодове
(парични суми) и не са отчитали пред останалите съсобственици събраните
суми съобразно техните права от съсобствеността.
Следва да бъдат разгледани претенциите поотделно за всяка една от
годините. Относно стопанската ***/2020 г. (посочена в уведомлението от
арендатора като 2020 г.) – рентното/наемно плащане относно наследниците на
*** Й. Й. в общ размер на 1752 лева е изплатено на З. Х. К. и на Г. Х. Г., които
са получили по 876 лева. От това плащане В. Р. Й. е имал право да получи 1/3,
т.е. сумата от 584 лева; от нея – по 292 лева от всяка от реално получилите
същата; след смъртта му по 1/3 от сумата от 292 лева от всяка от ответниците
имат право да получат неговите дъщери М. В. Й., К. В. М. и В. В. Й., т.е. по
97.33 лева. Искове са предявени единствено от М. В. Й. и К. В. М., като
същите имат право да получат от всяка от ответниците З. Х. К. и Г. Х. Г. за
стопанската ***/*** година сумите от по 97.33 лева. Затова предявените
искове по сметки в техните намалени в последното съдебно заседание
размери са изцяло основателни.
Относно стопанската 2020/2021 г. (посочена в уведомлението от арендатора
като 2021 г.) – рентното/наемно плащане относно наследниците на *** Й. Й. в
общ размер на 3502 лева е изплатено на З. Х. К. и на Г. Х. Г., които са
получили по 1459 лева, а ***на В. Й. е получила сумата от 584 лева (между
страните не се спори, че последната сума е получена общо за всички
наследници на В. Р. Й.). От общото плащане В. Р. Й. е имал право да получи
1/3, т.е. сумата от 1167.33 лева; изваждайки получената сума в размер на 584
лева, то се получава дължим остатък от 583.33 лева – по 291.67 лева от всяка
от реално получилите същата; след смъртта му по 1/3 от сумата от 291.67 лева
от всяка от ответниците имат право да получат неговите дъщери М. В. Й., К.
В. М. и В. В. Й., т.е. по 97.22 лева. Искове са предявени единствено от М. В.
Й. и К. В. М., като същите имат право да получат от всяка от ответниците З.
Х. К. и Г. Х. Г. за стопанската 2020/2021 година сумите от по 97.22 лева.
Затова предявените искове по сметки в техните намалени в последното
съдебно заседание размери (от по 97.20 лева) са изцяло основателни.
Следва да бъдат присъдени и законните лихви върху претендираните суми
4
от датата на първоначалното уточняване на исковете по сметките (03.10.2022
г.) до окончателното плащане.
Ищците предварително са заплатили дължимите държавни такси за
разглеждането на исковете по сметки.
Най-справедливо е на страните да не бъдат присъждани разноски по
исковете по сметки. При първоначалното им предявяване размерите им са
били два пъти по-големи, което означава, че при евентуалната съразмерна
компенсация със сторените от ответниците разноски за заплатени адвокатски
възнаграждения се получава паритет.
Водим от горното, Добричкият районен съд
РЕШИ:
ОСЪЖДА З. Х. К. с ЕГН ********** от гр. София, ж.к.*** бл.***, вх.***,
ет.*** ап.*** да заплати на М. В. Й. с ЕГН ********** от гр. Варна, ул.***
№*** сумата от 97.33 лева (деветдесет и седем лева и тридесет и три
стотинки), представляваща получено от нея рентно/наемно плащане от ЗП
*** за стопанската ***9/2020 г., разпределено съобразно нейната идеална част
като съсобственик, заедно със законната лихва върху нея от 03.10.2022 г. до
окончателното плащане.
ОСЪЖДА З. Х. К. с ЕГН ********** от гр. София, ж.к.*** бл.***, вх.***,
ет.*** ап.*** да заплати на М. В. Й. с ЕГН ********** от гр. Варна, ул.***
№5 сумата от 97.20 лева (деветдесет и седем лева и двадесет стотинки),
представляваща получено от нея рентно/наемно плащане от ЗП *** за
стопанската 2020/2021 г., разпределено съобразно нейната идеална част като
съсобственик, заедно със законната лихва върху нея от 03.10.2022 г. до
окончателното плащане.
ОСЪЖДА З. Х. К. с ЕГН ********** от гр. София, ж.к.*** бл.***, вх.***,
ет.***, ап.*** да заплати на К. В. М. с ЕГН ********** от гр. Варна, ул.***
№*** сумата от 97.33 лева (деветдесет и седем лева и тридесет и три
стотинки), представляваща получено от нея рентно/наемно плащане от ЗП
*** за стопанската ***9/2020 г., разпределено съобразно нейната идеална част
5
като съсобственик, заедно със законната лихва върху нея от 03.10.2022 г. до
окончателното плащане.
ОСЪЖДА З. Х. К. с ЕГН ********** от гр. София, ж.к.*** бл.***, вх.***,
ет.***, ап.*** да заплати на К. В. М. с ЕГН ********** от гр. Варна, ул.***
№***сумата от 97.20 лева (деветдесет и седем лева и двадесет стотинки),
представляваща получено от нея рентно/наемно плащане от ЗП *** за
стопанската 2020/2021 г., разпределено съобразно нейната идеална част като
съсобственик, заедно със законната лихва върху нея от 03.10.2022 г. до
окончателното плащане.
ОСЪЖДА Г. Х. Г. с ЕГН ********** от гр. Варна, ул.*** №*** да
заплати на М. В. Й. с ЕГН ********** от гр. Варна, ул.*** №*** сумата от
97.33 лева (деветдесет и седем лева и тридесет и три стотинки),
представляваща получено от нея рентно/наемно плащане от ЗП *** за
стопанската ***9/2020 г., разпределено съобразно нейната идеална част като
съсобственик, заедно със законната лихва върху нея от 03.10.2022 г. до
окончателното плащане.
ОСЪЖДА Г. Х. Г. с ЕГН ********** от гр. Варна, ул.*** №*** да
заплати на М. В. Й. с ЕГН ********** от гр. Варна, ул.*** №*** сумата от
97.20 лева (деветдесет и седем лева и двадесет стотинки), представляваща
получено от нея рентно/наемно плащане от ЗП *** за стопанската 2020/2021
г., разпределено съобразно нейната идеална част като съсобственик, заедно
със законната лихва върху нея от 03.10.2022 г. до окончателното плащане.
ОСЪЖДА Г. Х. Г. с ЕГН ********** от гр. Варна, ул.*** №***да
заплати на К. В. М. с ЕГН ********** от гр. Варна, ул.*** №*** сумата от
97.33 лева (деветдесет и седем лева и тридесет и три стотинки),
представляваща получено от нея рентно/наемно плащане от ЗП *** за
стопанската ***9/2020 г., разпределено съобразно нейната идеална част като
съсобственик, заедно със законната лихва върху нея от 03.10.2022 г. до
окончателното плащане.
ОСЪЖДА Г. Х. Г. с ЕГН ********** от гр. Варна, ул.*** №*** да
заплати на К. В. М. с ЕГН ********** от гр. Варна, ул.*** №*** сумата от
97.20 лева (деветдесет и седем лева и двадесет стотинки), представляваща
получено от нея рентно/наемно плащане от ЗП *** за стопанската 2020/2021
6
г., разпределено съобразно нейната идеална част като съсобственик, заедно
със законната лихва върху нея от 03.10.2022 г. до окончателното плащане.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ДОС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Добрич: _______________________
7