№ 88
гр. Пазарджик, 19.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на деветнадесети декември през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Цветанка Вълчева
при участието на секретаря С. Миладинова
като разгледа докладваното от Цветанка Вълчева Гражданско дело №
20235220102867 по описа за 2023 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е по иск за делба във фазата на допускането.
Подадена е искова молба от С. Н. Н., с ЕГН **********, с адрес:
гр.Пазарджик, обл.Пазарджик, ул.“******, чрез адвокат П. М. - ПзАК,
съдебен адрес: гр.Пазарджик, ул.“****** против Н. Н. Н., с ЕГН **********,
с адрес: гр.Пазарджик, ул.“******, в която ищцата, чрез пълномощника си,
твърди, че страните са съсобственици на следния недвижим имот:
- Самостоятелен обособен обект, представляващ етаж от жилищна
сграда с площ 73.50 кв.м., ведно с прилежащите - самостоятелна изба с площ
13 кв.м., както и ½ ид.ч. от подпокривното пространство и ½ ид.ч. от входа за
жилищната сграда, находящ се в кв.81 по плана на гр.Пазарджик,
представляващ самостоятелен обект с идентификатор 55155.505.759.1.2, а
именно: жилище, апартамент, на едно ниво, на ул.“******, ****** в
гр.Пазарджик. Сградата е с идентификатор 55155.505.759.1 и е построена в
имот с идентификатор 55155.505.759. Съседни на самостоятелния обект в
сградата са: на същия етаж няма, под обекта: 55155.505.759.1.1, над обекта:
55155.505.759.1.3.
Твърди, че с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот
1
№117, том V, дело 1837/90г. от 31.07.1990г. на нотариус В. Г., наследодателят
на двете страни Н. Н. С. от гр.Пазарджик, починал на 05.03.2016г., придобил
имота от брат си. Съсобствеността на страните върху недвижимия имот е
настъпила след смъртта на баща им Н. Н. С. на посочената дата - 05.03.2016г.
Същият е оставил двама законни наследници, съгласно удостоверение за
наследници - дъщерите си С. и Н., които са страните по настоящото дело.
Съпругата на наследодателя е починала преди него.
Посочва, че данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на
14032.50 лева за целия имот и 7016.30 лева - за собственика, съгласно
Удостоверение за данъчна оценка изх.№ДО005543/14.07.2023г. от Община
Пазарджик.
Твърди, че собствеността върху имота е разпределена по следния начин:
за С. Н. Н., с ЕГН **********, адрес: гр.Пазарджик, обл.Пазарджик, ул.
„****** - ½ ид.ч. и за Н. Н. Н., с ЕГН ********** - ½ ид.ч.
Твърди, че съсобствениците не могат да постигнат съгласие за
доброволна делба на имота. Ищцата твърди, че живее в апартамента,
включително е живяла в него и към откриване на наследството. То за нея е
основно жилище и няма друго такова, поради което след допускането на
делбата ще направи искане по чл.349 ал.2 от ГПК за възлагането му и след
доказване, чрез експертиза на неговата неподеляемост.
Моли съсобствеността върху имота да бъде прекратена, като бъде
допусната делба при квоти, както следва: ½ идеални части за ищеца и ½
идеални части за ответника по делото с всички произтичащи от закона
последици.
Моли съда да допусне и извърши делба между С. Н. Н., с ЕГН
**********, с адрес: гр.Пазарджик, обл.Пазарджик, ул.„****** и Н. Н. Н., с
ЕГН **********, с адрес: гр.Пазарджик, обл.Пазарджик, ул.„****** по
отношение на недвижим имот в гр.Пазарджик, представляващ етаж от
жилищна сграда с площ 73.50 кв.м., ведно с прилежащите - самостоятелна
изба с площ 13 кв.м., както и ½ ид.ч. от подпокривното пространство и ½
ид.ч. от входа за жилищната сграда, представляващ самостоятелен обект с
идентификатор 55155.505.759.1.2, а именно: жилище, апартамент на едно
ниво, на ул.“******, ******, гр.Пазарджик, при следните идеални части от
правото на собственост за всеки един от съделителите, а именно: ½ идеални
2
части за ищеца и ½ идеални части за ответника по делото.
Към исковата молба са приложени писмени доказателства. Направени
са доказателствени искания.
В срока по чл.131 от ГПК по делото е постъпил писмен отговор на
исковата молба от ответницата, с която заявява, че не оспорва иска за делба,
както и обстоятелството, че двете с ищцата са съсобственици при права по ½
ид. част от имота.
Ответницата сочи, че е предложила на ищцата да й дари нейната част от
имота, но тя не приела, предпочела да придобие имота по съдебен ред.
Моли съда да допусне до делба имота при равни права.
Предявеният иск се поддържа в съдебно заседание от пълномощника на
ищцата. Моли съда да допусне делба на процесния недвижим имот между
страните по делото, при равни права.
Процесуалният представител на ответницата взема становище да бъде
допусната делба на процесния имот, като постанови в решението си, че
правата на страните са равни.
Съдът, като взе предвид твърденията на ищцата и становището на
ответницата, и като прецени събраните по делото писмени доказателства
поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено следното:
От събраните по делото писмени доказателства се установява, че ищцата
и ответницата са съсобственици на следния недвижим имот:
- Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 55155.505.759.1.2 по
Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
97/28.10.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е от 27.06.2023г., с адрес на имота: гр.Пазарджик, ул.“******, ******,
самостоятелният обект се намира на етаж * в сграда с идентификатор
55155.505.759.1, предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата
е разположена в поземлен имот с идентификатор 55155.505.759,
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апратамент - в жилищна
или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на
обекта:1, посочена в документа площ: 73,50 кв.м., прилежащи части: изба от
13 кв.м., ½ ид.ч. от подпокривното пространство, ½ ид.ч. от входа за сградата,
3
ниво:1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж няма, под
обекта: 55155.505.759.1.1, над обекта: 55155.505.759.1.3, съгласно Схема
№15-695407-27.06.2023г. на СГКК-гр.Пазарджик, който имот е предмет на
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №117, том V, дело
1837/1990г. от 31.07.1990г. на Нотариус при Пазарджишки районен съд В. Г.,
видно от приложената по делото обяснителна записка от 26.06.2023г.
Съсобствеността между ищцата и ответницата е възникнала на
основание наследство от общия им наследодател - техния баща Н. Н. С., бивш
жител на гр.Пазарджик, починал на 05.03.2016г., като вдовец и оставил за
свои законни наследници дъщерите си С. Н. Н. и Н. Н. Н.. Процесният имот е
бил придобит от наследодателя на страните с посочения Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот №117, том V, дело 1837/1990г. от
31.07.1990г. на Нотариус при Пазарджишки районен съд В. Г..
От събраните доказателства се установява, че правата на съделителите в
делбения имот са равни - по ½ идеална част за ищцата и за ответницата.
При тези данни ще следва да се допусне съдебна делба между страните
по делото - ищцата и ответницата на процесния недвижим имот, при
посочените квоти.
По изложените съображения, ПАЗАРДЖИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между С. Н. Н., с
ЕГН **********, с адрес: гр.Пазарджик, обл.Пазарджик, ул.“******, с
пълномощник адвокат П. М. - ПзАК, съдебен адрес: гр.Пазарджик, ул.“******
и Н. Н. Н., с ЕГН **********, с адрес: гр.Пазарджик, ул.“******, с
пълномощник адв.И. П., съдебен адрес: гр.Пазарджик, ул.“****** на следния
недвижим имот:
- Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 55155.505.759.1.2 по
Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
97/28.10.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е от 27.06.2023г., с адрес на имота: гр.Пазарджик, ул.“******, ******,
самостоятелният обект се намира на етаж * в сграда с идентификатор
4
55155.505.759.1, предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата
е разположена в поземлен имот с идентификатор 55155.505.759,
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна
или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на
обекта:1, посочена в документа площ: 73,50 кв.м., прилежащи части: изба от
13 кв.м., ½ ид.ч. от подпокривното пространство, ½ ид.ч. от входа за сградата,
ниво:1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж няма, под
обекта: 55155.505.759.1.1, над обекта: 55155.505.759.1.3 /съгласно Схема
№15-695407-27.06.2023г. на СГКК-гр.Пазарджик, който имот е предмет на
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №117, том V, дело
1837/1990г. от 31.07.1990г. на Нотариус при Пазарджишки районен съд В. Г..
ПРАВАТА НА СТРАНИТЕ върху допуснатия до делба недвижим
имот са, както следва: ½ идеална част за ищцата С. Н. Н., с ЕГН ********** и
½ идеална част за ответницата Н. Н. Н., с ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред
Пазарджишкия Окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
5