№ 3774
гр. Варна, 02.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 7 СЪСТАВ, в публично заседание на седми
ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Галя Алексиева
при участието на секретаря Ивелина Ат. Атанасова
като разгледа докладваното от Галя Алексиева Гражданско дело №
20223110104894 по описа за 2022 година
Съдът е сезиран с искова молба, с която е предявен иск за делба с правно
основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
Производството е във фазата на допускане на съдебна делба.
Образувано е по искова молба на И. М. В., ЕГН ********** с адрес **** срещу К. П.
В., ЕГН **********, Я. М. М., ЕГН ********** и П. М. В., ЕГН **********, тримата с
адрес ****, с която е заявен иск по чл. 34 ЗС за делба основан на твърдения за възникване на
съсобствеността на основание наследствено правоприемство от М. Г. В., поч. на ****г. и
прекратена СИО, на следните вещи:
- жилище с идентификатор 10135.1502.179.1.2 по КККР на гр. Варна, одобрени със
Заповед РД-18-98/10.11.2008г. на ИД на АГКК, посл. изм. със Заповед № РД 18-485-
19.01.2016г. на Началника на СГКК - Варна, находящ се адм. адрес - ****, в сграда с
идентификатор 10135.1502.179.1 разположена в ПИ с идентификатор 10135.1502.179, с
площ от 93кв.м., ведно с две изби и избен коридор с входно антре, с обща площ от
23,25кв.м., намиращи се в североизточната половина на избения етаж, ведно с 1/2ид.ч. от
общите части на сградата, както и от подпокривното пространство на сградата и от
североизточното стълбище за избите и за подпокривното пространство, както и от правото
на ползване на североизточния вход и североизточното стълбище за избите и за тавана,
както и правото на ползване на североизточната половина от дворното място с вход за
същото от североизток;
- гараж с идентификатор 10135.1502.179.3 по КККР на гр. Варна, одобрени със
Заповед РД-18-98/10.11.2008г. на ИД на АГКК, посл. изм., разположена в ПИ с
идентификатор 10135.1502.179 със застроена площ от 22 кв.м., брой етажи: 1, построена в
1
североизточната половина на дворното място, с граници: север и запад- дворното място,
изток - улица, юг - зелени площи, ведно с 82.71кв.м. ид.ч., представляващи 29,86%ид.ч. от
ПИ с идентификатор 10135.1502.179, целият с площ от 318кв.м.;
- апартамент с идентификатор 10135.1502.179.1.3 по КККР на гр. Варна, одобрени
със Заповед РД-18-98/10.11.2008г. на ИД на АГКК, посл. изм. със Заповед № РД 18-485-
19.01.2016г. на Началника на СГКК - Варна, находящ се адм. адрес- ****, в сграда с
идентификатор 10135.1502.179.1 разположена в ПИ с идентификатор 10135.1502.179, с
площ от 113,50кв.м., ведно с прилежащите 40,28% ид. ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху държавно дворно място и 40.28% от ПИ с идентификатор
10135.1502.179, целият с площ от 318кв.м.;
- ПИ с идентификатор 04426.503.268 по КККР на с. Близнаци, община Аврен
одобрени със Заповед РД-18-18/06.03.2015г. на ИД на АГКК, находящ се в с. Близнаци, ул.
„Божур" № 10, с площ от 1022кв.м. и построените в имота сграда с идентификатор
04426.503.268.1, със застроена площ от 28кв.м., брой етажи: 1, предназначение: хангар, депо,
гараж, както и сграда с идентификатор 04426.503.268.2, със застроена площ от 60кв.м., брой
етажи: 4, предназначение - жилищна сграда- еднофамилна;
- ПИ с идентификатор 04426.22.128 по КККР на с. Близнаци, община Аврен,
одобрени със Заповед РД-18-18/06.03.2015г. на ИД на АГКК, посл. изм. от 23.01.2017г.,
находящ се в с. Близнаци, м-ст „Мерджемека", с площ от 5491кв.м., трайно предназначение
на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: изоставена орна нива, категория на
земята: 5.
- ПИ с идентификатор 04426.31.111 по КККР на с. Близнаци, община Аврен,
одобрени със Заповед РД-18-18/06.03.2015г. на ИД на АГКК, посл. изм. от 23.01.2017г.,
находящ се в с. Близнаци, м-ст „Дик Емач", с площ от 3680кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5;
- ПИ с идентификатор 04426.40.130 по КККР на с. Близнаци, община Аврен,
одобрени със Заповед РД-18-18/06.03.2015г. на ИД на АГКК, находящ се в с. Близнаци, м-ст
„Сютледжата", с площ от 9199кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята;
- л.а „Форд“, модел Фокус с рег. № В 00 36 НВ, рама № WF0AXXGCDAWA39914,
двигател EYDCWA39914, цвят резеда металик.
Исковата претенция се основава на следните фактически твърдения изложени
от ищеца в исковата молба:
Страните са наследници на М. Г. В., починал на ****г.
Ответницата К. В. е негова преживяла съпруга, а останалите съделители негови деца.
По време на брака на наследодателя с ответницата К. В., двамата са придобили въз
основа на договор за прехвърляне на имот срещу издръжка и гледане по НА №
186/22.06.2001г. имоти в гр. Варна - жилище с идентификатор 1502.179.1.2 и гараж с
2
идентификатор 1502.179.3. Отново по време на брака им, са придобили въз основа на
договор за отстъпено право на строеж, признато с НА № 134/11.06.1997г. за собственост
върху жилище построено върху държавна земя на основание отстъпено право на строеж,
собствеността върху жилище в гр. Варна с идентификатор 1502.179.1.3. А с договор за
продажба на право на собственост върху държавна земя № 544/18.05.1998г. са придобили и
40,28%ид.ч. от ПИ, в който е изграден имотът с идентификатор 1502.179.1.3.
Въз основа на договор за покупко - продажба по НА № 178/20.12.2008г.,
наследодателят и съпругата му са придобили собствеността върху дворно място с
идентификатор 503.268 в с. Близнаци и построените в него сгради- жилищна еднофамилна и
гараж.
Останалите имоти- ниви в с. Близнаци се твърди, че са придобити от наследодателя
въз основа на договор за дарение по НА № 180/20.12.2008г. и договор за доброволна делба
на съсобствени недвижими имоти с нотариална заверка на подписите.
По отношение на движимата вещ се твърди, тя да е придобита отново в режим на
СИО от наследодателя им въз основа на договор за покупко-продажба от 02.08.2012г.
Твърди се още, че тази вещ се намира в държане на ответниците.
Сочат, че с ответниците не могат доброволно да уредят отношенията си по повод
прекратяване на съсобствеността, поради което и отправят искане за съдебна делба.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответниците, с който се изразява
становище за основателност на иска за делба. Потвърждават наличието на съсобственост
върху посочените имоти, възникнала на сочените основания и при твърдяните от ищцата
квоти.
Изразяват готовност спорът да бъде разрешен чрез медиация или спогодба.
В с.з. ищцата чрез процесуалния си представител, поддържа исковата си молба.
Ответниците, редовно призовани, не се явяват и не се представляват.
Съдът, след преценка на събраните по делото писмени и гласни доказателства и по
вътрешно убеждение, приема за установено следното от фактическа и правна страна:
Предявен е конститутивен иск за съдебна делба с правно основание чл. 34, ал.1 ЗС.
Производството е в първа фаза, по допускане на делбата. Тук съдът изследва въпросите за:
наличието на съсобственост между съделителите върху имуществото предмет на делбата,
основанието, на което същата е възникнала, между кои лица и за кои имоти ще се извърши
делбата, както и каква е частта на всеки съделител в съсобствеността.
Между страните не съществува спор относно наличието на съсобственост помежду
им в процесните имоти и движимата вещ. Налице са надлежни титули за собственост,
съобразно въведените в процеса придобивни основания.
Така, от ангажираните по делото доказателства се установява следното:
С нотариален акт обективиращ договор за прехвърляне на недвижим имот срещу
3
задължение за гледане и издръжка № 186/2001г., том IІ, рег. № 3774, дело №
378/22.06.2001г. на нотариус рег. № 147, с район на действие ВРС М. Г. В. е придобил
собствеността върху втори етаж от жилищна сграда с адм. адрес - ****, с площ от 93кв.м.,
ведно с две изби и избен коридор с входно антре, с обща площ от 23,25кв.м. намиращи се в
североизточната половина на избения етаж, ведно с 1/2ид.ч. от общите части на сградата,
както и от подпокривното пространство на сградата и от североизточното стълбище за
избите и за подпокривното пространство, както и от правото на ползване на североизточния
вход и североизточното стълбище за избите и за тавана, както и правото на ползване на
североизточната половина от дворното място с вход за същото от североизток; гараж с площ
от 16кв.м., както и 82,71кв.м. ид. части от дворното място, в което са построени сградата и
гаража, цялото от 277кв.в, представляващо парцел V-5, в кв.479 по плана на 13 подрайон
срещу задължението да гледа и издържа Г. В. К. и Я. И. К.а.
С констативен нотариален акт № 134/1997г., том XV, дело № 10141/11.07.1997г. на
нотариус с район на действие ВРС, М. Г. В. и К. П. В. на основание отстъпено в тяхна полза
право на строеж върху държавна земя са признати за собственици на трети етаж от жилищна
сграда, находяща се адм. адрес- ****, в парцел V-5, в кв.475 по плана на 13 микрорайон с
обща застроена площ от 113,5кв.м., заедно с 40.28% ид.части от общите части на сградата и
от правото на строеж върху държавно дворно място.
С договор № 544/18.05.1998г., М. Г. В. и К. П. В. купуват 40.28% идеални части от
дворно място, цялото с площ от 277кв.м., парцел IІ-5, кв.479 по регулационния план на
подрайон 13 на ****.
С нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот № 178/2008г., том Х, рег.
№ 17656, дело 1955/20.12.2008г. М. В. по време на брака си с К. В., купува дворно място,
находящо се в с. Близнаци, община Аврен, цялото с площ от 930кв.м., съставляващо УПИ V-
175 в кв. 39 по плана на селото. В имота е имало изградена в периода 1998-1999г. сграда, за
която е издадено удостоверение за търпим строеж от Община Аврен с изх. №
29/08.05.2014г., съгласно което жилищната сграда е със застроена площ от 55,85кв.м., РЗП-
173,35кв.м. включваща на първи етаж- входно антре, две складови помещения, гараж, на
втори етаж- коридор, дневна- кухня, спалня, баня с тоалет и остъклена тераса, на трети
етаж- коридор, дневна- кухня, спалня, баня с тоалет и остъклена тераса, над трети етаж-
подпокривно пространство и тераса.
По силата на договор за покупко- продажба от 02.08.2012г., наследодателят М. В. е
придобил собствеността върху л.а „Форд“, модел Фокус с рег. № В 00 36 НВ, рама №
WF0AXXGCDAWA39914, двигател EYDCWA39914, цвят резеда металик. По данни от
сектор ПП при ОДМВР Варна, л.а е със служебно прекратена регистрация, поради липса на
действаща застраховка Гражданска отговорност. Между страните е нямало спор, че
посоченият л.автомобил е в държането на съделителите К. В., Я. М. и П. В..
Между страните не е имало спор, че гореописаното имущество е придобито от
наследодателя по време на гражданския му брак с ответницата К. В..
4
Съгласно чл. 21, ал.1 и ал. 3 СК /2009г./ вещните права придобити от съпрузите по
време на брака в резултат на съвместен принос принадлежат общо на двамата съпрузи,
независимо от това на чие име са придобити, като съвместният принос се предполага до
доказване на противното. Следователно, гореописаното имущество като придобито на
възмездно основание по време на брака на ответницата К. В. с М. В. е подчинено на режима
на семейната имуществена общност, при липса на оборване законовата презумпция за това.
След като на ****г. М. В. е починал, той е оставил наследници по закон К. В. -
съпруга и деца - И. В., П. В. и Я. М.. Със смъртта на М. В. гражданският му брак с К. В. е
прекратен, а с това и на основание чл. 27 СК съпружеската имуществена общност. На
основание чл. 28 СК след прекратяване на семейната имуществена общност, дяловете на
съпрузите са равни. Обратното не е твърдяно. Следователно, ищцата е придобила
половината от придобитите права на основание чл. 28 СК /2009г./, т.е 1/2 ид.ч., а в
останалата 1/2ид.ч. по силата на наследствено правоприемство е придобила част равна на
частта на всяко дете, на основание чл. 9, ал. ЗН. В случая, децата са три, поради което и
следва да се приеме, че всеки от тях И. В., П. В. и Я. М. се явява собственик на по 1/8ид.ч.
/1/2:4/, а преживялата съпруга на общо 5/8ид.ч. /1/2+1/8/. Или, след поставянето им под общ
знаменател, К. В. се явява собственик на 5/8ид.ч., всеки от децата И. В., П. В. и Я. М. на по
1/8ид.ч. от гореописаните имоти и автомобила.
По- нататък, с договор за дарение обективиран в нотариален акт № 180/2008г., том Х,
рег. № 17659, дело № 1957/20.12.2008г. М. В. придобива ½ идеални части от недвижими
имоти в землището на с. Близнаци, общ. Аврен. Впоследствие, с договор за доброволна
делба на съсобствени недвижими имоти с нотариална заверка на подписите от 21.12.2016г.,
съсобствеността върху придобитите имоти по дарение е ликвидирана и в дял и
изключителна собственост на М. В. са поставени следните имоти: ПИ с идентификатор
04426.22.128, ПИ с идентификатор 04426.31.111 и ПИ с идентификатор 04426.40.130. Така
описаните имоти, придобити чрез дарение са лично имущество на М. В., на основание чл.
22, ал. 1 СК. Следователно, квотите на съделителите в тази съсобственост са равни, на
основание чл. 5, ал. 1 във вр. чл. 9, ал. 1 ЗН. Това обосновава права на всеки от съделителите
от по ¼ ид.част.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 34, ал. 1 ЗС да бъде извършена съдебна делба на
следните недвижими имоти и движима вещ, както следва:
- ЖИЛИЩЕ с идентификатор 10135.1502.179.1.2 по КККР на гр. Варна, одобрени
със Заповед РД-18-98/10.11.2008г. на ИД на АГКК, посл. изм. със Заповед № РД 18-485-
19.01.2016г. на Началника на СГКК - Варна, находящ се на адм. адрес - ****, етаж две в
сграда с идентификатор 10135.1502.179.1 разположена в ПИ с идентификатор
10135.1502.179, с площ от 93кв.м., ведно с две изби и избен коридор с входно антре с обща
5
площ от 23,25кв.м., намиращи се в североизточната половина на избения етаж, ведно с
1/2ид.ч. от общите части на сградата, както и от: подпокривното пространство на сградата и
от североизточното стълбище за избите и за подпокривното пространство; правото на
ползване на североизточния вход и североизточното стълбище за избите и за тавана; правото
на ползване на североизточната половина от дворното място с вход за същото от
североизток; ГАРАЖ с идентификатор 10135.1502.179.3 по КККР на гр. Варна, одобрени
със Заповед РД-18-98/10.11.2008г. на ИД на АГКК, посл. изм., разположена в ПИ с
идентификатор 10135.1502.179 със застроена площ от 22 кв.м., брой етажи: 1, построена в
североизточната половина на дворното място, с граници: север и запад- дворното място,
изток - улица, юг - зелени площи, ведно с 82.71кв.м. ид.ч., представляващи 29,86%ид.ч. от
дворното място ПИ с идентификатор 10135.1502.179 целият с площ от 318кв.м., в който са
построени сградата и гаража;
- АПАРТАМЕНТ с идентификатор 10135.1502.179.1.3 по КККР на гр. Варна,
одобрени със Заповед РД-18-98/10.11.2008г. на ИД на АГКК, посл. изм. със Заповед № РД
18-485-19.01.2016г. на Началника на СГКК - Варна, находящ се на адм. адрес- ****, етаж
три в сграда с идентификатор 10135.1502.179.1 разположена в ПИ с идентификатор
10135.1502.179, с площ от 113,50кв.м., ведно с прилежащите 40,28% ид.ч. от общите части
на сградата и 40.28%ид.ч. от дворното място ПИ с идентификатор 10135.1502.179, целият с
площ от 318кв.м.;
- ПИ с идентификатор 04426.503.268 по КККР на с. Близнаци, община Аврен
одобрени със Заповед РД-18-18/06.03.2015г. на ИД на АГКК, находящ се в с. Близнаци, ул.
„Божур" № 10 с площ от 1022кв.м., ведно с построените в имота по скица- сграда с
идентификатор 04426.503.268.1, със застроена площ от 28кв.м., брой етажи: 1,
предназначение: хангар, депо, гараж и сграда с идентификатор 04426.503.268.2, със
застроена площ от 60кв.м., брой етажи: 4, предназначение - жилищна сграда – еднофамилна,
а съгласно издадено удостоверение за търпимост изх. № 29/08.05.2014г. на гл.архитект на
Община Аврен представляващи- жилищната сграда със застроена площ от 55,85кв.м., РЗП-
173,35кв.м. включваща на първи етаж- входно антре, две складови помещения, гараж, на
втори етаж- коридор, дневна- кухня, спалня, баня с тоалет и остъклена тераса, на трети
етаж- коридор, дневна- кухня, спалня, баня с тоалет и остъклена тераса, над трети етаж-
подпокривно пространство и тераса.;
- Л.А „Форд фокус“ с рег. № В 0036 НВ, рама WF0AXXGCDAWA39914, двигател
EYDCWA39914, цвят- резеда металик, с дата на първа регистрация 10.03.1999г. намиращ се
в държане на съделителите К. П. В., Я. М. М. и П. М. В.
между съсобствениците и при квоти, както следва:
- 5/8 ид.ч. за К. П. В., ЕГН ********** с адрес ****;
- 1/8 ид.ч. за И. М. В., ЕГН ********** с адрес ****;
- 1/8 ид.ч. за Я. М. М., ЕГН ********** с адрес ****;
- 1/8 ид.ч. за П. М. В., ЕГН **********, с адрес ****.
6
ДОПУСКА на основание чл. 34, ал. 1 ЗС да бъде извършена съдебна делба на
следните недвижими имоти, както следва:
- ПИ с идентификатор 04426.22.128 по КККР на с. Близнаци, община Аврен,
одобрени със Заповед РД-18-18/06.03.2015г. на ИД на АГКК, посл. изм. от 23.01.2017г.,
находящ се в с. Близнаци, м-ст „Мерджемека", с площ от 5491кв.м., трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена орна нива, категория на
земята: 5.
- ПИ с идентификатор 04426.31.111 по КККР на с. Близнаци, община Аврен,
одобрени със Заповед РД-18-18/06.03.2015г. на ИД на АГКК, посл. изм. от 23.01.2017г.,
находящ се в с. Близнаци, м-ст „Дик Емач", с площ от 3680кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5;
- ПИ с идентификатор 04426.40.130 по КККР на с. Близнаци, община Аврен,
одобрени със Заповед РД-18-18/06.03.2015г. на ИД на АГКК, находящ се в с. Близнаци, м-ст
„Сютледжата", с площ от 9199кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5,
между съсобствениците и при квоти, както следва:
- 1/4 ид.ч. за К. П. В., ЕГН ********** с адрес ****;
- 1/4 ид.ч. за И. М. В., ЕГН ********** с адрес ****;
- 1/4 ид.ч. за Я. М. М., ЕГН ********** с адрес ****;
- 1/4 ид.ч. за П. М. В., ЕГН **********, с адрес ****.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд Варна в
двуседмичен срок от връчване препис на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
7