№ 23044
гр. ****, 18.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 171 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ТЕОДОРА М. ИВАНОВА
при участието на секретаря АНИТА Р. СТАМЕНОВА
като разгледа докладваното от ТЕОДОРА М. ИВАНОВА Гражданско дело №
20231110150986 по описа за 2023 година
Производството е образувано е по искова молба, подадена от **** ****“ *****,
чрез юрк. ****, срещу З. Б. П., Д. П. П. и Р. П. П., за осъждане на ответниците, като
собственици на топлоснабден имот – апартамент *** (ателие № 5), находящ се на ***
гр. ****, да заплатят на ищцовото дружество следните суми:
1/. З. Б. П. , като собственик на 2/4 ид.ч. от горепосочения топлоснабден имот,
да бъде осъдена, на основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ, да заплати
на **** ****“ ***** сумата 81,11 лв., представляваща цена на доставена за периода
01.05.2020 г. – 30.04.2022 г., от дружеството, топлинна енергия за имота, ведно със
законната лихва от 14.09.2023 г. до окончателното й изплащане; на основание чл. 86,
ал. 1 ЗЗД – сумата 12,89 лв. обезщетение за забавено плащане на главницата за
топлинна енергия за периода от 16.09.2021 г. до 07.09.2023 г.; на основание чл. 79, ал.
1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ - сумата 15,25 лв., представляваща цена на извършена
в периода 01.08.2020 г. – 30.04.2022 г. услуга за дялово разпределение, ведно със
законната лихва от 14.09.2023 г. до окончателното й изплащане, на основание чл. 86,
ал. 1 ЗЗД – сумата 3,37 лв. обезщетение за забавено плащане на главницата дялово
разпределение за периода от 16.10.2020 г. до 07.09.2023 г.;
2/. Д. П. П., като собственик на ¼ ид.ч. от горепосочения топлоснабден имот, да
бъде осъден, на основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ, да заплати на
**** ****“ ***** сумата 40,58 лв., представляваща цена на доставена за периода
01.05.2020 г. – 30.04.2022 г., от дружеството, топлинна енергия за имота, ведно със
законната лихва от 14.09.2023 г. до окончателното й изплащане; на основание чл. 86,
1
ал. 1 ЗЗД – сумата 6,44 лв. обезщетение за забавено плащане на главницата за
топлинна енергия за периода от 16.09.2021 г. до 07.09.2023 г.; на основание чл. 79, ал.
1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ - сумата 7,62 лв., представляваща цена на извършена
в периода 01.08.2020 г. – 30.04.2022 г. услуга за дялово разпределение, ведно със
законната лихва от 14.09.2023 г. до окончателното й изплащане, на основание чл. 86,
ал. 1 ЗЗД – сумата 1,68 лв. обезщетение за забавено плащане на главницата дялово
разпределение за периода от 16.10.2020 г. до 07.09.2023 г.;
3/. Р. П. П., като собственик на ¼ ид.ч. от горепосочения топлоснабден имот, да
бъде осъдена, на основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ, да заплати на
**** ****“ ***** сумата 40,58 лв., представляваща цена на доставена за периода
01.05.2020 г. – 30.04.2022 г., от дружеството, топлинна енергия за имота, ведно със
законната лихва от 14.09.2023 г. до окончателното й изплащане; на основание чл. 86,
ал. 1 ЗЗД – сумата 6,44 лв. обезщетение за забавено плащане на главницата за
топлинна енергия за периода от 16.09.2021 г. до 07.09.2023 г.; на основание чл. 79, ал.
1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ - сумата 7,62 лв., представляваща цена на извършена
в периода 01.08.2020 г. – 30.04.2022 г. услуга за дялово разпределение, ведно със
законната лихва от 14.09.2023 г. до окончателното й изплащане, на основание чл. 86,
ал. 1 ЗЗД – сумата 1,68 лв. обезщетение за забавено плащане на главницата дялово
разпределение за периода от 16.10.2020 г. до 07.09.2023 г.
Ищецът твърди, че ответниците, в качеството им на собственици на процесния
топлоснабден имот, са клиент на топлинна енергия по смисъла на чл. 153, ал. 1 ЗЕ,
както и че между тях и дружеството е налице облигационно отношение, възникнало
въз основа на договор за продажба на топлинна енергия при Общи условия, чиито
клаузи обвързват потребителите, без да е необходимо изричното им приемане,
съгласно чл. 150 ЗЕ. Поддържа, че е доставил на ответниците за процесния период и
имот топлинна енергия, чиято цена е формирана на база прогнозни месечни вноски и
изравнителни сметки, изготвени по реда за дялово разпределение, извършвано от „***
Твърди, че съгласно общите условия, купувачите на топлинна енергия са длъжни да
заплащат дължимата цена в 45-дневен срок след изтичане на периода, за който се
отнасят. Сочи, че ответниците не са изпълнили задължението си да заплатят цената на
доставената топлинна енергия и извършената услуга дялово разпределение и са
изпаднали в забава, поради което иска да бъдат осъдени да му заплатят процесните
суми. Претендира се присъждане на разноски и юрисконсултско възнаграждение.
С отговора на исковата молба, подаден от ответниците З. Б. П., Д. П. П. и Р. П.
П., чрез З. Б. П. (лично и като представител на Д. П. и Р. П., на основание чл. 32, т. 2,
пр. 1 ГПК), се поддържа неоснователност на исковата молба и се иска отхвърляне на
предявените искове, тъй като процесните суми са платени.
На основание чл. 219, ал. 1 ГПК, е конституирано като третото лице помагач на
2
страната на ищеца *****.
Софийският районен съд, като прецени доводите на страните и събраните
по делото доказателства, прие следното:
Правоотношението по продажба на топлинна енергия за битови нужди е
регламентирано от законодателя в чл. 149 и сл. ЗЕ като договорно правоотношение,
произтичащо от писмен договор, сключен при публично известни общи условия,
предложени от топлопреносното предприятие и одобрени от Комисията за енергийно и
водно регулиране (КЕВР). Писмената форма на договора не е форма за
действителност, а форма за доказване. Съгласно чл. 150, ал. 2 ЗЕ общите условия
влизат в сила 30 дни след първото им публикуване най-малко в един централен и в
един местен всекидневник в градовете с битово топлоснабдяване, без да е необходимо
изрично писмено приемане от клиентите.
Страна по това неформално правоотношение е собственикът или титулярят на
вещното право на ползване (съгласно чл. 153, ал. 1 ЗЕ, изм. - ДВ, бр. 54 от 2012 г., в
сила от 17.07.2012 г.), или облигационният ползвател на имота, в случай че между
последния и топлопреносното предприятие е сключен договор за продажба на
топлинна енергия за битови нужди за същия имот (съгласно задължителните
разясненията, направени в т. 1 от Тълкувателно решение № 2 от 17.05.2018 г. по т. д. №
2/2017 г., ОСГК на ВКС.) Тоест, потребител (клиент) на топлинна енергия е всеки
собственик на имота, титуляр на вещно право на ползване на имота или ползвател по
силата на облигационно право на ползване на имота в сграда - етажна собственост,
присъединен към абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение. Липсата
на подадена от потребителя молба за откриване на партида не означава, че няма
облигационни отношения между страните, тъй като тези отношения се презумират от
закона (в този смисъл решение № 35 от 21.02.2014 г. на ВКС по гр. д. № 3184/2013 г.,
III г. о., ГК). Клиентът на топлинна енергия е длъжен да монтира средство за дялово
разпределение по чл. 140, ал. 1, т. 2 ЗЕ на отоплителните тела в имота си и да заплаща
цена за топлинна енергия при условията и по реда, определени в съответната наредба
(чл. 153, ал. 1 ЗЕ).
Съгласно чл. 139 ЗЕ, разпределението на топлинната енергия в сграда - етажна
собственост, се извършва по система за дялово разпределение. Дяловото
разпределение на топлинната енергия между клиентите в сгради - етажна собственост,
се извършва от топлопреносното предприятие или от доставчик на топлинна енергия
самостоятелно или чрез възлагане на лице, вписано в публичния регистър по чл. 139а
ЗЕ. Клиентите в сграда в режим на етажна собственост избират, с писмено съгласие и с
минимално изискуемо мнозинство две трети от собствеността в сградата, лице,
регистрирано по реда на чл. 139а ЗЕ, за извършване на услугата дялово разпределение
(чл. 139б, ал. 1 и ал. 2 ЗЕ). Съгласно чл. 149б, ал. 3 ЗЕ, в договора за продажба на
3
топлинна енергия от доставчик на клиенти в сграда – етажна собственост, услугата
дялово разпределение се извършва от и за сметка на доставчика самостоятелно или по
сключен от него договор с лице, регистрирано по реда на чл. 139а ЗЕ.
В случая страните са обвързани от действително неформално договорно
правоотношение, по силата на което ищецът - енергийно предприятие се е задължил
да предоставя топлинна енергия, а ответницата - потребител се е задължила да
заплаща цената за същата, при договорените условия и срокове. Не се спори, че
ответниците са наследници на П. Д. П., както и че са собственици на посочените от
ищеца идеални части от процесния имот. Данни за тези обстоятелства се съдържат и в
представените от ищеца на л. 17 - л. 26 от делото документи (списък на живущите в
процесната жилищна сграда, проект за промяна функцията на ателиетата в жилища за
процесната сграда, касаещо и процесното ателие № 5, сега апартамент ***,
констативен протокол за идентичност между номера на отделни апартаменти и
ателиета, акт за разпределение на кубатурата в сградата, скица на ателие № 5), в
представените от ответниците на л. 90 - л. 98 документи (протокол от общо събрание
на *** от 27.07.2006 г., удостоверение на УС на ***, констативен протокол от
15.04.2004 г., талон за пломбиране на водомери, удостоверение за наследници на П. Д.
П.), както и в представеното от ***, с писмо от 02.08.2024 г., удостоверение за
наследници на П. Д. П. (л. 131 от делото). Не се твърди, нито по делото има данни
някой друг да е придобил собствеността върху апартамента или вещното право на
ползване върху същия. Няма данни и в исковия период друго лице да е било ползвател
на облигационно основание на имота, със сключен с топлопреносното предприятие
договор за продажба на топлинна енергия за битови нужди.
В спорния период са действали ОУ публикувани на 11.07.2016 г., одобрени с
решение № ОУ-1/27.06.2016 г. на КЕВР, в сила от 10.08.2016 г. По делото няма данни
и твърдения ответниците, в срока и по реда на чл. 150, ал.3 от ЗЕ, да са възразили
срещу ОУ и да е подписано индивидуално споразумение за доставка на топлинна
енергия между страните.
Налице е изправност на ищеца. Страните не спорят, че апартаментът в
процесния период е бил топлоснабден, че дружеството е доставило начислените
количества топлинна енергия, както и че третото лице помагач е извършило услугата
дялово разпределение. Данни за тези обстоятелства се съдържат и в приложените към
исковата молба документи от л. 9 до л. 17, от л. 25 до л. 46 (списък на фактури за
инсталация № ***, 2 бр. фактури №№ ****, списък на живущите по апартаменти в
процесната сграда, акт за разпределяне на кубатурата, скица на ателие № 5, договор №
**** г., протокол от 20.10.2001 г. на общото събрание на етажните собственици със
списък на етажните собственици, писмо от 20.02.2002 г., констативен протокол от
17.05.2010 г., писмо от 13.12.2002 г., договор от 03.06.2020 г. и общи условия за
4
продажба на топлинна енергия за битови нужди на **** ****“ ***** на клиенти в гр.
****) и в приложените към молбата на ***** от 15.07.2024 г. документи, опис на които
се съдържа в молбата на л. 157 (документ за главен отчет на уредите за дялово
разпределение, протокол за неосигурен достъп, индивидуални справки, документи за
датата на връчване на изравнителни сметки, документи относно сертификацията на
уредите за дялово разпределение на топлинна енергия в процесния имот,
удостоверение за регистрация от МИЕТ).
Според чл. 33, ал. 4 от ОУ продавачът начислява обезщетение за забава в размер
на законната лихва за задълженията за заплащане на доставена топлинна енергия, ако
не са заплатени в 45-дневния срок след изтичане на периода, за който са начислени.
Изпадането на длъжницата в забава не е обусловено от датата на публикуване на
фактурата за потребеното количество топлинна енергия за отчетния период на
интернет страницата на ищеца, а от изтичане на посочения в чл. 33, ал. 4, вр. ал. 2 ОУ
от 2016 г. 45-дневен срок. В общите условия от 2016 г. обаче не е предвиден срок за
плащане на цената за услугата за дялово разпределение, поради което длъжникът
изпада в забава след покана, а по делото няма данни ищецът да е отправил към
ответниците покана преди предявяване на иска.
Към подаване на исковата молба е било налице неизпълнение на задължението
на ответниците за плащане на процесните суми за доставена топлинна енергия и за
извършена услуга дялово разпределение и същите са били изпаднали в забава по
отношение на вземането за доставена топлинна енергия.
В хода на процеса, на 09.04.2024 г., ответниците са платили на ищеца сумата
235 лв., видно от представените платежни нареждания от 09.04.2024 г. (л. 195 и л. 196
от делото). С това плащане са погасили процесните задължения, както за главници,
така и за лихви в общ размер на 225,36 лв., както и част от направените от ищеца
разноски за разглеждане на делото в размер на 9,64 лв. Погасяването на задълженията
се потвърждава и от ищеца с молба от 04.07.2024 г. и в проведеното на 20.09.2024 г.
открито съдебно заседание.
Поради извършеното в хода на процеса плащане на всички процесни суми
предявените от **** ****“ *****, чрез юрк. ****, срещу З. Б. П., Д. П. П. и Р. П. П.
искове по чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ и чл. 86, ал. 1 ЗЗД следва да
бъдат отхвърлени.
По разноските:
При този изход на делото и доколкото ответниците са дали повод за завеждане
на делото, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК ответниците ще следва да бъдат осъдени да
заплатят на ищцовото дружество направените от него разноски за разглеждане на
делото. Същите възлизат на 115 лв., от които ответниците са платили 9,64 лв., поради
което остават дължими 105,36 лв. На основание чл. 78, ал. 8 ГПК в полза на
5
дружеството ще следва да бъде присъдена и сумата 100 лв. – юрисконсултско
възнаграждения за процесуално представителство на дружеството в исковото
производство.
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ предявените от ****, със седалище и адрес на управление гр.
****** срещу З. Б. П., ЕГН **********, Д. П. П., ЕГН **********, и Р. П. П., ЕГН
****, и тримата с адрес гр. ****, ул. ****, искове за осъждане на ответниците, като
собственици на топлоснабден имот - **** (ателие № 5), находящ се в гр. ****, ул.
„**** да заплатят на ищцовото дружество следните суми:
1/. З. Б. П., като собственик на 2/4 ид.ч. от горепосочения топлоснабден имот, да
бъде осъдена, на основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ, да заплати на
**** ****“ ***** сумата 81,11 лв., представляваща цена на доставена за периода
01.05.2020 г. – 30.04.2022 г., от дружеството, топлинна енергия за имота, ведно със
законната лихва от 14.09.2023 г. до окончателното й изплащане; на основание чл. 86,
ал. 1 ЗЗД – сумата 12,89 лв. обезщетение за забавено плащане на главницата за
топлинна енергия за периода от 16.09.2021 г. до 07.09.2023 г.; на основание чл. 79, ал.
1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ - сумата 15,25 лв., представляваща цена на извършена
в периода 01.08.2020 г. – 30.04.2022 г. услуга за дялово разпределение, ведно със
законната лихва от 14.09.2023 г. до окончателното й изплащане, на основание чл. 86,
ал. 1 ЗЗД – сумата 3,37 лв. обезщетение за забавено плащане на главницата дялово
разпределение за периода от 16.10.2020 г. до 07.09.2023 г.;
2/. Д. П. П., като собственик на ¼ ид.ч. от горепосочения топлоснабден имот, да
бъде осъден, на основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ, да заплати на
**** ****“ ***** сумата 40,58 лв., представляваща цена на доставена за периода
01.05.2020 г. – 30.04.2022 г., от дружеството, топлинна енергия за имота, ведно със
законната лихва от 14.09.2023 г. до окончателното й изплащане; на основание чл. 86,
ал. 1 ЗЗД – сумата 6,44 лв. обезщетение за забавено плащане на главницата за
топлинна енергия за периода от 16.09.2021 г. до 07.09.2023 г.; на основание чл. 79, ал.
1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ - сумата 7,62 лв., представляваща цена на извършена в
периода 01.08.2020 г. – 30.04.2022 г. услуга за дялово разпределение, ведно със
законната лихва от 14.09.2023 г. до окончателното й изплащане, на основание чл. 86,
ал. 1 ЗЗД – сумата 1,68 лв. обезщетение за забавено плащане на главницата дялово
разпределение за периода от 16.10.2020 г. до 07.09.2023 г.;
3/. Р. П. П., като собственик на ¼ ид.ч. от горепосочения топлоснабден имот, да
бъде осъдена, на основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ, да заплати на
6
**** ****“ ***** сумата 40,58 лв., представляваща цена на доставена за периода
01.05.2020 г. – 30.04.2022 г., от дружеството, топлинна енергия за имота, ведно със
законната лихва от 14.09.2023 г. до окончателното й изплащане; на основание чл. 86,
ал. 1 ЗЗД – сумата 6,44 лв. обезщетение за забавено плащане на главницата за
топлинна енергия за периода от 16.09.2021 г. до 07.09.2023 г.; на основание чл. 79, ал.
1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ - сумата 7,62 лв., представляваща цена на извършена в
периода 01.08.2020 г. – 30.04.2022 г. услуга за дялово разпределение, ведно със
законната лихва от 14.09.2023 г. до окончателното й изплащане, на основание чл. 86,
ал. 1 ЗЗД – сумата 1,68 лв. обезщетение за забавено плащане на главницата дялово
разпределение за периода от 16.10.2020 г. до 07.09.2023 г.
ОСЪЖДА З. Б. П., ЕГН **********, Д. П. П., ЕГН **********, и Р. П. П., ЕГН
****, и тримата с адрес гр. ****, на основание чл. 78, ал. 1 и ал. 8 ГПК, да заплатят на
****, със седалище и адрес на управление гр. ****** сумата 205,36 лв. – направени
разноски по делото и юрисконсултско възнаграждение за процесуално
представителство на дружеството в исковото производство.
Решението е постановено при участието на ****, като трето лице помагач на
страната на ищеца.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
7