№ 52009
гр. София, 22.12.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 58 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и втори декември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА Й. БЪЧЕВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Й. БЪЧЕВА Гражданско дело №
20241110120440 по описа за 2024 година
Производството по делото е образувано по предявени от срещу
„Ворошилов Пласт - 06“ ЕООД искове: по чл. 265, ал. 2 вр. чл. 258 вр. чл. 79,
ал. 1 ЗЗД за сума в размер на 1378 лв., която сума се претендира като
подлежащо на връщане възнаграждение за поставяне на дограма, поради
некачествено изпълнение, както и по чл. 82 вр. чл. 79, ал. 1, предл. 2-ро ЗЗД –
1 800 лв., които се претендират като обезщетение за пропусната полза поради
неизпълнението /невъзможност да се ползва имота по предназначение в
периода 01.11.2023 г.-28.02.24 г. в размер на 4-месечния наем, по 450 лв.
месечно/, които суми се претендират ведно със законната лихва, считано от
10.04.2024 г. до окончателното изплащане.
От страна на ответника е упражнено правото на отговор в срок.
Ищецът твърди възложена от А. Г. М. е приета от ответника на
04.10.2023 г. поръчка за изработка и монтиране на дограма в обект -
апартамент *, в гр. София, *********. Дограмата с дължина/ширина 3340 см.
Уговорен срок на изпълнение до 25.10.2023 г., която е дата и на монтаж.
Цената за изработването и монтирането на дограмата е 1378 лева, като сумата
е авансово платена.
След монтажа, ищецът е уведомил ответника за своята рекламация, бил
извършен оглед и съставен Приемо - предавателен протокол към рекламация
по договор № 85895. В протокола е отразено становището на ответника, че
рекламацията е неоснователна.
Причините А. М. да отправи рекламация към „Ворошилов Пласт - 6“
ЕООД са следните:
-дограмата е монтирана некачествено,
-липсват закрепващи болтове и дограмата е монтирана само с
1
монтажна пяна, тъй като след извършения монтаж и в резултат на
метрологичните условия се е отклонила с 2 см. от нормалното си положение,
което съставлява опасност за ищеца, така и за други лица, минаващи под
прозореца – 7-ми ет.;
- заради отклонението на дограмата се е отворила пролука, през която в
имота навлиза дъждовна вода и прах. По този начин, в имота възниква влага и
се зацапва прозореца и стената;
- ищецът е възпрепятстван да отдава имота под наем, а това е
допълнителен доход за него, с който допълва месечния си доход като
пенсионер. Преди възлагането на поръчката, ищецът бил отдал под наем
апартамента, като е имал намерение да продължи да го отдава и след
приключване на ремонтните дейности. За периода м. 11.2023 г. и м.02.2024 г.
ищецът не е отдавал имота под наем, за което претендира имуществени вреди
в размер на наемната цена, при която отдава под наем имота - 450 лв. месечно,
тъй като поради некачественото изпълнение, апартаментът е негоден за
обитаване, съответно за отдаване под наем.
Обстоятелства, от които произтичат възраженията на ответника /за
правнорелевантните обстоятелства/:
- с подписа си в приемо-предавателен протокол от 25.10.2023г. ищецът е
удостоверил, че приема възложената ни работа „ в напълно завършен и готов
вид", „без забележки";
- при извършения на 24.11.2023 г. по повод рекламацията на ищеца
оглед, от страна на ответника е установено, че монтажът е осъществен по
стандарт, с винтове/закрепващи болтове/ и монтажна пяна и няма причина за
подмяна или ново монтиране;
-становище, че апартаментът се намира в блок, тип „панел", като
качеството на изграждане на стените не е добро - има изкривявания на
стените, към които следва да се постави дограмата са с отклонения една
спрямо друга. Този дефект в панелните, а и в друг вид строителства, се
компенсира, както посредством пяната, каквото служителите на ответника са
поставили, така и при подмазването, което се извършва впоследствие, след
поставянето на дограмата. В случая ищецът не е поръчал такова подмазване,
- не е възможно твърдяното от ищеца изместване с 2 см. от т.нар.
„метериологични условия";
- оспорват твърдените от ищеца имуществени вреди в размер на 1800
лв. за периода м. 11.2023- м.02.2024г., в резултат от неотдаването на имота под
наем.
Ненуждаещи се от доказване обстоятелства:
2
Сключен договор, платени 1 378 лв.; рекламация и извършен по този
повод оглед
Разпределение на доказателствената тежест за подлежащите на
доказване факти:
В тежест на ищеца е да докаже: че в резултат на метрологичните
условия дограмата се е отклонила с 2 см. от нормалното си положение, като се
е отворила пролука, през която в имота навлиза дъждовна вода и прах; че
преди възлагането на поръчката, ищецът бил отдал под наем апартамента,
като е имал намерение да продължи да го отдава и след приключване на
ремонтните дейности.
В тежест на ответника е да докаже: че монтажът е осъществен с винтове
/закрепващи болтове/ и монтажна пяна, ; че качеството на изграждане на
стените в апартамента е с изкривявания на стените, към които следва да се
постави дограмата; че е уведомил ищеца за необходимото подмазване и
неговото значение,
Воден от горното и на основание чл. 140, ал. 3 ГПК, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА събиране като писмени доказателства на представените с
исковата молба и Отговора документи.
УКАЗВА на ищеца, че не сочи доказателства за твърдението си, че
преди ремонта на дограмата апартаментът е бил отдаван под наем за наемна
цена в размер на 450 лв. месечно.
ОТЛАГА произнасянето по искането на ответника за гласни
доказателства – за допълнителна преценка на необходимостта след становище
на ищеца по твърденията в Отговора.
УКАЗВА на ответника, че не сочи доказателства за своето твърдение,
че е уведомил ищеца за необходимото подмазване - че при подмазването на
стените около новопоставената дограма, дефектите в изкривяванията на
стените се преодоляват и че ако не се подмажат своевременно, възможно е
през пролуките да навлизат дъждовни води.
3
УКАЗВА на ищеца, че ако не се яви в първото заседание по делото, не е
взел становище по отговора на исковата молба и не е поискал разглеждане на
делото в негово отсъствие, ответникът може да поиска прекратяване на
делото и присъждане на разноски или постановяване на неприсъствено
решение срещу ищеца.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 29.01.2025 г. от
11.45 часа, за която дата и час:
- да се призоват страните с препис от настоящото определение;
- на ищеца да бъде изпратен и препис от Отговора на исковата молба.
Опредeлението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4