№ 1032
гр. Плевен, 08.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на трети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Милена Св. Томова
при участието на секретаря Анета Хр. Йотова
като разгледа докладваното от Милена Св. Томова Гражданско дело
***0254430101735 по описа за 2025 година
Иск за делба – 1-ва фаза по допускане на делбата.
Производството по делото е образувано въз основа на искова молба,
депозирана от Л. Р. И. с ЕГН **********, чрез адв.Д. Н. от *** срещу Р. П. И.
с ЕГН **********, адрес ***, в която се твърди, че страните са съсобственици
на следните недвижими имоти:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с СГРАДА, с идентификатор
56722.660.115.2.3. по ***, одобрена със Заповед *** на ***, с адрес : ***,
който обект се намира в сграда *** разположена в поземлен имот, с
идентификатор 56722.660.115, с предназначение жилище , апартамент брой
нива на обекта едно, с площ по документ 85.64 кв.м.,прилежащи части маза
*** от 8.76 кв.м. и таванско помещение ***, с площ 32.70 кв.м., при съседи
описани по скица , а по нотариален акт -АПАРТАМЕНТ ***,на първи етаж
състоящ се от спалня, дневна , кухня, баня - тоалетна , коридор и две тераси,
със застроена площ от 85.64 кв.м., с едно мазе *** с площ от 8.76 кв.м. и
ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ *** с площ 32.70 кв.м. и
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор
56722.600.115.2.12 по КККР , одобрена със Заповед *** на *** с адрес ***,
който обект се намира в сграда 2, разположена в поземлен имот, с
1
идентификатор 56722.660.115, с предназначение гараж в сграда ,брой нива на
обекта едно, с площ по документ 19.50 кв.м. ниво едно при съседи по скица,
както и 6.51 кв.м. ид. части от правото на строеж, върху държавна земя и 13,02
% от общите абонатно и таванско помещение.
Пояснява се, че ищеца придобил 1 / 2 ид.ч. от гореописаните имоти по
силата на договор за покупко- продажба, обективиран в нотариален акт *** на
нотариус с peг. *** на НК, а ответника придобил 1 / 2 ид.ч. по силата на
договор за дарение, обективиран в нотариален акт за дарение *** на ***.
Навеждат се доводи, че между страните не може да се постигне съгласие за
доброволна делба и се отправя искане за постановяване на решение, с което да
се допусне и извърши съдебна делба на процесните имоти при равни права.
Ответникът Р. П. И. е депозирал писмен отговор в срока по чл.131 от
ГПК, с който не оспорва твърдените от ищеца факти, при които се сочи да е
възникнала съсобствеността върху имотите.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, приема за
установено следното:
Не се спори между страните и се установява от приложения препис
нотариален акт за признаване право на собственост ***, че процесните имоти
в ***, представляващи апартамент ***, на първи етаж, състоящ се от спалня,
дневна, кухня, баня - тоалетна, коридор и две тераси, със застроена площ от
85.64 кв.м., с едно мазе *** с площ от 8.76 кв.м. и таванско помещение *** с
площ 32.70 кв.м., както и *** с площ от 19.50кв.м. са били собственост на
Л.М.И. и П.Х.И., придобити от същите в режим на СИО по време на брака им.
Безспорно е също така, че след прекратяване на съпружеската
имуществена общност с развод на сочените лица, съсобственика П.Х.И. е
дарил на синът си и ответник в настоящото производство – Р. П. И.,
собствеността върху ½ ид.ч. от процесните апартамент и гараж, като това се
установява и от приложения препис на нот.акт за дарение ***.
Не се спори и се установява от приложения препис на нот.акт за
прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане ***,
че съсобственика Л.М.И. е прехвърлила на своя син и ответник в настоящото
производство – Р. И., останалата ½ ид.ч. от описаното по-горе недвижимо
имущество срещу поето от него задължение да я гледа и издържа до края на
живота й.
2
Установява се от представения препис на Решение №884 от 07.06.2004г.
по гр.д.№2720/2003г. по описа на ПлРС, че сключения от ответника алеаторен
договор е бил развален по реда на чл.87, ал.3 от ЗЗД по исков ред, поради
неизпълнението му. При това, прихвърлената от Л.М.И. ½ ид.ч. от имотите е
била върната в нейния патримониум
Безспорно е и е видно от представения препис на нот.акт за продажба на
недвижим имот ***, че съсобственика Л.И. е прехвърлила правата си на
собственост върху ½ ид.ч. от процесните имоти в полза на своя внук и ищец в
настоящото производство Л. Р. И..
При така установената фактическа обстановка, съдът намира от правна
страна следното:
Установи се от обсъдените писмени доказателства, че между страните е
възникнала съсобственост върху процесните апартамент и гараж при равни
права – по ½ ид.ч.
При липсата на съгласие за доброволна делба следва да се допусне
съдебна делба при съобразяване установените права на съсобствениците.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА, на основание чл. 344, ал.1 от ГПК, във вр. с чл.34 от ЗС, да
се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между Л. Р. И. с ЕГН ********** и Р. П. И. с
ЕГН **********, на следните недвижими имоти, находящи се в гр. Плевен:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с СГРАДА с идентификатор
56722.660.115.2.3 по ***, одобрени със Заповед *** на ***, с адрес : ***, който
се намира на *** в сграда с идентификатор 56722.660.115.2, с предназначение:
Жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 4, Сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 56722.660.115, предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; площ на
самостоятелния обект: 85.64 кв.м.; прилежащи части: Маза *** с площ от 8.76
кв.м. и Таванско помещение *** с площ 32.70 кв.м., при съседни
самостоятелни обекти в сградата - на същия етаж: 56722.660.115.2.2, под
обекта: 56722.660.115.2.11, 56722.660.115.2.10, над обекта: 56722.660.115.2.6 и
3
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
56722.600.115.2.12 по ***, одобрени със Заповед *** на ***, с адрес : ***,
който се намира на етаж 0 в сграда с идентификатор 56722.660.115.2, с
предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 4, Сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 56722.660.115,
предназначение на самостоятелния обект: Гараж; брой нива на обекта: 1; площ
на самостоятелния обект: 19.50 кв.м.; при съседни самостоятелни обекти в
сградата - на същия етаж: 56722.660.115.2.13, 56722.660.115.2.15, под обекта:
няма, над обекта: 56722.660.115.2.1, ведно 6.51 кв.м. ид. части от правото на
строеж, върху държавна земя и 13,02 % от общите части.
От допуснатия до делба недвижим имот да се образуват ДВА РАВНИ
ДЯЛА, от които ЕДИН ДЯЛ за ищеца Л. Р. И. и ЕДИН ДЯЛ за ответника Р.
П. И..
Решението подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните, с въззивна жалба.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
4