№ 1180
гр. Стара Загора, 23.12.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, IV-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на първи декември през две *** двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Велина Пенева
при участието на секретаря Тонка Т. Вълчева
като разгледа докладваното от Велина Пенева Гражданско дело №
20255530103618 по описа за 2025 година
Производството е по реда на чл. 103 - 257 от Гражданския процесуален кодекс /ГПК/.
Предявен е иск с правно основание чл. 34 от ЗС.
Ищецът Д. Г. Д. твърди, че с ответниците Й. Н. Х. и В. Н. Х. са наследници на Г. Д. Г.,
починал на ***г., съгласно Акт за смърт № ***/***г., съставен в Община Стара Загора.
Двамата ответници били наследници по закон на Г. Г.а Х., която е дъщеря на наследодателя
им и съответно сестра на ищеца. Наследодателят им бил собственик на следният недвижим
имот, които им оставил в наследство: Новообразуван имот ***, кадастрален район ***,
местност „***“, в землище на гр.Стара Загора, с площ от 820 кв.м., при граници и съседи:
имоти - 9***2, 49, 48, 9***1, 52, 51, съгласно Заповед № 369 от 25.02.2008г., издадена от
Кмета на Община Стара Загора, в законна сила от 19.03.2008г. Съгласно скица № 15-409227-
10.05.2019г., издадена СГКК Стара Загора, имотът представлявал поземлен имот с
идентификатор № ******.***.***, с адрес: гр. Стара Загора, местност *** с площ от 820
кв.м., трайно предназначение на земята земеделска, начин на трайно ползване лозе,
категория на земята при неполивни условия - четвърта. Стар идентификатор -
******.***.6***, номер по предходен план - ***0***, съседи: ******.***.***, ******.***.48,
******.***.9***1, ******.******2, ******.***.49. Данъчната оценка на имот била 278,23лв.,
съгласно издадено Удостоверение за данъчна оценка ДО007966БЦ/30.07.2025г. Предвид
обстоятелството, че страните не могат доброволно да се спогодят относно собствеността на
горепосочения имот, били принудени да заведат настоящия иск.
Искането до съда е да постанови решение, с което да допусне до делба гореописания
недвижим имот, при квоти:
1
- за Д. Г. Д. - ½ идеални части от имота;
- за Й. Н. Х. - ¼ идеални части от имота;
- и за В. Н. Х. - също ¼ идеални части от имота.
В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответниците Й.
Н. Х. и В. Н. Х.. Твърди се, че съсобствеността произхожда от наследство по закон.
Ответниците Й. Н. Х. и В. Н. Х. били наследници на Г. Г.а Х., починала на ***г., която била
дъщеря на общия им наследодател Г. Д. Г.а и сестра на ищеца. Дядо им бил собственик на
процесния имот въз основа на Заповед № 369 от 25.02.2008г. на Община Стара Загора.
Твърдят също, че не е правен опит за спогодяване между страните в настоящото
производство. С оглед обстоятелството, че съдебната делба е особено исково производство и
предприемането на действия по доброволна делба не поражда правно значение, намират
предявения иск за процесуално допустим и материалноправно основателен, поради което
следвало да се пристъпи към съдебна делба на съсобствения им недвижим имот: Поземлен
имот с идентификатор ******.***.*** /*** *** ***/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, одобрени със Заповед
РД-18-43/25.05.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, според Скица № 15-409227-
10.05.2019 г., издадена от СГКК - Стара Загора, с адрес на обекта съгласно схема: гр. Стара
Загора, местност ***, с площ: 820 кв. м. /осемстотин и двадесет квадратни метра/, с трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на
земята при неполивни условия: 4 - четвърта, предишен идентификатор: ******.***.6***,
номер по предходен план: ***0***, при граници и съседи - поземлени имоти с
идентификатори: ******.***.***, ******.***.48, ******.***.9***1, ******.******2,
******.***.49, при следните квоти: За Д. Г. Д., ЕГН ********** - ½ ид.ч. - една втора
идеална част, за Й. Н. Х., ЕГН ********** - ¼ ид.ч - една четвърт идеална част, за В. Н. Х.,
ЕГН ********** - ¼ ид.ч. - една четвърт идеална част. Данъчната оценка на поземления
имот е 278.23лв. /двеста седемдесет и осем лева и двадесет и три стотинки/, според
Удостоверение за данъчна оценка изх. № ДО007966БЦ от 30.07.2025 г., издадено от Община
Стара Загора.
Искането до съда е да се допусне до съдебна делба процесния съсобствен недвижим
имот, а именно: Поземлен имот с идентификатор ******.***.*** /*** *** ***/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, обл.
Стара Загора, одобрени със Заповед РД-18-43/25.05.2009г. на Изпълнителния директор на
АГКК, според Скица № 15-409227-10.05.2019 г., издадена от СГКК - Стара Загора, с адрес на
обекта съгласно схема: гр. Стара Загора, местност ***, с площ: 820 кв. м. /осемстотин и
двадесет квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия: 4 - четвърта, предишен
идентификатор: ******.***.6***, номер по предходен план: ***0***, при граници и съседи -
поземлени имоти с идентификатори: ******.***.***, ******.***.48, ******.***.9***1,
******.******2, ******.***.49, при следните квоти:
- за Д. Г. Д., ЕГН ********** - ½ ид.ч. - една втора идеална част;
2
- за Й. Н. Х., ЕГН ********** - ¼ ид.ч - една четвърт идеална
част;
- за В. Н. Х., ЕГН ********** - ¼ ид.ч. - една четвърт идеална част.
От фактическа страна:
По делото е представен заверен препис от Заповед №369/25.02.2008г., с която на
основание пар.4к, ал.7 ПЗР ЗСПЗЗ и чл.28а, ал.1 ППЗСПЗЗ вр. с пар.4б ал.1 въз основа на
влязъл в сила план на новообразуваните имоти за местност „***“ землище на гр. Ст. Загора,
одобрен със Заповед №440/11.05.2004г. на областния управител на обл. Ст. Загора и
Заповеди №484/20.03.2007г., и №2308/26.10.2007г. на кмета на Община Ст. Загора по пар. 62
от ПЗР към постановление №456 на МС за утвърждаване на оценката, и документ №BORD
02574436/11.12.2007г. за платена сума по влязла в сила оценка, заявление
№0301352/26.06.1992г., и скица №293/27.10.2004г. е наредено Г. Д. Г. да придобие право на
собственост върху новообразуван имот №***, кад. район ***, местност „***“, землище на
гр. Ст. Загора с площ от 820 кв.м.
Приложено по делото в копие е удостоверение за наследници на Г. Д. Г., от което е
видно, че такива са лицата Д. Г. Д.-син на наследодателя, Й. Н. Х. и В. Н. Х.-внуци на
наследодателя.
Приложено по делото е заверено копие от Удостоверение за данъчна оценка на
Лозе/трайни насаждения с идентификатор ******.***.***, категория четвърта, площ 820
кв.м.
Приложена по делото е скица на поземлен имот №15-409227-10.05.2019г., с
идентификатор ******.***.***, адрес на имота гр. Ст. Загора, местност „***“, с площ 820
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе,
категория на земята при неполивни условия-4, като собственик е отбелязан: Г. Д. Г..
От правна страна:
Не е спорно по делото, а и това се установява от събраните доказателства, че ищеца и
ответниците са наследници на общия си наследодател Г. Д. Г., ищеца се установява като
собственик по наследство на ½ идеални части от процесния имот предмет на делба,
ответника Й. Н. Х. като собственик на ¼ ид. части от същия, ответницата В. Н. Х. като
собственик на ¼ идеални части от имота. Страните не си оспорват, нито съсобствеността
върху имота, нито квотите в съсобствеността.
Съгласно чл. 34, ал.1 ЗС всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да
иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо
с естеството и предназначението на вещта.
Налице са предпоставките на цитираната разпоредба на закона, поради което
процесният имот следва да бъдат допуснат до делба между страните по делото, при
горепосочените квоти.
Водим от горното, съдът
3
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между Д. Г. Д. ЕГН: ********** с адрес гр. *** №***, вх.А, ет.6
ап.42, Й. Н. Х. ЕГН:********** с адрес *** и В. Н. Х. ЕГН: ********** с адрес ***, на
следния недвижим имот:
- Поземлен имот с идентификатор ******.***.*** /*** *** ***/ по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора,
одобрени със Заповед РД-18-43/25.05.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, според
Скица № 15-409227-10.05.2019г., издадена от СГКК - Стара Загора, с адрес на обекта: гр.
Стара Загора, местност „***“, с площ: 820 кв. м. /осемстотин и двадесет квадратни метра/, с
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: лозе,
категория на земята при неполивни условия: 4 - четвърта, предишен идентификатор:
******.***.6***, номер по предходен план: ***0***, при граници и съседи - поземлени
имоти с идентификатори: ******.***.***, ******.***.48, ******.***.9***1, ******.******2,
******.***.49
ПРИ КВОТИ:
½ ид.ч. от имота - за Д. Г. Д. ЕГН: **********, с п.а.;
¼ ид.ч. от имота - за Й. Н. Х., с.п. а.
¼ ид.ч. от имота - за В. Н. Х., с.п. а.
Решението подлежи на обжалване пред ОС – Стара Загора в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________
4