Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. Пазарджик, 10.10.2014 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД ПАЗАРДЖИК, ГО, в открито заседание на седемнадесети
септември през две хиляди и четиринадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КРАСИМИР ЛЕСЕНСКИ
при участието на секретаря Р.Д., като
разгледа докладваното от съдия Лесенски гр. д. № 5400 по описа на съда за
Производството
е за делба във втора фаза по извършване на делбата.
С решение № 690/20.09.2013
г., постановено по гр. дело № 5400/2012 г. по описа на Районен съд Пазарджик е
допусната делба между Т.М.Н., Б.М.К.,
Н.К.Б., Д.Б.В., Т.А.М., З.С.П., Б.В.П., П.В.П., К.В.П., А.В.П., С.В.П., Н.И.Б.,
Т.С.Б. и И.С.Б. на следните земеделски имоти:
1/ ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 021005, представляващ
НИВА с площ от 3,001 дка, четвърта категория, местност „ОСЕНА“, находящ се в
землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи:
№ 021006, Нива на „Еко-Хидро-90“ ООД; № 021014, Нива насл.на БВБ; № 021030, Полски
път на Община Пазарджик; № 021029, Полски път на Община Пазарджик.
2/ ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 158059, представляващ
НИВА с площ от 2,000 дка, четвърта категория, местност „АЛИФКОВО“, находящ се в
землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи:
№ 158060, Нива наел. на Никола А. Д.; № 158063, Полски път на Община Пазарджик;
№ 158058, Нива на МНМ; № 000715, отводнит. канал на Община Пазарджик.
3/ ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 152060, представляващ
НИВА с площ от 6,000 дка, четвърта категория, местност „КОЗЛА“, находящ се в
землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи:
№ 152061,Нива на „Г. и Син“ ЕООД; № 152072, Полски път на Община Пазарджик; № 152059, Нива наел. на СГТ; № 152073, Полски
път на Община Пазарджик; № 152063, Нива на МНК.
4/ ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 149063, представляващ НИВА
с площ от 3,000 дка, четвърта категория, местност „КОЗЛА“, находящ се в
землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи:
№ 149064, Нива на А.И. Г.; № 149065, Нива на „Тренд Агро“ ООД; № 149061, Нива
насл.на М.А.М.; № 149062, Нива на А.Г. П.; № 149080, Полски път на Община
Пазарджик.
5/ ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 130011, представляващ
НИВА с площ от 5,000 дка, четвърта категория, местност „БИЗЧИЙНИЦАТА“, находящ
се в землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и
съседи: № 130010,Нива на „Г. и син“ ЕООД; № 130019, Нива на Н.К. Г.; № 130018, Нива
на „Г.и син“ ЕООД; № 130017, Нива на К. Г. К.; № 130016, Нива на „Г. и син“ ЕООД;
№ 130012, Нива на „Г. и син“ ЕООД; №130059, Полски път на Община Пазарджик.
6/ ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 100036, представляващ НИВА
с площ от 2,000 дка, четвърта категория, местност „СМОКИНЯТА“, находящ се в
землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи:
№ 100035, Нива насл. на Г. И. В.; № 100038, Нива насл.на А. С. К.и др.; № 100037,
Нива на Ц. А. Б.; № 100081, Полски път на Община Пазарджик.
7/ ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 096086, представляващ
НИВА с площ от 2,000 дка, четвърта категория, местност „КОПАНИТЕ“, находящ се в
землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи:
№ 096087, Нива насл. на Георги Николов Сираков; № 096088, Нива на Георги
Момчилов Христов; № 096157, Полски път на Община Пазарджик; № 096085, Нива
насл. на И. Г. К.; № 096083, Нива насл. на Д.А. Д..
8/ ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 093054, представляващ
НИВА с площ от 7,000 дка, четвърта категория, местност „УЗУНДЖАЛА“, находящ се
в землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и
съседи: № 093053, Нива насл.на Д.Н.О.; № 093039, Нива на А.Н. Т.; № 093038, Нива
на П. А. Н.; № 093055, Нива на „Агро ММ“ ООД; № 000186, Полски път на Община
Пазарджик.
9/ ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 090002, представляващ
НИВА с площ от 4,499 дка, четвърта категория, местност „РЕКАТА“, находящ се в
землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи:
№ 090001, Пасище с храсти на Община Пазарджик; № 000905, Полски път на Община
Пазарджик; № 090003, Нива на М. Т. Ш.; № 090016, Полски път на Община
Пазарджик.
10/ ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 087016, представляващ НИВА
с площ от 4,000 дка, четвърта категория, местност „РЕКАТА“, находящ се в
землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи:
№ 087028, Полски път на Община Пазарджик; № 000909, Полски път на Община
Пазарджик; № 000186, Полски път на Община Пазарджик; № 087017, Пасище, мера на
Община Пазарджик.
11/ ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 078049, представляващ
НИВА с площ от 4,000 дка, четвърта категория, местност „КЪРТЕЛА“, находящ се в
землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи:
№ 078050, Нива на М. Т. Б.; № 078065, Нива на Т. Л. М.; № 078066, Нива насл.на Т.
Г. Т.; № 078048, Нива на „Янус Ин“ ЕООД; № 078101, Полски път на Община
Пазарджик.
12/ ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 074005, представляващ
НИВА с площ от 15,000 дка, четвърта категория, местност „ЧЕРКОВКА“, находящ се
в землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и
съседи: № 074049, Нива на З. Т. Р.; № 074050, Нива на Н. А. Я.; № 074006, Нива
насл. на Г. Т. Ш.; № 074047, Полски път на Община Пазарджик; № 074048, Полски
път на Община Пазарджик.
13/ ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 070010, представляващ
НИВА с площ от 3,000 дка, десета категория, местност „КАЗЛАЧА“, находящ се в
землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи:
№ 070012, Нива на К. И. К.; № 070011, Нива на „Янус Ин“ ЕООД; № 070074, Полски
път на Община Пазарджик; № 070009, Нива на М. Ц. Л..
14/ ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 066024, представляващ
НИВА с площ от 5,000 дка, четвърта категория, местност „МАРКОВСКИ ХРАСТИ“,
находящ се в землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при
граници и съседи: № 066026, Нива на И. З. К.; № 066025, Нива насл. на А.Г. К.;
№ 066023, Нива насл. на К. П. Г. Л.; № 066062, Полски път на Община Пазарджик.
15/ ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 063027, представляващ
НИВА с площ от 2,003 дка, четвърта категория, местност „ЯЛЪМА“, находящ се в
землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи:
№ 063026, Нива на П. А. Н.; № 063028, Нива на К. С.В.; № 063030, Нива на Д. А.
П.; № 063050, Полски път на Община Пазарджик.
16/ ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 051029, представляващ
НИВА с площ от 4,000 дка, четвърта категория, местност „БЕГЛИКА“, находящ се в
землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи:
№ 051028, Нива на Г. В. П.; № 051025, Нива на З. П.А.; № 051073, Полски път на
Община Пазарджик; № 051030, Нива на Д. А. П.; № 051041, Нива на Г. Д. П.; № 051042,
Нива на Д. В. П.и др.
17/ ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 049048, представляващ
НИВА с площ от 2,000 дка, десета категория, местност „БЕГЛИКА“, находящ се в
землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи:
№ 049046, Нива на Г. Д. А.; № 049031, Нива на С. А. А.; № 049056, Полски път на
Община Пазарджик; № 049047, Нива на Н. К. А..
18/ ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 046087, представляващ
НИВА с площ от 10,999 дка, пета категория, местност „ПЕСО ПОЛЕ“, находящ се в
землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи:
№ 046086, Нива на Г. Ат. М.; № 000227, Прокар на Община Пазарджик; № 000216, Полски
път на Община Пазарджик; № 047034, Полски път на Община Пазарджик; № 046079,
Нива на „Янус Ин“ ЕООД.
19/ ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 026011, представляващ
ИЗОСТАВЕНА НИВА с площ от 3,000 дка, пета категория, местност „ТАНОВА МОГИЛА“,
находящ се в землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при
граници и съседи: № 026026, Др. неизп. нива на ИЖП; № 026012, Изоставена нива
на М. С. Й.; № 026003, Полски път на Община Пазарджик; № 026009, Изоставена
нива на ИЖП.
Като дяловете на съделителите са: по 87/336 идеални части
за всяка една от ищците Т.М.Н. и Б.М.К., 12/336 идеални части за Н.К.Б., 84/336
идеални части за Д.Б.В., 42/336 идеални части за Т.А.М., 2/336 идеални части за
З.С.П., 2/336 идеални части за Б.В.П.,
2/336 идеални части за П.В.П., 2/336 идеални части за К.В.П., 2/336 идеални
части за А.В.П., 2/336 идеални части за С.В.П., 4/336 идеални части за Н.И.Б.,
4/336 идеални части за Т.С.Б. и 4/336 идеални части за И.С.Б..
По делото е изслушана и приета съдебно-техническа експертиза и допълнителна такава, според
които, пазарната стойност на процесните
недвижими имоти е 27 050 лв. Вещото лице е изготвило два възможни варианта на
проект за делба на процесните имоти по колена – първият е с 4 дяла, като е
предвидено по-малко раздробяване на процесните имоти. Във втория вариант вещото
лице е обособило двадесет и седем дяла, всеки по 12/336 ид. ч., като при него
реално се разделят четири имота: ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 152060,
представляващ НИВА с площ от 6,000 дка, четвърта категория, местност „КОЗЛА“ на
два имота, ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 093054, представляващ НИВА с площ от 7,000
дка, четвърта категория, местност „УЗУНДЖАЛА“ на два имота, ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ
ИМОТ № 074005, представляващ НИВА с площ от 15,000 дка, четвърта категория,
местност „ЧЕРКОВКА“ на пет имота и ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 046087,
представляващ НИВА с площ от 10,999 дка, пета категория, местност „ПЕСО ПОЛЕ“
на три имота. В последното по делото заседание е представен проект за разделяне
на имотите, съобразно втория вариант в допълнителното заключение на вещото
лице, които проекти са одобрени надлежно при спазване на съответната процедура
в ОСЗ Пазарджик.
При така очертаната въз основа на събраните
доказателства фактическа обстановка от
правна страна Районен съд Пазарджик
приема следното:
По извършването на делбата:
Безспорно по делото е установено, че четири от земеделските
имоти са поделяеми, като в своето допълнително заключение вещото лице Б. е
предвидила по вариант втори обособяване на двадесет и седем дяла, всеки по
12/336 ид. ч. чрез разделянето на ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 152060,
представляващ НИВА с площ от 6,000 дка, четвърта категория, местност „КОЗЛА“ на
два имота, ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 093054, представляващ НИВА с площ от 7,000
дка, четвърта категория, местност „УЗУНДЖАЛА“ на два имота, ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ
ИМОТ № 074005, представляващ НИВА с площ от 15,000 дка, четвърта категория,
местност „ЧЕРКОВКА“ на пет имота и ПОЗЕМЛЕН ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ № 046087,
представляващ НИВА с площ от 10,999 дка, пета категория, местност „ПЕСО ПОЛЕ“
на три имота. По делото е представен от страните одобрен проект от ОСЗ
Пазарджик за поделянето на тези имоти съобразно втория вариант от заключението
на експерта.
С оглед на данните
по делото съдът приема, че делбата следва
да се извършви по реда на чл.353 ГПК чрез разпределение на имотите между съделителите
без тегленето на жребий. Съгласно чл.69, ал.2 ЗН при делба всеки съсобственик
има право да получи дела си в натура, доколкото това е възможно. Трайната
съдебна практика
приема, че тегленето на жребий е винаги невъзможно, когато не съществува
възможност всеки съделител да получи реален дял, т.е. е недопустимо по този ред
група съделители да получат общ дял, тъй като законът не установява правила за
начина, по който ще бъде извършено тегленето на жребий от група лица. Всъщност
тегленето на жребий е винаги невъзможно, когато до делба са допуснати имоти,
съществено различаващи се един от друг по площ или стойност, частите на
съделителите са различни и се извършва делба по колена. В конкретния случай до делба са допуснати имоти, съществено
различаващи се един от друг по стойност и същевременно частите на съделителите
са различни. Ако при такава хипотеза се пристъпи към разпределение на имотите
чрез жребий, може да се получи така, че съделител с по-голяма част да получи
по-малък дял, а този с по-малка част – по-голям дял. В същото време е възможно
по реда на чл.353 ГПК да стане
разпределението и при групиране на съделителите чрез поставяне на имот в общ
дял по тяхно общо съгласие или когато разпределението се извършва по колена, като
в дял на всяко коляно се поставя един имот. В
настоящия случай съделителите са от различни колена с различни квоти на
собственост, като с оглед на конкретните данни по делото съдът приема, че е
напълно възможно съделителите от отделните колена да получат дела си в натура,
без да се стига до изнасяне на недвижимите имоти на публична продан. За целта следва да се
образуват седем дяла, като във всеки един дял от тях се включат недвижими имоти
съответстващи на правата на съделителите по колена. За да бъде спазен принципа
за справедливост и съразмерност при разпределение на имуществото, недвижимите
имоти следва да бъдат разпределени така, че техният вид и стойност да
съответства във възможно най-голяма степен на размера на дела на всеки един от
съделителите, като се достигне до възможно най-минимално парично уравнение, а
от друга страна не се допусне ненужно раздробяване на тези имоти доколкото това
е възможно.
1. Изхождайки от тези критерии при
разпределението съдът счита, че в дял на
съделителката Д.Б.В. – дъщеря на общия наследодател, притежаваща 84/336 идеални
части с парична равностойност 6763 лв. следва да се поставят следните имоти,
обособени като дялове № 3, 4, 5, 7, 8, 9 и 10 от допълнителното заключение на
вещото лице Б., а именно: № 3 - ИМОТ № 130011, представляващ НИВА с площ от
5,000 дка, четвърта категория, местност „БИЗЧИЙНИЦАТА“ на стойност 1500 лв., №
4 - ИМОТ № 100036, представляващ НИВА с площ от 2,000 дка, четвърта категория,
местност „СМОКИНЯТА“ на стойност 600 лв., № 5 - ИМОТ № 090002, представляващ НИВА
с площ от 4,499 дка, четвърта категория, местност „РЕКАТА“ на стойност 1500
лв., № 7 - ИМОТ № 049048, представляващ НИВА с площ от 2,000 дка, десета категория,
местност „БЕГЛИКА“ на стойност 600 лв., № 8 - ИМОТ № 158059, представляващ НИВА
с площ от 2,000 дка, четвърта категория, местност „АЛИФКОВО“ на стойност 600
лв., № 9 и № 10 – общо ИМОТ № 093054, представляващ НИВА с площ от 7,000 дка,
четвърта категория, местност „УЗУНДЖАЛА“ на обща стойност 2100 лв., като по
този начин няма да се стигне до разделяне на този имот на два други по-малки.
Общата парична стойност на дела на съделителката е 6900 лв., като за уравнение
на дяловете същата ще следва да заплати сумата от 137 лв., като на
съделителя Т.А.М. заплати 71 лв. и 66
лв. на съделителите Н.И.Б., Т.С.Б. и И.С.Б..
2. В дял на съделителката Т.М.Н. – внучка на общия
наследодател, притежаваща 87/336 идеални части с парична равностойност 7004 лв.
следва да се поставят следните имоти, обособени като дялове № 17, 18, 19, 21,
22, 23 и 24 от допълнителното заключение на вещото лице Б., а именно: № 17 - ИМОТ
№ 078049, представляващ НИВА с площ от 4,000 дка, четвърта категория, местност
„КЪРТЕЛА“ на стойност 1200 лв., № 18 - ИМОТ № 074005В, представляващ НИВА с
площ от 3,000 дка, четвърта категория, местност „ЧЕРКОВКА“ на стойност 1050
лв., № 19 - ИМОТ № 070010, представляващ НИВА с площ от 3,000 дка, десета категория,
местност „КАЗЛАЧА“ на стойност 600 лв., № 21 - ИМОТ № 074005Г, представляващ
НИВА с площ от 3,000 дка, четвърта категория, местност „ЧЕРКОВКА“ на стойност
1050 лв., № 22 - ИМОТ № 074005Д, представляващ НИВА с площ от 3,000 дка,
четвърта категория, местност „ЧЕРКОВКА“ на стойност 1050 лв., № 23 - ИМОТ № 066024, представляващ НИВА с площ от 5,000
дка, четвърта категория, местност „МАРКОВСКИ ХРАСТИ“ на стойност 1500 лв. и №
24 – ИМОТ № 063027, представляващ НИВА с площ от 2,003 дка, четвърта категория,
местност „ЯЛЪМА“ на стойност 600 лв.. Общата парична стойност на дела на
съделителката е 7050 лв., като за уравнение на дяловете същата ще следва да
заплати сумата от 46 лв., като на съделителя Т.А.М. заплати 10 лв. и 36 лв. на
съделителя Н.К.Б..
3. В дял на съделителката Б.М.К. – внучка на общия
наследодател, притежаваща 87/336 идеални части с парична равностойност 7004 лв.
следва да се поставят следните имоти, обособени като дялове № 6, 11, 12, 13, 14,
15 и 16 от допълнителното заключение на вещото лице Б., а именно: № 6 - ИМОТ № 074005А,
представляващ НИВА с площ от 3,000 дка, четвърта категория, местност „ЧЕРКОВКА“
на стойност 1050 лв., № 11 - ИМОТ № 087016, представляващ НИВА с площ от 4,000 дка,
четвърта категория, местност „РЕКАТА“ на стойност 1200 лв., № 12 - ИМОТ № 074005Б,
представляващ НИВА с площ от 3,000 дка, четвърта категория, местност „ЧЕРКОВКА“
на стойност 1050 лв., № 13 - ИМОТ № 051029, представляващ НИВА с площ от 4,000 дка,
четвърта категория, местност „БЕГЛИКА“ на стойност 1400 лв., № 14 и № 15 - ИМОТ
№ 152060, представляващ НИВА с площ от 6,000 дка, четвърта категория, местност
„КОЗЛА“ на стойност 1800 лв., като по този начин няма да се стигне до разделяне
на този имот на два други по-малки и № 16 -
ИМОТ № 096086, представляващ НИВА с площ от 2,000 дка, четвърта категория,
местност „КОПАНИТЕ“ на стойност 600 лв. Общата парична стойност на дела на
съделителката е 7100 лв., като за уравнение на дяловете същата ще следва да
заплати сумата от 96 лв., като на съделителите З.С.П., Б.В.П., П.В.П., К.В.П., А.В.П., С.В.П.
заплати общо 66 лв. и 30 лв. на съделителя Н.К.Б.. Следва да се отбележи, че
двете ищци – сестрите Б.М.К. и Т.М.Н. получават
всъщност и възможност, ако желаят, да запазят в цялост и имота в м. „Черковка“
с площ от 15,000 дка, тъй като само те получават дялове от него.
4. В дял на съделителя Т.А.М. – внук на общия
наследодател, притежаващ 42/336 идеални части с парична равностойност 3381 лв.
следва да се поставят следните имоти, обособени като дялове № 25, 26 и 27 от
допълнителното заключение на вещото лице Б., представляващи заедно ИМОТ №
046087 - НИВА с площ от 10,999 дка, пета категория, местност „ПЕСО ПОЛЕ“ на
стойност 3300 лв., като по този начин ще се избегне разделянето на имота на три
по-малки. Общата парична стойност на дела на съделителя е 3381 лв., като за
уравнение на дяловете същият ще следва да получи сумата от 81 лв. - от Д.Б.В. –
71 лв. и 10 лв. от Т.М.Н..
5. В дял на съделителя Н.К.Б. – внук на общия
наследодател, притежаващ 12/336 идеални части с парична равностойност 966 лв.
следва да се постави следния имот, обособен като дял № 1 от допълнителното
заключение на вещото лице Б. - ИМОТ № 021005, представляващ НИВА с площ от 3,001
дка, четвърта категория, местност „ОСЕНА“ на стойност 900 лв.. Общата парична
стойност на дела на съделителя е 966 лв., като за уравнение на дяловете същият
ще следва да получи сумата от 66 лв. - от Б.М.К. 30 лв. и 36 лв. от Т.М.Н.. Следва
да се отбележи, че 12/336 ид. части имат парична равностойност 966 лв., а не
както грешно е записано в заключението на вещото лице 996 лв.
6. В общ дял на съделителите З.С.П., Б.В.П., П.В.П., К.В.П., А.В.П., С.В.П. –
наследници на починалия внук Велчо К.П. на общия наследодател, притежаващи по
2/336 идеални части – общо 12/336 идеални части с обща парична равностойност 966
лв. следва да се постави следния имот, обособен като дял № 2 от допълнителното
заключение на вещото лице Б. - ИМОТ № 149063, представляващ НИВА с площ от 3,000
дка, четвърта категория, местност „КОЗЛА“ на стойност 900 лв. Общата парична
стойност на дела на съделителите е 966 лв., като за уравнение на дяловете
същите ще следва да получат сумата от 66 лв. от Б.М.К..
7. В общ дял на съделителите Н.И.Б., Т.С.Б. И И.С.Б. –
наследници на починалия внук Стоян К.Б. на общия наследодател, притежаващи по
4/336 идеални части – общо 12/336 идеални части с обща парична равностойност 966
лв. следва да се постави следния имот, обособен като дял № 20 от допълнителното
заключение на вещото лице Б. - ИМОТ № 026011, представляващ ИЗОСТАВЕНА НИВА с
площ от 3,000 дка, пета категория, местност „ТАНОВА МОГИЛА“ на стойност 900
лв.. Общата парична стойност на дела на съделителите е 966 лв., като за
уравнение на дяловете същите ще следва да получат сумата от 66 лв. от Д.Б.В..
Съдът приема, че делбата следва да се извърши с
разпределение по този вариант, тъй като той отговаря в най-голяма степен на
посочените по-горе критерии, а по този начин всеки от съделителите ще получи
дела си в натура, като се запази принципа за справедливост и съразмерност при
разпределение на дяловете и същевременно ще се дължи възможно най-малката сума
за уравнение и ще бъдат избегнати неудобствата на съделителите от една публична
продан. Не без значение при така извършеното разпределение е и фактът, че
всъщност три от имотите, разделени в отделни дялове в допълнителното заключение
на вещото лице - ИМОТ № 152060, представляващ НИВА с площ от 6,000 дка,
четвърта категория, местност „КОЗЛА“, ИМОТ № 093054, представляващ НИВА с площ
от 7,000 дка, четвърта категория, местност „УЗУНДЖАЛА“ и ИМОТ № 046087,
представляващ НИВА с площ от 10,999 дка, пета категория, местност „ПЕСО ПОЛЕ“,
се падат в собственост на някои от съделителите и няма да бъдат разделяни на
по-малки такива, като така ще се избегне ненужното раздробяване на земята. Само
ИМОТ № 074005, представляващ НИВА с площ от 15,000 дка, четвърта категория,
местност „ЧЕРКОВКА“ ще бъде разделен между двете ищци.
По разноските:
Следва да бъдат осъдени съделителите да заплатят дължимата
държавна такса по извършването на делбата, както следва: в размер на 276 лв. за
съделителя Д.Б.В., в размер на 282 лв. за Т.М.Н., в размер на 284 лв. за
съделителя Б.М.К., в размер на 132 лв. за съделителя Т.А.М., в размер на 36 лв.
за съделителя Н.К.Б., в размер на по 6 лв. за съделителите З.С.П., Б.В.П., П.В.П., К.В.П., А.В.П., С.В.П. и в
размер на по 12 лв. за съделителите Н.И.Б., Т.С.Б. и И.С.Б..
Освен това ответниците ще следва да бъдат осъдени да
заплатят съобразно дела си в съсобствеността сторените от ищците Т.М.Н. и Б.М.К.
разноски в общ размер от 740 лв. или както следва: съделителят Д.Б.В. разноски
в размер на 184,80 лв., съделителят Т.А.М. разноски в размер на 92,40 лв. съделителят
Н.К.Б. в размер на по 26,40 лв., съделителите З.С.П., Б.В.П., П.В.П., К.В.П., А.В.П., С.В.П.
разноски в размер на по 4,40 лв. всеки, съделителите Н.И.Б., Т.С.Б. и И.С.Б. разноски
в размер на по 8,80 лв. всяка една от тях.
По изложените съображения Районен Съд
Пазарджик:
Р Е Ш
И :
ПОСТАНОВЯВА делбата на съсобствените имоти, допусната
с решение № 690/20.09.2013 г., постановено по гр. дело
№ 5400/2012 г. по описа на Районен съд Пазарджик, да се извърши като имотите се разпределят по реда на
чл.353 от ГПК, както следва :
ДЯЛ І-ви, включващ следните недвижими имоти: ИМОТ № 130011,
представляващ НИВА с площ от 5,000 дка, четвърта категория, местност
„БИЗЧИЙНИЦАТА“, находящ се в землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ
53285, при граници и съседи: № 130010,Нива на „Григоров и син“ ЕООД; № 130019, Нива
на Н.К. Гърбаков; № 130018, Нива на „Григоров и син“ ЕООД; № 130017, Нива на К.
Г. К.; № 130016, Нива на „Григоров и син“ ЕООД; № 130012, Нива на „Григоров и
син“ ЕООД; №130059, Полски път на Община Пазарджик на стойност 1500 лв., ИМОТ №
100036, представляващ НИВА с площ от 2,000 дка, четвърта категория, местност
„СМОКИНЯТА“, находящ се в землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ
53285, при граници и съседи: № 100035, Нива насл. на Г. И.В.; № 100038, Нива
насл.на А.С.К. и др.; № 100037, Нива на Ц. А. Б.; № 100081, Полски път на
Община Пазарджикна стойност 600 лв., ИМОТ № 090002, представляващ НИВА с площ
от 4,499 дка, четвърта категория, местност „РЕКАТА“, находящ се в землището на
с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи: № 090001, Пасище
с храсти на Община Пазарджик; № 000905, Полски път на Община Пазарджик; № 090003,
Нива на М. Т. Ш.; № 090016, Полски път на Община Пазарджик на стойност 1500
лв., ИМОТ № 049048, представляващ НИВА с площ от 2,000 дка, десета категория,
местност „БЕГЛИКА“, находящ се в землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик,
ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи: № 049046, Нива на Г. Д. А.; № 049031, Нива
на С. А. А.; № 049056, Полски път на Община Пазарджик; № 049047, Нива на Невена
К. А. на стойност 600 лв., ИМОТ № 158059, представляващ НИВА с площ от 2,000
дка, четвърта категория, местност „АЛИФКОВО“, находящ се в землището на с. Овчеполци,
общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи: № 158060, Нива наел. на Н.А.
Д.; № 158063, Полски път на Община Пазарджик; № 158058, Нива на МНМ; № 000715,
отводнит. канал на Община Пазарджик на стойност 600 лв., ИМОТ № 093054,
представляващ НИВА с площ от 7,000 дка, четвърта категория, местност
„УЗУНДЖАЛА“, находящ се в землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ
53285, при граници и съседи: № 093053, Нива насл.на Д. Н.О.; № 093039, Нива на
А. Н.Т.; № 093038, Нива на П. А.Н.; № 093055, Нива на „Агро ММ“ ООД; № 000186, Полски
път на Община Пазарджик на стойност 2100 лв., с обща пазарна стойност на дяла 6
900 лв. става собственост на съделителя Д.Б.В..
ДЯЛ ІІ-ри, включващ следните недвижими имоти: ИМОТ № 078049, представляващ НИВА с площ от
4,000 дка, четвърта категория, местност „КЪРТЕЛА“, находящ се в землището на с.
Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи: № 078050, Нива
на М. Т. Б.; № 078065, Нива на Т.Лазаров М.; № 078066, Нива насл.на Т. Г. Т.; №
078048, Нива на „Янус Ин“ ЕООД; № 078101, Полски път на Община Пазарджик на
стойност 1200 лв., ИМОТ № 074067 от скицата по одобрения проект за делба от ОСЗ
Пазарджик по картата на възстановената собственост на с. Овчеполци, общ.
Пазарджик, представляващ НИВА с площ от 3,000 дка, четвърта категория, местност
„ЧЕРКОВКА“ находящ се в землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285
на стойност 1050 лв., ИМОТ № 070010, представляващ НИВА с площ от 3,000 дка,
десета категория, местност „КАЗЛАЧА“, находящ се в землището на с. Овчеполци,
общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи: № 070012, Нива на К. И.К.;
№ 070011, Нива на „Янус Ин“ ЕООД; № 070074, Полски път на Община Пазарджик; № 070009,
Нива на М.Ц.Л.на стойност 600 лв., ИМОТ № 074068 от скицата по одобрения проект
за делба от ОСЗ Пазарджик по картата на възстановената собственост на с.
Овчеполци, общ. Пазарджик, представляващ НИВА с площ от 3,000 дка, четвърта категория,
местност „ЧЕРКОВКА“, находящ се в землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик,
ЕКАТТЕ 53285 на стойност 1050 лв., ИМОТ № 074069 от скицата по одобрения проект
за делба от ОСЗ Пазарджик по картата на възстановената собственост на с.
Овчеполци, общ. Пазарджик, представляващ НИВА с площ от 3,000 дка, четвърта категория,
местност „ЧЕРКОВКА“, находящ се в землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик,
ЕКАТТЕ 53285 на стойност 1050 лв., ИМОТ № 066024, представляващ НИВА с площ от
5,000 дка, четвърта категория, местност „МАРКОВСКИ ХРАСТИ“, находящ се в
землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи:
№ 066026, Нива на Иван З. К.; № 066025, Нива насл. на А.Г. К.; № 066023, Нива
насл. на К. П. Г. Л.; № 066062, Полски път на Община Пазарджик на стойност 1500
лв. и ИМОТ № 063027, представляващ НИВА с площ от 2,003 дка, четвърта категория,
местност „ЯЛЪМА“, находящ се в землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик,
ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи: № 063026, Нива на П. А. Н.; № 063028, Нива на
К.С. В.; № 063030, Нива на Д. А. П.; № 063050, Полски път на Община Пазарджик на
стойност 600 лв., с обща пазарна стойност на дяла 7050 лв. става собственост на
съделителя Т.М.Н..
ДЯЛ ІІІ-ти, включващ следните недвижими имоти: ИМОТ №
074065 от скицата по одобрения проект за делба от ОСЗ Пазарджик по картата на
възстановената собственост на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, представляващ НИВА
с площ от 3,000 дка, четвърта категория, местност „ЧЕРКОВКА“, находящ се в
землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285 на стойност 1050 лв., ИМОТ
№ 087016, представляващ НИВА с площ от 4,000 дка, четвърта категория, местност
„РЕКАТА“, находящ се в землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285,
при граници и съседи: № 087028, Полски път на Община Пазарджик; № 000909, Полски
път на Община Пазарджик; № 000186, Полски път на Община Пазарджик; № 087017, Пасище,
мера на Община Пазарджик на стойност 1200 лв., ИМОТ № 074066 от скицата по
одобрения проект за делба от ОСЗ Пазарджик по картата на възстановената
собственост на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, представляващ НИВА с площ от 3,000
дка, четвърта категория, местност „ЧЕРКОВКА“, находящ се в землището на с. Овчеполци,
общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285 на стойност 1050 лв., ИМОТ № 051029, представляващ
НИВА с площ от 4,000 дка, четвърта категория, местност „БЕГЛИКА“, находящ се в
землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи:
№ 051028, Нива на Г. В. П.; № 051025, Нива на З. П.А.; № 051073, Полски път на
Община Пазарджик; № 051030, Нива на Димитър А. П.; № 051041, Нива на Г. Д.П.; №
051042, Нива на Димитър В. П. и др. на стойност 1400 лв., ИМОТ № 152060,
представляващ НИВА с площ от 6,000 дка, четвърта категория, местност „КОЗЛА“, находящ
се в землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и
съседи: № 152061,Нива на „Григоров и Син“ ЕООД; № 152072, Полски път на Община
Пазарджик; № 152059, Нива наел. на СГТ;
№ 152073, Полски път на Община Пазарджик; № 152063, Нива на МНК на стойност
1800 лв. и ИМОТ № 096086, представляващ НИВА с площ от 2,000 дка, четвърта категория,
местност „КОПАНИТЕ“, находящ се в землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик,
ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи: № 096087, Нива насл. на Георги Н. С.; № 096088,
Нива на Г.М. Х.; № 096157, Полски път на Община Пазарджик; № 096085, Нива насл.
на И. Г. К.; № 096083, Нива насл. на Д. А. Д. на стойност 600 лв., с обща
пазарна стойност на дяла 7100 лв. става собственост на съделителя Б.М.К..
ДЯЛ ІV-ти, включващ следния недвижим имот: ИМОТ №
046087 - НИВА с площ от 10,999 дка, пета категория, местност „ПЕСО ПОЛЕ“, находящ
се в землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и
съседи: № 046086, Нива на Г. Ат. М.; № 000227, Прокар на Община Пазарджик; № 000216,
Полски път на Община Пазарджик; № 047034, Полски път на Община Пазарджик; № 046079,
Нива на „Янус Ин“ ЕООД, с пазарна стойност
на дела от 3300 лв. става собственост на съделителя Т.А.М..
ДЯЛ V-ти, включващ следния недвижим имот: ИМОТ № 021005,
представляващ НИВА с площ от 3,001 дка, четвърта категория, местност „ОСЕНА“, находящ
се в землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и
съседи: № 021006, Нива на „Еко-Хидро-90“ ООД; № 021014, Нива насл.на БВБ; № 021030,
Полски път на Община Пазарджик; № 021029, Полски път на Община Пазарджик, с
пазарна стойност на дела от 900 лв. става собственост на съделителя Н.К.Б..
ДЯЛ VI-ти, включващ
следния недвижим имот: ИМОТ № 149063, представляващ НИВА с площ от 3,000 дка, четвърта
категория, местност „КОЗЛА“, находящ се в землището на с. Овчеполци, общ. Пазарджик,
ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи: № 149064, Нива на А.И. Гугуманова; № 149065,
Нива на „Тренд Агро“ ООД; № 149061, Нива насл.на М.А.М.; № 149062, Нива на А.
Георгиев П.; № 149080, Полски път на Община Пазарджик, с пазарна стойност на
дела от 900 лв. става собственост на съделителите З.С.П., Б.В.П., П.В.П., К.В.П., А.В.П. и С.В.П..
ДЯЛ VII-ми, включващ
следния недвижим имот: ИМОТ № 026011, представляващ ИЗОСТАВЕНА НИВА с площ от
3,000 дка, пета категория, местност „ТАНОВА МОГИЛА“, находящ се в землището на
с. Овчеполци, общ. Пазарджик, ЕКАТТЕ 53285, при граници и съседи: № 026026, Др.
неизп. нива на ИЖП; № 026012, Изоставена нива на Методи С. Й.; № 026003, Полски
път на Община Пазарджик; № 026009, Изоставена нива на ИЖП, с пазарна стойност
на дела от 900 лв. става собственост на съделителите Н.И.Б., Т.С.Б. и И.С.Б..
ОСЪЖДА Д.Б.В. *** да заплати за уравнение на дела на съделителя
Т.А.М. ***, сумата в размер на 71 (седемдесет и един) лв. и за уравнение общо на
дела на съделителите Н.И.Б. с постоянен адрес:***, Т.С.Б. с постоянен адрес:
гр. Пловдив, ул. „Батак“ № 56, бл.8, ап.24 и И.С.Б. с постоянен адрес : гр.
Пловдив, ул. „Батак“ № 56, бл.8, ап.24, сумата в размер на 66 (шестдесет и
шест) лв.
ОСЪЖДА Т.М.Н. с ЕГН **********, с постоянен адрес: с.
Бусманци, общ. София, ул. „Татарски път“ № 9 да заплати за уравнение на дела на
съделителя Т.А.М. ***, сумата в размер на 10 (десет) лв. и за уравнение дела на
съделителя Н.К.Б. *** сумата в размер на 36 (тридесет и шест) лв.
ОСЪЖДА Б.М.К. с ЕГН ********** с постоянен адрес:***
да заплати за уравнение общо на дела на съделителите З.С.П. ***, Б.В.П. ***, П.В.П.
***, К.В.П. с постоянен адрес:***, А.В.П.
с постоянен адрес:***, С.В.П. *** сумата в размер на 66 (шестдесет и шест) лв.
и за уравнение дела на съделителя Н.К.Б. *** сумата в размер на 30 (тридесет)
лв.
ОСЪЖДА Д.Б.В. *** да заплати общо на Т.М.Н. с ЕГН **********,
с постоянен адрес: с. Бусманци, общ. София, ул. „Татарски път“ № 9 и Б.М.К. с
ЕГН ********** с постоянен адрес:***, сторените по делото разноски в размер на 184,80
лв. (сто осемдесет и четири лева и осемдесет стотинки).
ОСЪЖДА Т.А.М. *** да заплати общо на Т.М.Н. с ЕГН **********,
с постоянен адрес: с. Бусманци, общ. София, ул. „Татарски път“ № 9 и Б.М.К. с
ЕГН ********** с постоянен адрес:***, сторените по делото разноски в размер на 92,40
лв. (деветдесет и два лева и четиридесет стотинки).
ОСЪЖДА Н.К.Б. *** да заплати общо на Т.М.Н. с ЕГН **********,
с постоянен адрес: с. Бусманци, общ. София, ул. „Татарски път“ № 9 и Б.М.К. с
ЕГН ********** с постоянен адрес:***, сторените по делото разноски в размер на 26,40
лв. (двадесет и шест лева и четиридесет стотинки).
ОСЪЖДА З.С.П. ***, Б.В.П. ***, П.В.П. ***, К.В.П. с
постоянен адрес:***, А.В.П. с постоянен
адрес:*** и С.В.П. *** да заплатят общо на Т.М.Н. с ЕГН **********, с постоянен
адрес: с. Бусманци, общ. София, ул. „Татарски път“ № 9 и Б.М.К. с ЕГН **********
с постоянен адрес:***, сторените по делото разноски в размер на 26,40 лв.
(двадесет и шест лева и четиридесет стотинки).
ОСЪЖДА Н.И.Б. с постоянен адрес:***, Т.С.Б. с
постоянен адрес: гр. Пловдив, ул. „Батак“ № 56, бл.8, ап.24 и И.С.Б. с
постоянен адрес : гр. Пловдив, ул. „Батак“ № 56, бл.8, ап.24 да заплатят общо на
Т.М.Н. с ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Бусманци, общ. София, ул. „Татарски
път“ № 9 и Б.М.К. с ЕГН ********** с постоянен адрес:***, сторените по делото
разноски в размер на 26,40 лв. (двадесет и шест лева и четиридесет стотинки).
ОСЪЖДА Д.Б.В. *** да заплати следващата се държавна
такса в размер на 276 (двеста седемдесет
и шест) лв.
ОСЪЖДА Т.М.Н. с ЕГН **********, с постоянен адрес: с.
Бусманци, общ. София, ул. „Татарски път“ № 9 да заплати следващата се държавна
такса в размер на 282 (двеста осемдесет и два) лв.
ОСЪЖДА Б.М.К. с ЕГН ********** с постоянен адрес:***
да заплати следващата се държавна такса в размер на 284 (двеста осемдесет и
четири) лв.
ОСЪЖДА Т.А.М. *** да заплати следващата се държавна
такса в размер на 132 (сто тридесет и два) лв.
ОСЪЖДА Н.К.Б. *** да заплати следващата се държавна
такса в размер на 36 (тридесет и шест) лв.
ОСЪЖДА З.С.П. ***, Б.В.П. ***, П.В.П. ***, К.В.П. с
постоянен адрес:***, А.В.П. с постоянен
адрес:*** и С.В.П. *** да заплатят следващата се държавна такса в размер на по 6
(шест) лв. всеки един от тях.
ОСЪЖДА Н.И.Б. с постоянен адрес:***, Т.С.Б. с
постоянен адрес: гр. Пловдив, ул. „Батак“ № 56, бл.8, ап.24 и И.С.Б. с
постоянен адрес : гр. Пловдив, ул. „Батак“ № 56, бл.8, ап.24 да заплатят следващата
се държавна такса в размер на по 12 (дванадесет) лв. всяка една от тях.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен
съд Пазарджик в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: