№ 12858
гр. София , 25.08.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 150 СЪСТАВ в закрито заседание на
двадесет и пети август, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:СВЕТЛАНА Т. АТАНАСОВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Т. АТАНАСОВА Гражданско
дело № 20211110148722 по описа за 2021 година
като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 48722/2021 г. по описа на Софийски
районен съд и за да се произнесе, взе предвид следното:
При извършена служебна проверка за редовност на исковата молба, съдът намира, че
същата е нередовна, доколкото не отговоря на изискванията на чл. 128, т.2 от ГПК. Съдът
съобрази, че дължимата държавна такса се определя съобразно цената на предявения иск,
която с оглед дадените в т. 20 от Тълкувателно решение № 6/06.11.2013г. по тълк.дело№
6/2012г на ОСГТК на ВКС разяснения се равнява на размера на годишния наем на
процесния имот. В исковата молба обаче липсват твърдения относно това каква е била
наемната цена, договорена между наемодателя и ответника-наемател. Същата не може да
бъде установено е конкретно от представения договор за наем, доколкото в него се сочи, че
наемната цена до получаване на акт 16 за сградата ще бъде в размер на 450 лева на месец, а
в последствие се сочи, че наемната цена е 500 лева.Предвид на ищците следва да бъдат
дадени указания изрично да посочат каква е уговорената наемна цена по договора за наем, и
съответно да представят доказателства за доплатена държавна такса. В случай че наемната
цена е в размер на 500 лева, то дължимата такса би била 240 лева, следователно от ищците
следва да бъде довнесе сума в размер на 210 лева. В случай че наемната цена е в размер на
450 лева, то дължимата такса е в размер на 216 лева, следователно следва да бъде доплатена
такса в размер на 186 лева (при съобразяване на извършеното плащане от 30 лева).
От страна на ищците следва да бъдат изложени надлежно твърдения и относно това
кой от двамата се твърди да е наемодател по сключения договор за наем, доколкото се сочи,
че ищецът И.М. е възложил на ищеца Г.М. да сключи процесния договор за наем от негово
име, т.е че наемодател е И.М., а същевременно в представения договор за наем е посочено
не, че същият се сключва от името на И.М., а че се сключва от Г.М., т.е че наемодател е
Г.М.. Не са изложени твърдения по силата на сключения между двамата ищци договор за
поръчка дали на ищеца Г.М. е възложено да сключи договора от свое име, но за сметка на
ищеца И.М. (чл.292, ал. 2 от ЗЗД) или му е възложено да сключи договора за наем от името и
1
за сметката на И.М. (чл. 292, ал. 1 от ЗЗД). Ето защо изрично следва да се посочи кой от
ищците се твърди да е бил наемодател на ответника по процесния договор за наем и в
случай, че другият не е наемодател какъв е правният му интерес да предявява иск по чл. 233
от ЗЗД срещу наемателя.
Предвид изложеното, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищеца ИВ. Г. М. и на ищеца Г. СЛ. М. в едноседмичен срок от
получаване на настоящото разпореждане да поправи допуснатите нередовности на исковата
молба, като:
-с писмена молба с препис за насрещната страна изрично да посочат кой от ищците се
твърди да е бил наемодател на ответника по процесния договор за наем и в случай че
другият ищец не е наемодател, да се уточни какъв е правният му интерес да предявява иск
по чл. 233 от ЗЗД срещу наемателя.
- с писмена молба с препис за насрещната страна изрично уточни твърденията си
относно размера на наемната цена, която ответникът ежемесечно е следвало да заплаща –
450 лева или 500 лева. В случай че наемната цена е в размер на 500 лева на месец, да
представят доказателство за доплатена по сметка на Софийски районен съд държавна такса
в размер на 210 лева. В случай че наемната цена е в размер на 450 лева на месец, да
представят доказателство за доплатена по сметка на Софийски районен съд държавна такса
в размер на 186 лева.
УКАЗВА на ищците, че при неизпълнение на указанията в срок, исковата молба ще
бъде върната, а производството по делото – прекратено.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Препис от разпореждането да се връчи на ищците.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2