Решение по дело №334/2019 на Районен съд - Троян

Р Е Ш Е Н И Е

 

гр. Троян, 09.05.2019 год.

 

        Троянски районен съд, четвърти състав, в открито заседание на девети май две хиляди и деветнадесета година в състав:

 

Председател: Десислава Ютерова

при секретаря Мария Станчева, като разгледа докладваното от съдията Ютерова гр. дело № 334 от 2019 година по описа на ТРС, за да се произнесе - съобрази:

 

                Охранително производство по чл. 130 ал. 4, във вр. ал. 3 от СК

 

Съдът е сезиран с молба с правно основание чл. 130 ал. 4, във вр. ал. 3 от СК, предявена от М.П.С., ЕГН **********, с настоящ адрес: ***, като непълнолетен, действащ лично и със съгласието на своя родител А.М.С. ***.

В молбата се излага, че на 25.04.2019 г. майката на непълнолетното дете А.М.С. е закупила с нотариален акт за покупко –продажба № 166, том І, рег. № 1956, дело № 142 от 2019 г. на нотариус Д.Кънчевски, рег. № 525 на Нотариалната камара, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02448.500.357 /нула две четиристотин четиридесет и осем, точка, петстотин, точка, триста петдесет и седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-111/29.12.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес: с.Б., обл. Ловеч, ул. “Х.П.“ №…; вид собственост: частна; вид територия: урбанизирана, НТП ниско застрояване /до 10 м/, площ 491 кв. м,  Стар идентификатор: няма, Съседи: 02448.500.992, 02448.500.356, 02448.500.966, 02448.500.354, ЗАЕДНО с находящите се в описания имот сгради, както следва: СГРАДА с идентификатор 02448.500.357.1 със застроена площ 86 кв. м, СГРАДА с идентификатор 02448.500.357.2 със застроена площ 15 кв. м и СГРАДА с идентификатор 02448.500.357.3 със застроена площ 47 кв. м, при следните права: 1/2 ид.част за нея, ¼ ид.част за пълнолетния Д.П.С. и ¼ ид.ч. за непълнолетния М.П.С.. Посочено е, че уговорената  продажна цена за имота с построените върху него сгради е 20 000 лева, която купувачът следва да плати в срок до 3 месеца със средства от ипотечен кредит.

Предвид необходимостта от учредяване на договорна ипотека върху придобития имот за осигуряване на средства за заплащане на продажната цена на имота - 20 000 лева, както и за осигуряване на средства за извършване на ремонт на жилищната сграда, се иска съдът да постанови разрешение на основание на чл. 130 ал. 4, вр. ал. 3 от СК, по отношение на придобитата от непълнолетния  ¼ ид. част от имота с построените върху него сгради.

         За настоящето дело е уведомена ДСП – гр. Троян, съгласно чл. 15 ал. 6 от ЗЗДт. Представен е социален доклад, в който е отразено, че с учредяване на ипотека върху придобитата от непълнетния ¼ ид.част от имота няма да бъдат накърнени интересите на детето.

Съдът, като съобрази, че за детето М.П.С. е налице очевидна полза от отпускане на ипотечния кредит, който ще бъде изплащан от майката А.С., тъй като със сумата от него ще се плати продажната цена на имота и ще се извърши ремонт, необходим за пълноценото ползване на жилищната сграда, намира искането за основателно и молбата следва да бъде уважена, поради което и  на основание чл. 130 ал. 4 във вр. ал.3 от СК

 

                                                          Р Е Ш И:

 

         РАЗРЕШАВА да бъде учредена договорна ипотека върху притежаваната от  М.П.С., ЕГН **********, с настоящ адрес: ***, като непълнолетен, действащ лично и със съгласието на своя родител А.М.С. , ЕГН **********,  ¼ /една четвърт/ ид. част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02448.500.357 /нула две четиристотин четиридесет и осем, точка, петстотин, точка, триста петдесет и седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-111/29.12.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес: с.Б., обл. Ловеч, ул. “Х.П.“ №…; вид собственост: частна; вид територия: урбанизирана, НТП ниско застрояване /до 10 м./, площ 491 кв. м,  Стар идентификатор: няма, Съседи: 02448.500.992, 02448.500.356, 02448.500.966, 02448.500.354, ЗАЕДНО с находящите се в описания имот сгради, както следва: СГРАДА с идентификатор 02448.500.357.1 със застроена площ 86 кв. м, СГРАДА с идентификатор 02448.500.357.2 със застроена площ 15 кв. м и СГРАДА с идентификатор 02448.500.357.3 със застроена площ 47 кв. м, при сключване на ипотечен кредит от страна на А.М.С., ЕГН **********, за сумата от 50 000 лева за срок от 20 години.

                    Решението не подлежи на обжалване.

 

                                                                             Районен съдия: