№ 55
гр. Чирпан, 28.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЧИРПАН, СЪСТАВ II, в публично заседание на
двадесет и седми април през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Тихомир К. Колев
при участието на секретаря Донка Д. Василева
като разгледа докладваното от Тихомир К. Колев Гражданско дело №
20215540101007 по описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Искът е за делба във фазата по допускане и е с правно основание чл.34 от ЗС.
Ищцата твърди в исковата си молба, че с ответника Т. Г. Г., сключили граждански
брак на 20.04.2004 г., за което бил съставен Акт за граждански брак **. По време на брака
им, с ответника закупили следните недвижими ИМОТИ, находящи се в с. Зетьово, общ.
Чирпан, обл. Стара Загора, а именно: ДВОРНО МЯСТО, ведно с построените в него
жилищна сграда, стопански постройки и други подобрения, цялото с площ от 600.00
/шестстотин/ кв.м., съставляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с пл.сн. № Х-84 /десет
тире осемдесет и четири/, в кв. № 15 /петнадесет/ по подробния устройствен план на с.
Зетьово, при граници на дворното място: улица, имот № V-85, имот № ХIII-84 и имот № III-
83 и ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, с площ от 660.00 /шестстотин и шестдесет/ кв.м.,
съставляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с пл.сн. № ХIII-84 /тринадесет тире
осемдесет и четири/, в кв. № 15 /петнадесет/ по подробния устройствен план на с. Зетьово,
при граници на дворното място: улица, имот № IV-82, имот № Х-84 и имот № XII-85, за
което бил съставен Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти с вх. № 5744
от 10.12.2013 г., акт № 160, том 18, дело № 3564 от 10.12.2013 г. на СВ -Чирпан.
С влязло в законна сила Решение № 260065 от 14.07.2021 г., постановено по гр. дело
№ 254 от 2021 г. по описа па Районен съд - Чирпан, бракът между страните бил прекратен.
Предвид, че горепосочените имоти, били придобити в режим на СИО, след прекратяване на
брака, с ответника станали съсобственици, като всеки един от тях притежавал по 1/2 (една
втора) идеална част от същите.
Тъй като с ответника не постигнали съгласие за доброволна делба на съсобствените
им недвижими имоти, за ищцата бил налице правен интерес от предявяване на настоящия
иск за съдебна делба на съсобствеността им.
Моли съда, да допусне съдебна делба между ищцата и ответника при равни дялове
на съсобствените им недвижими имоти, находящи се в с. Зетьово, общ. Чирпан, обл. Стара
Загора, а именно: ДВОРНО МЯСТО, ведно с построените в него жилищна сграда, стопански
постройки и други подобрения, цялото с площ от 600.00 /шестстотин/ кв.м., съставляващо
1
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с пл.сн. № Х-84 /десет тире осемдесет и четири/, в кв. №
15 /петнадесет/ по подробния устройствен план на с. Зетьово. при граници на дворното
място: улица, имот № V-85, имот № ХIII-84 и имот № III-83 и ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, с
площ от 660.00 /шестстотин и шестдесет/ кв.м.. съставляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с пл.сн. № ХIII-84 /тринадесет тире осемдесет и четири/, в кв. № 15 /петнадесет/ по
подробния устройствен план на с. Зетьово. при граници на дворното място: улица, имот №
IV-82, имот № Х-84 и имот № XII-85. подробно описани в Нотариален акт за покупко-
продажба на недвижими имоти с вх. № 5744 от 10.12.2013 г.. акт № 160. том 18, дело № 3564
от 10.12.2013 г. на СВ - Чирпан.
В законния срок е постъпил отговор от ответника, с който отговор заявява, че искът
е допустим. С ищцата са придобили тези имоти в режим на СИО по време на брака и всеки
от тях притежавал по ½ ид.ч. от имотите.
Ответникът, редовно призован, се явява в съдебно заседание и моли да бъде
допусната делбата при квотите посочени в ИМ.
От събраните по делото писмени доказателства, преценени по отделно и в тяхната
съвокупност, съдът приема за установена следната фактическа обстановка:
Видно от представения по делото Нот. акт за покупко-продажба на недвижими
имоти № 33, том XI, регистър № 6232, дело № 1284/2013г. на Нотариус Люсиен Иванов,
вписан под № 090 в регистъра на НК, с район на действие РС - Чирпан се установява, че
ответникът Т. Г. Г. на 10.12.2013г. е закупил описаните в ИМ недвижими имоти.
По делото е представено Решение № 260065/14.07.2021г., постановено по гр. дело
№ 254/2021г. по описа на РС - Чирпан, с което е прекратен гражданския брак между
страните, сключен с Акт № 2/20.04.2004г. на Кметство с. Болярци, община Садово.
От представените по делото писмени доказателства съдът приема за безспорно
установено, че процесните недвижими имоти са придобити в режим на СИО и след
прекратяване на брака, страните са станали съсобственици, като всеки един от тях
притежава по ½ ид. част от същите.
Съдът счита, че следва процесните недвижими имоти да бъдат допуснати до делба,
при квоти по 1/2 ид. част за страните.
Предвид гореизложеното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК чл. 235 от ГПК и
чл.259 ал.1 от ГПК и 34 от ЗС, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между Н.М. Г.а, с ЕГН **********, с постоянен адрес:
**, съдебен адрес за връчване на книжа, призоваване и съобщения: ** е_mail:
dаria_кrароvа@abv.bg. и Тончо Г. Г., с ЕГН **********, с постоянен адрес: **, върху
следните недвижими имоти:, а именно: ДВОРНО МЯСТО, ведно с построените в него
жилищна сграда, стопански постройки и други подобрения, цялото с площ от 600.00
/шестстотин/ кв.м., съставляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с пл.сн. № Х-84 /десет
тире осемдесет и четири/, в кв. № 15 /петнадесет/ по подробния устройствен план на с.
Зетьово. при граници на дворното място: улица, имот № V-85, имот № ХIII-84 и имот №
III-83 и ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, с площ от 660.00 /шестстотин и шестдесет/ кв.м..
съставляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с пл.сн. № ХIII-84 /тринадесет тире
осемдесет и четири/, в кв. № 15 /петнадесет/ по подробния устройствен план на с. Зетьово.
при граници на дворното място: улица, имот № IV-82, имот № Х-84 и имот № XII-85.
подробно описани в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти с вх. № 5744
от 10.12.2013 г.. акт № 160. том 18, дело № 3564 от 10.12.2013 г. на СВ - Чирпан, находящи
се в с. Зетьово, общ. Чирпан, обл. Стара Загора, при квоти: 1/2 ид. част за ищцата Н.М. Г.а,
с ЕГН ********** и 1/2 ид. част за ответника Тончо Г. Г., с ЕГН **********.
След влизане на решението в сила да се назначи вещо лице лицензиран експерт
2
оценител- Марийка Г.а П. от гр. Чирпан, което след като се запознае с материалите по
делото и извърши оглед на процесните недвижими имоти, да даде отговор на следния
въпрос 1. Каква е пазарната цена на допуснатите до делба недвижими имот ?,като
ОПРЕДЕЛЯ придепозит в размер на 240,00 лв. от които 120,00 лв.платими от ищцовата
страна и 120,00 лв. платими от ответната страна в едноседмичен срок от влизане на
решението в сила.
След влизане на решението в сила да се назначи вещо лице техник- геодезист ** от
гр. Чирпан, което след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед на
процесните недвижими имот, да даде отговор на следните въпроси: 1. Поделяеми ли са така
допуснатите до делба недвижим имот? 2. Възможно ли е, съобразно квотите при които е
допусната делбата, да бъдат образувани равностойни реални дялове за всеки един от
съделителите, ако да, да изготви проект за разделителен протокол ? като ОПРЕДЕЛЯ
придепозит в размер на 240,00 лв., от които 120,00 лв.платими от ищцовата страна и 120,00
лв. платими от ответната страна в едноседмичен срок от влизане на решението в сила.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните
пред Окръжен съд- Стара Загора.
Съдия при Районен съд – Чирпан: _______________________
3