РЕШЕНИЕ
№ 361
гр. гр. Лом, 08.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, ТРЕТИ СЪСТАВ, в публично заседание на
осми октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Боряна Ал. Ангелова
при участието на секретаря Росина В. Димитрова
като разгледа докладваното от Боряна Ал. Ангелова Гражданско дело №
20241620101352 по описа за 2024 година
Иск с правно основание: чл. 26, ал. 1, пр. 2 ЗЗД .
Производство по реда на чл. 237 ГПК.
Ищеца, в исковата си молба до съда заявява и ангажира доказателства, че
е собственик на 2/3 ид.ч. от нива, цялата с площ от 7502 кв.м., находяща се в
землището на с. О., обл. М., в местност „С.“, ПИ с идентификатор
53970.26.12, при съседи: 53970.26.151, 53970.26.13, 53970.26.128.
Навежда твърдения и ангажира доказателства, че собственик на останалата
1/3 ид.ч. от процесната нива е първият ответник по делото. Твърди също, че на
02.10.2020г. ответник „Б.“ООД е отдал под наем процесната нива, като е
сключил три броя договори за отдаване под наем на нивата, със срок на
договора – 3 години. Твърди също така, че като собственик на 2/3 ид.ч., т.е. на
повече от половината от площта на тази нива, първият ответник е могъл да
предостави на втория отдаването под наем на нивата за срок, не по дълъг от
три години, това е регламентирано в разпоредбата на чл. 229, ал. 2 ЗЗД /в т.см.
ТР 5/28.11.2012г. по гр.д. 5/2012г. на ОСГК ВКС/.
От гореизложеното според ищеца поражда и неговият правен интерес,
като се иска от съда да постанови решение, като прогласи нищожността на
1
трите броя договори за отдаване под наем на процесната нива.
Претендира и разноски.
Представят писмени доказателства към исковата молба.
На основание чл. 131, ал. 1 от ГПК, съдът е изпратил препис от исковата
молба ведно с приложенията на ответниците, който в указания едномесечен
срок са подали писмен отговор, в който отговор и двамата ответници заявяват,
че признават иска.
С определение, постановено в закрито заседание на 13.08.2024 г., съдът е
допуснал като доказателства по делото тези приложени с исковата молба и
насрочил делото за открито съдебно заседание. В първото по делото съдебно
заседание, ответниците са редовно призовани, но не се явяват. С нарочна
молба до съда заявяват, че поддържат иска, молят съда да не присъжда
разноски, тъй като с поведението си не са дали повод за завеждане на делото.
Разпоредбата на чл. 237 от ГПК предвижда възможността съдът да
постанови решението си, като в мотивите му е достатъчно да се укаже, че
същото е постановено при признание на иска.
Съдът намира, че в конкретния случай са налице предпоставките за
произнасяне с решение по чл. 237, ал. 1, предвид депозираните отговори на
исковата молба от ответниците за признание на иска.
Спазени са и изискванията на чл. 237, ал. 3 ГПК, тъй като признатото право
не противоречи на закона или на добрите нрави, а от друга страна е такова, с
което страната може да се разпорежда. С оглед направеното признание на
иска, съдът намира предявените искове за основателни и доказани и следва да
бъдат уважени.
Ето защо, съдът постановява настоящото решение при признание на иска,
като на основание чл. 237, ал. 2 ГПК не е необходимо да излага мотиви за
това.
Ответниците следва заплатят направените от ищеца разходи в
производството на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, тъй като такива се
претендират.
Мотивиран от горното и на основание чл. 237, ал. 1 ГПК, съдът
РЕШИ:
2
На основание чл. 26, ал. 1, пр. 2 от ЗЗД ПРОГЛАСЯВА НИЩОЖНОСТА
НА сключените Договори за наем на земеделска земя между ТД“Б.“ ООД гр.
С., ул.“Г.“ № 2а, обл. Габрово с ЕИК ********* като наемодател и ТД“ Б.“
ЕООД гр. С., ул.“З.“ № 9, обл. Габрово с ЕИК ********* като наемател както
следва:
Договор сключен на 02.10.2020г., вписан в СлВ Лом, вх.№
5412/02.10.2020г., акт № 110, том 8.
Договор сключен на 02.10.2020г., вписан в СлВ Лом, вх.№
5400/02.10.2020г., акт № 106, том 8.
ОСЪЖДА да заплати на А. Г. Г. ЕГН ********** за направените разноски
по делото, както следва:
ТД“Б.“ ООД гр. С. с ЕИК ********* – 536,00 лв. /петстотин тридесет и
шест лева/
ТД“ Б.“ ЕООД гр. С. с ЕИК ********* - 536,00 лв. /петстотин тридесет и
шест лева/.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано пред ОКРЪЖЕН СЪД –
Монтана в двуседмичен срок от датата на връчването му, на страните по
делото.
Съдия при Районен съд – Лом: _______________________
3