№ 1458
гр. Русе, 22.11.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и първи ноември през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:М. Ив. Бойчев
при участието на секретаря А.П.Х.
като разгледа докладваното от М. Ив. Бойчев Гражданско дело №
20214520105276 по описа за 2021 година
за да се произнесе, съобрази:
Производството е по реда на чл. 346 и следващите от ГПК – втора фаза
на съдебна делба.
С влязло в сила решение №***/20.06.2022г., по делото е допусната
съдебна делба на недвижим имот, представляващ: Поземлен имот №***, за
който е образуван УПИ ІІ в ***, ЕКАТТЕ***, с адрес гр. ***, ул. „***“ № 27,
общ. ***, обл. Русе, с площ от 1252 дка, като УПИ ІІ има площ 1242 кв. м. и е
отреден за жилищно застрояване, ведно с намиращите се в него сгради: 1. №
***.***.1, един етаж, полумасивна жилищна сграда - еднофамилна, 66 кв.м.,
2. № ***.***.2, един етаж, паянтова жилищна сграда - еднофамилна, 23 кв.м.,
3. №***.***.3, един етаж масивна, стоманобетонна, селскостопанска сграда
от 15 кв.м. и 4. № ***.***.4.- паянтова селскостопанска сграда – 17 кв.м., при
права ½ ид. част за К. Г. Н. и по ¼ ид. части за В. Н. Г. и М. Н. Г.
След преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото
доказателства, заключението на вещото лице по назначената съдебно-
техническа експертиза, доводите и становищата на страните, съдът приема за
установено следното от фактическа и правна страна:
Процесният недвижим имот е неподеляем в архитектурно и
конструктивно отношение, съобразно дяловете на съделителите. Вещото
1
лице е определило пазарната стойност на имота – 13803лв., съответно и
паричното изражение на всеки от дяловете на съделителите - 6901лв. за К. Г.
Н. и по 3451лв. за В. Н. Г. и М. Н. Г..
Никой от съделителите не е поискал да му бъде поставен в дял имота,
не са налице и законовите предпоставки за това. И тримата съделители са
изразили желание делбеният имот да бъде изнесен на публична продан.
С оглед невъзможността за реална подялба, съдът намира, че са налице
предпоставките по чл. 348 ГПК и следва с решението си да изнесе допуснатия
до делба имот на публична продан, като страните в делбата могат да участват
при наддаването.
С оглед тези обстоятелства, на основание чл. 71, ал. 1 ГПК и чл. 8 от
Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всеки
от съделителите следва да заплати в полза на държавния бюджет по сметката
на Районен съд - Русе държавна такса в размер на 4% върху стойността на
полагащия й се дял от недвижимия имот или К. Г. Н. сумата от 276,04лв., а В.
Н. Г. и М. Н. Г. по 138,04лв.
Страните не си дължат разноски за адвокатски възнаграждения, а
всяка от тях поема заплатените такива на основание чл. 355 ГПК.
Така мотивиран и на основание чл.348 ГПК, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:
Поземлен имот №***, за който е образуван УПИ ІІ в ***, ЕКАТТЕ***,
с адрес гр. ***, ул. „***“ № 27, общ. ***, обл. Русе, с площ от 1252 дка, като
УПИ ІІ има площ 1242 кв. м. и е отреден за жилищно застрояване, ведно с
намиращите се в него сгради: 1. № ***.***.1, един етаж, полумасивна
жилищна сграда - еднофамилна, 66 кв.м., 2. № ***.***.2, един етаж, паянтова
жилищна сграда - еднофамилна, 23 кв.м., 3. №***.***.3, един етаж масивна,
стоманобетонна, селскостопанска сграда от 15 кв.м. и 4. № ***.***.4.-
паянтова селскостопанска сграда – 17 кв.м.
След извършване на проданта, съсобствениците следва да се
удовлетворят от получената цена при права ½ ид.ч. за К. Г. Н. с ЕГН
********** и по ¼ ид.ч. за В. Н. Г. с ЕГН ********** и М. Н. Г. с ЕГН
**********.
2
ОСЪЖДА К. Г. Н. с ЕГН ********** с адрес гр. ***, обл. Русе, *****
да заплати по сметка на Районен съд – Русе държавна такса върху стойността
на дела си в размер на 276,04лв.
ОСЪЖДА В. Н. Г. с ЕГН ********** с адрес гр. Разград, ******** да
заплати по сметка на Районен съд – Русе държавна такса върху стойността на
дела си в размер на 138,04лв.
ОСЪЖДА М. Н. Г. с ЕГН ********** с адрес гр. Разград, ******** да
заплати по сметка на Районен съд – Русе държавна такса върху стойността на
дела си в размер на 138,04лв.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Русе в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3