Р Е Ш Е Н И Е
гр. М.06.01.2010г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД-М., пети граждански състав, в открито заседание на 01.12.2009г. в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕВГЕНИЯ ПЕТКОВА
при секретаря Т. Ц., като разгледа докладваното от съдия П. гр. д. № 1119 по описа за 2007г., за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба на наследствени имоти, втора фаза- решение по чл.289 пр.3 от ГПК /отм. /.
След влизане в сила на решението по допускане на делбата е изслушано заключение на назначената техническа експертиза, изпълнена от вещото лице Р. Г.. Вещото лице е дало пазарна оценка на делбените имоти и е предложило проекто- разделителен протокол в няколко варианта, съобразно постъпилите писмено заявени желания от страните за получаване в общ дял на делбени имоти. Съдът е предявил на страните проекто- разделителния протокол /ПРП/ от 07.04.2009г., представен по делото с допълнителното заключение на вещото лице от 31.03.2009г., ведно със скици- проект относно имот № 105060- нива от 9, 333 дка, относно имот № 123090- нива 18, 763 дка и относно имот № 213020- нива от 20, 593 дка, всички в землището на с. Л., общ. Б.. Предложението е за разделяне на тези имоти, както е отразено върху скиците- проект на вещото лице /л.153 до л.159 от делото/.
Страните са призовани за съдебно заседание, на което им е предявен съставения проекто- разделителен протокол, като са им дадени указания и възможност да изразят възраженията си и ангажират съответни доказателства. От тях не са постъпили възражения по отношение на този ПРП в дадения им от съда срок.
В отговор на изпратения от съда до ОС”ЗГ”-Б. за одобрение проекти за разделяне на горепосочените земеделски имоти, от последната са постъпили с молба на съдел. Ц. Г. П. на 08.10.2009г по делото., одобрените предложения заедно с изготвените скици за всеки един от новообразуваните имоти /л.207 до л.231 от делото/.
Като взе предвид изложеното и това, че до момента съделителите не са постигнали спогодба съдът намира, че следва да състави и обяви окончателния разделителен протокол. В случая възприема същият да бъде идентичен с предявения проекто- разделителен протокол, корегиран единствено с попълване от страна на вещото лице с №-та на новообразуваните имоти по изготвените скици от ОС”ЗГ”- Б. /л.248-249 от делото/. Така са съобразени правата на страните- различни за общо 12 съделители, категориите на земеделските земи -обект на допуснатата делба и разпределението във всеки един от дяловете на имоти, които стойностно да са възможно най- близко до правата им в съсобствеността. Освен това е съобразена разпоредбата на чл.72 от ЗН, както и това да не раздробява всеки един от имотите, а да се запази възможната им цялост. Разделени са само трите най-големи по площ имоти, както е посочено по-горе - нива в м. ”Барбулица” от 9, 333 дка попада в два от дяловете чрез новообразуваните имоти; нива в местн. “Могилите” от 18, 763 дка попада в два от дяловете и нива в местн. “Гаврилските лозя” от 20, 593 дка попада в три от дяловете.
При прекратяване на съсобствеността в делбеното производство са възможни няколко способа: посредством теглене на жребие, чрез Р. на имотите по реда на чл.292 ГПК, чрез възлагане или чрез изнасяне на публична продан. В конкретния случай съдът намира за неподходящ първият от изредените способи- теглене на жребие, тъй като съставянето на дялове е невъзможно и неудобно с оглед броя на съделителите и съставените дялове, които не могат да бъдат също толкова. Невъзможността е налице и защото частите на съделителите са различни. Съдът намира, че в случая е възможно Р. на имотите по реда на чл.292 ГПК / отм. /, при което делбата ще се извърши по най- безболезнения начин. Независимо от това съдът приканва страните към спогодба, която да сключат в открито заседание като се явят лично или чрез специално упълномощени за целта представители с изрично пълномощно.
По изложените съображения съдът
Р Е Ш И:
Съставя и обявява окончателния разделителен протокол както следва:
ДЯЛ I – съделител с 2/ 48 ид. ч.
1.Имот № 120121 - Нива от 0, 630 дка, III категория, м. "Могилите" за...............................94, 50 лв
2.Имот № 053060 - Нива от 0, 688 дка, IV категория, м. "Совата" за..................................103, 20 лв
З. Имот № 053061- Други трайни насаждения от 1, 045 дка, IV кат. м. "Совата" за...........188, 10 лв
4.Имот № 053062 - Нива от 0, 269 дка, IV категория, м. "Совата" за.....................................6, 90 лв
Общо 2, 632 дка за..........................................................................................................................412, 70 лв
ДЯЛ II- в общ дял за двама съделители с по 1/48 ид. части - или общо 2/48 ид. части
1.Имот № 105061 - Нива от 3, 000 дка, УШ к., м. "Барбулица" за..............................................300 лв
ДЯЛ III - с 6/48 ид. части
1.Имот № 105062 - Нива от 6, 333 дка VII к., м. "Барбулица" за.........................................1 5 83, 25лв
ДЯЛ IV- в общ дял –за трима съдел. с по 2/48 кд. части и един с 6/48 ид. части
1.Имот № 123092 - Нива от 15, 763 дка 1V к. М. "Могилите" за З 546, 68 лв
ДЯЛ V - 2 /48 -
1.Имот № 123091 - Нива от 3, 000 дка IV к., м. "Могилите" за......................450 лв
ДЯЛ VI - с 6 /48 ид. части -
1.Имот№ 213023 - Нива от 4, 593 дка III кат., м. "Гаврилски лозя"за 918, 60 лв
ДЯЛ VII – съделител с 8/48 ид. част
1.Имот № 213022 - Нива от 8, 000 дка, 111 кат., м. „Гаврилските лозя" за...2 000 лв
ДЯЛ VIII – съделител с 8/48 ид. части
1.Имот№ 213021- Нива от 8.000 дка III кат., м. "Гаврилски лозя"...............2 000 лв
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд-М. в 14-дневен срок от съобщението до страните, че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
|
Районен съдия |
|
|
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд-М. в 14-дневен срок от съобщението до страните, че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: