№ 1852
гр. Варна, 22.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 30 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Елена Николова
при участието на секретаря Гергана Ж. Дженкова
като разгледа докладваното от Елена Николова Гражданско дело №
20243110111886 по описа за 2024 година
Производството е за делба във фазата на допускане.
Образувано по искова молба вх. №68712/27.08.2024 г., подадена от Ж. И. П., с
ЕГН **********, с постоянен адрес в гр. В. срещу С. И. Ж., с ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. В., с която се иска да бъде извършена делба на следния
съсобствен между страните недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда, жилище, апартамент с идентификатор 10135.2562.119.1.72 (едно, нула, едно,
три, пет, точка, две, пет, шест, две, точка, едно, едно, девет, точка, едно, точка, седем,
две), находящ се в гр. В., с площ 60.96 кв.м, прилежащи части избра 2 кв.м, 1,24438%
по кадастрална карта и кадастрални регистри одобрени със Заповед РД-18-
92/14.10.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, с предназначение жилище,
апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение,
при съседни самостоятелни обекти в сградата на същият етаж: 10135.2562.119.1.71,
под обекта 10135.2562.119.1.69, над обекта няма при следните квоти: 3/8 ид. ч.- Ж. И.
П., с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. В. и 5/8 ид.ч. - С. И. Ж., с ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. В., на осн. чл.34 от ЗС.
Обстоятелства, от които се твърди, че произтича претендираното право:
Ищецът твърди в исковата си молба, че страните по делото са наследници на М. И.
Ж., с ЕГН **********, бивша жителка на гр. Варна, починала на 24.08.2024г., акт за
смърт № 0747 от 24.08.2024г., съставен в гр. Варна, р-н „Приморски“. Единствените
наследници на починалата са двете й деца, а именно: Ж. И. П., с ЕГН **********-
дъщеря и С. И. Ж., с ЕГН ********** - син, като наследодателката няма други
наследници.
По силата на договор за продажба на недвижим държавен имот по реда на
Наредбата за продажба на жилища от държавния жилищен фонд №893 от 01.06.1970г.,
издаден от община- Варна, наследодателката М. И. Ж. придобива процесния
недвижим имот по време на брака си с И. Ж. Ж., ЕГН **********, поч. на 25.11.2008 г.
След смъртта на съпруга й последният е наследен от съпругата си М. Ж. и ответника,
1
тъй като ищцата е извършила отказ от наследството на своя баща. Така ответницата
придобива ¼ ид.ч. от процесния имот, а тяхната майка останалите ¾ ид.ч. ½ ид.ч.
придобита в режим на СИО и ¼ ид.ч. придобита по наследство от съпруга й И. Ж..
След смъртта на М. Ж., притежаваните от нея ид.ч. от процесния имот са наследени
при равни квоти от нейните деца и страни в процеса - Ж. И. П. -дъщеря и С. И. Ж. -
син. Така ищцата придобила 3/8 ид.ч. от процесния имот по наследство от своята
майка, а ответника останалите 5/8 ид.ч. по наследство от баща си и майка си.
През годините многократно били водени опити между двамата наследници за
доброволно поделяне на съсобствеността, но те останали безрезултатни, поради което
и предявява иск за съдебна делба на съсобствения имот.
В депозирания отговор на исковата молба ответникът не оспорва предявения
иск.
Съдът, като прецени съобразно чл.12 и чл.235 ГПК поотделно и в
съвкупност събраните по делото доказателства, доводите и възраженията на
страните и по вътрешно убеждение, приема за установено от фактическа страна
следното:
По делото е представен Договор за продажба №893 от 01.04.1970 г., сключен
между Държавата, в лицето на Атанас Николов – Председател на ИК на ГНС- Варна, в
качеството на продавач и И. Ж. Ж. и М. И. Ж. в качеството на купувачи, по силата на
който купувачите са закупили от продавача недвижим имот частна държавна
собственост, находящ се в гр. В., целият от 60,96 кв.м застроена площ, с обща
кубатура 185,40 куб.м, състоящ се от две стаи, хухня, коридор, сервиз, балкон, изба,
ведно с 1,24438% ид.ч. от общите части на сградата и 1,24438 % ид.ч. от дворното
място, като по отношение на дворното място му се отдава право на строеж.
Представена е схема №15-8260049-09.09.2020 г., издадена от СГКК-гр. Варна на
имот по Кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-
92/14.10.2008г. на изпълнителния директор на АГКК на самостоятелен обект в сграда,
жилище, апартамент с идентификатор 10135.2562.119.1.72 (едно, нула, едно, три, пет,
точка, две, пет, шест, две, точка, едно, едно, девет, точка, едно, точка, седем, две),
находящ се в гр. В., с площ 60.96 кв.м, прилежащи части избра 2 кв.м, 1,24438% по
кадастрална карта, с предназначение жилище, апартамент - в жилищна или вилна
сграда или в сграда със смесено предназначение, при съседни самостоятелни обекти в
сградата на същият етаж: 10135.2562.119.1.71, под обекта 10135.2562.119.1.69, над
обекта няма с посочен документ за собственост Договор №893/01.06.1970 г. и
собственици: И. Ж. Ж. и М. И. Ж..
Видно от Удостоверение за наследници изх. №8431/01.10.2024 г., издадено от
Община Варна, И. Ж. Ж., ЕГН **********, поч. на 25.11.2008 г. след смъртта си е
оставил следните наследници: М. И. Ж., ЕГН ********** – съпруга, Ж. И. П., с ЕГН
**********- дъщеря и С. И. Ж., с ЕГН ********** – син.
Съгласно Удостоверение за наследници изх.№35896/26.08.2024 г., издадено от
Община Варна на М. И. Ж., ЕГН **********, поч. на 24.08.2024 г. след смъртта си е
оставила за наследници: Ж. И. П., с ЕГН ********** - дъщеря и С. И. Ж., с ЕГН
********** – син.
От удостоверение по гр.д. №11961/2020 г., издадено от РС-Варна е видно, че Ж.
И. П., с ЕГН ********** е извършила отказ от наследството на И. Ж. Ж., ЕГН
**********, поч. на 25.11.2008 г., вписан под №510/2020 г.
2
Съгласно удостоверение рег.№АУ098093ВН/01.10.2024 г. по данни от регистъра
на населението лицето М. И. Ж., ЕГН **********, поч. на 24.08.2024 г. е със семейно
положение: вдовица, пореден брак:1, първи граждански брак №137/24.06.1957 г.,
сключен в гр. Ловеч, съпруг И. Ж. Ж., ЕГН **********, поч. на 25.11.2008 г.
При така посочената фактическа обстановка съдът възприе следните
правни изводи:
В производството по допускането на делбата е необходимо да се установи
съществува ли съсобственост между страните по отношение на претендираните имоти
и, в случай че съдът установи, че такава е възникнала, следва да се произнесе за това
между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на всеки
съделител.
От представените доказателства се установява, че И. Ж. Ж., ЕГН ********** и
М. И. Ж., ЕГН ********** са придобил процесния недвижим имот по силата на
договор, сключен с Държавата от 01.06.1970 г. След настъпилата на 25.11.2008 г. смърт
на И. Ж. Ж., ЕГН **********, същият е оставил за наследници своята преживяла
съпруга М. И. Ж., ЕГН ********** и своите две деца, съответно ищцата Ж. И. П. и
ответника С. И. Ж.в настоящото производство. Ищцата е извършила отказ от
наследството на своя баща, поради което като негови законни наследници са останали
съпругата му М. И. Ж. и сина му С. И. Ж.. Тъй като процесният имот е придобит по
време на брака, същият е бил в режим на съпружеска имуществена общност, на осн.
разпоредбата на чл.13, ал.1 СК 1968 г. (отм.), поради което М. И. Ж., ЕГН **********
е притежавала след прекратяването на съпружеската имуществена общност ½ ид.ч. от
апартамента на основание покупко-продажба в режим на СИО.
Съгласно чл. 5, ал. 1 от ЗН децата на починалия наследяват по равни части.
Съгласно чл. 9, ал.1 от ЗН съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете. Или
в настоящия случай след смъртта на общия наследодател неговите наследници са
наследили притежаваната от него ½ ид.ч. от процесния апартамент при равни квоти в
съсобствеността, или всеки по ¼ ид.ч. Така М. И. Ж., ЕГН ********** е придобила
общо ¾ ид.ч., а С. И. Ж. ¼ ид.ч.
След смъртта на М. И. Ж., ЕГН **********, на основание разпоредбата на чл.5,
ал.1 от ЗН ищцата и ответника, като нейни деца и единствени наследници, придобиват
притежаваните от нея ¾ ид.ч. от процесния апартамент при равни квоти, или всеки по
3/8 ид.ч. Така ищцата придобива 3/8 ид. ч. от процесния апартамент, а ответника
сумарно с наследените от баща си 5/8 ид.ч.
С оглед на така изложеното съдът следва да допусне делба при посочените
квоти на процесния недвижим имот между ищцата и ответника.
Мотивиран от гореизложените съображения и на основание чл.344, ал.1 ГПК,
съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда, жилище, апартамент с идентификатор
10135.2562.119.1.72 (едно, нула, едно, три, пет, точка, две, пет, шест, две, точка, едно,
едно, девет, точка, едно, точка, седем, две) по кадастрална карта и кадастрални
регистри одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008г. на изпълнителния директор на
3
АГКК, находящ се в сграда с идентификатор 10135.2562.119.1, в гр. В., с площ 60.96
кв.м, ведно с прилежащата му изба №2 и 1,24438% ид.ч. от общите части на сградата и
1,24438 % ид.ч. от дворното място с идентификатор 10135.2562.119 и от правото на
строеж върху него, с предназначение: жилище, апартамент - в жилищна или вилна
сграда или в сграда със смесено предназначение, при съседни самостоятелни обекти в
сградата на същия етаж: 10135.2562.119.1.71, под обекта: 10135.2562.119.1.69, над
обекта: няма между съсобствениците Ж. И. П., с ЕГН ********** и С. И. Ж., с ЕГН
**********, при следните квоти: 3/8 (три осми) ид. ч. за Ж. И. П., с ЕГН **********,
с постоянен адрес: гр. В. и 5/8 (пет осми) ид.ч. за С. И. Ж., с ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. В., на осн. чл.34 от ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Варненски
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4