№ 654
гр. Видин, 12.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВИДИН, I СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
двадесет и осми септември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Даниел Н. Димитров
при участието на секретаря СЛАВИНА Ж. СЛАВЧЕВА
като разгледа докладваното от Даниел Н. Димитров Гражданско дело №
20221320102245 по описа за 2022 година
Делото е във фаза по извършване на делбата.
С влязло в законна сила решение № 274 от 16.03.2023 г. съдът е
допуснал да бъде извършена съдебна делба между Д. В. Т. от гр. **********,
ЕГН ********** и К. Й. П. от с. *************, ЕГН ********** на следните
недвижими имоти:
-Нива от 5.102 дка, трета категория, местност ТЪРНЕТО, имот
№016199 по плана за земеразделяне на с. Раковица, поземлен имот с
идентификатор № 62044.16.199 по КК и КР;
-Нива от 5.000 дка, трета категория, местност ДРАГАНЧОВЕЦ, имот
№017001 по плана за земеразделяне на с. Раковица, поземлен имот с
идентификатор № 62044.17.1 по КК и КР;
-Нива от 4.000 дка, трета категория, местност УГАРИТЕ, имот №
030084 по плана за земеразделяне на с. Раковица, поземлен имот с
идентификатор № 62044.30.84 по КК и КР;
-Нива от 13.490 дка, трета категория, местност КАТИЛОВЕЦ, имот
№049032 по плана за земеразделяне на с. Раковица, поземлен имот с
идентификатор № 62044.49.32 по КК и КР;
1
-Нива от 5.002 дка, трета категория, местност БУКА, имот № 051018 по
плана за земеразделяне на с. Раковица, поземлен имот с идентификатор №
62044.51.18 по КК и КР, при следните права и квоти на съделителите:
-за ищцата Д. В. Т. – 1/2 ид.ч.
-за ответницата К. Й. П. – 1/2 ид.ч.
По делото е назначена съдебно-техническа експертиза,по която вещото
лице е изготвило заключение относно пазарната стойност на процесните
имоти и поделяемостта им .
При разпределяне на имотите между съделителите, съдът се стреми
всеки от тях да получи реален дял, като при това се спазва принципа на
равноправие на всички страни в производството. В настоящия случай не е
налице приложното поле на чл. 348 от ГПК, тъй като процесните имоти са
поделяеми съобразно квотите на съделителите. Не е налице и приложното
поле на чл. 353 от ГПК за разпределение на имотите от съда, без да се тегли
жребий, тъй като тази хипотеза е приложима в случаите, когато съставянето
на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно.
В случая е възможно съставяне на дялове, уравнението на дяловете е
минимално, удобно е и е най-справедливо. Тегленето на жребий е принципен
метод за разпределение на делбените имоти при определени от закона случаи,
а другите способи са изключения.
Проектът на разделителен протокол за процесните имоти, съставен на
база заключението на вещото лице, кореспондира в най-пълна степен с целите
на делбеното производство. В него се предвижда всеки съделител да получи
реален дял от горецитираните земеделски имоти.
Вещото лице е посочило, че общата наследствена маса е 32.602 дка, а
пазарна стойност на земеделските земи е 57379.52 лв..
Съобразно определените части на съделителите в заключението е
предложен вариант на разпределение на дяловете,всеки един на стойност
28689.76 лв..
В тази връзка е съставен проект на разделителен протокол срещу който
не са направени възражения.
По тази причина Съдът намира, че следва да бъде обявен следния
окончателен проект на разделителен протокол:
2
І. В първи дял се поставят следните имоти:
Имот с идентификатор 62044.16.199 от 5.103 дка на стойност 8 981.28
лв.;
Имот с идентификатор 62044.17.1 от 5.001 дка на стойност 8 801.76 лв.;
Имот с идентификатор 62044.51.18 от 5.004 дка на стойност 8 807.04
лв.;
/Обща стойност: 26 590.08 лв./
ІІ. Във втори дял се поставят следните имоти:
- имот с идентификатор 62044.30.84 от 4.001 дка на стойност 7 041.76
лв.;
имот с идентификатор 62044.49.32 от 13.493 дка на стойност 23 747.68
лв.;
/Обща стойност: 30 789.44 лв./
При това разпределение на имотите страните си дължат уравнение на
дяловете като втори дял следва да заплати на първи дял сумата от 2099.68
лева.
Съобразно изложеното по-горе, съдът намира, че процесните
имоти,след влизане на настоящето решение в сила, следва да се разпределят
между съделителите чрез теглене на жребий.
Водим от горното, Съдът
РЕШИ:
Обявява за окончателен разделителния протокол,съгласно който
процесните имоти ,находящи се в землището на с.Раковица,общ.Макреш се
разделят, както следва:
3
І. Първи дял :
Имот с идентификатор 62044.16.199 от 5.103 дка на стойност 8 981.28
лв.;
Имот с идентификатор 62044.17.1 от 5.001 дка на стойност 8 801.76 лв.;
Имот с идентификатор 62044.51.18 от 5.004 дка на стойност 8 807.04
лв.;
/Обща стойност: 26 590.08 лв./
ІІ. Втори дял :
- имот с идентификатор 62044.30.84 от 4.001 дка на стойност 7 041.76
лв.;
имот с идентификатор 62044.49.32 от 13.493 дка на стойност 23 747.68
лв.;
/Обща стойност: 30 789.44 лв./
За уравнение на дяловете втори дял следва да заплати на първи дял
сумата от 2099.68 лева.
Решението може да бъде обжалвано пред Видински окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане на решението в сила, делото да се докладва за
призоваване на страните за теглене на жребий.
Съдия при Районен съд – Видин: _______________________
4