Р Е Ш Е Н И Е
№260545
гр. Русе, 08.12.2020 год.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Русенски
районен съд, ХI - ти граждански състав в публично заседание на двадесет и пети ноември, две
хиляди и двадесета година в състав:
Председател: Тихомира Казасова
при
секретаря Станка Иванова, като разгледа докладваното от съдията гражданско дело
№1656 по описа за 2020 год., за да се произнесе, съобрази
следното:
Производството е образувано по молба за съдебна делба
на недвижими имоти, във фазата по допускане на делбата.
В.Н.В. заявява, че с Б.И.А., Ф.Х.М., Ю.Ю.А., Й.Ю.А., Г.Ю.А., И.Ю.А. и Б.Ю.А. са съсобственици на
следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор 63427.15.413 по
кадастралната карта, одобрена със Заповед №РД-18-91/15.12.2007г. на
изпълнителния директор на Агенцията по кадастър, с адрес: гр.Р, местност „Х. М.и“,
който имот съгласно скица №1940/05.03.2009г. на СГКК – Русе е с площ 1894
кв.м., има земеделско трайно предназначение, начин на трайно ползване: лозе,
при съседни имоти: имот с идентификатор 63427.15.415, имот с идентификатор
63427.15.410, имот с идентификатор 63427.15.411, имот с идентификатор
63427.15.412, имот с идентификатор 63427.15.437, имот с идентификатор
63427.15.438, имот с идентификатор 63427.15.604, при права: 750/1900 идеални
части за него; 950/1900 идеални части за Б.И.А. и 200/1900 идеални части за
останалите ответници
Поддържа, че с Б.И.А. са съсобственици на построената
в имота сграда с идентификатор 63427.15.413.1, която съгласно скица
№1940/05.03.2009г. на СГКК – Русе е с предназначение: друг вид сграда за
обитаване, с площ 15 кв.м., а съгласно заключението на вещото лице по
гражданско дело №5008/2009г. по описа на РРС – сграда с площ 57.11 кв.ч., при
права: 750/1900 идеални части за него и 1150/1900 идеални части за Б.А..
Твърди, че е придобил 750/1900 идеални части от ПИ с
идентификатор 63427.15.413 и сграда с идентификатор 63427.15.413.1 въз основа
сделка, обективирана в нотариален акт №79, том VІ,
рег.№20028, дело №921/24.11.2010г. по описа на нотариус с рег.№221.
Б.И.А. основавала правото си на собственост върху
950/1900 идеални части от ПИ с идентификатор 63427.15.413 и 1150/1900 идеални
части от сграда с идентификатор 63427.15.413.1 на дарение, съгласно нотариален
акт №16, том V, рег.№14667, дело №667/27.11.2006г. по описа на нотариус с
рег.№216
Ф.Х.М., Ю.Ю.А., Й.Ю.А., Г.Ю.А.,
И.Ю.А. и Б.Ю.А. придобили общо 200/1900 идеални части въз основа нотариален акт
№65, том ІV, рег.№11644, дело №566/30.06.2009г. по описа на нотариус с
рег.№221.
Предвид невъзможността съсобствениците да се поделят
доброволно, В.В. моли съда да допусне до делба:
- поземлен имот с идентификатор 63427.15.413 по
кадастралната карта, одобрена със Заповед №РД-18-91/15.12.2007г. на
изпълнителния директор на Агенцията по кадастър, с адрес: гр.Русе, местност „Х.
М.“, който имот съгласно скица №1940/05.03.2009г. на СГКК – Русе е с площ 1894
кв.м., има земеделско трайно предназначение, начин на трайно ползване: лозе,
при съседни имоти: имот с идентификатор 63427.15.415, имот с идентификатор
63427.15.410, имот с идентификатор 63427.15.411, имот с идентификатор
63427.15.412, имот с идентификатор 63427.15.437, имот с идентификатор 63427.15.438,
имот с идентификатор 63427.15.604, при права: 750/1900 идеални части за него;
950/1900 идеални части за Б.И.А. и 200/1900 идеални части общо за останалите ответници и
- сграда с идентификатор 63427.15.413.1, брой етажи –
1, която съгласно скица №1940/05.03.2009г. на СГКК – Русе е с предназначение:
друг вид сграда за обитаване, с площ 15 кв.м., а съгласно заключението на
вещото лице по гражданско дело №5008/2009г. по описа на РРС – сграда с площ
57.11 кв.ч., при права: 750/1900 идеални части за него и 1150/1900 идеални
части за Б.А..
Претендира направените по делото разноски.
В срока по чл.131 ГПК, адв.С.Ц. – особен представител
на ответниците Ф.Х.М., Г.Ю.А., И.Ю.А., Й.Ю.А., Б.Ю.А.
е депозирала отговор на исковата молба, в който излага доводи, досежно
основателността на ищцовите претенции.
Съобразявайки
становищата на страните, събраните по делото доказателства по вътрешно
убеждение и приложимия закон, съдът прие за установено от фактическа
страна, следното:
На 27.11.2006г. С.Х.А. и И. Б. А.дарили на дъщеря си Б.И.А.
следните недвижими имоти: лозе с площ 1.882 дка, шеста категория, местността
„Кръста“, представляващо имот №015520, парцел 520 от масив 15 по плана за
земеразделяне на гр.Русе, с ЕКАТТЕ 63427 и построената в него жилищна сграда с
площ 20 кв.м.
През 2009г. Ф.Х.М., Ю.Ю.А., Й.Ю.А.,
Г.Ю.А., И.Ю.А. и Б.Ю.А. са признати за съсобственици, въз основа покупко – продажба и наследство на 200/1900 идеални части
от ПИ с идентификатор 63427.15.413 и намиращата се в имота сграда с
идентификатор 63427.15.413.2 (нотариален акт 65, том ІV, рег.№11644, дело №566/30.06.2009г.
по описа на нотариус с рег.№221).
С влязло в сила съдебно решение №886/19.05.2010г.,
постановено по гражданско дело №5008/2009г. по описа на РРС, Б.И.А. е осъдена да
предаде на Петър Дяков Петров и В.Д.П.владението на 750/1900 идеални части от
ПИ с идентификатор 63427.15.413 и 750/1900 идеални части от сграда с
идентификатор 63427.15.413.1. Със съдебния акт са отхвърлени исковете на Ф.Х.М.,
Ю. Х. А., Й.Ю.А., Г.Ю.А., И.Ю.А. и Б. Ю.А. срещу Б.И.А. за предаване владението
върху 200/1900 идеални части от сграда с идентификатор 63427.15.413.1
Въз основа на договор, обективиран
в нотариален акт 79, том VІ, рег.№20028, дело №921/24.11.2010г. по описа на
нотариус с рег.№221, В.Н.В. придобил от П. Д. П. и В.Д.П.750/1900 идеални части
от ПИ с идентификатор 63427.15.413 и 750/1900 идеални части от сграда с
идентификатор 63427.15.413.1.
През 2011г. Николай Великов В. и Даниела Николова
Владова дарили на сина си В.Н.В. собствения си недвижим имот – ПИ с
идентификатор 63427.15.415, с площ 787 кв.м. в гр.Русе, местност „Х. М.“ –
договор, обективиран в нотариален акт №7, том ІІ,
рег.№4484, дело №162/06.04.2011г. по описа на нотариус с рег.№221.
Приложени са скици и нотариални покани, касаещи
имотите, предмет на делбата.
Установената
фактическа обстановка, налага следните правни изводи:
Решението по допускане на делбата има установително действие по отношение лицата, имотите и
квотите на всеки от съделителите. Това налага в първата фаза на делбеното производство да бъде установено правото на
собственост на всяко от лицата върху имотите, чиято делба се иска и частта на
всеки в имуществената общност.
Релевираните в хода на производството писмени
доказателства, водят до извод, че процесното имущество е собственост на
страните по делото, като съсобствеността е възникнала вследствие разпоредителни
сделки. С приложеното съдебно решение, постановено по гражданско дело
№5008/2009г. по описа на РРС се установява, че праводателите
на ищеца притежават 750/1900 идеални части от поземлен имот с идентификатор
63427.15.413 и 750/1900 идеални части сграда с идентификатор 63427.15.413.1.
Ф.Х.М., Ю.Ю.А., Г.Ю.А., И.Ю.А.,
Й.Ю.А., Б.Ю.А. се легитимират като собственици на 200/1900 идеални части от поземлен
имот с идентификатор 63427.15.413 с нотариален акт 65, том ІV, рег.№11644, дело
№566/30.06.2009г. по описа на нотариус с рег.№221.
Не се спори, че Б.И.А. притежава останалите 950/1900
идеални части от имот с идентификатор 63427.15.413 и 950/1900 идеални части сграда
с идентификатор 63427.15.413.1.
Предвид изложеното, съдът намира, че процесното
имущество следва да бъде допуснато до делба, при посочените от ищеца права.
Мотивиран така, съдът
Р
Е Ш И :
ДОПУСКА да
се извърши съдебна делба между В.Н.В., ЕГН **********; Б.И.А., ЕГН **********; Ф.Х.М.,
ЕГН **********; Ю.Ю.А.,
ЕГН **********; Й.Ю.А., ЕГН **********; Г.Ю.А., ЕГН **********; И.Ю.А., ЕГН **********
и Б.Ю.А., ЕГН ********** на следното имущество:
- поземлен имот с идентификатор 63427.15.413 по кадастралната карта, одобрена със Заповед
№РД-18-91/15.12.2007г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастър, с
адрес: гр.Русе, местност „Х. М.“, който имот съгласно скица №1940/05.03.2009г.
на СГКК – Русе е с площ 1894 кв.м., има земеделско трайно предназначение, начин
на трайно ползване: лозе, при съседни имоти: имот с идентификатор 63427.15.415,
имот с идентификатор 63427.15.410, имот с идентификатор 63427.15.411, имот с
идентификатор 63427.15.412, имот с идентификатор 63427.15.437, имот с
идентификатор 63427.15.438, имот с идентификатор 63427.15.604,
при права: 750/1900
идеални части за В.Н.В., ЕГН **********;
950/1900 идеални части за Б.И.А., ЕГН ********** и
200/1900 идеални части общо за Ф.Х.М., ЕГН **********; Ю.Ю.А., ЕГН **********;
Й.Ю.А., ЕГН **********; Г.Ю.А., ЕГН **********; И.Ю.А., ЕГН ********** и Б.Ю.А.,
ЕГН **********
- сграда с идентификатор 63427.15.413.1, брой етажи – 1, която съгласно скица
№1940/05.03.2009г. на СГКК – Русе е с предназначение: друг вид сграда за
обитаване, с площ 15 кв.м., а съгласно заключението на вещото лице по
гражданско дело №5008/2009г. по описа на РРС – сграда с площ 57.11 кв.ч.,
при права: 750/1900 идеални части за В.Н.В.,
ЕГН **********;
1150/1900 идеални части за Б.И.А., ЕГН **********
Решението
подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването
му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: