№ 1511
гр. Плевен, 08.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на десети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Дияна Ат. Н.
при участието на секретаря НАТАЛИЯ СТ. Н.
като разгледа докладваното от Дияна Ат. Н. Гражданско дело №
20244430102237 по описа за 2024 година
Иск за делба І-ва фаза.
Делото е образувано въз основа на депозирана искова молбаот В. Х. М.,
ЕГН **********, с адрес: ***, със съдебен адрес и чрез адв.Й. Т., кантора:
гр.София, ж.к.”Красно село”, бл. 189, вх.Б, aп.11, против П. Х. Е., ЕГН
**********, с адрес: ***, в която се твърди следното : след смъртта на двамата
им родители Х. Е. Х., ЕГН **********, починал на 12.03.2010г. и М.Г. Х., ЕГН
**********, починала на 17.09.2013г., двамата с ответника – брат на ищцата,
останали техни единствени наследници, като в наследствената маса влиза
следният недвижим имот, съгласно нотариален акт за признаване право на
собственост №28, том VI, дело №2324/1960г. на Х.Т.Х. -н. при Плевенски
районен съд, а именно:
Апартамент 6 на масивна четириетажна сграда от 20 апартамента, при
съседи само на апартамента: отдолу Г. и Й.И., отгоре таван, от юг В. и Р.Е.,
застроен на 78 кв.м без стълбището, като апартаментът се състои от две стаи,
хол, кухня, баня-клозет. Към апартамента принадлежат: едно избено
помещение в западната страна на мазетата от 13 кв.м, при съседи: Г. и Й.И.,
коридор и стълбище, едно таванско помещение в източната страна на тавана
от 16 кв.м при съседи: В. и Р.Е., М.Г.И., заедно с 1/22 идеална част от
1
стълбището, общата избена част, общата таванска част, външната
водопроводна инсталация, външната канализация, външната ел.мрежа до
електрическото табло и една 1/22 идеална част от отстъпеното право на
строеж на държавна земя, съставляваща парцел V от строителния квартал 114
по плана на гр.Плевен, при съседи: ул.“Георги Димитров”, ул.”Луковит”,
административна сграда - ДЗС - Плевен Тютюнева промишленост - Плевен с
общо пространство застроено и незастроено 1018 кв.м., а по скица -
апартамент №6, находящ се на 4 етаж в жилищна сграда - многофамилна с
идентификатор 56722.659.503.1 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-71/06.06.2008г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с административен адрес гр.Плевен, ул Васил Левски”
№62. Апартаментът представлява самостоятелен обект с идентификатор
56722.659.503.1.6 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-71/06.06.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
площ от 78 кв.м, с прилежащи части - мазе - 13 кв.м и таван - 16 кв.м.
при.съседа на апартамента - на същия етаж - 56722.659.503.1.7, под обекта -
56722.659.503.1.4, над обекта - няма съобразно Схема № 15-388882-
16.01.2024г. на самостоятелен обект е разположена в поземлен имот с
идентификатор 56722.659.503 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на Изпълнителния
директор на АГКК.
Данъчната оценка на имота е 60 639,70 лв. съобразно Удостоверение за
данъчна оценка изх.№ ДО 002008/7.03.2024г. на общ.Плевен, ДПМДТ.
Ищцата твърди, че години наред се опитвала да постигне с брат си
доброволна делба по отношение на този имот, но без успех.
Съдът е сезиран с искане да постанови решение, с което да допусне
процесния имот до делба при равни квоти за страните.
В срок е депозиран писмен отговор от ответника, с който не се
оспорва иска за делба и посочените от ищцата квоти на страните в
съсобствеността.
С молба-уточнение ищцата е посочила, че адресът на процесния
недвижим имот е : ***-л.17 от делото.
В о.с.з. страните се представляват съответно от адв.Т. и адв.Н. , които
2
поддържат иска за делба, при посочените от ищцата равни квоти.
Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства, доводите
на страните и разпоредбите на закона, намира иска за процесуално допустим,
а по същество - за основателен и доказан.
По делото са представени писмени доказателства досежно
съсобствеността на процесния недвижим имот на страните, които не са
оспорени в хода на делото по съответния ред : удостоверения за наследници –
л.5,6, нотариален акт №28, том дело №2324/1960год. –л.7 от делото , с който
М. Г.Х. и Х. Е.Х. са признати за собственици на ап.6 от 78 кв.м., вх.В, ет.3,
находящ се в ***, ведно с прилежащите към същия маза от 13 кв.м. и и таван
– 16 кв.м.Представена е скица на имота – л.9 от делото , удостоверение за
данъчна оценка /л.10 от делото/, в което адресът на имота е вписан, както
следва: ***.
Страните не спорят относно делбената маса и правата им в
съсобствеността. Имотът следва да се допусне до делба, като бъдат
образувани 2 равни дяла, от които 1 дял за ищцата и 1 дял за ответника.
Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде
заключение за действителната пазарна цена на имота и неговата поделяемост.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл.341 от ГПК вр. Чл.69 от ЗН да се извърши
СЪДЕБНА ДЕЛБА между В. Х. М., ЕГН **********, с адрес: ***, със
съдебен адрес адв.Й. Т., кантора: гр.София, ж.к.”Красно село”, бл. 189, вх.Б,
aп.11, и П. Х. Е., ЕГН **********, с адрес: ***, на следния недвижим имот :
АПАРТАМЕНТ №6, находящ се в гр.Плевен, ул.Васил Левски /Г.Димитров/
№62 в масивна четириетажна сграда от 20 апартамента, при съседи само на
апартамента: отдолу Г. и Й.И., отгоре таван, от юг В. и Р.Е., застроен на 78
кв.м без стълбището, като апартаментът се състои от две стаи, хол, кухня,
баня-клозет. Към апартамента принадлежат: едно избено помещение в
западната страна на мазетата от 13 кв.м, при съседи: Г. и Й.И., коридор и
стълбище, едно таванско помещение в източната страна на тавана от 16 кв.м
при съседи: В. и Р.Е., М.Г.И., заедно с 1/22 идеална част от стълбището,
3
общата избена част, общата таванска част, външната водопроводна
инсталация, външната канализация, външната ел.мрежа до електрическото
табло и една 1/22 идеална част от отстъпеното право на строеж на държавна
земя, съставляваща парцел V от строителния квартал 114 по плана на
гр.Плевен, при съседи: ул.“Георги Димитров”, ул.”Луковит”, административна
сграда - ДЗС - Плевен Тютюнева промишленост - Плевен с общо
пространство застроено и незастроено 1018 кв.м. – съгласно Нотариален акт
№28, том VI, дело №2324/1960г. на Х.Т.Х. -н. при Плевенски районен съд, а
по схема №15-38882-16.01.2024год. – самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 56722.659.503.1.6, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-71/06.06.2008г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с административен адрес ***. Самостоятелният обект се
намира на етаж 4 в сграда с идентификатор 56722.659.503.1., предназначение-
жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор 56722.659.503, предназначение на самостоятелния обект –
жилище, с площ от 78 кв.м, с прилежащи части - мазе - 13 кв.м и таван - 16
кв.м., ниво : 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж
- 56722.659.503.1.7, под обекта - 56722.659.503.1.4, над обекта – няма, с
данъчна оценка на имота 60 639,70 лв.
ОТ ДОПУСНАТИЯ до делба недвижим имот ДА СЕ ОБРАЗУВАТ 2
равни дяла, разпределени между съделителите, както следва : за В. Х. М.,
ЕГН ********** – 1 дял и за П. Х. Е., ЕГН ********** – 1 дял.
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да даде
заключение за пазарната стойност на недвижимия имот и неговата
поделяемост, при възнаграждение в размер 350лв., вносими от ищцата в
едноседмичен срок от влизане на решението в сила.
ОПРЕДЕЛЯ за Вещо лице инжС.С..
Решението може да се обжалва чрез Плевенски районен съд пред
Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му с въззивна
жалба.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
4