РЕШЕНИЕ
№ 415
гр. Гоце Делчев, 31.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ в публично заседание на двадесет и
осми октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Михаела Г. Клечерова
при участието на секретаря Ирена Анг. Кардашева
като разгледа докладваното от Михаела Г. Клечерова Гражданско дело №
20251220100965 по описа за 2025 година
Производството по делото е за делба и е във фазата по допускането й.
Образувано е по повод исковата молба на А. И. Т. с ЕГН **********, чрез aдв. В.
А. А.., член на КАК, против А. И. П. с ЕГН **********.
Ищцата твърди, че с ответницата, са съсобственици на основание наследство от
родителите им, на следните недвижими имоти, находящи се в град Г.. област
Благоевград, а именно: 1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
17395.501.3165.1.З /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка, петстотин и
едно точка, три хиляди сто шестдесет и пет, едно точка, три/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Г..., област Благоевград, одобрени със Заповед РД -1.....
година на Изпълнителния директор на АГКК; с адрес на имота - град Г...., ул. „...., с
площ от 98.82 /деветдесет и осем цяло и осемдесет и две стотни/ квадратни метра,
брой нива на обекта - 1 (едно), с предназначение на самостоятелния обект - Жилище,
апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение;
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта - СОС
с идентификатор 17395.501.3165.1.2; над обекта - СОС с идентификатор
17395.501.3165.1.4, самостоятелния 1 обект се намира на етаж 3 /трети/ в сграда с
идентификатор 17395.501.3165.1, Предназначение - Жилищна сграда - многофамилна,
брой етажи: 5 /пет/, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
17395.501.3165; 2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
17395.501.3165.1.4 /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка, петстотин и
едно точка, три хиляди сто шестдесет и пет, едно точка, четири/ по кадастралната
1
карта и кадастралните регистри на град Г...., област Благоевград, одобрени със Заповед
... година на Изпълнителния директор на АГКК; с адрес на имота - град Г..., ул. „...с
площ от 98.82 /деветдесет и осем цяло и осемдесет и две стотни/ квадратни метра,
брой нива на обекта - 1 (едно), с предназначение на самостоятелния обект - Жилище,
апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение;
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта - СОС
с идентификатор 17395.501.3165.1.3; над обекта - няма, самостоятелния обект се
намира на етаж 4 /четвърти/ в сграда с идентификатор 17395.501.3165.1,
Предназначение - Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 5 /пет/, която сграда е
разположена в поземлен имот с идентификатор 17395.501.3165, и 3.
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 17395.501.3165.1.5
/седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка, петстотин и едно точка, три
хиляди сто шестдесет и пет, едно точка, пет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град Г.... област Благоевград, одобрени със Заповед ... година на
Изпълнителния директор на АГКК; с адрес на имота - град Г..., ул. „..., с площ от 14.88
/четиринадесет цяло и осемдесет и осем стотни/ квадратни метра, брой нива на обекта
-1 (едно), с предназначение на самостоятелния обект - Гараж; при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - СОС с идентификатор
17395.501.3165.1.6, под обекта - няма; над обекта - СОС с идентификатор
17395.501.3165.1.1, самостоятелния обект се намира на етаж 0 /нула/ в сграда с
идентификатор 17395.501.3165.1, Предназначение - Жилищна сграда - многофамилна,
брой етажи: 5 /пет/, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
17395.501.3165.
Заявяват, че съделителите не могат доброволно да се разберат за подялбата на
съсобствените им имоти, поради което изразяват желание за прекратяване на
съсобствеността върху тях, поради което се моли от съда да допусне делба на имотите
при равни квоти за съделителите: 1/2 идеална част за ищцата и 1/2 идеална част за
отвеницата. Представят се писмени доказателства.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК по делото е постъпил писмен отговор на
исковата молба от ответницата. Изразява становище, че предявеният иск е допустим и
основателен.
В съдебно заседание се явява процесуалният представител на ищеца, който
поддържа исковата молба, като заявява, че към момента не е постигнато споразумение
между страните за доброволно уреждане на спора, поради което моли съдът да
приключи делото по същество и да постанови решение по допускане на делбата.
В съдебно заседание се явява процесуалният на ответница, който поддържа
отговора на исковата молба и моли да бъде постановено решение по допускане на
делбата.
2
Исковата молба е допустима - подадена е от заинтересовано лице, пред
надлежната инстанция и съдържа изискуемите по закон реквизити.
Съдът, като взе предвид искането на ищеца, събрания по делото доказателствен
материал и като съобрази закона, намира за установено от фактическа страна следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС.
Съгласно цитираната норма всеки от съсобствениците може да поиска делба на
обща вещ. Разпоредбата на чл. 344, ал. 1 от ГПК предвижда, че в решението, с което
се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти
ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки от съделителите. Налага се извод, че
в първата фаза на производството следва да се установи наличието на съсобственост
върху имотите - предмет на делбата, основанието за възникване на съсобствеността,
както и квотите на съделителите.
От представения по делото писмени доказателства, се установява, че ищцата,
заедно с ответницата са придобили придобити по наследство от родителите си С. Д. К.
с ЕГН ********** и И. И. К. с ЕГН ********** при равни квоти собствеността върху
процесните имоти: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
17395.501.3165.1.3, САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
17395.501.3165.1.4 и САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
17395.501.3165.1.5. При тези съображения ищцата и ответницата се явяват
съсобственици на имотите, което е мотивирало правния интерес у ищцата да заведе
настоящата искова молба с искане от съда да постанови решение, с което да допусне
до делба съсобствените им с ответника имоти.
Събрания по делото доказателствен материал мотивира съда да приеме исковата
молба за доказана по своето основание, поради което същата следва да бъде уважена,
като бъде допусната делба на процесните недвижими имоти, при посочените в
исковата молба квоти:
- за ищцата А. И. Т. – 1/2 идеална част;
- за ответницата А. И. П. - 1/2 идеална част.
При този изход на спора и съобразно изричната разпоредбата на чл. 355 от ГПК
на страните не следва да се присъждат разноски, свързани с искането за делба на
имотите, като такива ще се определят с решението за делба, във фазата на
извършването й.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА делба между А. И. Т. с ЕГН **********, с постоянен адрес град С.
3
... Столична община, област София, и А. И. П. с ЕГН **********, с постоянен адрес
град Г.. следните недвижими имоти:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
17395.501.3165.1.3 /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка, петстотин и
едно точка, три хиляди сто шестдесет и пет, едно точка, три/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Г.., община Г., област Благоевград, одобрени със
Заповед ... година на Изпълнителния директор на АГКК; с адрес на имота - град Г.. .., с
площ от 98.82 /деветдесет и осем цяло и осемдесет и две стотни/ квадратни метра,
брой нива на обекта - 1 (едно), с предназначене на самостоятелния обект - Жилище,
апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение;
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта - СОС
с идентификатор 17395.501.3165.1.2; над обекта - СОС с идентификатор
17395.501.3165.1.4, самостоятелния обект се намира на етаж 3 /трети/ в сграда с
идентификатор 17395.501.3165.1, Предназначение-Жилищна сграда - многофамилна,
брой етажи: 5 /пет/, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
17395.501.3165;
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
17395.501.3165.1.4 /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка, петстотин и
едно точка, три хиляди сто шестдесет и пет, едно точка, четири/ по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град Г.., област Благоевград, одобрени със Заповед
... година на Изпълнителния директор на АГКК; с адрес на имота - град Г.. .., с площ от
98.82 /деветдесет и осем цяло и осемдесет и две стотни/ квадратни метра, брой нива на
обекта - 1 (едно), с предназначение на самостоятелния обект - Жилище, апартамент - в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта - СОС с
идентификатор 17395.501.3165.1.3; над обекта - няма, самостоятелния обект се намира
на етаж 4 /четвърти/ в сграда с идентификатор 17395.501.3165.1, Предназначение -
Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 5 /пет/, която сграда е разположена в
поземлен имот с идентификатор 17395.501.3165, и
3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
17395.501.3165.1.5 /седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет точка, петстотин и
едно точка, три хиляди сто шестдесет и пет, едно точка, пет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Г.., област Благоевград, одобрени със Заповед ...
година на Изпълнителния директор на АГКК; с адрес на имота - град Г... с площ от
14.88 /четиринадесет цяло и осемдесет и осем стотни/ квадратни метра, брой нива на
обекта -1 (едно), с предназначение на самостоятелния обект - Гараж; при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж — СОС с идентификатор ]
7395.501.3165.1.6; под обекта - няма; над обекта - СОС с идентификатор
17395.501.3165.1.1, самостоятелния обект се намира на етаж 0 /нула/ в сграда с
4
идентификатор 17395.501.3165.1, Предназначение - Жилищна сграда - многофамилна,
брой етажи: 5 /пет/, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
17395.501.3165, при следните квоти:
- за ищцата А. И. Т. – 1/2 идеална част;
- за ответницата А. И. П. - 1/2 идеална част.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му
на страните пред Окръжен съд - Благоевград.
Съдия при Районен съд – Гоце Делчев: _______________________
5